Решение от 13 октября 2019 г. по делу № А40-209291/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД г. МОСКВЫ

115191, Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-209291/19-25-1765
г. Москва
14 октября 2019 года
Резолютивная часть решения объявлена 04 октября 2019 года

Решение в полном объеме изготовлено 14 октября 2019 года

Арбитражный суд в составе:

судьи ФИО1

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «БАЙКАЛ» Д.У. Закрытый паевой инвестиционный комбинированный фонд «БАЙКАЛ Кредитный» (ИНН: <***>, Дата регистрации: 10.06.2014, 119049, Москва Город, Улица Шаболовка, Дом 2, Этаж 3 Пом I Ком 1-8) (далее – ООО «УК «БАЙКАЛ», займодавец, залогодержатель, истец)

к обществу с ограниченной ответственностью «Бизнес-Строй» (ИНН: <***>, Дата регистрации: 11.04.2003, 109147 Москва Город Улица Марксистская Дом 3строение 1 Помещение 1) (далее – ООО «Бизнес-Строй», займодавец, ответчик №1);

обществу с ограниченной ответственностью «БЕСТЛАЙН» (ИНН: <***>, Дата регистрации: 28.04.2003, 143962, <...>) (далее – ООО «БЕСТЛАЙН», поручитель, залогодатель, ответчик №2)

о взыскании задолженности, обращении взыскания

при участии:

от истца: ФИО3 по доверенности от 28.11.2018

от ответчиков: представители не явились, извещены,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «БАЙКАЛ» обратилось в арбитражный суд с иском к ООО «Бизнес-Строй» и ООО «БЕСТЛАЙН» о взыскании задолженности по договору займа в размере 17 739 427,40 руб., с учетом уточнений, принятых судом в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), об обращении взыскания на заложенное имущество.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам иска.

Ответчики в судебное заседание не явились, возражений по существу иска, отзыва, доказательств к дате судебного заседания не представили, считаются извещенным надлежащим образом о времени и месте заседания.

Дело рассмотрено по имеющимся в материалах дела доказательствам, при непредставлении отзыва на иск и в соответствии со ст. 156 АПК РФ в отсутствие представителей ответчиков, надлежащим образом извещенных в порядке статей 121-123 АПК РФ о времени и месте судебного заседания.

Суд, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, по правилам ст. 71 АПК РФ, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, между истцом и ответчиком №1 (заемщик) заключен договор займа от 27.09.2018 № 06-09/2018, в редакции дополнительного соглашения от 15.10.2018 № 1 (далее — договор займа), по условиям которого истец передает в собственность ответчика №1 на условиях срочности, возвратности и платности денежные средства в сумме 15 000 000 руб., а последний обязуется возвратить займодавцу сумму займа в предусмотренный договором займа срок, а также уплатить проценты за пользование суммой займа.

В соответствии п. 1 ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Во исполнение условий договора займа истец перечислил ответчику денежные средства в размере 15 000 000 руб. согласно платежному поручению № 525 от 12.10.2018.

В соответствии с ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, который предусмотрен договором займа.

В силу п. 1 ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

В силу п. 3.1. договора займа заемщик обязуется возвратить займодавцу полученную сумму в срок до 31.10.2019 включительно. За пользование займом заемщик уплачивает займодавцу проценты из расчета процентной ставки в размере 29% (двадцать девять процентов) годовых.

Возврат суммы займа производится заемщиком в соответствии с графиком платежей, являющимся приложением № 1 к договору займа. Уплата процентов за пользование займом производится заемщиком ежемесячно, не позднее последнего рабочего дня каждого месяца и в дату окончательного возврата суммы займа, в соответствии с графиком платежей.

Согласно п. 3.4. договора займа проценты по займу начисляются займодавцем на остаток суммы займа, подлежащей возврату, ежемесячно, начиная со дня, следующего за днем фактического предоставления займа, и по день окончательного возврата займа, включительно.

Истец в обоснование заявленных требований указывает, что заемщиком нарушены условия договора займа в части своевременного возврата кредита и уплаты процентов за пользованием им.

