Решение от 29 мая 2017 г. по делу № А02-221/2017

Арбитражный суд Республики Алтай 649000, г. Горно-Алтайск, ул. Ленкина, 4. Тел. (388-22) 4-77-10 (факс) http://www.my.arbitr.ru/ http://www.altai.arbitr.ru/

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ

Дело № А02-221/2017
город Горно-Алтайск
30 мая 2017 года
Резолютивная часть решения объявлена 29 мая 2017 года. Полный текст решения изготовлен 30 мая 2017 года.

Арбитражный суд Республики Алтай в составе судьи Амургушева С. В., при ведении протокола, рассмотрев в судебном заседании материалы дела по исковому заявлению секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению Главы кфх ФИО2 (ОГРН <***>, ИНН <***>, с. Кора Кобы, Онгудайский район) к Администрации района (аймака) муниципального образования "Онгудайский район" (ОГРН <***>, ИНН <***>, ул. Советская д. 78, с. Онгудай), при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, членов крестьянского хозяйства: ФИО3, ФИО4, ФИО5, Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Республики Алтай (ОГРН <***>, ИНН <***>, ул.Ленкина, д.12, г.Горно- Алтайск) – о признании права собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 1214001+\- 9641 кв.м, с кадастровым номером 04:6:000000:95, с местоположением, установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Республика Алтай, район Онгудайский, с\п Елинское.

при участии представителей: от истца – ФИО2, ФИО4, доверенность в деле; от ответчика – не явился, уведомлен; от третьих лиц – не явились, уведомлены,

установил:

Глава крестьянского (фермерского) хозяйства Ялбаков Олег Иванович обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к Администрации района (аймака) муниципального образования "Онгудайский район" (далее – Администрация) о признании права собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 1214001+\- 9641 кв.м, с кадастровым номером 04:6:000000:95, с местоположением, установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Республика Алтай, район Онгудайский, с\п Елинское.

Определением от 27.04.2017 суд привлек к участию в деле в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, членов крестьянского хозяйства ФИО3, ФИО4, ФИО5, Министерство природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Республики Алтай (далее – Министерство).

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил. Третьи лица письменного мнения по существу спора также не представили.

Представители ответчика и третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. Руководствуясь статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным провести судебное заседание в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.

Рассмотрев и оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации материалы дела, заслушав представителя истца, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено материалами дела в соответствии с Постановлением администрации Онгудайского района «О регистрации и предоставлении земельного участка ФИО2 для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «Корго-Бажы» № 209 от 03.06.1996 года предоставлен земельный участок, общей площадью 851 га, в том числе в пожизненное наследуемое владение земельный участок общей площадью 136 га, из них пашни 24 га, пастбищ- 88 га.

На основании данного постановления 03.06.1996 года ФИО2 было выдано свидетельство № 314 на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения.

Главой крестьянского хозяйства был утвержден Ялбаков Олег Иванович, а членами крестьянского хозяйства являются Тюнтешева Алевтина Николаевна, Ялбаков Эркеш Олегович, Ялбаков Александр Олегович.

Испрашиваемое в собственность землепользование с 1996 года находится в пользовании крестьянского (фермерского) хозяйства «Крго-Бажи».

В настоящее время глава не имеет возможности признать право собственности на указанный земельный участок во внесудебном порядке.

Указом Президента Российской Федерации от 24 декабря 1993 № 2287 «О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации» вид права как пожизненное наследуемое владение землей признан не соответствующим конституционным нормам и исключен из Земельного кодекса РСФСР. Соответственно, выделение истцу земельного участка было произведено с нарушением действовавшего в тот период времени законодательства, что препятствует истцу произвести государственную регистрацию права в установленном законом порядке.

Удовлетворяя исковые требования о признания права долевой собственности, суд руководствуется следующим.

14.10.2011 в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей внесена запись о регистрации главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2.

