Решение от 2 октября 2025 г. по делу № А40-248452/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115225, <...> http://www.msk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-248452/24-135-1686
г. Москва
03 октября 2025 года
Резолютивная часть решения объявлена 22 сентября 2025 года Полный текст решения изготовлен 03 октября 2025 года

Арбитражный суд города Москвы в составе:

Председательствующий: судья В.В. Дудкин при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Родичевым И.С.

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БАЧО" (117149, Г.МОСКВА, УЛ. БОЛОТНИКОВСКАЯ, 28, 1, КВАРТИРА 75, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 23.11.2005, ИНН: <***>)

к ДЕПАРТАМЕНТУ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, Г.МОСКВА, ПР-Д 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ, Д. 21, СТР. 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>)

об обязании заключить договор купли- продажи В судебное заседание явились: от истца – ФИО1 по доверенности от 27.05.2024 г.;

от ответчика – ФИО2 по доверенности от 14.04.2025 г.

УСТАНОВИЛ:

ООО «Бачо» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к ДГИ г. Москвы (далее – ответчик) об обязании ДГИ г. Москвы заключить с ООО «Бачо» договор купли-продажи нежилого помещения общей площадью 49,90 кв.м., находящегося в собственности города Москвы и расположенного по адресу: <...> по цене 6 715 500 (Шесть миллионов семьсот пятнадцать тысяч пятьсот) руб. без НДС с условием об оплате в рассрочку сроком на 7 (семь) лет посредством ежемесячных выплат в равных долях и с условием о регистрации ипотеки в силу закона, на условиях предложенных ООО «Бачо», с учетом уточнения исковых требований, принятых судом в порядке ст. 49 АПК РФ.

Истец поддержал исковые требования. Ответчик возражал против удовлетворения иска.

Согласно п. 1 ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга до начала судебного разбирательства. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по

делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Определением суда по ходатайству истца назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено ООО «А101 Консалт».

1. На разрешение эксперта поставлен следующий вопрос: «Какова рыночная стоимость объекта недвижимости (нежилого помещения), с кадастровым номером 77:06:0004001:10767, общей площадью 49,9 кв. м., расположенного по адресу: <...>, (этаж 1, пом. II- комн. 1-6, 6а) по состоянию на 22.04.2024 г. без учета НДС?»

Рассмотрев исковое заявление, исследовав имеющиеся в деле и дополнительно представленные доказательства по делу, в том числе подлинные, заслушав представителя истца и ответчика, арбитражный суд находит заявленные требования по делу подлежащими удовлетворению в соответствии с результатами представленного экспертного заключения.

Как следует из материалов дела, истец является арендатором нежилого помещения общей площадью 49,90 кв.м., расположенного по адресу: <...> (этаж 1, пом. II, ком. 1-6, 6а) на основании договора аренды от 12.05.2021г. № ЭТ07-00271/21, заключенного с Департаментом городского имущества города Москвы.

Истец является субъектом малого предпринимательства в порядке, определенном Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».

В соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008г. № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» субъекты малого и среднего предпринимательства при возмездном отчуждении арендуемого имущества из государственной собственности субъекта РФ пользуются преимущественным правом при приобретение такого имущества по цене, равной его рыночной стоимости.

Возможность выкупа арендуемого имущества самим арендатором установлена ч. 2,3,4 ст. 9 Федерального закона № 159-ФЗ.

22.04.2024г. ответчик обратился к истцу с предложением заключить договор купли- продажи, однако ответчик уклонился от заключения договора купли-продажи.

В соответствии с п. 2 ст. 445 ГК РФ в случаях, когда заключение договора обязательно для стороны направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо отклонении протокола разногласий.

Согласно положениям ст. 12 Федерального закона от 21.12.2001г. № 178-ФЗ, цена приватизируемого государственного имущества устанавливается на основании отчета об оценке, составленного в соответствии с законодательством РФ об оценочной деятельности.

В соответствии со ст. 13 Федерального закона от 29.07.1998г. № 135-ФЗ в случае наличия спора о достоверности величины рыночной или иной стоимости объекта оценки, установленной в отчете, в том числе и в связи с имеющимся иным отчетом об оценке этого же объекта, указанный спор подлежит рассмотрению судом, арбитражным судом.

