Резолютивная часть решения от 21 мая 2018 г. по делу № А46-8843/2017

27/2018-59562(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51 / 53-02-05, http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е

(резолютивная часть)

город Омск № дела 22 мая 2018 года А46-8843/2017

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Пермякова В.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании в помещении Арбитражного суда Омской области по адресу: <...>,

дело по исковому заявлению закрытого акционерного общества «Мекомстрой» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к департаменту имущественных отношений Администрации города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>)

об урегулировании разногласий, возникших пори заключении договора аренды земельного участка,

руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

требование закрытого акционерного общества «Мекомстрой» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес (место нахождения): 644116, <...>, зарегистрировано в качестве юридического лица 02.03.1994 Городской регистрационной палатой Департамента недвижимости Администрации г.Омска за номером 37801792) удовлетворить полностью.

Урегулировать разногласия, возникшие при заключении договора аренды земельного участка с кадастровым номером 55:36:08 01 16:6160, государственная собственность на который не разграничена, расположенный в городе Омске, относящийся к категории земель населенных пунктов, площадью 5 015 кв.м, местоположение участка: Омская область, г. Омск. Центральный административный округ, ул. Успешная, с целью использования: для строительства многоквартирных жилых домов средней этажности (5-10 этажей), с разрешенным использованием: многоквартирные жилые дома средней этажности (5-10 этажей):

Пункт 2.4 договора изложить в следующей редакции:

Арендная плата оплачивается Арендатором в размере и порядке, установленном настоящим договором, с даты его заключения:

Подпункт 5 пункта 4.1 договора изложить в следующей редакции: (Арендодатель имеет право):

5) досрочно в судебном порядке расторгнуть настоящий договор в следующих случаях: - использования участка не по целевому назначению;

- предоставления участка в субаренду без письменного согласования с Арендодателем;

- изъятия Участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации;

- невнесения арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа;

При этом арендодатель направляет Арендатору письменное уведомление о необходимости исполнения арендатором обязательства в течение 30 дней с момента

получения настоящего уведомления с предложением расторгнуть настоящий договор аренды;

Подпункт 6 пункта 4.1 договора исключить; Пункт 5.2 договора изложить в следующей редакции:

В случае невнесения или несвоевременного внесения арендной платы в сроки и в размере, установленные настоящим договором, Арендатор уплачивает неустойку в виде пени в размере 0,03 процента от просроченной суммы за каждый день просрочки;

Пункт 7.2 договора изложить в следующей редакции:

Настоящий договор считается заключенным с момента его государственной регистрации.

Взыскать с департамента имущественных отношений Администрации города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес (место нахождения): 644043, <...>, зарегистрирован в качестве юридического лица 11.09.1997 Администрацией города Омска за номером 294-П) в пользу закрытого акционерного общества «Мекомстрой» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 000 рублей.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия и может быть обжаловано в течение этого срока лицами, участвующими в деле, в порядке апелляционного производства в Восьмой арбитражный апелляционный суд (644024, <...> Октября, д. 42).

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья В.В. Пермяков