Решение от 23 сентября 2019 г. по делу № А39-7264/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А39-7264/2019

город Саранск23 сентября 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 17 сентября 2019 года.

Решение в полном объеме изготовлено 23 сентября 2019 года.

Арбитражный суд Республики Мордовия в составе судьи Пономарёвой Н.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Тащилиной Е.П.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Местной религиозной организации православный Приход Михайло-Архангельской церкви с. Кабаево Дубенского района Республики Мордовия Ардатовской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)

к Администрации Дубенского муниципального района Республики Мордовия

о признании права собственности,

при участии

от истца: не явился,

от ответчика: не явился,

у с т а н о в и л:

Местная религиозная организация православный Приход Михайло-Архангельской церкви с. Кабаево Дубенского района Республики Мордовия Ардатовской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) обратилась в арбитражный суд с иском к Администрации Дубенского муниципального района Республики Мордовия. Истец, ссылаясь на нормы статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит признать за Местной религиозной организацией православный Приход Михайло-Архангельской церкви с. Кабаево Дубенского района Республики Мордовия Ардатовской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) право собственности на недвижимое имущество – здание Прихода Михайло-Архангельской церкви, расположенное по адресу: Республика Мордовия, <...>, площадью 119,8 кв.м.

Стороны в заседание не явились. Ответчик представил отзыв на иск, в котором указал на обоснованность требований истца, признание иска, просил рассмотреть спор по существу в свое отсутствие.

На основании пункта 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Из материалов дела установлено следующее.

Местная религиозная организация православный Приход Михайло-Архангельской церкви с. Кабаево Дубенского района Республики Мордовия Ардатовской Епархии Русской Православной Церкви (Московский патриархат), зарегистрированная в качестве юридического лица в 1999 году, с момента создания размещается в здании, расположенном по адресу: Республика Мордовия, <...>.

Здание Прихода Михайло-Архангельской церкви, общей площадью 119,8 кв.м, расположенное по улице Московская села Кабаево Дубенского района Республики Мордовия, согласно техническому паспорту, составленному филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Республике Мордовия – Дубенское отделение по состоянию на 09 августа 2010 года, построено в 1964 году. Указанный год ввода спорного объекта в эксплуатацию подтверждается также сведениями, указанными в кадастровом паспорте здания от 17 августа 2010 года.

На основании постановления Администрации Дубенского муниципального района Республики Мордовия от 18 апреля 2019 года №285 Местной религиозной организации предоставлен в безвозмездное срочное пользование земельный участок площадью 1000,0 кв.м, по адресу: Республика Мордовия, <...>, для размещения объектов религии, с кадастровым номером 13:06:0304001:417, на срок с 18 апреля 2019 года по 17 апреля 2028 года, о чем между сторонами спора подписан договор от 18 апреля 2019 года. Земельный участок передан по акту приема-передачи от 18 апреля 2019 года.

Спорное здание, согласно сведениям, содержащимся в выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 03 июля 2019 года №КУВИ-001/2019-15385606, расположено в пределах земельного участка с кадастровым номером 13:06:0304001:417.

Здание церкви используется в соответствии с целями деятельности религиозной организации, определенными ее Уставом. В здании осуществляется религиозная деятельность.

Указывая на то, что в настоящее время право собственности на здание зарегистрировать не представляется возможным, истец обратился в суд с настоящим иском.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к следующим выводам.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 2 Федерального закона от 30 ноября 2010 года №327-ФЗ «О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности», к имуществу религиозного назначения относится недвижимое имущество (помещения, здания, строения, сооружения, включая объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации, монастырские, храмовые и (или) иные культовые комплексы), построенное для осуществления и (или) обеспечения таких видов деятельности религиозных организаций, как совершение богослужений, других религиозных обрядов и церемоний, проведение молитвенных и религиозных собраний, обучение религии, профессиональное религиозное образование, монашеская жизнедеятельность, религиозное почитание (паломничество), в том числе здания для временного проживания паломников, а также движимое имущество религиозного назначения (предметы внутреннего убранства культовых зданий и сооружений, предметы, предназначенные для богослужений и иных религиозных целей).

В соответствии со статьей 21 Федерального закона от 26 сентября 1997 года №125-ФЗ «О свободе совести и о религиозных объединениях» в собственности религиозных организаций могут находиться здания, земельные участки, объекты производственного, социального, благотворительного, культурно-просветительского и иного назначения, предметы религиозного назначения, денежные средства и иное имущество, необходимое для обеспечения их деятельности, в том числе отнесенное к памятникам истории и культуры. Религиозные организации обладают правом собственности на имущество, приобретенное или созданное ими за счет собственных средств, пожертвованное гражданами, организациями или переданное религиозным организациям в собственность государством либо приобретенное иными способами, не противоречащими законодательству Российской Федерации. Передача в установленном порядке в собственность религиозным организациям культовых зданий и сооружений с относящимися к ним земельными участками и иного имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется безвозмездно.

Согласно статье 3 Федерального закона №327-ФЗ государственное или муниципальное имущество религиозного назначения передается религиозной организации безвозмездно для использования в соответствии с целями деятельности религиозной организации, определенными ее уставом. Государственное или муниципальное имущество религиозного назначения отчуждается из государственной или муниципальной собственности исключительно в собственность религиозных организаций. Передача имущества религиозного назначения религиозным организациям осуществляется уполномоченным органом с учетом конфессиональной принадлежности указанного имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации о свободе совести, свободе вероисповедания и о религиозных объединениях.

Таким образом, здание церкви, расположенное по адресу: Республика Мордовия, <...>, не может быть передано кому-либо, кроме религиозной организации с учетом конфессиональной принадлежности.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может быть осуществлена путем признания права.

В силу статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они не могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Применительно к рассматриваемому иску, суд полагает, что материалами дела подтверждено, что истец владеет зданием более 18 лет, использует его в целях обеспечения уставной деятельности. Владение является открытым, непрерывным.

Согласно статье 213 ГК РФ религиозные организации (объединения) являются собственниками приобретенного ими имущества и могут использовать его лишь для достижения целей, предусмотренных их учредительными документами.

При установленных обстоятельствах, суд полагает, что имеются необходимые и достаточные правовые основания для удовлетворения настоящего иска.

Ответчик не оспорил указанные выше обстоятельства, не имеет притязаний на спорный объект и у суда отсутствует информация о притязаниях иных лиц.

Решение о признании права собственности за Религиозной организацией на объект недвижимости является основанием для регистрации прав на этот объект.

Государственная пошлина по делу в размере 6000рублей на основании части 4 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на истца.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

признать за Местной религиозной организацией православный Приход Михайло-Архангельской церкви с. Кабаево Дубенского района Республики Мордовия Ардатовской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) (ОГРН <***>, ИНН <***>) право собственности на недвижимое имущество – здание Прихода Михайло-Архангельской церкви, расположенное по адресу: Республика Мордовия, <...>, площадью 119,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

СудьяН.Н. Пономарёва