Решение от 6 марта 2024 г. по делу № А63-15774/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

г. Ставрополь. Дело № А63-13226/2023

06 марта 2024 года.

Резолютивная часть решения объявлена 20 февраля 2024 года.

Полный текст решения изготовлен 06 марта 2024 года.

Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Непрановой Е.Е.,при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ТРОЙКА", г. Невинномысск, ОГРН <***>, ИНН <***>, к некоммерческой организации Ставропольского края "ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ", г. Ставрополь, ОГРН <***>, ИНН <***>,

о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

при участии в судебном заседании представителя от истца по доверенности от 01.11.2022 – ФИО2, представителя от ответчика по доверенности от 09.01.2024 № 5 – ФИО3,в отсутствие иных лиц, участвующих в деле,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ТРОЙКА" (далее – истец, управляющая организация, ООО "УК "ТРОЙКА") обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с исковым заявлением к некоммерческой организации Ставропольского края "ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ" (далее – ответчик, фонд, региональный оператор, НО СК "ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА") о взыскании 2 130 360,00 руб. неосновательного обогащения в виде невозврата денежных средств, предназначенных для проведения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома №3 по ул. Партизанская, г. Невинномысск (далее - МКД), 157 504,86 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами, 34 439,00 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Заявленные требования обоснованы положениями статей 210, 249, 395, 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статей 154, 158, 169, 170, 173, 178, 180, 182 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), Закона Ставропольского края от 28.06.2013 N 57-кз "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края" и мотивированы неисполнением ответчиком обязанности по возврату спорных денежных средств истцу.

В обоснование иска управляющей организацией суду предоставлены в копиях: протокол общего собрания собственников от 31.12.2020; сопроводительное письмо о направлении протокола общего собрания от 19.07.2021; отчет об отслеживании отправления сопроводительного письма; копия акта приема-передачи документов информации связанных с формированием фонда капитального ремонта от 16.05.2022; реестр о размере начисленных и уплаченных взносах на капитальный ремонт и пеней подлежащих перечислению по решению собственников МКД; выписка из сайта Реформа ЖКХ об остатке денежных средств по капитальному ремонту; расчет процентов; доказательства соблюдения истцом досудебного порядка урегулирования спора («Мой арбитр» 17.08.2023).

Определением от 20.09.2023 исковое заявление принято к производству. Определением от 11.10.2023 суд, завершив рассмотрение всех вынесенных в предварительное судебное заседание вопросов, признал дело подготовленным к судебному разбирательству.

В процессе рассмотрения требований от ответчика поступил отзыв, согласно которому перечисление денежных средств со счета регионального оператора на специальный счет, открытый для формирования фонда капитального ремонта МКД, в настоящее время не представляется возможным. В качестве обстоятельств, препятствующих исполнению решения общего собрания собственников помещений в МКД об изменении способа формирования фонда капитального ремонта МКД, ответчиком указаны: дефицит денежных средств на счете регионального оператора; до настоящего времени финансовая устойчивость фонда не достигла планового показателя; временно свободные средства фонда капитального ремонта у регионального оператора отсутствуют. Согласно реестру начислений и оплат, размер взносов на капитальный ремонт, уплаченных собственниками помещений в МКД за период формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, по состоянию на 13.05.2022 составляет 1 712 300,65 руб. Вместе с тем ответчик выразил несогласие с начислением процентов по статье 395 ГК РФ. Предоставил контррасчет процентов за период с 27.01.2022 по 15.08.2023 в размере 156 569,96 руб. Относительно права истца на обращение с рассматриваемыми требованиями ответчиком указано на отсутствие доказательств, подтверждающих полномочия управляющей организации на представление в суде интересов собственников помещений в МКД («Мой арбитр» 01.11.2023).

В качестве доказательств обоснованности заявленных возражений ответчиком также представлены в копиях: финансовый план НО СК "ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА" на 2023 год; письмо в адрес администрации г. Невинномысска; письмо в адрес Думы г. Невинномысска; письмо в адрес министерства жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края; письмо от 18.05.2022 № 7322 с информацией о размере средств фонда капремонта МКД.

