Решение от 14 августа 2022 г. по делу № А56-39270/2022

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-39270/2022
14 августа 2022 года
г.Санкт-Петербург



Резолютивная часть решения объявлена 04 августа 2022 года.

Полный текст решения изготовлен 14 августа 2022 года.


Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Нетосов С.В.,

при ведении протокола судебного заседания ФИО1


рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: непубличное акционерное общество «СИЛЬВАМО КОРПОРЕЙШН РУС» (адрес: 188990, Ленинградская область, Выборгский район, Светогорск город, Заводская улица, 17, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 09.12.2002, ИНН: <***> );

ответчик: Комитет по природным ресурсам Ленинградской области (адрес: 191124, Санкт-Петербург, Растрелли Площадь, дом 2, литер А, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 26.03.2007, ИНН: <***>)

об обязании,


при участии

- от истца: ФИО2 от 01.12.2021;

- от ответчика: ФИО3 от 11.07.2022;



УСТАНОВИЛ:

непубличное акционерное общество «СИЛЬВАМО КОРПОРЕЙШН РУС» обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к Комитету по природным ресурсам Ленинградской области об обязании заключить дополнительное соглашение.

Определением от 25.04.2022 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное и основное судебное заседание.

В судебное заседание 04.08.2022 явились представители сторон.

Представитель истца поддержал исковые требования в редакции ходатайства об уточнении, просил обратить решение к немедленному исполнению.

Учитывая достаточность собранных по делу материалов, суд из предварительного заседания перешел к судебному разбирательству дела по существу в настоящем судебном заседании в соответствии с п. 4 ст. 137 АПК РФ.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела и оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд пришел к следующему.

Между сторонами заключен договор аренды лесного участка № 2-2008-12-226-З от 16.12.2008, согласно которому истцу предоставлен лесной участок для использования в целях (видах) и объемах согласно приложению № 3 к Договору – для заготовки древесины. Лесной участок передан истцу по акту приема-передачи.

01.01.2007 введен в действие новый Лесной кодекс Российской Федерации.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 4 Федерального закона № 201-ФЗ от 04.12.2006 «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» действующие договоры аренды участков лесного фонда должны быть приведены в соответствие с Лесным кодексом в порядке переоформления указанных договоров в срок до 01.01. 2009.

Для этого, в соответствии с Лесным кодексом, арендаторами осуществлялась подача заявлений о переоформлении договоров аренды участков лесного фонда на договоры аренды лесных участков.

16.12.2008 между сторонами заключен Договор, согласно которому Комитет передал, а Общество приняло те же лесные участки в долгосрочное пользование (срок действия Договора до 31.12.2026 – п. 31 Договора). Указанный Договор зарегистрирован в 2009 г.

В связи с введением в действие материалов таксации лесов по Лужскому лесничеству и утверждением Лесохозяйственного регламента Лужского лесничества Ленинградской области, произошло существенное изменение качественных и количественных характеристик арендуемого Обществом лесного участка. На этом основании 16.11.2021 Общество обратилось в Комитет с предложением заключить дополнительное соглашение к Договору о соответствующем изменении арендной платы, по результатам которого в удовлетворении требований отказано, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В соответствии с частью 1 статьи 74.1 ЛК РФ изменение и расторжение договора

аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Порядок приведения договоров аренды участков лесного фонда в соответствие с Лесным кодексом, утвержден Приказом Министерства природных ресурсов РФ № 258 от 04.10.2007.

В соответствии с Порядком, по результатам рассмотрения, поданных Обществом заявлений 16 декабря 2008 года между Комитетом и Обществом, был заключен Договор, согласно которому Комитет передал, а Общество приняло те же лесные участки в долгосрочное пользование (срок действия Договора до 31 декабря 2026 года – п. 31 Договора). Указанный Договор был зарегистрирован в 2009 году Управлением Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в установленном законом порядке.

