Решение от 18 марта 2019 г. по делу № А12-40062/2018

Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

город Волгоград Дело № А12-40062/2018

«18» марта 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 11.03.2019

Полный текст решения изготовлен 18.03.2019

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Пятерниной Е.С., при ведении протокола помощником судьи Поповой А.И. (с использованием средств аудиозаписи), рассмотрев материалы дела по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Царицынский комбинат» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Гермес Групп» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) о взыскании задолженности

в судебном заседании участвуют:

от истца – ФИО1 по доверенности б/н от 10.08.2018,

(в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания)

УСТАНОВИЛ:

Общества с ограниченной ответственностью «Царицынский комбинат» (далее – ООО «Царицынский комбинат», истец) обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области к обществу с ограниченной ответственностью «Гермес Групп» (далее – ООО «Гермес Групп», ответчик) с исковым заявлением о взыскании суммы основного долга по договору аренды нежилого помещения от 10.04.2018 № ЦК18-0076 за период с апреля 2018 по июль 2018 в размере 82 016, 00 рублей, пени за период с 06.05.2018 по 14.09.2018в размере 908, 00 рублей, процентов по денежному обязательству за период с 06.05.2018 по 14.09.2018 на основании статьи 317.1 ГК РФ, а так же судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 403, 00 рублей.

Определением Арбитражного суда Волгоградской области от 01 ноября 2018 года указанное заявление в порядке части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) принято к производству для рассмотрения в порядке упрощенного производства, в связи с чем, для сторон были установлены сроки для представления в суд и друг другу доказательств по делу, отзыв на исковое заявление.

Исходя из того, что в предмет и основания иска в рамках рассматриваемого дела, подлежат установлению дополнительные обстоятельства, суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в том числе публично путем размещения, в соответствии с частями 1, 6 статьи 121 АПК РФ, информации о времени и месте судебного заседания в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте Арбитражного суда Волгоградской области в разделе «Картотека Судебных дел». Поскольку присутствие в судебном заседании лица, участвующего в деле, или его представителей относится к правам сторон, а не к обязанностям, а также с учетом надлежащего извещения о времени и месте судебного заседания, суд считает возможным на основании статьи 156 АПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В судебном заседании 05.03.2019, в порядке статьи 163 АПК РФ, объявлен перерыв до10 часов 20 минут 11.03.2019. После окончания перерыва судебное заседание продолжено.

Изучив представленные в материалы дела документы, оценив доводы, изложенные в исковом заявлении и в отзыве на иск, суд приходит к следующим выводам.

Обращаясь в суд, истец ссылается на то, что 10 апреля 2018 года между ООО «Царицынский комбинат» (Арендодатель) и ООО «Гермес Групп» (Арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения № ЦК18-0076 (далее - Договор).

По акту приема-передачи от 01.08.2015, являющегося неотъемлемым приложением 1 к данному Договору, нежилое помещение, находящееся в собственности истца (свидетельство о государственной регистрации права 34-АБ № 212829, выдано управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области 07.06.2013), а именно, офис № 402, расположенный на 4-м этаже здания 1А, по адресу: 400080, <...> было передано Арендодателем Арендатору.

Согласно пункту подпункту 3.1, 3.2 Договора за пользование нежилым помещением установлена ежемесячная арендная плата в размере 25 000, 00 рублей, которая, которая подлежит оплате не позднее 5-го числа текущего месяца.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (статья 606 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с нормами статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды и устанавливаются в том числе в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно.

Согласно правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 10 Информационного письма от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой», в силу статей 606, 611, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Как установлено судом, подтверждается материалами дела и не опровергнуто ответчиком, Арендодателем исполнена обязанность по предоставлению Арендатору имущества в пользование, однако, в нарушение условий договора последний встречную обязанность по внесению арендной платы в порядке и сроки, установленные договором, не исполнил.

В связи с чем, образовалась задолженность за период с апреля 2018 по июль 2018 в размере 82 016, 00 рублей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности просрочки исполнения.

При подписании договора стороны в пункте 4.2.3 согласовали, что за нарушение сроков арендных платежей Арендатор обязан выплатить Арендатору пени в размере 0, 01% от неоплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

По расчетам истца, сумма пени за просрочку арендных платежей за период с 06.05.2018 по 14.09.2018 составляет 908, 00 рублей

Факт неисполнения ответчиком обязательства по внесению арендных платежей в рамках спорного договора подтвержден материалами дела.

Расчет судом проверен и признан обоснованным, при этом суд полагает необходимым отметить, что расчет арифметически верен и учитывает соглашение сторон о сроках оплаты, согласованных в договоре.

В соответствии со статье 317.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда законом или договором предусмотрено, что на сумму денежного обязательства за период пользования денежными средствами подлежат начислению проценты, размер процентов определяется действовавшей в соответствующие периоды ключевой ставкой Банка России (законные проценты), если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты, установленные статьей 317.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, не являются мерой ответственности, а представляют собой плату за пользование денежными средствами в отличие от процентов, предусмотренных частью 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 7 от 24.03.2016 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств»).

Учитывая, что договор аренды заключен после введения в действие статьи 317.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, к спорным правоотношениям, возникшим из договоров, заключенных после вступления в силу Федерального закона от 08.03.2015 № 42-ФЗ, положения данной статьи применяться могут.

Период начисления процентов на основании статьи 317.1 Гражданского кодекса Российской Федерации с 06.05.2018 по 14.09.2018, что соответствует указанным нормам.

Учитывая, что проценты, предусмотренные статьей 317.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, и неустойка имеют различную правовую природу, требования их уплаты являются самостоятельными, которые истец вправе заявить одновременно.

В отличие от процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, проценты, установленные статьей 317.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, не являются мерой ответственности, а представляют собой плату за пользование денежными средствами в договорном обязательстве.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 65, 102, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Гермес Групп» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Царицынский комбинат» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) сумму основного долга по договору аренды нежилого помещения от 10.04.2018 № ЦК18-0076 за период с апреля 2018 по июль 2018 в размере 82 016, 00 рублей, пени за период с 06.05.2018 по 14.09.2018в размере 908, 00 рублей, проценты по денежному обязательству за период с 06.05.2018 по 14.09.2018 на основании статьи 317.1 ГК РФ, а так же судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 403, 00 рублей.

Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.

СУДЬЯ Е.С. Пятернина