Решение от 20 апреля 2024 г. по делу № А75-25115/2022

Арбитражный суд

Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

ул. Мира, д. 27, г. Ханты-Мансийск, 628011, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А75-25115/2022
20 апреля 2024 г.
г. Ханты-Мансийск


Резолютивная часть решения объявлена 08 апреля 2024 г.

Полный текст решения изготовлен 20 апреля 2024 г.

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Гавриш С.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Кругловой Е.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Западно-Лавояжский» (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица: 04.09.2017, адрес: 127411, г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округа Дмитровский, Дмитровское шоссе, д. 157, стр. 7, этаж 03, помещ. 7317) к акционерному обществу «Каюм Нефть» (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица: 09.12.2010, адрес: 628180, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <...>) об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, истребовании имущества из чужого незаконного владения, а также по встречному иску акционерного общества «Каюм Нефть» к обществу с ограниченной ответственностью «Западно-Лавояжский» о признании права собственности,

при участии представителей:

от истца - ФИО1 по доверенности от 28.02.2024 (участвовала онлайн),

от ответчика – ФИО2 по доверенности от 10.03.2024 (участвовала онлайн),

от МИФНС России по крупнейшим налогоплательщикам № 3 – ФИО3 по доверенности от 09.01.2024 № 1 (участвовала онлайн),

от «Газпромбанк» (акционерного общества) - ФИО4 по доверенности от 09.01.2024 № Д-30/3 (участвовала онлайн),

от Федерального агентства по управлению государственным имуществом – ФИО5 по доверенности от 28.08.2023 № 72-01/12193 (участвовала онлайн),

от Прокуратуры Ханты-Мансийского автономного округа – Югры - ФИО6 по доверенности от 21.04.2023 № 59,

от остальных лиц, участвующих в деле - не явились,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Западно-Лавояжский» (далее – истец, ООО «Западно-Лавояжский») обратилось в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с иском к акционерному обществу «Каюм Нефть» (далее – ответчик, АО «Каюм Нефть») с требованиями:

- обязать АО «Каюм Нефть» в лице конкурсного управляющего не чинить ООО «Западно-Лавояжский» препятствий в пользовании скважиной № 1300Р куст 13К (кадастровый номер 86:01:0302001:838), расположенной на территории Западно-Каюмовского участка недр.;

- обязать АО «Каюм Нефть» в лице конкурсного управляющего обеспечить беспрепятственный проезд сотрудников, представителей ООО «Западно-Лавояжский» к скважине № 1300Р куст 13К (кадастровый номер 86:01:0302001:838) на транспортных средствах через контрольно-пропускные пункты, размещенные на территории Западно-Каюмовского участка недр путем выдачи в течение суток с момента направления на электронную почту pan22@yandex.ru запроса конкурсному управляющему АО «Каюм Нефть» пропусков сотрудникам, представителям ООО «Западно-Лавояжский», а также выдачи в тот же срок пропусков на автомобили, на которых сотрудники, представители ООО «Западно-Лавояжский» планируют передвигаться к указанным скважинам.

Нормативно иск обоснован ссылками на статьи 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивирован наличием со стороны конкурсного управляющего АО «Каюм Нефть» препятствий для истца проезжать к спорной скважине, собственником которой является ООО «Западно-Лавояжский».

Судом к рассмотрению одновременно с первоначальным иском принято встречное исковое заявление акционерного общества «Каюм Нефть» (уточненное в порядке статьи 49 АПК РФ) о признании права собственности за АО «Каюм Нефть» на объект недвижимости: разведочную (добывающую) скважину № 1300Р куст 13К кадастровый номер 86:01:0302001:838.

Нормативно встречный иск обоснован ссылками на статью 218 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивирован созданием спорного объекта за счет собственных средств, введением АО «Каюм Нефть» объекта в эксплуатацию, принятием его на учет основных средств на балансе АО «Каюм Нефть». В ноябре 2022 года ООО «Западно-Лавояжский», обладая технической документацией на спорный объект, незаконно совершило действия по государственной регистрации права собственности на скважину, фактически принадлежащую АО «Каюм Нефть».