В силу вышеизложенных обстоятельств, Договор заключен не по результатам процедуры торгов, а в ином, предусмотренном законом порядке, на основании правового акта органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации. То обстоятельство, что указанный Договор заключен на основании решения о переоформлении, а не по результатам торгов, прямо указано в пункте 1 раздела I Договора: «1. По настоящему Договору Арендодатель, действующий в соответствии со статьей 4 Федерального закона от 04.12.2006 года № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации», Постановления Правительства РФ от 28 мая 2007 года № 324 «О договоре аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности», приказом МПР РФ от 04 октября 2007 года № 258, Распоряжением Комитета по природным ресурсам и охране окружающей среды Ленинградской области «О приведении договора аренды участков лесного фонда от 01.08.2001 года б/н в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации» от 15 декабря 2008 года № 1858 обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное владение и пользование часть лесного участка Лужского лесничества, находящегося в государственной собственности и определенного в пункте 2 настоящего Договора (далее – лесной участок)». Таким образом, в соответствии с ч.1 ст.74.1 Лесного кодекса РФ, изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Земельным кодексом РФ и настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.450 Гражданского кодекса РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим кодексом, другими законами или договором. Также Арендатор (Общество) вправе выступать с предложением по пересмотру условий договора аренды (подп. «Ж» п. 17 Договора). А в соответствии с пунктом 25 Договора по требованию одной из Сторон Договор может быть изменен по основаниям, изложенным в действующем законодательстве РФ. В связи с введением в действие материалов таксации лесов по Лужскому лесничеству и утверждением Лесохозяйственного регламента Лужского лесничества Ленинградской области, произошло существенное изменение качественных и количественных характеристик арендуемого Обществом лесного участка.

Согласно подп. Ж п. 17 Договора Арендатор (Общество) вправе выступать с предложением по пересмотру условий договора аренды.

Согласно п. 2 ст. 70.1 ЛК РФ в проектной документации лесных участков указываются площадь проектируемого лесного участка, описание его местоположения и границ, целевое назначение и вид разрешенного использования лесов, а также иные количественные и качественные характеристики лесных участков. Согласно п. 1, 6 ст. 87 ЛК РФ основой осуществления использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов, расположенных в границах лесничества, лесопарка, является лесохозяйственный регламент лесничества, лесопарка; лесохозяйственные регламенты обязательны для исполнения гражданами, юридическими лицами, осуществляющими использование, охрану, защиту, воспроизводство лесов в границах лесничества, лесопарка. Лесохозяйственные регламенты обязательны для исполнения гражданами, юридическими лицами, осуществляющими использование, охрану, защиту, воспроизводство лесов в границах лесничества, лесопарка. Учитывая, что Договор аренды заключен не по результатам торгов, а в ином, предусмотренном законом порядке на основании правового акта органа исполнительной власти субъекта РФ, изменение и расторжение договора предусмотрено ч.1 ст.74.1 ЛК РФ.

Пунктом 4 ст. 421 Гражданского кодекса предусмотрено, что условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. Заключение данного дополнительного соглашения сводится к реализации обязанности сторон договора по соблюдению норм Лесного кодекса РФ и направлено на обеспечение многоцелевого, рационального, непрерывного, не истощительного использования лесов, а также устойчивое управление лесами, сохранение биологического разнообразия лесов, повышение их потенциала, что согласуется с основными принципами лесного законодательства определенными статьей 1 Лесного кодекса РФ.

В соответствии с ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. Принимая во внимание, что суду не представлены документы, опровергающие исковые требования истца, у суда отсутствуют основания для отказа в удовлетворении иска.

Согласно части 3 статьи 182 АПК РФ указанной нормы права арбитражный суд по заявлению истца вправе обратить решение к немедленному исполнению, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или сделать исполнение невозможным. При этом немедленное исполнение решения допускается при предоставлении взыскателем встречного обеспечения. В целях своевременного исполнения условий дополнительного соглашения к Договору суд по ходатайству истца в отсутствие возражений ответчика считает возможным обратить решение к немедленному исполнению.

На основании части 4 статьи 110 АПК РФ стороны в судебном заседании заключили соглашение, согласно которому истец взял на себя бремя несения судебных расходов в размере 6 000 руб., связанных с оплатой государственной пошлины при предъявлении настоящего иска в суд.

В силу части 4 статьи 110 АПК РФ при соглашении лиц, участвующих в деле, о распределении судебных расходов, арбитражный суд относит на них судебные расходы в соответствии с этим соглашением.

В силу вышеизложенного, судебные расходы истца по оплате государственной пошлины с ответчика взысканию не подлежат.