Рассмотрение искового заявления последовательно судом отложено в судебное заседание на 20.02.2024. В ходе судебного заседания представителем от истца заявлено ходатайство об уточнении исковых требований; поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении и дополнениях к нему.

Согласно утонченной редакции заявления, истец просит суд взыскать с ответчика 1 712 300,65 руб. неосновательного обогащения, 240 485,29 руб. процентов за период с 02.10.2022 по 20.02.2024 за пользование чужими денежными средствами, 32 528,00 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Представитель от ответчика относительно принятия к рассмотрению заявления об уточнении не возражал; в удовлетворении требований просил суд отказать на основании позиции, изложенной в отзыве на иск с учетом дополнений.

На основании положений части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) суд принимает заявление об уточнении исковых требований к рассмотрению.

Суд по собственной инициативе в порядке статьи 163 АПК РФ в судебном заседании 20.02.2024 объявил перерыв до 17 часов 50 минут 20.02.2024. В связи с тем, что перерыв объявлен на непродолжительный период времени, в соответствии с разъяснениями Пленума ВАС РФ, изложенными в пункте 13 постановления от 25.12.2013 № 99 «О процессуальных сроках», информация об объявлении перерыва на официальном сайте Арбитражного суда Ставропольского края не размещалась.

После перерыва судебное заседание продолжено в том же составе суда, в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела и правовые позиции сторон, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, многоквартирный дом № 3 по ул. Партизанская, г. Невинномысск, находится в управлении истца с 2015 года.

Собственниками помещений в МКД на общем собрании принято решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании его на специальном счете, владельцем которого выбрана управляющая организация. Указанное решение собственников помещений в МКД оформлено протоколом общего собрания от 31.12.2020 № 1/2020.

В соответствии с требованиями действующего жилищного законодательства Российской Федерации 19.07.2021 управляющей организацией в адрес фонда направлено уведомление о выбранном собственниками помещений в МКД способе формирования фонда капитального ремонта с приложением копии протокола общего собрания собственников помещений в МКД. 22 июля 2021 г. ответчику поступил протокол общего собрания от 31.12.2020 № 1/2020, о чем свидетельствует отчет об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 35711461007229, почтовая квитанция, реестр отправки заказных писем.

Начисление взносов на капитальный ремонт собственникам помещений в МКД прекращено фондом с 13 мая 2022 г.

30 мая 2022 г. истцом подписан направленный ответчиком акт приема-передачи документов и информации, связанных с формированием фонда капитального ремонта, при изменении способа его формирования от 16.05.2022 № 589, согласно которому фонд передал, а управляющая организация приняла: протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...> от 31.12.2020 №1/2020; реестр о размере начисленных и уплаченных взносов на капитальный ремонт и пеней, информация о каждом помещении в многоквартирном доме, включающем сведения о площади такого помещения и его собственнике, о размере задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>; постановление администрации города Невинномысска Ставропольского края от 14.11.2014 № 3572; реестр по взысканию задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно реестру о размере начисленных и уплаченных взносах на капитальный ремонт и пеней итоговая сумма, подлежащая перечислению, составила 1 712 300,65 руб.

01 апреля 2022 г. истец направил ответчику досудебную претензию с требованием перечислить остаток денежных средств - начисленных и уплаченных взносов на капитальный ремонт и пеней на специальный счет (исх. № 185).

Неисполнение фондом требований о возврате денежных средств послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценивая законность и обоснованность исковых требований, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают вследствие неосновательного обогащения.

В силу пункта 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Правила о неосновательном обогащении, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Для возникновения неосновательного обогащения необходимо наличие одновременно следующих условий: обогащения одного лица за счет другого лица и приобретение или сбережение имущества без предусмотренных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований. При этом не имеет значения, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения обогатившегося, самого потерпевшего или третьих лиц либо произошло помимо их воли.