Экспертным заключением установлено, что рыночная стоимость объекта недвижимости нежилого помещения, расположенного по адресу: <...> по состоянию на 22.04.2024г. составляет 6 715 500 руб.

В заключении эксперта экспертом соблюдены базовые принципы судебно-экспертной деятельности, то есть принципы научной обоснованности, полноты, всесторонности и объективности исследований, установленные ст. 8 Федерального закона от 31.05.2001г. № 73-Ф3 «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации».

Учитывая вышеизложенное, с учетом представленного экспертного заключения, суд приходит к вводу, что исковые требования подлежат удовлетворению с учетом заключения экспертов.

Расходы по госпошлине подлежат распределению в порядке ст.110 АПК РФ.

С учетом изложенного, на основании ст.ст. 12, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 102, 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Обязать ДГИ г. Москвы заключить с ООО "Бачо» договор купли-продажи нежилого помещения общей площадью 49,90 кв.м., находящегося в собственности города Москвы и расположенного по адресу: <...> по цене 6 715 500 (Шесть миллионов семьсот пятнадцать тысяч пятьсот) руб. без НДС с условием об оплате в рассрочку сроком на 7 (семь) лет посредством ежемесячных выплат в равных долях и с условием о регистрации ипотеки в силу закона, на следующих условиях:

«ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ № _________

г. Москва «____»____________ 202__года

Департамент городского имущества города Москвы, именуемый в дальнейшем «Продавец», действующий от имени города Москвы на основании Положения о Департаменте городского имущества города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП в лице _________________________________________________________, действующего на основании __________________________, одной стороны, и

ООО «БАЧО», именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице Генерального директора ФИО3, действующей на основании устава, с другой стороны, именуемые вместе «Стороны», а по отдельности «Сторона», руководствуясь Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», заключили настоящий, договор (далее – Договор) о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя объект недвижимости общей площадью 49,90 кв.м., расположенного по адресу: <...>, (этаж 1, пом. II - комн. 1-6, 6а), с кадастровым номером 77:06:0004001:10767 (далее ‒ Объект), а Покупатель принять и оплатить это имущество.

1.2. Продавец гарантирует, что на момент заключения Договора Объект в споре или под арестом не состоит, не является предметом залога.

1.3. В соответствии с пунктом 2 статьи 224 ГК РФ Объект находится во владении и пользовании Покупателя, что исключает необходимость фактической передачи Объекта.

1.4. Право собственности на Объект возникает у Покупателя с даты государственной регистрации перехода права собственности от Продавца к Покупателю в Едином государственном реестре недвижимости.

1.5. Стороны подтверждают выполнение продавцом и покупателем условий, установленных статьей 3 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Продавец обязан в срок не позднее 5 рабочих дней с даты заключения настоящего Договора, но не ранее исполнения Покупателем обязанности, предусмотренной в пункте 2.2.2 Договора, а также поступления первого платежа в соответствии с п. 3.4 Договора, направить в орган регистрации прав заявления и документы, необходимые для осуществления государственной регистрации перехода права собственности и залога на Объект.

2.2. Покупатель обязан:

2.2.1. Полностью уплатить цену Объекта (п. 3.1 Договора) в порядке и на условиях, предусмотренных п. 3.4 Договора.

2.2.2. В срок не позднее 5 рабочих дней с даты заключения Договора произвести первый платеж в соответствии с п. 3.4 Договора, предоставив копию платежного поручения Продавцу, и направить в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – орган регистрации прав), заявления на государственную регистрацию перехода права собственности и залога на Объект, предоставив Продавцу копии расписок в приеме документов на государственную регистрацию перехода права собственности и залога Объекта.

2.2.3. Осуществить все иные действия, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на Объект и государственной регистрации залога на Объект в Едином государственном реестре недвижимости.

2.3. Все необходимые расходы по государственной регистрации перехода права собственности на Объект и залога на Объект несет Покупатель.

2.4. В случае непоступления на расчетный счет средств, указанных в пункте 3.1. Договора, в течение 30 дней с момента истечения срока оплаты (непредставление подтверждающих оплату документов), настоящий договор расторгается в установленном законодательством порядке.

2.5. В случае расторжения Договора по согласию сторон Покупатель возвращает Продавцу Объект, указанный в пункте 1.1. Договора, а денежные средства, полученные в качестве оплаты за Объект, возвращаются Покупателю получателем платежей.

3. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Цена Объекта составляет 6 715 500 (шесть миллионов семьсот пятнадцать тысяч пятьсот) рублей без учета НДС в соответствии с Заключением эксперта № А40-248452/24-135-1686 от 19.03.2025г. (далее – Заключение эксперта), выполненным обществом с ограниченной ответственностью «А101 Консалт».

НДС в соответствии с подпунктом 12 пункта 2 статьи 146 НК РФ не начисляется.

3.2. Оплата по Договору производится в рассрочку в течение семи лет со дня его заключения посредством ежемесячных выплат в равных долях.

3.3. На сумму денежных средств, составляющих Цену Объекта, по уплате которых предоставляется рассрочка, подлежат начислению проценты, предусмотренные пунктом 3 статьи 5 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

3.4. Оплата по Договору вносится Покупателем ежемесячно. Первый платеж перечисляется не позднее 5 рабочих дней с даты заключения Договора. Последующие ежемесячные платежи осуществляются Покупателем до_________ числа каждого месяца и состоят из оплаты в счет основного долга, составляющей не менее 79 946 (семьдесят девять тысяч девятьсот сорок шесть) руб. 43 коп. и процентов за предоставленную рассрочку, начисляемых на остаток основного долга.

Оплата в счет основного долга при последнем платеже соответствует невыплаченному остатку Цены Объекта.

3.5. Все расчеты по Договору производятся в безналичном порядке путем перечисления Покупателем денежных средств в рублях на расчетный счет по следующим реквизитам:

Получатель Управление Федерального казначейства по г. Москве (Департамент городского имущества города Москвы) ИНН <***> КПП 770301001 Банк получателя – ГУ Банка России по ЦФО БИК 044525000 Расчетный счет <***>

КБК – 07111402023028000410 «Доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности субъектов Российской Федерации, в части реализации основных средств по указанному имуществу».

В платежном поручении необходимо указывать номер и дату Договора, адрес Объекта и наименование Покупателя.

Факт оплаты Объекта подтверждается выпиской с указанного счета о поступлении средств, в размере и сроки, указанные в Договоре.

Изменение реквизитов для перечисления денежных средств по Договору публикуются на информационных ресурсах Продавца.

4. ЗАЛОГ ИМУЩЕСТВА

4.1. В качестве обеспечения исполнения обязательств Покупателя по оплате приобретаемого недвижимого имущества в соответствии с пунктом 5 статьи 5

Федерального закона от 22 июля 2008 г. № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», устанавливается залог Объекта, приобретаемого Покупателем по настоящему Договору, посредством заключения Соглашения о залоге недвижимого имущества в соответствии с нормами статьи 9 Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

4.2. В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 9 Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» право, в силу которого имущество, на которое устанавливается залог, принадлежит залогодателю, является правом собственности, переход которого от Продавца к Покупателю будет зарегистрирован в установленном порядке органом регистрации прав.

4.3. Предметом залога является Объект, указанный в пункте 1.1. настоящего Договора. Последующий залог допускается только с согласия Продавца.

4.4. В случае неисполнения Покупателем обязанностей, предусмотренных пунктом 3.2. настоящего Договора, на Объект, находящийся в залоге у Продавца, может быть обращено взыскание в судебном порядке.

4.4.1. Денежные средства, уплаченные Покупателем по настоящему Договору до момента обращения взыскания на Объект, являющийся предметом залога по настоящему Договору, подлежат возврату Покупателю за вычетом арендной платы за пользование Объектом, указанной в п. 4.4.2.

4.4.2. За пользование Объектом, являющимся предметом настоящего Договора, за период с момента заключения настоящего Договора и до обращения взыскания на Объект с Покупателя взимается арендная плата в соответствии с размером арендной платы, установленной договором аренды, который существовал между Продавцом и Покупателем до момента заключения настоящего Договора.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За нарушение сроков оплаты, предусмотренных п. 3.4 Договора, Продавец вправе требовать с Покупателя уплаты пени в размере 0,05 % процентов от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

Уплата пени не освобождает Покупателя от взятых на себя обязательств.

5.2. Начисление пени осуществляется со дня, следующего за установлением по Договору днем оплаты, по день фактической оплаты включительно.

5.3. Покупатель, не исполнивший или ненадлежащим образом исполнивший обязательства по Договору, обязан возместить Продавцу убытки в полной сумме сверх предусмотренных Договором неустоек.