Согласно статье 17 Федерального закона от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» глава крестьянского хозяйства действует от имени хозяйства без доверенности. В связи с этим суд делает вывод о наличии у ФИО2 как главы крестьянского хозяйства права на обращение в суд с исследуемым иском.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты права является признание права судом. Согласно статье 59 Земельного кодекса Российской Федерации защита прав на землю осуществляется путем признания права на земельный участок в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Выделение земельного участка произведено в соответствие с ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», Указами Президента РФ № 1767 от 27.10.1993 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», № 2287 от 24.12.1993 года «О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствии с Конституцией» и Земельным кодексом Российской Федерации.

Судом установлено, что земельные участки были переданы на праве пожизненного наследуемого владения и входили в состав имущества крестьянского хозяйства с момента его создания.

Согласно статье 257 Гражданского кодекса Российской Федерации и статье 6 Федерального закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» имущество членов крестьянского хозяйства, в том числе земельный участок, находится в их совместной собственности, если соглашением между ними не предусмотрено иное.

Судом установлено, что с требованием о признании права долевой собственности на спорный земельный участок, в суд с исковым заявлением обратился глава.

В материалах дела имеются заявления ФИО3, ФИО4, ФИО5 об отсутствии возражений на оформление права собственности на испрашиваемый земельный участок.

Выделение главе спорного участка, необходимого для ведения хозяйства, было произведено в соответствии с действовавшими в тот период времени Законом РСФСР от 23.11.1990 № 374-1 «О земельной реформе», Законом РСФСР от 22.11.1990 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», предусматривавшими предоставление земельных участков гражданам для ведения крестьянского хозяйства только в собственность.

Суд считает, что обстоятельство выделения спорного земельного участка главе в пожизненное наследуемое владение в нарушение действовавших на тот период времени положений законодательства не является основанием, препятствующим установлению права долевой собственности на него.

В соответствии со статьей 1 Федерального Закона № 28-ФЗ от 02.01.2000 «О государственном земельном кадастре» государственный кадастровый учет земельных участков - описание и индивидуализация в ЕГРЗ, в результате чего каждый земельный участок получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных участков и осуществить его качественную и экономическую оценки. Государственный кадастровый учет земельных участков сопровождается присвоением каждому земельному участку кадастрового номера.

Из представленной в материалы дела кадастровой выписки № 0400/501/16-42135 от 05.05.2016, усматривается, что испрашиваемый земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером 04:06:000000:95 из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 1214001+/- 9641 кв. м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Алтай, район Онгудайский, с/п Еинское, разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства «Корго-Бажи»;

Таким образом, судом установлено, что спорный земельный участок сформирован в установленном порядке, поставлен на государственный кадастровый учет.

Доказательства принадлежности испрашиваемых в собственность земельных участков к объектам муниципальной, республиканской или федеральной собственности в деле не имеется.

Согласно статье 17 ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» ФЗ от 11.06.2003 глава крестьянского хозяйства действует от имени хозяйства без доверенности. В связи с этим суд делает вывод о наличии у ФИО2 как главы крестьянского хозяйства права на обращение в суд с исследуемым иском.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие действующему законодательству, в том числе отчуждать свое имущество в собственность иным лицам, передавать права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться иным образом.

Суд считает, что представленных доводов и доказательств достаточно для признания права собственности главы хозяйства на земельный участок.

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Учитывая необходимость проведения государственной регистрации права долевой собственности на земельные участки, защищая интересы крестьянского хозяйства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

Вопрос о судебных расходах суд не разрешает, поскольку оснований для возложения данных расходов на ответчика не имеется, а иск заявлен исключительно в интересах истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 удовлетворить.

Признать право собственности Главы крестьянского (фермерского) хозяйства «Корго-Бажи» ФИО2 на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 1214001+\- 9641 кв.м, с кадастровым номером 04:6:000000:95, с местоположением, установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Республика Алтай, район Онгудайский, с\п Елинское.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск) путем подачи жалобы через Арбитражный суд Республики Алтай.

Судья С.В. Амургушев