В рамках дела № А75-959/2023 ООО «Западно-Лавояжский» обратилось в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры с иском к акционерному обществу «Каюм Нефть» об истребовании из незаконного владения АО «Каюм Нефть» разведочной (добывающей) скважины № 1300Р куст 13К (кадастровый номер 86:01:0302001:838) стоимостью 198 149 358 руб. 30 коп.; взыскании с АО «Каюм Нефть» судебной неустойки в размере 5 000 000 руб. за первую неделю неисполнения обязательств по передаче имущества истцу, установленных судебным актом по настоящему делу, 6 000 000 руб. за вторую неделю неисполнения, 7 000 000 руб. за третью неделю неисполнения и так далее, исходя из формулы: «5 000 000 руб. * 20% + сумма за предыдущую неделю неисполнения.

Определением арбитражного суда от 27.03.2023 по делу № А75-959/2023 дела № А75-959/2023 и № А75-25115/2022 объединены в одно производство с присвоением делу № А75-25115/2022.

Таким образом, в рамках дела № А75-25115/2022 рассмотрены также требования ООО «Западно-Лавояжский» к АО «Каюм Нефть» по присоединенному делу, обоснованные ссылкой на статью 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, об истребовании из чужого незаконного владения разведочной (добывающей) скважины № 1300Р куст 13К (кадастровый номер 86:01:0302001:838) стоимостью 198 149 358 руб. 30 коп., и о взыскании судебной неустойки.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: исполняющий обязанности конкурсного управляющего акционерного общества «КАЮМ НЕФТЬ» арбитражный управляющий ФИО7, Департамент по недропользованию по Уральскому федеральному округу, Управление Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре, автономное учреждение Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Научно-аналитический центр рационального недропользования им. В.И. Шпильмана», общество с ограниченной ответственностью «ДримНефть» в лице конкурсного управляющего ФИО8, Департамент недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, «Газпромбанк» (акционерное общество), общество с ограниченной ответственностью «Инновационные нефтегазовые технологии», Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество), Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы по крупнейшим налогоплательщикам № 3.

Определением от 09.02.2023 суд также привлек к участию в деле Прокуратуру Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

От Прокуратуры Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, акционерного общества «Газпромбанк», Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы по крупнейшим налогоплательщикам № 3 поступили отзывы на исковые требования сторон. Согласно отзывам названные лица просили отказать в удовлетворении исковых требований «Западно-Лавояжский», удовлетворить встречные требования АО «Каюм Нефть».

Публично-правовая компания «РОСКАДАСТР» предоставила в материалы дела копию реестрового дела на спорный объект недвижимости.

Определением суда от 22.03.2024 судебное разбирательство отложено на 08.04.2024.

В судебном заседании приняли участие представители сторон, Прокуратуры Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, третьих лиц - акционерного общества «Газпромбанк», Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы по крупнейшим налогоплательщикам № 3, Росимущества.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте заседания суда в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично путем опубликования определения арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», остальные третьи лица в судебное заседание не явились.

Неявка или уклонение лиц, участвующих в деле, от участия при рассмотрении дела не свидетельствует о нарушении предоставленных им Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации гарантий защиты и не может служить препятствием для рассмотрения дела по существу.

В ходе судебного заседания представитель ООО «Западно-Лавояжский» исковые требования поддержал, в удовлетворении встречного иска просил отказать.

Представитель АО «Каюм Нефть» первоначальные исковые требования не признал, поддержал встречный иск.

Представители акционерного общества «Газпромбанк», Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы по крупнейшим налогоплательщикам № 3 и Прокуратуры Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в судебном заседании полагали подлежащими удовлетворению встречные исковые требования АО «Каюм Нефть», возражали против удовлетворения исковых требований ООО «Западно-Лавояжский».

В силу статей 71, 67, 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению и с позиций их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи в их совокупности.

Оценка требований и возражений сторон осуществляется судом с учетом положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о бремени доказывания исходя из принципа состязательности, согласно которому риск наступления последствий несовершения соответствующих процессуальных действий несут лица, участвующие в деле (часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд, исследовав с учетом требований статей 65, 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации материалы дела, выслушав представителей лиц, участвующих в деле, приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, спорная скважина № 1300Р расположена на лесном участке с кадастровым номером 86:01:0000000:10895.

Так, 29.12.2015 между Департаментом природных ресурсов и несырьевого сектора экономики Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (Арендодатель) и АО «Каюм Нефть» (Арендатор) заключён договор аренды лесного участка №0082/15-13-ДА (далее – Договор аренды).

В соответствии с п. 1.1 Договора аренды Арендодатель обязуется предоставить, а Арендатор принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определённый п. 1.2 названного Договора.