5.4. Во всех других случаях неисполнения обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

6.1. Стороны будут стремиться к разрешению всех возможных споров и разногласий, которые могут возникнуть по Договору или в связи с ним, путем переговоров.

6.2. Споры, не урегулированные путем переговоров, передаются на рассмотрение Арбитражного суда города Москвы в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

7. ИЗМЕНЕНИЕ ДОГОВОРА

7.1. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами. Соответствующие дополнительные соглашения Сторон являются неотъемлемой частью Договора.

8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

8.1. Договор составлен в трех экземплярах, один из которых находится у Продавца, второй  у Покупателя, третий передается в орган регистрации прав.

9. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ПРОДАВЕЦ:

ПОКУПАТЕЛЬ:

Департамент городского имущества города Москвы

Адрес: 123112, <...> Красногвардейский

проезд, д. 21, стр. 1. ИНН <***> КПП 770301001

ОГРН <***> (дата внесения записи: 27.02.2013, регистрирующий орган: Межрайонная инспекция ФНС России № 46 по г. Москве)

Общество с ограниченной ответственностью «БАЧО»

117149, <...>

ИНН <***> КПП 772701001

ОГРН <***> (дата внесения записи: 23.11.2005, регистрирующий орган: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 27 по г. Москве)

______________________________ ______________________________

Генеральный директор ФИО3

______________________________ _______________________________ (подпись, М.П.) (подпись, М.П.)

ПРИЛОЖЕНИЕ № ___ от ___ ______________ 20__ г. к Договору купли-продажи недвижимого имущества (нежилого помещения)

№ _______________________________ от «___»______________20__ года

Номер

платежа

Ежемесячная сумма оплаты с учетом процентов за предоставленную

рассрочку (руб.)

В том числе: Сумма основного долга (руб.)