Руководствуясь статьями 110, 167-170,182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

РЕШИЛ:

Обязать Комитет по природным ресурсам Ленинградской области внести изменения в Договор аренды лесного участка № 2-2008-12-226-З от 16 декабря 2008 года, путем заключения с Непубличным акционерным обществом «Сильвамо Корпорейшн Рус» дополнительного соглашения в предлагаемой редакции.

Дополнительное соглашение

к договору аренды лесного участка № 2-2008-12-226-З от 16.12.2008


г. Санкт-Петербург «___» ____________ 202_ года


Комитет по природным ресурсам Ленинградской области, в лице председателя ФИО4, действующего на основании Положения, утвержденного Постановлением Правительства Ленинградской области от 31.07.2014 года № 341 (ИНН <***>, КПП 784201001, местонахождение: Россия, 191124, город Санкт-Петербург, площадь Растрелли дом 2 литер А), именуемый в дальнейшем Арендодателем, с одной стороны, и Непубличное Акционерное Общество «Сильвамо Корпорейшн Рус» (сокращенное название: НПАО «Сильвамо Корпорейшн Рус») в лице ФИО5 ФИО6, действующего на основании Устава ОГРН <***>, ИНН <***>, КПП 470401001, местонахождение: 188990, <...>, именуемое в дальнейшем Арендатором, с другой стороны, именуемые совместно стороны, заключили настоящее Дополнительное соглашение о нижеследующем:

Предмет соглашения

На основании вступившего в законную силу решения Арбитражного суда г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области от «__» ________ 2022 года по делу А56-39270/2022, в связи с введением в действие материалов таксации лесов по Лужскому лесничеству и утверждением Лесохозяйственного регламента Лужского лесничества Ленинградской области внести в договор аренды лесного участка № 2-2008-12-226-З от 16.12.2008 (далее - Договор аренды) следующие изменения:

1.1 . Пункт 6 Раздела II «Арендная плата» изложить в следующей редакции:

Размер арендной платы по договору аренды с 01.01.2022 года за использование лесов составляет 1445353 рублей 20 копеек(один миллион четыреста сорок пять тысяч триста пятьдесят три рубля 20 копеек) в год. Расчет арендной платы содержится в Приложении № 7 к настоящему дополнительному соглашению.

2. Приложения к Договору №№ 1,2,3,4,7,8 изложить в редакции Приложений №№ 1,2,3,4,5,6 настоящего дополнительного соглашения.

3. По всем остальным вопросам, не затронутым условиями настоящего дополнительного соглашения, продолжают действовать условия Договора аренды № 2-2008-12-226-З от 16.12.2008 года.

4. Настоящее дополнительное соглашение составлено в трех подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон и один для регистрирующего органа.

5. Настоящее дополнительное соглашение вступает в силу с момента его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области. Дополнительное соглашение по договоренности сторон распространяется на взаимоотношения сторон с 01.01.2022 года.

6. Дополнительное соглашение имеет восемь приложений, являющихся его неотъемлемыми частями.

Приложение № 1. Схема расположения и границы лесного участка.

Приложение № 2. Характеристика лесного участка и характеристика насаждений лесного участка.

Приложение № 3. Цели и объемы использования лесов на лесном участке.

Приложение № 4. Сроки внесения арендной платы.

Приложение № 5. Расчет арендной платы по Договору аренды лесного участка.

Приложение № 6. План лесного участка.

II. Реквизиты и подписи сторон:


Арендодатель: Арендатор:

Комитет по природным ресурсам

Ленинградской области


Адрес: 191124, Санкт- Петербург,

пл. Растрелли, д.2, литера А.


ИНН <***>

КПП 781401001

ОГРН <***>


Председатель комитета



___________________ ФИО4


Арендатор:

НПАО «Сильвамо Корпорейшн Рус»

Адрес: 188990, Ленинградская область, Выборгский район, г.Светогорск,

ул. Заводская, д.17

ИНН <***>

КПП 470401001

ОГРН <***>


Директор

НПАО «Сильвамо Корпорейшн Рус»


_________________ ФИО6


Приложение №1

Схема расположения и границы лесного участка

Местоположение лесного участка площадью 4705,0 га: Ленинградская область, Лужский район, Лужское лесничество, Печковское участковое лесничество в границах кварталов №№ 7, 15-17, 27-30, 44, 45, 57-60, 69-74, 79-84, 88-97