Пунктом 4.3. договора займа предусмотрено, что займодавец вправе потребовать досрочного исполнения обязательств по договору займа путем предъявления заемщику письменного требования-претензии о досрочном возврате суммы займа, начисленных процентов и неустоек в случае просрочки заемщиком исполнения обязательства по погашению (возврату) суммы займа и/или уплаты начисленных процентов по займу более чем на 15 (пятнадцать) календарных дней.

Поскольку заемщиком допущена просрочка по уплате начисленных процентов по займу более чем на 15 (пятнадцать) календарных дней условия для направления требования о досрочном возврате суммы займа, начисленных процентов и неустойки, предусмотренные п. 4.3. договора займа, наступили.

Досудебная претензия от 16.05.2019 исх. № 4-160519 в адрес заемщика с требованием досрочного возврата суммы займа, начисленных процентов и неустойки в 15-дневный срок с момента ее получения, направленная в адрес ответчика №1, оставлена без удовлетворения.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Пунктом 1 ст. 330 ГК РФ предусмотрено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства в частности, в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пени), предусмотренную законом или договором.

В силу п. 6.2. договора займа в случае неисполнения заемщиком в срок своих обязательств по уплате начисленных процентов и/или суммы основного долга с заемщика в пользу займодавца подлежит взысканию неустойка (штраф) в размере 0,3% в день от суммы неисполненного обязательства по уплате процентов и/или суммы займа за каждый день просрочки платежа.

По данным бухгалтерского учета истца у ответчика имеется задолженность перед займодавцем в размере 17 739 427,40 руб., возникшая на основании договора займа, а именно:

- сумма основного долга – 15 000 000 руб.;

- проценты за пользование займа по состоянию на 04.10.2019 – 2 216 712,33 руб.

- неустойка по состоянию на 04.10.2019 в размере 522 715,07 руб.

Расчет истца, в отсутствие контррасчета, признается судом обоснованным.

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки (пункт 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»).

Поскольку судом установлено, что на день вынесения решения денежное обязательство должником не исполнено, требования истца о взыскании процентов, неустойки по день фактического исполнения обязательства также подлежат удовлетворению.

В целях обеспечения исполнения обязательств по договору займа между истцом, ООО «Бизнес-Строй» и ООО «Бестлайн» заключен договор поручительства от 27.09.2018 № 06-09/2018 (далее - договор поручительства).

В соответствии с п. 1.1. договора поручительства поручитель обязался отвечать перед кредитором в полном объеме за исполнение всех денежных обязательств, принятых на себя должником по договору займа от 27.09.2018 г. № 06-09/2018.

Согласно п. 1.3. договора поручительства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно.

Согласно п. 1a(i) договора поручительства поручитель обязуется в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником кредитору своих обязательств по договору займа в течение 5 (пяти) календарных дней с момента получения соответствующего сообщения кредитора перечислить кредитору денежные средства, необходимые и достаточные для исполнения обязательств должника перед кредитором.

В силу п. 1 ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.

На основании п. 1 ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

В силу п. 2 ст. 363 ГК РФ поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В целях обеспечения исполнения обязательств по договору займа между истцом и ответчиком №2 заключен договор ипотеки от 27.09.2018 № 06-09/2018 в редакции дополнительного соглашения от 15.10.2018 № 1 (далее — договор ипотеки), по условиям которого залогодатель передал в залог залогодержателю принадлежащее ему на праве собственности недвижимое имущество (далее – предмет залога):

п/п

Наименование объекта

Назначение объекта

Номер этажа, на котором расположено помещение

Кадастровый (или условный) номер объекта

Площадь объекта, кв. м.