В силу п. 1.2 Договора аренды в редакции дополнительного соглашения от 20.01.2020 Лесной участок, предоставляемый по названному договору, имеет следующие характеристик: общая площадь 30,683 га, под объект: «Обустройство куста скважин №13 Каюмовского месторождения Западно-Каюмовского л.у.», местоположение: Ханты-Мансийский автономный округ- Югра, муниципальное образование Кондинский район, Территориальный отдел – Урайское лесничество, кадастровый номер 86:01:0000000:10895, номер учётной записи в государственном лесном реестре 86/03/013/2015-10/00097, эксплуатационные леса, категория земель – земли лесного фонда. Лесной участок предоставлен в целях использования лесов осуществление геологического изучения недр, разведка и добыча полезных ископаемых.

Срок аренды лесного участка по Договору аренды устанавливается на период эксплуатации, сроком на 49 лет, в том числе на период строительства, сроком на 3 года (п. 2.2 Договора аренды).

Соответственно, лесной участок, на котором расположена спорная скважина, передан в аренду АО «Каюм Нефть» в аренду для изучения недр, разведки и добычи полезных ископаемых.

Спорная скважина построена за счёт собственных средств АО «Каюм Нефть» посредством привлечения подрядчиков.

03.04.2017 АО «Каюм Нефть» (Заказчик) заключен с обществом с ограниченной ответственностью «Управление буровых работ-1» (ООО «УБР-1», Подрядчик) договор№ КН-УБР1/0417 на выполнение работ по бурению и строительству скважин. В соответствии с п. 2.1 договора подрядчик по заданию заказчика обязалось выполнить работы по строительству скважин на условиях и в объеме, предусмотренном договором.

30.09.2017 соглашением Подрядчик передал все свои права и обязанности по договору № КН-УБР1/0417 от 03.04.2017 новому подрядчику обществу с ограниченной ответственность «ДримНефть».

Согласно выписке по операциям на счете общества «Каюм Нефть» в «ГАЗПРОМБАНК» (АО) за период с 31.03.2017 по 29.12.2021, обществом произведена оплата по договору № КН-УБР1/0417 от 03.04.2017.

Приказом генерального директора АО «Каюм Нефть» от 06.12.2018 № 8 скважина № 1300Р Каюмовского месторождения Западно-Каюмовского лицензионного участка принята на балансовый учет в составе основных средств. Актом приёмочной комиссии, назначенной приказом Генерального директора АО «Каюм Нефть» № 10 от 20.06.2017, скважина № 1300Р введена в эксплуатацию с 01.05.2019.

АО «Каюм Нефть» владеет лицензией на право пользования недрами ХМН 16069 НЭ для геологического изучения, включающего поиски и оценку месторождений углеводородного сырья, разведки и добычи углеводородного сырья на участке недр, расположенном в Кондинском районе Ханты-Мансийского автономного округа - Югры. Участок включает в себя два месторождения - Каюмовское и Лумутинское. Скважина № 1300Р создавалась для собственных производственных процессов, спорное имущество участвует в производственных процессах, осуществляемых недропользователем по лицензии ХМН 16069 НЭ.

Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы по крупнейшим налогоплательщикам № 3 в материалы дела представлены сводные месячные эксплуатационные рапорты за период с июля по декабрь 2022, которые АО «Каюм Нефть» переданы в налоговые органы в подтверждение показателей деклараций по налогу на добычу полезных ископаемых. В указанных рапортах отражены показатели добычи нефти на скважинах, принадлежащих АО «Каюм Нефть», в частности приведены показания добычи нефти на спорной скважине № 1300Р.

Данные обстоятельства свидетельствуют, что АО «Каюм Нефть» владело, распоряжалось и использовало скважину № 1300Р для своей предпринимательской деятельности.

Газпромбанк» (АО) в направленном в арбитражный суд пояснении подтвердил, что является залогодержателем скважины на основании договора ипотеки от 31.01.2018 № 104/17-В-З-4, заключенного между банком и АО «Каюм Нефть» в обеспечение кредитных обязательств АО «Каюм Нефть» перед Банком. Спорная скважина возведена и зарегистрирована на земельном участке, права аренды на который, находятся в залоге у Банка.

