Резолютивная часть решения от 25 мая 2022 г. по делу № А12-28233/2021

Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

город Волгоград

«25» мая 2022 г. Дело № А12-28233/2021

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Куропятниковой Т.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Департамента муниципального имущества администрации Волгограда (400066, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>) о взыскании неосновательного обогащения, процентов,

а также по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО2 к Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда, Администрации Волгограда о признании недостоверной рыночной стоимости земельного участка, установлении рыночной стоимости земельного участка, с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ООО «Аналитик Центр» (400050, Волгоградская Область, Волгоград Город, ФИО3 Улица, Дом 51, ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

при участии в заседании:

от истца – ФИО4, представитель по доверенности № 17 от 16.03.2022,

от ответчика – ФИО5, ФИО6, представители по доверенности от 12.11.2021,

от остальных лиц, участвующих в деле – представители не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом,

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 49, 110, 112, 150-151, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Отказ индивидуального предпринимателя ФИО2 от исковых требований к Администрации Волгограда принять, производство по делу в указанной части прекратить.

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу Департамента муниципального имущества администрации Волгограда неосновательное обогащение по оплате арендных платежей за пользование земельным участком за период с 12.02.2021 по 30.06.2021 в размере 291 675 руб. 59 коп., проценты за


пользование чужими денежными средствами за период с 11.03.2021 по 30.06.2021 в размере 2 936 руб. 67 коп., а всего 294 612 руб. 26 коп.

В остальной части исковых требований отказать. Встречные исковые требования удовлетворить.

Признать недостоверной величину рыночной стоимости земельного участка, площадью 8700 кв.м., с кадастровым номером 34:34:030018:142, расположенного по адресу: <...> установленную в отчете об оценке земельного участка № 3228/21 от 06.07.2021 общества с ограниченной ответственностью «Аналитик Центр».

Установить величину рыночной стоимости земельного участка, площадью 8700 кв.м., с кадастровым номером 34:34:030018:142, расположенного по адресу: <...> согласно заключению общества с ограниченной ответственностью «Центр Экспертизы и оценки «Азимут Групп» № 124\03-2022 от 22.03.2022 в размере 10 411 000 руб. для расчета арендной платы, начиная с 12.02.2021.

Взыскать с Департамента муниципального имущества администрации Волгограда в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 судебные расходы за проведение экспертизы в размере 15 000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 349 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Волгоградской области.

Судья Т.В. Куропятникова

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Федеральное казначейство

Дата 09.12.2021 9:41:27Кому выдана Куропятникова Татьяна Викторовна