Субъектами кондикционных обязательств выступают приобретатель – лицо, неосновательно обогатившееся, и потерпевший – лицо, за счет которого произошло обогащение. Распределение бремени доказывания в споре о возврате неосновательно полученного должно строиться в соответствии с особенностями оснований заявленного истцом требования. При этом истец должен доказать факт приобретения либо сбережения ответчиком денежных средств, принадлежащих ему, отсутствие у ответчика для этого правовых оснований, а также размер неосновательного обогащения.

Статьями 210, 249 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт включены в плату за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещений в МКД, на которых возлагается и выбор способа формирования фонда капитального ремонта (статья 170 ЖК РФ).

Согласно статье 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 ЖК РФ, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта (часть 1 статьи 170 ЖК РФ).

Пунктом 3 статьи 170 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (часть 1 статьи 173 ЖК РФ).

Постановлением Правительства Ставропольского края от 29.05.2014 № 225-п «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края, на 2014-2043 годы» утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных па территории Ставропольского края, на 2014-2043 годы.

В региональную программу включены все многоквартирные дома (пункт 1 части 2 статьи 168 ЖК РФ) за исключением указанных к части 2 статьи 169 ЖК РФ, определяющего, что взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, а также в соответствии с частью 4.1 статьи 6 Закона Ставропольского края от 28.06.2013 № 57-кз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края» не включаются в региональную программу многоквартирные дома, физический износ основных конструктивных элементов (крыша, степы, фундамент) которых превышает семьдесят процентов, и многоквартирных домов, в которых имеется менее чем три квартиры, многоквартирные дома, в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ но капитальному ремонту конструктивных элементов и внутри домовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную Правительством Ставропольского края; многоквартирные дома, которые на дату утверждения или актуализации региональной программы признаны в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

В указанную региональную программу вошел спорный многоквартирный дом №3 поул. Партизанской, г. Невинномысска.

В соответствии с частью 5 статьи 173 ЖК РФ решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через один год после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 статьи 173 ЖК РФ, если меньший срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 статьи 173 ЖК РФ. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет.

Согласно части 3 статьи 3 Закона Ставропольского края от 28.06.2013 № 57-кз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края» (в редакции от 22.06.2021, действовавшей в период проведения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и направления соответствующего уведомления в адрес фонда), решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через шесть месяцев после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 статьи 173 ЖК РФ.

Права на денежные средства, находящиеся на специальном счете, предназначенном для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и открытом в кредитной организации принадлежат собственникам помещений в многоквартирном доме (статья 36.1 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По смыслу приведенных норм, право распоряжения денежными средствами, находящимися на специальном счете, принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме.

Статьей 65 АПК РФ предусмотрено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле.

Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (пункт 1 статьи 71 АПК РФ).

Согласно части 1 статьи 168 АПК РФ при принятии решения арбитражный суд оценивает доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены, и какие обстоятельства не установлены, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу.

Судом установлено, что собственниками в МКД приняты решения о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, оформленные протоколом внеочередного общего собрания № 1/2020 от 31.12.2020.

Согласно реестру о размере начисленных и уплаченных взносах на капитальный ремонт и пеней, подлежащих перечислению по решению собственников многоквартирного дома, представленного в материалы дела, остаток собранных за период с 01.01.2015 по 13.05.2022. составил 1 712 300,65 руб.

Решения собственников помещений, оформленные протоколом внеочередного общего собрания № 1/2020 от 31.12.2020, не признаны недействительными в судебном порядке и вступили в законную силу, доказательств обратного ответчиком в материалы дела не представлено.

Таким образом, фонд утратил право на получение взносов за капитальный ремонт, поскольку внеочередным общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и его формировании на специальном счете, владельцем которого является управляющая организация.

Исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, учитывая, что собственники помещений МКД приняли решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, протокол доведен до фонда, суд приходит к выводу, что оплаченные собственниками помещений МКД, необоснованно удерживаются ответчиком.