Банк также указал, что реализовал свое правопритязание на имущество, находящееся в залоге, в том числе на права аренды земельного участка, на котором расположена спорная скважина. Определением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 28.12.2022 по делу № А75-21122/2019 требования банка включены в реестр требований кредиторов АО «Каюм Нефть», как обеспеченные залогом имущества.

В соответствии с частью 1 статьи 64 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном настоящим Кодексом и другими федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.

В качестве доказательств допускаются письменные и вещественные доказательства, объяснения лиц, участвующих в деле, заключения экспертов, консультации специалистов, показания свидетелей, аудио - и видеозаписи, иные документы и материалы (часть 2 статьи 64 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Таким образом, совокупностью материалов, имеющихся в деле, установлено, что АО «Каюм Нефть» спорная скважина изготовлена за счет собственных средств, для собственных производственных нужд, поставлена на бухгалтерский учет; общество владело, пользовалось скважиной для своей коммерческой деятельности, представляло в налоговый орган соответствующие налоговые декларации.

На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Предметом иска о признании права является констатация факта принадлежности субъекту вещного права на имущество, а основанием иска являются обстоятельства, подтверждающие наличие у истца такого права. На истца возлагается обязанность по доказыванию юридических оснований возникновения права собственности.

Согласно пункту 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - Постановление № 10/22) лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Пунктом 59 названного постановления отмечено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены основания приобретения права собственности на имущество.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В пункте 52 Постановления 10/22 указано, что оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о доказанности оснований возникновения на спорный объект недвижимости права собственности у АО «Каюм Нефть».

ООО «Западно-Лавояжский» в подтверждение права собственности на спорную скважину предоставлены выписки из ЕГРН, в соответствии с которыми 29.11.2022 за истцом зарегистрировано право собственности на спорную скважину № 1300Р.

Определением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 06.12.2021 по делу № А75-21122/2019 в отношении АО «Каюм Нефть» введена процедура банкротства - наблюдение.

Решением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа от 12.04.2022 АО «Каюм Нефть» признано несостоятельным (банкротом), в отношении общества открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО7.

Таким образом, право собственности ООО «Западно-Лавояжский» зарегистрировано на спорный объект в период процедуры банкротства АО «Каюм Нефть».

В материалы дела истцом представлены акты ввода в эксплуатацию скважины и соглашение об установлении сервитута №2КЮ-22от 01.01.2022 в отношении земельного участка, на котором расположена спорная скважина.

Документы, подтверждающие наличие у истца прав владения и пользования земельным участком в период с 19.07.2018 (дата начала бурения) по 01.01.2022, не представлены.

Доказательств встречного исполнения со стороны ООО «Западно-Лавояжский» также не представлено.

Решением Замоскворецкого районного суда г.Москвы от 10.05.2023 по делу № 02-0614/2023 (направлено в суд ответчиком в электронном виде 18.01.2024) установлена аффилированность АО «Каюм Нефть» и ООО «Западно-Лавояжский» как входящих в группу компаний «Русь-Ойл» и контролируемых одними лицами - конечными бенефициарами. Суд нашел доказанным объединение в группу компаний «Русь-Ойл», подконтрольную единому центру принятия решений - АО «Русь-Ойл», 157 взаимосвязанных друг с другом юридических лиц, в том числе АО «Каюм Нефть» и ООО «Западно-Лавояжский».

Согласно пункту 1.1 соглашения об установлении сервитута от 01.01.2022 арендатор (АО «Каюм Нефть») предоставляет пользователю (ООО «Западно-Лавояжский») в целях обеспечения строительства и регистрации права собственности объекта недвижимости скважины на кустовой площадке № 13 на Западно-Каюмовском лицензионном участке право ограниченного пользования частью земельного участка с кадастровым номером № 86:01:0000000:10895.

Пунктом 1.3 соглашения определено, что сервитут по условиям настоящего соглашения устанавливается в интересах пользователя, являющегося собственником объекта строительства, указанного в пункте 1.1. соглашения.

Пунктом 4.1 соглашения стороны определили, что плата за установление обременения на часть земельного участка (сервитут) не взимается.

Руководствуясь положениями статьи 61.2 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с учетом разъяснений, изложенных в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 № 63 «О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» соглашение об установлении сервитута от 01.01.2022 отвечает признакам недействительности ввиду заключения сделки аффилированными лицами при отсутствии доказательств какого-либо встречного исполнения.

