Решение от 8 июля 2024 г. по делу № А60-19625/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620000, г. Екатеринбург, пер. Вениамина Яковлева, стр. 1,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А60-19625/2024
09 июля 2024 года
г. Екатеринбург



Резолютивная часть решения объявлена 25 июня 2024 года

Полный текст решения изготовлен 09 июля 2024 года


Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Ю.В. Матущак  при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Е.И. Карташевой рассмотрел в судебном заседании дело  по иску сельскохозяйственного производственного кооператива "Птицесовхоз "Скатинский" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Администрации Камышловского муниципального района (ИНН <***>; ОГРН <***>)

Администрации муниципального образования "Зареченское сельское поселение" (ИНН  <***>, ОГРН  <***>)

о признании права собственности.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лица, участвующие в деле, явку представителей не обеспечили. Отводов суду, ходатайств не заявлено.


СПК "Птицесовхоз "Скатинский" обратился в арбитражный суд с иском к Администрации Камышловского муниципального района, Администрации муниципального образования "Зареченское сельское поселение" о признании права собственности на сооружение водозаборной скважины №8192, находящееся по адресу: Свердловская обл., Камышловский район, деревня Ожгиха, за СПК «Птицесовхоз «Скатинский» в силу приобретательной давности.

Определением от 24.05.2024 исковое заявление принято к производству суда.

Администрации Камышловского муниципального района представлен отзыв. Относительно заявленных требований возражений не имеет.

Изучив имеющиеся документы, признав представленные доказательства достаточными для рассмотрения дела, а дело – подготовленным к судебному разбирательству, суд завершил предварительное заседание и открыл судебное заседание (ч. 5 ст. 136, ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). 

В силу ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, не является препятствием для рассмотрения дела по существу по имеющимся в деле доказательствам.

Рассмотрев материалы дела, суд  



УСТАНОВИЛ:

Из материалов дела следует, что Постановлением Главы Администрации Камышловского района Свердловской области от 30.12.1994 № 531 совхоз «Скатинский» был реорганизован в сельскохозяйственное закрытое акционерное общество «Птицесовхоз «Скатинский».

При реорганизации совхоза «Скатинский» закрытому акционерному обществу по передаточному акту были переданы основные и оборотные средства предприятия, в том числе сооружение водозаборной скважины №8192, находящееся по адресу: Свердловская обл., Камышловский район, деревня Ожгиха.

На основании решения общего собрания акционеров ЗАО «Птицесовхоз «Скатинский» № 02 от 06.06.2003 акционерное общество преобразовано в сельскохозяйственный производственный кооператив «Птицесовхоз «Скатинский».

По передаточному акту от 01.07.2003 имущественный комплекс акционерного общества, включая вышеназванные объекты, был передан в СПК «Птицесовхоз «Скатинский».

Заявитель обратился в арбитражный суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения и пользования заявителем в течение пятнадцати лет как своим собственным вышеуказанными объектами недвижимости.

В соответствии с п. 1, 3 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо, добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность), при этом лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Для возникновения права собственности в силу приобретательной давности недостаточно просто пользоваться имуществом, необходимо соблюсти определённые условия, а именно: добросовестность, открытость и непрерывность владения в течение 15 лет.

Определение добросовестного приобретателя вытекает из содержания ст. 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, из которой следует, что добросовестным приобретателем является лицо, которое, приобретая имущество, не знало и не могло знать о правах других лиц в отношении этого имущества.

В приобретательной давности добросовестность проявляется в том, что, даже если владение незаконно, давностный приобретатель в момент начала владения не только не знал, но и не мог знать о незаконности своего владения.

Истец пояснил, что скважина была построена для совхоза «Скатинский» (в настоящее время СПК «Птицесовхоз «Скатинский») для водоснабжения молочно-товарной фермы (МТФ) по проектно - сметной документации, что подтверждается копией Проекта на строительство резервной эксплуатационной скважины № 8192 для водоснабжения д.Ожгиха совхоза «Скатинский» Камышловского района и паспортом на буровую скважину, выданным Свердловским строительно-монтажным управлением «Бурводстрой» от 1991г.

В 2017г. Министерством природных ресурсов и экологии Свердловской области сельскохозяйственному производственному кооперативу «»Птицесовхоз «Скатинский» выдана лицензия на пользование недрами: серия СБЕ № 07704, вид лицензии ВЭ на добычу подземных вод на водозаборных участках одиночных скважин №№ 5887, 4372, 5361, 7640, 7007, 844, 5001, 6362, 7666, 4740, 1015, 5856, 6183, 6311, 8192, 7260 для водоснабжения МТФ, ПТФ, КРС на летних выпасах и сушильного агрегата. Ранее, в 2003 г., лицензия была выдана Сельскохозяйственному закрытому акционерному обществу «Птицесовхоз «Скатинский».

В июне 2023г. СПК «Птицесовхоз «Скатинский» обратился к кадастровому инженеру для проведения обследования на водозаборном участке скважины № 8192, расположенной по адресу: Свердловская область, Камышловский район, д.Ожгиха с целью дальнейшего признания права собственности на указанный объект.

По итогам работы было получено Заключение кадастрового инженера от 20 июня 2023г.

Сведения о праве собственности в отношении указанного выше сооружения в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта федерации, муниципального имущества Камышловского муниципального района Свердловской области и муниципального образования «Зареченское сельское поселение» Камышловского муниципального района Свердловской области отсутствуют.

В качестве доказательств длительного (более 15 лет), открытого, непрерывного и добросовестного владения спорным недвижимым имуществом как своим собственным заявителем представлены все необходимые документы, перечисленные выше, свидетельствующие о том, что заявитель открыто, непрерывно и добросовестно владел сооружением водозаборной скважины №8192, находящееся по адресу: Свердловская обл., Камышловский район, деревня Ожгиха, как своим собственным более 15 лет.

Учитывая изложенное, иск подлежит удовлетворению.

Решение является основанием для внесения записи в ЕГРН.

Руководствуясь ст. 110, 167-170, 176, 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  



РЕШИЛ:

1.      Заявленные требования удовлетворить.

Признать за сельскохозяйственным производственным кооперативом "Птицесовхоз "Скатинский" (ИНН <***>, ОГРН <***>) право собственности на сооружение водозаборной скважины №8192, находящееся по адресу: Свердловская обл., Камышловский район, деревня Ожгиха, за СПК «Птицесовхоз «Скатинский» в силу приобретательной давности.

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

3. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».



Судья                                                                      Ю.В. Матущак