Прекращение обязательства – утрата субъектами обязательства субъективных прав и обязанностей, составляющих содержание обязательственного правоотношения, вследствие прекращения обязательства. При прекращении обязательство перестает существовать, и его участников больше не связывают те права и обязанности, которые ранее из него вытекали. Это означает, что кредитор больше не вправе предъявлять к должнику каких-либо требований, опираясь на данное обязательство; стороны не обязаны нести по нему ответственность.

Учитывая заявительный характер смены порядка формирования фонда капитального ремонта, в силу части 5 статьи 173 ЖК РФ протокол внеочередного общего собрания собственников помещений № 1/2020 от 31.12.2020 является основанием для фонда перечислить денежные средства фонда капитального ремонта на специальный счет управляющей организации.

При таком положении требование истца является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме в размере 1 712 300,65 руб.

Доводы фонда об отсутствии вины в неисполнении обязательств перед управляющей организацией, суд находит несостоятельным.

Предусмотренная императивными нормами ЖК РФ и Закона Ставропольского края от 28.06.2013 № 57-кз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края» обязанность по перечислению региональным оператором (фондом) денежных средств на специальный счет, открытие которого является волеизъявлением собственников помещений многоквартирного дома, не ставится в зависимость от финансового положения регионального оператора и направлено на соблюдение прав собственников помещений многоквартирного дома на возможность осуществления работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Вместе с тем, с учетом положений статьи 401 ГК РФ, согласно которой лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, отсутствие у должника необходимых денежных средств.

Довод ответчика об отсутствии у истца полномочий на предъявление данного иска судом отклоняется, поскольку в силу жилищного законодательства (статьи 46, 162 ЖК РФ) истец, действующий в интересах собственников квартир и помещений многоквартирного дома, вправе осуществлять юридические и фактические действия, направленные на защиту указанных интересов. Поскольку собственники помещений решили закрыть открытый фондом специальный счет и передать находящиеся на нем средства управляющей компанией, то последняя, обращаясь к региональному оператору с требованием о перечислении средств со специального счета, действовало по поручению и в интересах собственников помещений.

Дополнительно истцом заявлено требование о взыскании 240 485,29 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 02.10.2022 по 20.02.2024 (с учетом срока действия моратория).

Статьей 1107 ГК РФ предусмотрено, что лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В силу пункта 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Судом установлено, что решение собственников помещений об изменении способа формирования фонда капитального ремонта вступило в силу 23.01.2022, сведения о специальном счете внесены в реестр с указанной даты.

Частью 5 статьи 173 ЖК РФ установлен срок перечисления средств фонда капитального ремонта на специальный счет – 5 дней после вступления в силу решения о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете.

Проверив представленный истцом расчет процентов, суд признает его выполненным методологически и арифметически верно.

С учетом установленных фактических обстоятельств, требование истца о взыскании240 485,29 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 02.10.2022 по 20.02.2024 подлежит удовлетворению.

Иные доводы лиц, участвующих в деле, не нашедшие отражения в настоящем решении, не имеют существенного значения и не могут повлиять на правильность изложенных в нем выводов.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

С учетом заявленных истцом в порядке статьи 49 АПК РФ уточнений требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 32 528,00 руб.

Поскольку при обращении в суд истцом было уплачено 34 439,00 руб. государственной пошлины (платежное поручение № 1177 от 15.08.2023), разница в сумме 1 911,00 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

принять уточненные требования истца.

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с НО СК "ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА", ОГРН <***>, в пользу ООО "УК "ТРОЙКА" ОГРН <***>, 1 712 300,65 руб. долга, 240 485,29 руб. процентов за период с 02.10.2022 по 20.02.2024, 32 528,00 расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить ООО "УК "ТРОЙКА", ОГРН <***>, из федерального бюджета 1 911,00 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 15.08.2023 № 1177. На возврат государственной пошлины выдать справку.

Выдать исполнительный лист.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.

Судья Е.Е. Непранова