Адрес (месторасположение объекта)

Правообладатель

Вид права

№ государственной регистрации

Дата государственной регистрации собственности

1
Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6570

14,4

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 738М

ООО "БестЛайн", ИНН:<***>, ОГРН:<***>

Собственность

50:48:0030202:

6570-50/050/2018-1

31.08.2018

2
Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6581

14,4

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 739М

ООО "БестЛайн", ИНН:<***>, ОГРН:<***>

Собственность

50:48:0030202:

6581-50/050/2018-1

03.09.2018

3
Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6564

14,4

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 741М

ООО "БестЛайн", ИНН:<***>, ОГРН:<***>

Собственность

50:48:0030202:

6564-50/050/2018-1

03.09.2018

4
Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6565

14,4

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 744М

ООО "БестЛайн", ИНН:<***>, ОГРН: <***>

Собственность

50:48:0030202:

6565-50/050/2018-1

03.09.2018

5
Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6668

14,4

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 746М

ООО "БестЛайн", ИНН:<***>, ОГРН:<***>

Собственность

50:48:0030202:

6668-50/050/2018-1

06.09.2018

6
Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6566

14,4

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 747М

ООО "БестЛайн", ИНН:<***>, ОГРН: <***>

Собственность

50:48:0030202:

6566-50/050/2018-1

03.09.2018

7
Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6620

14,4

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 749М

ООО "БестЛайн", ИНН:<***>, ОГРН:<***>

Собственность

50:48:0030202:

6620-50/050/2018-1

05.09.2018

8
Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6635

14,4

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 750М

ООО "БестЛайн", ИНН:<***>, ОГРН:<***>

Собственность

50:48:0030202:

6635-50/050/2018-1

03.09.2018

9
Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6567

14,5

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 752М

ООО "БестЛайн", ИНН:<***>, ОГРН:<***>

Собственность

50:48:0030202:

6567-50/050/2018-1

03.09.2018

10

Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6568

14,4

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 770М

ООО "БестЛайн", ИНН:<***>, ОГРН:<***>

Собственность

50:48:0030202:

6568-50/050/2018-1

03.09.2018

11

Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6569

14,4

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 771М

ООО "БестЛайн", ИНН:<***>, ОГРН:<***>

Собственность

50:48:0030202:

6569-50/050/2018-1

03.09.2018

12

Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6636

14,4

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 772М

ООО "БестЛайн", ИНН:<***>, ОГРН:<***>

Собственность

50:48:0030202:

6636-50/050/2018-1

03.09.2018

13

Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6637

14,4

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 773М

ООО "БестЛайн", ИНН: <***>, ОГРН:<***>

Собственность

50:48:0030202:

6637-50/050/2018-1

03.09.2018

14

Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6681

14,5

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 782М

ООО "БестЛайн", ИНН:<***>, ОГРН:<***>

Собственность

50:48:0030202:

6681-50/050/2018-1

11.09.2018

15

Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6630

114,4

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 792М

ООО "БестЛайн", ИНН:<***>, ОГРН:<***>

Собственность

50:48:0030202:

6630-50/050/2018-1

03.09.2018

16

Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6591

115,9

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 804М

ООО "БестЛайн", ИНН:<***>, ОГРН:<***>

ССобственность

50:48:0030202:

6591-50/050/2018-1

04.09.2018

17

Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6604

115,9

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 805М

ООО "БестЛайн", ИНН:<***>, ОГРН:<***>

Собственность

50:48:0030202:

6604-50/050/2018-1

04.09.2018

118

Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6588

114,4

Московская область, городской округ, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 809М

ООО "БестЛайн", ИНН:<***>, ОГРН:<***>

Собственность

50:48:0030202:

6588-50/050/2018-1

04.09.2018

119

Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6601

114,4

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 815М

ООО "БестЛайн", ИНН: <***>, ОГРН: <***>

Собственность

50:48:0030202:

6601-50/050/2018-1

04.09.2018

220

Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6603

14,4

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 816М

ООО "БестЛайн", ИНН: <***>, ОГРН:<***>

Собственность

50:48:0030202:

6603-50/050/2018-1

04.09.2018

221

Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6595

14,4

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 818М

ООО "БестЛайн", ИНН:<***>, ОГРН:<***>

Собственность

50:48:0030202:

6595-50/050/2018-1

04.09.2018

222

Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6458

14,4

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 821М

ООО "БестЛайн", ИНН:<***>, ОГРН:<***>

Собственность

50:48:0030202:

6458-50/050/2018-1

27.08.2018

223

Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6459

14,4

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 824М

ООО "БестЛайн", ИНН:<***>, ОГРН:<***>

Собственность

50:48:0030202:

6459-50/050/2018-1

03.09.2018

224

Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6602

14,4

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 825М

ООО "БестЛайн", ИНН:<***>, ОГРН:<***>

Собственность

50:48:0030202:

6602-50/050/2018-1

004.09.2018

225

Нежилое помещение

Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 831М

ООО "БестЛайн", ИНН:<***>, ОГРН:<***>

Собственность

50:48:0030202:

6597-50/050/2018-1

04.09.2018

50:48:0030202: 6597

14,4

226

Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6606

13,5

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 832М

ООО "БестЛайн", ИНН:<***>, ОГРН:<***>

Собственность

50:48:0030202:

6600-50/050/2018-1

04.09.2018

227

Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6457

14,4

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 843М

ООО "БестЛайн", ИНН:<***>, ОГРН:<***>

Собственность

50:48:0030202:

6457-50/050/2018-1

27.08.2018

228

Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6539

114,4

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 847М

ООО "БестЛайн", ИНН:<***>, ОГРН:<***>

Собственность

50:48:0030202:

6539-50/050/2018-1

03.09.2018

229

Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6585

14,4

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 879М

ООО "БестЛайн", ИНН:<***>, ОГРН:<***>

Собственность

50:48:0030202:

6585-50/050/2018-1

04.09.2018

30

Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6592

114,4

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 880М

ООО "БестЛайн", ИНН:<***>, ОГРН:<***>

Собственность

50:48:0030202:

6592-50/050/2018-1

04.09.2018

31

Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6563

114,4

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 881М

ООО "БестЛайн", ИНН: <***>, ОГРН:<***>

Собственность

50:48:0030202:

6563-50/050/2018-1

31.08.2018

32

Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6544

114,0

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 890М

ООО "БестЛайн", ИНН: <***>, ОГРН:<***>

Собственность

50:48:0030202:

6544-50/050/2018-1

03.09.2018

33

Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6631

114,4

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 895М

ООО "БестЛайн", ИНН:<***>, ОГРН:<***>

Собственность

50:48:0030202:

6631-50/050/2018-1

03.09.2018

34

Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6494

114,3

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шэссе, дом 25Б, 899М

ООО "БестЛайн", ИНН:<***>, ОГРН:<***>

Собственность

50:48:0030202:

6494-50/050/2018-1

28.08.2018

35

Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6633

114,3

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 903М

ООО "БестЛайн", ИНН:<***>, ОГРН:<***>

Собственность

50:48:0030202:

6633-50/050/2018-1

03.09.2018

36

Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6540

114,3

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шэссе, дом 25Б, 909М

ООО "БестЛайн", ИНН: <***>, ОГРН:<***>

Собственность

50:48:0030202:

6540-50/050/2018-1

03.09.2018

37

Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6543

114,2

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 911М

ООО "БестЛайн", ИНН: <***>, ОГРН:<***>

Собственность

50:48:0030202:

6543-50/050/2018-1

30.08.2018

38

Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6542

114,3

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 913М

ООО "БестЛайн", ИНН: <***>, ОГРН:<***>

Собственность

50:48:0030202:

6542-50/050/2018-1

03.09.2018

39

Нежилое помещение

Неж илое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6541

115,7

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 916М

ООО "БестЛайн", ИНН: <***>, ОГРН:<***>

Собственность

50:48:0030202:

6541-50/050/2018-1

03.09.2018

40

Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6626

114,9

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 925М

ООО "БестЛайн", ИНН: <***>, ОГРН: <***>

Собственность

50:48:0030202:

6626-50/050/2018-1

04.09.2018

41

Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этак -2

50:48:0030202: 6634

115,5

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 930М

ООО "БестЛайн", ИНН:<***>, ОГРН:<***>

Собственность

50:48:0030202:

6634-50/050/2018-1

03.09.2018

42

Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6628

114,7

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 935М

ООО "БестЛайн", ИНН:<***>, ОГРН:<***>

Собственность

50:48:0030202:

6628-50/050/2018-1

04.09.2018

443

Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6532

113,9

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 941М

ООО "БестЛайн", ИНН:<***>, ОГРН:<***>

Собственность

50:48:0030202:

6532-50/050/2018-1

30.08.2018

30.08.2018

444

Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6529

114,0

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 944М

ООО "БестЛайн", ИНН:<***>, ОГРН:<***>

Собственность

50:48:0030202:

6529-50/050/2018-1

30.08.2018

30.08.2018

445

Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6485

113,3

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 947М

ООО "БестЛайн", ИНН:<***>, ОГРН:<***>

Собственность

50:48:0030202:

6485-50/050/2018-1

28.08.2018

28.08.2018

446

Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6680

114,0

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 950М

ООО "БестЛайн", ИНН:<***>, ОГРН:<***>

Собственность

50:48:0030202:

6680-50/050/2018-1

11.09.2018

11.09.2018

447

Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6S56

114,2

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 960М

ООО "БестЛайн", ИНН:<***>, ОГРН:<***>

Собственность

50:48:0030202:

6556-50/050/2018-1

31.08.2018

31.08.2018

448

Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6516

221,1

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 961М

ООО "БестЛайн", ИНН:<***>, ОГРН:<***>

Собственность

50:48:0030202:

6516-50/050/2018-1

29.08.2018

29.08.2018

449

Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6487

116,2

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 976М

ООО "БестЛайн", ИНН:<***>, ОГРН:<***>

Собственность

50:48:0030202:

6487-50/050/2018-1

28.08.2018

28.08.2018

550

Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6486

227,6

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 986М

ООО "БестЛайн", ИНН:<***>, ОГРН:<***>

Собственность

Собственность

28.08.2018

28.08.2018

551

Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6517

115,1

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 991М

ООО "БестЛайн", ИНН:<***>, ОГРН:<***>

Собственность

Собственность

29.08.2018

29.08.2018

552

Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6555

20,3

московская область, городской овруг ФИО4, ФИО5 яоссе, дом 25Б, 997М

ООО "БестЛайн", ИНН:<***>, ОГРН:<***>

Собственность

Собственность

03.09.2018

03.09.2018

Согласно п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В силу ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В соответствии с п. 1, 3 ст. 340 ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом. Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

В соответствии с п.1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

На основании ч. 1 ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно п. 1.2 договора ипотеки залогодержатель (займодавец) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения залогодателем (заемщиком) своих обязательств по договору займа получить удовлетворение своих денежных требований (включая, но не ограничиваясь, требования по возврату суммы займа, уплаты процентов за пользование займом, неустойки, возмещению других расходов по договору займа и иных расходов) из стоимости заложенного недвижимого имущества, указанного в пункте 2.1 договора ипотеки, преимущественно перед другими кредиторами залогодателя (заемщика).

В соответствии с пунктом 2а договора ипотеки предмет залога оценивается сторонами в размере 27 803 079 руб. (залоговая стоимость) согласно отчету об оценке от 26.09.2018 № 076-укб-0918, оценщик ООО «Центр оценки имущества и бизнеса».

Согласно пункту 2b договора ипотеки стороны по взаимному согласию определили, что в случае обращения взыскания на предмет залога начальной продажной ценой предмета залога при его реализации будет являться стоимость предмета залога, указанная в пункте 2а договора ипотеки.

Статьей 65 АПК РФ предусмотрено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основании своих требований или возражений.

Ответчики отзыв на иск в порядке ст. 131 АПК РФ не представил, доводы истца документально не опроверг, доказательств оплаты в полном объеме задолженности в материалы дела не представил.

Принимая во внимание отсутствие документов, опровергающих представленные истцом доказательства, суд руководствуется позицией Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении № 8127/13 от 15.10.2013 по делу А46-12382/2012, согласно которой суд не вправе исполнять обязанность ответчика по опровержению доказательств, представленных другой стороной, поскольку это нарушает фундаментальные принципы арбитражного процесса, как состязательность и равноправие сторон (ч. 1 ст.9, ч. 1 ст. 65 , ч. 3.1 и 5 ст. 70 АПК РФ).