Сумма

процентов за предоставленну

ю рассрочку (руб.) *

Срок оплаты

1

79 946,43

Не позднее 1 месяца с даты Договора**

2

79 946,43

Не позднее 2-ух месяцев с даты Договора

3

79 946,43

Не позднее 3-ех месяцев с даты

Договора

4

79 946,43

Не позднее 4-ех месяцев с даты Договора

5

79 946,43

Не позднее 5-ти месяцев с даты Договора

6

79 946,43

Не позднее 6-ти месяцев с даты Договора

7

79 946,43

Не позднее 7-ми месяцев с даты Договора

8

79 946,43

Не позднее 8-ми месяцев с даты Договора

9

79 946,43

Не позднее 9-ти месяцев с даты Договора

10

79 946,43

Не позднее 10-ти месяцев с даты Договора

11

79 946,43

Не позднее11-ти месяцев с даты Договора

12

79 946,43

Не позднее 12-ти месяцев с даты Договора

13

79 946,43

Не позднее 13-ти месяцев с даты Договора

14

79 946,43

Не позднее 14-ти месяцев с даты Договора

15

79 946,43

Не позднее 15-ти месяцев с даты Договора

16

79 946,43

Не позднее 16-ти месяцев с даты Договора

17

79 946,43

Не позднее 17-ти месяцев с даты Договора

18

79 946,43

Не позднее 18-ти месяцев с даты Договора

19

79 946,43

Не позднее 19-ти месяцев с даты Договора

20

79 946,43

Не позднее 20-ти месяцев с даты

21

79 946,43

Не позднее 21-го месяца с даты

Договора

22

79 946,43

Не позднее 22-ух месяцев с даты

Договора

23

79 946,43

Не позднее 23-ех месяцев с даты

Договора

24

79 946,43

Не позднее 24-ех месяцев с даты

Договора

25

79 946,43

Не позднее 25-ти месяцев с даты

Договора

26

79 946,43

Не позднее 26-ти месяцев с даты

Договора

27

79 946,43

Не позднее 27-ми месяцев с даты

Договора

28

79 946,43

Не позднее 28-ми месяцев с даты

Договора

29

79 946,43

Не позднее 29-ти месяцев с даты

Договора

30

79 946,43

Не позднее 30-ти месяцев с даты

Договора

31

79 946,43

Не позднее 31-го месяца с даты

Договора

32

79 946,43

Не позднее 32-ух месяцев с даты

Договора

33

79 946,43

Не позднее 33-ех месяцев с даты

Договора

34

79 946,43

Не позднее 34-ех месяцев с даты

Договора

35

79 946,43

Не позднее 35-ти месяцев с даты

Договора

36

79 946,43

Не позднее 36-ти месяцев с даты

Договора

37

79 946,43

Не позднее 37-ми месяцев с даты

38

79 946,43

Не позднее 38-ми месяцев с даты

Договора

39

79 946,43

Не позднее 39-ти месяцев с даты

Договора

40

79 946,43

Не позднее 40-ка месяцев с даты

Договора

41

79 946,43

Не позднее 41-ого месяца с даты

Договора

42

79 946,43

Не позднее 42-ух месяцев с даты

Договора

43

79 946,43

Не позднее 43-ех месяцев с даты

Договора

44

79 946,43

Не позднее 44-ех месяцев с даты

Договора

45

79 946,43

Не позднее 45-ти месяцев с даты

Договора

46

79 946,43

Не позднее 46-ти месяцев с даты

Договора

47

79 946,43

Не позднее 47-ми месяцев с даты

Договора

48

79 946,43

Не позднее 48-ми месяцев с даты

Договора

49

79 946,43

Не позднее 49-ти месяцев с даты

Договора

50

79 946,43

Не позднее 50-ти месяцев с даты

Договора

51

79 946,43

Не позднее 51-ого месяца с даты

Договора

52

79 946,43

Не позднее 52-ух месяцев с даты

Договора

53

79 946,43

Не позднее 53-ех месяцев с даты

Договора

54

79 946,43

Не позднее 54-ех месяцев с даты

55

79 946,43

Не позднее 55-ти месяцев с даты

Договора

56

79 946,43

Не позднее 56-ти месяцев с даты

Договора

57

79 946,43

Не позднее 57-ми месяцев с даты

Договора

58

79 946,43

Не позднее 58-ми месяцев с даты

Договора

59

79 946,43

Не позднее 59-ти месяцев с даты

Договора

60

79 946,43

Не позднее 60 месяцев с даты

Договора

61

79 946,43

Не позднее 61 месяца с даты Договора

62

79 946,43

Не позднее 62 месяцев с даты

Договора

63

79 946,43

Не позднее 63 месяцев с даты

Договора

64

79 946,43

Не позднее 64 месяцев с даты

Договора

65

79 946,43

Не позднее 65 месяцев с даты

Договора

66

79 946,43

Не позднее 66 месяцев с даты

Договора

67

79 946,43

Не позднее 67 месяцев с даты

Договора

68

79 946,43

Не позднее 68 месяцев с даты

Договора

69

79 946,43

Не позднее 69 месяцев с даты

Договора

70

79 946,43

Не позднее 70 месяцев с даты

Договора

71

79 946,43

Не позднее 71 месяца с даты

72

79 946,43

Не позднее 72 месяцев с даты

Договора

73

79 946,43

Не позднее 73 месяцев с даты

Договора

74

79 946,43

Не позднее 74 месяцев с даты

Договора

75

79 946,43

Не позднее 75 месяцев с даты

Договора

76

79 946,43

Не позднее 76 месяцев с даты

Договора

77

79 946,43

Не позднее 77 месяцев с даты

Договора

78

79 946,43

Не позднее 78 месяцев с даты

Договора

79

79 946,43

Не позднее 79 месяцев с даты

Договора

80

79 946,43

Не позднее 80 месяцев с даты

Договора

81

79 946,43

Не позднее 81 месяца с даты Договора

82

79 946,43

Не позднее 82 месяцев с даты

Договора

83

79 946,43

Не позднее 83 месяцев с даты

Договора

84

79 946,43

Не позднее 84 месяцев с даты

Договора

ИТОГО:

6 715 500,12

* в соответствии с пунктом 3 статьи 5 Федерального Закона от 22.07.2008, № 159-ФЗ начисление процентов, осуществлено исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации

** Под датой Договора понимается дата государственной регистрации перехода права собственности на объект к Покупателю

ПРОДАВЕЦ _________________ ПОКУПАТЕЛЬ ___________».

Взыскать с ДГИ г. Москвы (ИНН: <***>) в пользу ООО "Бачо" (ИНН:

<***>) расходы по госпошлине в размере 50 000 (Пятьдесят тысяч) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый

арбитражный апелляционный суд.

Судья В.В. Дудкин