СудАкт в соцсетях

Резолютивная часть решения от 11 октября 2017 г. по делу № А19-12880/2017

Арбитражный суд Иркутской области (АС Иркутской области) - Гражданское

Суть спора: В связи с неисполнением или ненадлежащем исполнением обязательств из совершения с землей сделок аренды

6673_2637370

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

664025, г. Иркутск, бульвар Гагарина, д. 70, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99. дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, д. 36А; тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761.

http://www.irkutsk.arbitr.ru. Именем Российской Федерации
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А19-12880/2017
г. Иркутск
11 октября 2017 года
Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать АДМИНИСТРАЦИЮ КАЗАЧИНСКО-ЛЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу внести изменения в договоры аренды земельных участков, в части условий и порядка начисления арендных платежей (в раздел 3 договоров аренды земельных участков: от 17.02.2014 г. № 16; от 26.03.2014 г. № 27; от 26.03.2014 г. № 28; от 15.12.2015 г. № 3; от 10.09.2015 г. № 1; от 30.09.2014 г. № 119; от 30.09.2014 г. № 120; от 30.09.2014 г. № 121; от 12.02.2016 г. № 3; от 28.12.2015 г. № 5).

Пункты 3.1. вышеуказанных договоров аренды земельных участков изложить в следующей редакции: «Ставка и порядок начисления арендной платы по настоящему договору определяется Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 04.12.2006 г. № 396 «Об утверждении ставок арендной платы за земельные участки, являющиеся федеральной собственностью и предоставленные открытому акционерному обществу «Российские железные дороги», по субъектам Российской Федерации», согласно пункту 36 приложения к Приказу от 04.12.2006 г. № 396 ставка по Иркутской области составляет 18,52 руб. за 1 га в год».

Пункты 3.4. договоров аренды земельных участков изложить в следующей редакции: «Индексация размера ставки арендной платы за земельные участки, осуществляется один раз в год до начала очередного финансового года на величину, равную прогнозируемому уровню инфляции, предусмотренному в федеральном законе о бюджете на очередной финансовый год.

Одностороннее изменение арендодателем размера арендной платы на очередной год производится в случае, если она была проиндексирована в соответствии с пунктом 2.1 Приказа Минэкономразвития России от 04.12.2006 г. № 396, при условии письменного уведомления об этом арендатора.

Условия пунктов 3.1. и 3.4. распространяют действие на отношения сторон, возникшие до его заключения (с 01 апреля 2015 года - для договоров № 16, № 27, № 28, № 119, № 120, № 121; с 10 сентября 2015 г. - для договора № 1, с 15 декабря 2015 г. - для договора № 3; с 28 декабря 2015 г. - для договора № 5; с 12 февраля 2016 г. - для договора № 3). Арендная плата подлежит перерасчету согласно методике расчета и ставкам арендной платы, установленным Приказом Министерства экономического развития России от 04.12.2006 г. № 396».

Взыскать с АДМИНИСТРАЦИИ КАЗАЧИНСКО-ЛЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА в пользу ОТКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА «РОССИЙСКИЕ ЖЕЛЕЗНЫЕ ДОРОГИ» задолженность в размере 1 427 200 руб. 12 коп., в том числе:

1 166 488 руб. 96 коп - неосновательное обогащение;

260 711 руб. 16 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 33 272 руб.

Возвратить ОТКРЫТОМУ АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ «РОССИЙСКИЕ ЖЕЛЕЗНЫЕ ДОРОГИ» из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере 504 руб. Выдать справку на возврат государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья: А.Р. Уразаева