Согласно ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В совокупности изложенного, с учетом положений ст. 71 АПК РФ, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 8, 11, 12, 309, 310, 314, 334, 337, 340, 348, 361, 363, 807, 809, 810 ГК РФ, ст.ст. 65, 66, 71, 110, 112, 123, 156, 167-171, 176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «Бизнес-Строй» и общества с ограниченной ответственностью "БЕСТЛАЙН" в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «БАЙКАЛ» Д.У. Закрытым паевым инвестиционным комбинированным фондом «БАЙКАЛ Кредитный»:

-сумму основного долга в размере 15 000 000 (пятнадцать миллионов) руб. 00 коп.;

- сумму процентов за пользование займом по состоянию на 04.10.2019 в размере 2 216 712 (два миллиона двести шестнадцать тысяч семьсот двенадцать) руб. 33 коп.;

- сумму договорной неустойки (штрафа) по состоянию на 04.10.2019 в размере 522 715(пятьсот двадцать две тысячи семьсот пятнадцать) руб. 07 коп.;

- сумму договорной неустойки в размере 0,3% (Ноль целых три десятых процента) в день от суммы неисполненного обязательства по уплате суммы займа и по уплате процентов за каждый день просрочки платежа, начиная с 05.10.2019 до момента фактического исполнения обязательства;

- сумму госпошлины в размере 109 495 (сто девять тысяч четыреста девяносто пять) руб. 00 коп.

2) Обратить взыскание на предмет залога (ипотеки) №06-09/2018 от 27.09.2018,

п/п

Наименование объекта

Назначение объекта

Номер этажа, на котором расположено помещение

Кадастровый (или условный) номер объекта

Площадь объекта, кв. м.

Адрес (месторасположение объекта)

Правообладатель

Вид права

№ государственной регистрации

Дата государственной регистрации собственности

1
Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6570

14,4

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 738М

ООО "БестЛайн", ИНН:<***>, ОГРН:<***>

Собственность

50:48:0030202:

6570-50/050/2018-1

31.08.2018

2
Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6581

14,4

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 739М

ООО "БестЛайн", ИНН:<***>, ОГРН:<***>

Собственность

50:48:0030202:

6581-50/050/2018-1

03.09.2018

3
Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6564

14,4

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 741М

ООО "БестЛайн", ИНН:<***>, ОГРН:<***>

Собственность

50:48:0030202:

6564-50/050/2018-1

03.09.2018

4
Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6565

14,4

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 744М

ООО "БестЛайн", ИНН:<***>, ОГРН: <***>

Собственность

50:48:0030202:

6565-50/050/2018-1

03.09.2018

5
Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6668

14,4

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 746М

ООО "БестЛайн", ИНН:<***>, ОГРН:<***>

Собственность

50:48:0030202:

6668-50/050/2018-1

06.09.2018

6
Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6566

14,4

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 747М

ООО "БестЛайн", ИНН:<***>, ОГРН: <***>

Собственность

50:48:0030202:

6566-50/050/2018-1

03.09.2018

7
Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6620

14,4

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 749М

ООО "БестЛайн", ИНН:<***>, ОГРН:<***>

Собственность

50:48:0030202:

6620-50/050/2018-1

05.09.2018

8
Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6635

14,4

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 750М

ООО "БестЛайн", ИНН:<***>, ОГРН:<***>

Собственность

50:48:0030202:

6635-50/050/2018-1

03.09.2018

9
Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6567

14,5

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 752М

ООО "БестЛайн", ИНН:<***>, ОГРН:<***>

Собственность

50:48:0030202:

6567-50/050/2018-1

03.09.2018

10

Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6568

14,4

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 770М

ООО "БестЛайн", ИНН:<***>, ОГРН:<***>

Собственность

50:48:0030202:

6568-50/050/2018-1

03.09.2018

11

Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6569

14,4

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 771М

ООО "БестЛайн", ИНН:<***>, ОГРН:<***>

Собственность

50:48:0030202:

6569-50/050/2018-1

03.09.2018

12

Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6636

14,4

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 772М

ООО "БестЛайн", ИНН:<***>, ОГРН:<***>

Собственность

50:48:0030202:

6636-50/050/2018-1

03.09.2018

13

Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6637

14,4

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 773М

ООО "БестЛайн", ИНН: <***>, ОГРН:<***>

Собственность

50:48:0030202:

6637-50/050/2018-1

03.09.2018

14

Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6681

14,5

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 782М

ООО "БестЛайн", ИНН:<***>, ОГРН:<***>

Собственность

50:48:0030202:

6681-50/050/2018-1

11.09.2018

15

Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6630

114,4

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 792М

ООО "БестЛайн", ИНН:<***>, ОГРН:<***>

Собственность

50:48:0030202:

6630-50/050/2018-1

03.09.2018

16

Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6591

115,9

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 804М

ООО "БестЛайн", ИНН:<***>, ОГРН:<***>

ССобственность

50:48:0030202:

6591-50/050/2018-1

04.09.2018

17

Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6604

115,9

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 805М

ООО "БестЛайн", ИНН:<***>, ОГРН:<***>

Собственность

50:48:0030202:

6604-50/050/2018-1

04.09.2018

118

Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6588

114,4

Московская область, городской округ, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 809М

ООО "БестЛайн", ИНН:<***>, ОГРН:<***>

Собственность

50:48:0030202:

6588-50/050/2018-1

04.09.2018

119

Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6601

114,4

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 815М

ООО "БестЛайн", ИНН: <***>, ОГРН: <***>

Собственность

50:48:0030202:

6601-50/050/2018-1

04.09.2018

220

Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6603

14,4

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 816М

ООО "БестЛайн", ИНН: <***>, ОГРН:<***>

Собственность

50:48:0030202:

6603-50/050/2018-1

04.09.2018

221

Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6595

14,4

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 818М

ООО "БестЛайн", ИНН:<***>, ОГРН:<***>

Собственность

50:48:0030202:

6595-50/050/2018-1

04.09.2018

222

Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6458

14,4

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 821М

ООО "БестЛайн", ИНН:<***>, ОГРН:<***>

Собственность

50:48:0030202:

6458-50/050/2018-1

27.08.2018

223

Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6459

14,4

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 824М

ООО "БестЛайн", ИНН:<***>, ОГРН:<***>

Собственность

50:48:0030202:

6459-50/050/2018-1

03.09.2018

224

Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6602

14,4

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 825М

ООО "БестЛайн", ИНН:<***>, ОГРН:<***>

Собственность

50:48:0030202:

6602-50/050/2018-1

04.09.2018

225

Нежилое помещение

Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 831М

ООО "БестЛайн", ИНН:<***>, ОГРН:<***>

Собственность

50:48:0030202:

6597-50/050/2018-1

04.09.2018

50:48:0030202: 6597

14,4

226

Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6606

13,5

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 832М

ООО "БестЛайн", ИНН:<***>, ОГРН:<***>

Собственность

50:48:0030202:

6600-50/050/2018-1

04.09.2018

227

Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6457

14,4

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 843М

ООО "БестЛайн", ИНН:<***>, ОГРН:<***>

Собственность

50:48:0030202:

6457-50/050/2018-1

27.08.2018

228

Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6539

114,4

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 847М

ООО "БестЛайн", ИНН:<***>, ОГРН:<***>

Собственность

50:48:0030202:

6539-50/050/2018-1

03.09.2018

229

Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6585

14,4

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 879М

ООО "БестЛайн", ИНН:<***>, ОГРН:<***>

Собственность

50:48:0030202:

6585-50/050/2018-1

04.09.2018

30

Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6592

114,4

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 880М

ООО "БестЛайн", ИНН:<***>, ОГРН:<***>

Собственность

50:48:0030202:

6592-50/050/2018-1

04.09.2018

31

Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6563

114,4

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 881М

ООО "БестЛайн", ИНН: <***>, ОГРН:<***>

Собственность

50:48:0030202:

6563-50/050/2018-1

31.08.2018

32

Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6544

114,0

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 890М

ООО "БестЛайн", ИНН: <***>, ОГРН:<***>

Собственность

50:48:0030202:

6544-50/050/2018-1

03.09.2018

33

Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6631

114,4

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 895М

ООО "БестЛайн", ИНН:<***>, ОГРН:<***>

Собственность

50:48:0030202:

6631-50/050/2018-1

03.09.2018

34

Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6494

114,3

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шэссе, дом 25Б, 899М

ООО "БестЛайн", ИНН:<***>, ОГРН:<***>

Собственность

50:48:0030202:

6494-50/050/2018-1

28.08.2018

35

Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6633

114,3

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 903М

ООО "БестЛайн", ИНН:<***>, ОГРН:<***>

Собственность

50:48:0030202:

6633-50/050/2018-1

03.09.2018

36

Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6540

114,3

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шэссе, дом 25Б, 909М

ООО "БестЛайн", ИНН: <***>, ОГРН:<***>

Собственность

50:48:0030202:

6540-50/050/2018-1

03.09.2018

37

Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6543

114,2

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 911М

ООО "БестЛайн", ИНН: <***>, ОГРН:<***>

Собственность

50:48:0030202:

6543-50/050/2018-1

30.08.2018

38

Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6542

114,3

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 913М

ООО "БестЛайн", ИНН: <***>, ОГРН:<***>

Собственность

50:48:0030202:

6542-50/050/2018-1

03.09.2018

39

Нежилое помещение

Неж илое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6541

115,7

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 916М

ООО "БестЛайн", ИНН: <***>, ОГРН:<***>

Собственность

50:48:0030202:

6541-50/050/2018-1

03.09.2018

40

Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6626

114,9

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 925М

ООО "БестЛайн", ИНН: <***>, ОГРН: <***>

Собственность

50:48:0030202:

6626-50/050/2018-1

04.09.2018

41

Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этак -2

50:48:0030202: 6634

115,5

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 930М

ООО "БестЛайн", ИНН:<***>, ОГРН:<***>

Собственность

50:48:0030202:

6634-50/050/2018-1

03.09.2018

42

Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6628

114,7

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 935М

ООО "БестЛайн", ИНН:<***>, ОГРН:<***>

Собственность

50:48:0030202:

6628-50/050/2018-1

04.09.2018

443

Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6532

113,9

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 941М

ООО "БестЛайн", ИНН:<***>, ОГРН:<***>

Собственность

50:48:0030202:

6532-50/050/2018-1

30.08.2018

444

Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6529

114,0

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 944М

ООО "БестЛайн", ИНН:<***>, ОГРН:<***>

Собственность

50:48:0030202:

6529-50/050/2018-1

30.08.2018

445

Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6485

113,3

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 947М

ООО "БестЛайн", ИНН:<***>, ОГРН:<***>

Собственность

50:48:0030202:

6485-50/050/2018-1

28.08.2018

446

Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6680

114,0

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 950М

ООО "БестЛайн", ИНН:<***>, ОГРН:<***>

Собственность

50:48:0030202:

6680-50/050/2018-1

11.09.2018

447

Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6S56

114,2

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 960М

ООО "БестЛайн", ИНН:<***>, ОГРН:<***>

Собственность

50:48:0030202:

6556-50/050/2018-1

31.08.2018

448

Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6516

221,1

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 961М

ООО "БестЛайн", ИНН:<***>, ОГРН:<***>

Собственность

50:48:0030202:

6516-50/050/2018-1

29.08.2018

449

Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6487

116,2

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 976М

ООО "БестЛайн", ИНН:<***>, ОГРН:<***>

Собственность

50:48:0030202:

6487-50/050/2018-1

28.08.2018

550

Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6486

227,6

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 986М

ООО "БестЛайн", ИНН:<***>, ОГРН:<***>

Собственность

Собственность

28.08.2018

551

Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6517

115,1

Московская область, городской округ ФИО4, ФИО5 шоссе, дом 25Б, 991М

ООО "БестЛайн", ИНН:<***>, ОГРН:<***>

Собственность

Собственность

29.08.2018

552

Нежилое помещение

Нежилое помещение

Подземный этаж -2

50:48:0030202: 6555

20,3

московская область, городской овруг ФИО4, ФИО5 яоссе, дом 25Б, 997М

ООО "БестЛайн", ИНН:<***>, ОГРН:<***>

Собственность

Собственность

03.09.2018

установив начальную продажную цену предмета залога в размере 27 803 079 (двадцать семь миллионов восемьсот три тысячи семьдесят девять) руб. 00 коп., установив способ реализации - продажа с публичных торгов.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия. По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

СудьяК.Г. Мороз