Резолютивная часть решения от 5 февраля 2019 г. по делу № А53-15768/2018

10731_5521091

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

Дело № А53-15768/18
05 февраля 2019 г.
г. Ростов-на-Дону
Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Золотарёвой О. В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к министерству имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий и организаций по Ростовской области (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о признании недостоверной итоговой величины рыночной стоимости размера ежегодной арендной платы,

по встречному иску министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий и организаций по Ростовской области

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании долга, пени.

руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Первоначальные исковые требования удовлетворить.

Признать недостоверной итоговую величину рыночной стоимости размера ежегодной арендной платы за пользование земельным участком с кадастровым номером 61:59:0020522:348, площадью 19 821 кв.м, расположенным по адресу: <...>, в сумме 1 486 575 руб., определенную на основании отчета об оценке от 22.08.2017 № 243/2-011104, выполненного ООО «Элит-Оценка».

Установить рыночную стоимость ежегодной арендной платы за пользование земельным участком с кадастровым № 61:59:0020522:348, площадью 19 821 кв.м, расположенным по адресу: <...>, определенную по состоянию на 14 июня 2017 года, в размере 809 100 рублей.

Встречные исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий и организаций по Ростовской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) 411 864 руб. 72 коп. задолженности, а также 29 183 руб. 27 коп. неустойки.

В удовлетворении остальной части встречного иска отказать.

Взыскать с министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий и организаций по Ростовской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>, ОГРН <***>) 30 000 руб. расходов по проведению судебной экспертизы.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья О.В. Золотарёва