Масштаб 1: 100 000



- границы участка




Арендодатель_________ ФИО4 Арендатор __________ ФИО6



Приложение №2

Характеристика лесного участка(га)

Общая площадь

ВСЕГО

В том числе

Лесные земли

Нелесные земли

покрытые лесной раститель-

ностью , Всего

в т.ч. покрытые лесными культура-ми

несом-кнувш. лесные культу-ры

лесные питом-ники , планта-ции

непок-рытые лесной раститель-ностью

Итого

дороги, просеки

болота

другие земли

Итого

-1-

-2-

-3-

-4-

-5-

-6-

-7-

-8-

-9-

-10-

-11-

4705,0

3776,1

214,6

15,8

-
70,5

3846,6

26,6

809,3

22,5

858,4

Характеристика насаждений лесного участка

Целевое назначе-

ние лесов

Номера кварталов

Преобладаю-щая

порода

Площадь покрытая лесной раститель-ностью (га) / запас древеси-

ны (тыс.кбм)

В т.ч. по группам возраста древостоя (га/тыс.кбм)

молодняки

средневозрастные

приспе-вающие

спелые и перестойные

-1-

-2-

-3-

-4-

-5-

-6-

-7-

-8-

Защит-

ные и эксплуа-тацион-ные леса

Лужское лесничество:

Печковское участковое лесничество в границах кварталов №№ 7, 15-17, 27-30, 44, 45, 57-60, 69-74, 79-84, 88-97.


Сосна

1079,6

81.3

198.6

330.0

469.7

195.8

3.3

31.2

52.9

108.6

Ель

502,7

233.3

68.7

56.8

143.9

83.7

8.6

16.9

14.2

43.7

Итого по хвойному хозяйству

1582,3

314.6

267,3

386.8

613.6

279.5


11.9


48.1


67.1

152.3

Береза

970,1

132.7

422.7

74.0

340.7

190.4

3.2

84.7

17.4

84.8

Осина

1223,7

119.8

15.4

13.6

1074.9

375.4

4.5

3.4

3.9

363.9

Итого по мягколиственному хозяйству

2193,8

565.8

252.5

7.7

438.1

88.1

87.6

21.3

1415.6

448.7

Итого по арендуемой территории

3776,1

845.3

567.1

19.6

705.4

136.2

474.4

88.4

2029.2

601.0

В том числе по хозяйствам: Хвойное

1582,3

314.6

267,3

386.8

613.6

279.5


11.9


48.1


67.1

152.3

Мягколиственное

2193,8

565.8

252.5

7.7

438.1

88.1

87.6

21.3

1415.6

448.7






Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Преобла-дающая порода

Состав насаждений

Возраст насажде-ний

Бонитет насажде-ний

Полнота древостоев

Средний запас древесины (кбм/га)

средне-возраст- ные

приспе-

вающие

спелые и перестой-ные

-1-

-2-

-3-

-4-

-5-

-6-

-7-

-8-

-9-

Защитные

4Ос3С2Б1Е+Олс,Олч,Ивд

81

2.3

0.67

193

213

294

Эксплуатационные

4Ос3Б2Е1С+Олс,Олч,Лп

65

2.6

0.73

195

136

299

Итого по арендуемой территории

4Ос3Б2С1Е+Олс,Олч,Лп,Ивд

75

2.4

0.69

193

186

296



Арендодатель_________ ФИО4 Арендатор __________ ФИО6

Приложение №3

Цели и объемы использования лесов на лесном участке

Целевое

назначение

лесов

Хозяйство

(хвойное,

мягколист-

венное

Площадь

(га)

Единица

измерения

Ежегодная расчетная лесосека

1
2

3
4

5
Заготовка древесины (ликвидной) – всего

85

куб.м

9500


хвойное

мягколиственное

19

66

куб.м

куб.м

1500

8000

В том числе:

защитные

хвойное

мягколиственное

13

44

куб.м

куб.м

700

3200





эксплуатационные

хвойное

мягколиственное

6
22

куб.м

куб.м

800

4800


в том числе Рубка спелых, перестойных лесных насаждений:

ВСЕГО


64

куб.м

8100


хвойное

мягколиственное

13

51

куб.м

куб.м

1200

6500

В том числе:

защитные

хвойное

мягколиственное

10

37

куб.м

куб.м

600

2200

В том числе:

выборочные рубки

хвойное

мягколиственное

8
33

куб.м

куб.м

300

1500

постепенные рубки

хвойное

мягколиственное

2
4

куб.м

куб.м

300

700

эксплуатационные

хвойное

мягколиственное

3
14

куб.м

куб.м

600

4300

В том числе:

сплошные рубки

хвойное

мягколиственное

3
14

куб.м

куб.м

600

4300

выборочные рубки

хвойное

мягколиственное

-
-

куб.м

куб.м

-
-

в том числе Рубка средневозрастных, приспевающих, спелых и перестойных лесных насаждений при уходе за лесами (рубки ухода за лесом) – всего:

ВСЕГО


21

куб.м

1800


хвойное

мягколиственное

6
15

куб.м

куб.м

300

1500

В том числе:





защитные

хвойное

мягколиственное

3
7

куб.м

куб.м

100

1000

эксплуатационные

хвойное

мягколиственное

3
8

куб.м

куб.м

200

500





Арендодатель_________ ФИО4 Арендатор __________ ФИО6


Приложение №4



Сроки внесения арендной платы на 2022 год


(рублей)

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, - всего

В том числе

в местный бюджет

в бюджет субъекта РоссийскойФедерации

(20%)

вфедеральныйбюджет

1
2

3
4

5
15 февраля – 15%

216 802,98

-
36 133,83

180 669,15

15 марта – 10%

144 535,32

-
24 089,22

120 446,10

15 апреля – 10%

144 535,32

-
24 089,22

120 446,10

15 июня – 10%

144 535,32

-
24 089,22

120 446,10

15 июля – 10%

144 535,32

-
24 089,22

120 446,10

15 сентября – 15%

216 802,98

-
36 133,83

180 669,15

15 ноября – 15%

216 802,98

-
36 133,83

180 669,15

15 декабря – 15%

216 802,98

-
36 133,83

180 669,15

Итого

1 445 353,200

-
240 892,20

1 204 461,00














Арендодатель_________ ФИО4 Арендатор __________ ФИО6




Приложение №5


Расчет арендной платы по Договору аренды

лесного участка


Вид пользования

Ежегодный расчетный объем заготовки ликвидной древесины

Кроме того, 20% повышающий коэф. от арендной платы, руб.

Деловая древесина

Дрова

Итого

Кбм

Руб.

Кбм

Руб.

Кбм

Руб.

Рубка спелых , перестойных лесных насаждений

4800

1 381 124,90

2900

23 900,43

7700

1 106 853,00

221 370,60

в т.ч. сплошные рубки

3100

843 842,00

1800

19 822,00

4900

863 664,00

172 732,80

выборочные рубки

1700

237 269,00

1100

5 920,00

2800

243 189,00

48 637,80

Рубка средневозрастных , приспевающих , спелых и перестойных лесных насаждений при уходе за лесами

1000

92 521

800

5 087

1800

97 608,00

19 521,60

Рубка средневозрастных, приспевающих, спелых, перестойных лесных насаждений при вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

-
-

-
-

-
-

-
Рубка лесных насаждений любого возраста на лесных участках, предназначенных для строительства, реконструкции и эксплуатации объектов, связанных с созданием лесной инфраструктуры и объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры

-
-

-
-

-
-

-
ИТОГО:

5800

1 451 729,05

3700

25 469,99

9500

1 204 461,00

240 892,20




Арендодатель_________ ФИО4 Арендатор __________ ФИО6



Приложение №6

План лесного участка

Местоположение лесного участка площадью 4705,0 га: Ленинградская область, Лужский район, Лужское лесничество, Печковское участковое лесничество в границах кварталов №№ 7, 15-17, 27-30, 44, 45, 57-60, 69-74, 79-84, 88-97



Масштаб 1: 100 000- границы участка Кадастровый номер участка: не состоит.

Вид(ы) разрешенного использования: заготовка древесины

Категория земель: земли лесного фонда

Особые отметки:

Номер учетной записи в государственном лесном реестре: 146-2008-05

Заверено:

Заместитель председателя комитета по природным ресурсам

Ленинградской области


ФИО4 ___________ Дата ___________202


Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.


Судья Нетосов С.В.