Решение от 25 февраля 2020 г. по делу № А41-101721/2019

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А41-101721/19
25 февраля 2020 года
г.Москва


Резолютивная часть объявлена 25 февраля 2020 года

Полный текст решения изготовлен 25 февраля 2020 года

Арбитражный суд Московской области в составе:

судьи Е.М. Новиковой,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи О.И.Смирновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по иску ООО "ЭНЕРГОРИЭЛТ" (ИНН 5034027842, ОГРН 1065034031215) к индивидуальному предпринимателю ЕГОРОВОЙ ЛЮБОВИ БОРИСОВНЫ (ОГРНИП: 309503432300076, ИНН: 503402792242, Дата присвоения ОГРНИП: 19.11.2009) о взыскании,

при участии – согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

ООО "ЭНЕРГОРИЭЛТ" (истец) обратилось в суд с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ответчик) о взыскании 830 562,48 руб. задолженности.

Ответчик в судебное заседание представителя не направил, в материалах дела имеются доказательства его надлежащего извещения о времени и месте судебного заседания.

Дело рассматривается по имеющимся документам в отсутствие представителя ответчика в порядке ст.ст.123, 156 АПК РФ.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Рассмотрев материалы дела, полно и всесторонне исследовав представленные доказательства, изучив их в совокупности, заслушав доводы представителя истца, суд установил следующее.

Между ООО «ЭНЕРГОРиэлт» (далее - Арендодатель, Истец) и ИП ФИО1 (далее - Арендатор, Ответчик), заключены договоры № 14у от 01.06.2017, № 14у от 01.05.18, № 14у от 01.04.2019, согласно которым Арендодатель передает Арендатору во временное пользование часть нежилого здания, общей площадью 48,2 кв.м. находящееся на 2-м этаже здания, расположенное по адресу: <...>, для использования под коммерческую деятельность. Помещение было передано по акту приема-передачи.

Впоследствии дополнительным соглашением от 01.05.2019г стороны договорились уменьшить арендуемую площадь до 35,2 (тридцать пять целых два десятых) кв. м. помещение № 32,33,34 на 2-м этаже здания, расположенное по адресу: <...>.

Согласно п. 3.1. Договора аренды 14у Арендатор обязан уплачивать арендную плату в размере 10 000 (десять тысяч) рублей 00 копеек. На основании п.3.2. Договора Арендатор перечисляет на расчетный счет Арендодателя арендную плату за текущий месяц не позднее 10 (десятого) числа текущего месяца. Кроме внесения арендной платы за Объект Арендатор обязан возмещать (компенсировать) Арендодателю все расходы по коммунальному обслуживанию Помещений (водо- и теплоснабжение, канализация), оплате электроэнергии и услуг телефонной связи, потребленные Арендатором на Объекте, что является переменной частью арендной платы.

Как указывает Истец, Арендатор свои обязательства по Договорам аренды не выполняет в полном объеме и по состоянию на 01.09.2019г. за Арендатором числится задолженность по внесению арендной платы и коммунальных платежей в размере 830 562,48 руб.

Поскольку в ответ на направленную претензию Ответчик свои обязательства по оплате денежных средств не исполнил, Истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемым исковым заявлением.

Оценив содержащиеся в материалах дела доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

В соответствии со ст. 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершать в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Только надлежащее исполнение прекращает обязательство (ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Установлено, что Ответчиком не погашена задолженность в размере 830 562,48 руб., доказательств обратного в материалы дела не представлено.

В силу ч.3.1 ст.70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии со статьями 8 и 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Учитывая изложенные обстоятельства, оценив все имеющиеся доказательства по делу в их совокупности и взаимосвязи, как того требуют положения, содержащиеся в части 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и другие положения Кодекса, суд приходит к выводу о признании заявленных исковых требований обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Расходы по оплате государственной пошлины распределяются в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и относятся на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110,167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу ООО "ЭНЕРГОРИЭЛТ" 830 562,48 руб. задолженности, 19 611 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.

Судья Е.М. Новикова