Согласно пункту 1 статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации мнимая сделка, т.е. сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Совершая мнимые сделки, аффилированные по отношению друг к другу стороны, заинтересованные в сокрытии от третьих лиц истинных мотивов своего поведения, как правило, верно оформляют все деловые бумаги, но создавать реальные правовые последствия, соответствующие тем, что указаны в составленных ими документах, не стремятся.

Достаточные доказательства существования фактических отношений по соглашению об установлении сервитута от 01.01.2022 не предоставлены. В то же время АО «Каюм Нефть» сохранило контроль над спорным объектом.

Таким образом, учитывая, что ООО «Западно-Лавояжский» обладало технической документацией на спорное сооружение и имело возможность произвести за собой регистрацию права собственности, при этом ранее не совершало действий, направленных на регистрацию права собственности, равно как и не несло бремени содержания недвижимого имущества, в действиях ООО «Западно-Лавояжский» имеются признаки недобросовестных действий, основная цель которых невключение скважины в конкурсную массу АО «Каюм Нефть», причинение соответствующего вреда кредиторам (злоупотребление правом - статья 10 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Если имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться с иском об истребовании имущества из незаконного владения приобретателя (статьи 301, 302 ГК РФ).

Гражданское законодательство определяет виндикационный иск как требование не владеющего собственника к лицу, которое фактически владеет имуществом, но не имеет законных прав на него. Виндикационный иск направлен на защиту прав не владеющего имуществом собственника (законного владельца).

В предмет доказывания по такому иску входит выяснение следующих обстоятельств:является ли истец собственником (или законным владельцем)истребуемого имущества; наличие индивидуально-определенных признаков спорного имущества, позволяющих его идентифицировать; нахождение истребуемого имущества в незаконном фактическом владении ответчика.

По смыслу приведенных норм права и разъяснений, содержащихся в пункте36 Постановления № 10/22, лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, прежде всего, должно доказать факты активной и пассивной легитимации, а именно: свое право собственности на спорное имущество; нахождение этого имущества во владении ответчика.

Истец, заявляющий виндикационный иск, доказывает недобросовестность приобретения имущества ответчиком (пункт 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», пункты 37 и 38 Постановления № 10/22).

Согласно пункту 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности (пункт 58 Постановления № 10/22).

В рассматриваемом деле спор возник между титульным собственником (согласно выписке из ЕГРН) и владеющим фактическим собственником (произвел строительство скважины за счет собственных средств, осуществлял непосредственное использование скважины, учел имущество на балансе).

Построив и используя спорную скважину, АО «Каюм Нефть» ее не отчуждало.

Доказательств, соответствующих положениям статьей 67, 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, свидетельствующих о создании спорной скважины ООО «Западно-Лавояжский», в том числе за счет собственных средств, в дело не представлено.

Государственная регистрация права собственности ООО «Западно-Лавояжский» на спорный объект не является в данном случае достаточным доказательством законности возникновения такого права у ООО «Западно-Лавояжский», не меняет характера отношений сторон и не исключает факта создания скважины АО «Каюм Нефть» для собственных нужд, владения и пользования скважиной и, как следствие, объективного возникновения у АО «Каюм Нефть» права собственности на спорную скважину.

Исходя из предмета и основания заявленных исковых требований, установленных фактических обстоятельств и применения названных норм права, исковые требования ООО «Западно-Лавояжский» подлежат отклонению, встречное исковое требование АО «Каюм Нефть» - удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вопросы распределения судебных расходов разрешаются арбитражным судом соответствующей судебной инстанции в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу.

В связи с отказом в удовлетворении первоначальных исковых требований и удовлетворением встречного иска, судебные расходы по уплате государственной пошлины за их рассмотрение относятся на ООО «Западно-Лавояжский», как на лицо, не в пользу которого принят судебный акт.

Руководствуясь статьями 9, 16, 64, 65, 71, 167, 168, 169, 170, 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Западно-Лавояжский» оставить без удовлетворения.

Исковые требования акционерного общества «Каюм Нефть» удовлетворить.

Признать право собственности акционерного общества «Каюм Нефть» на объект недвижимости - разведочную (добывающую) скважину № 1300 Р куст -13К, кадастровый номер 86:01:0302001:838, местоположение: Российская Федерация, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, Кондинский район, Западно-Каюмовский лицензионный участок.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Западно-Лавояжский» в пользу акционерного общества «Каюм Нефть» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. 00 коп.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Не вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

В силу статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья С.А. Гавриш