Решение от 17 января 2020 г. по делу № А56-112378/2019

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-112378/2019
17 января 2020 года
г.Санкт-Петербург




Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Балакир М.В.,


рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску:

Истец: Общество с ограниченной ответственностью «Невский Торговый Дом» (адрес: Россия 193079, Санкт-Петербург, ул Народная д 4 лит А; Россия 193079, Санкт-Петербург, ул.Народная, д.4, литер.А, офис 125);

Ответчик: Общество с ограниченной ответственностью «ДИ-Капитал» (адрес: Россия 193079, Санкт-Петербург, Народная улица, дом 4 литер а, помещение 220; Россия 193168, Санкт-Петербург, пр. Большивиков,д.17, литер.Ч, пом.12-Н, оф.1М);

о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды № 028/12/2018 от 10.12.2018 года в размере 129 000 рублей, 13 605 рублей неустойки

без вызова сторон



установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Невский Торговый Дом» обратилось в арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском Обществу с ограниченной ответственностью «ДИ-Капитал» о взыскании задолженности по договору аренды №028/12/2018 от 10.12.2018 г. в размере 129 000 руб., пеней за просрочку платежа в размере 13 605 руб. за период 13.05.2019-10.09.2019.

Общество с ограниченной ответственностью «ДИ-Капитал» отзыв на иск не представило.

Рассмотрев материалы дела, судом установлено следующее:

Между Обществом с ограниченной ответственностью «Невский Торговый Дом» и Обществом с ограниченной ответственностью «ДИ-Капитал» был заключен договор аренды №028/12/2018 от 10.12.2018 г. нежилого помещения общей площадью 25,6 кв.м. на 2-м этаже многофункционального физкультурно-досугового центра (МФДЦ «Невский») по адресу: Санкт-Петербург, ул. Народная, д. 4, лит А..

Согласно п. 3.1 договора аренды за пользование помещением арендатор обязуется ежемесячно уплачивать арендодателю арендную плату в размере 30 000 руб.

Согласно условиям договора арендодатель выставлял арендатору счета для оплаты арендуемого помещения, однако, денежные средства были перечислены не в полном объеме.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору аренды послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Статьей 310 Гражданского кодекса РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом; порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В нарушение статей 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, условия договора, ответчик не выполнил принятых на себя обязательств, сумма задолженности за период май-август 2019 г. составила 129 000 руб.

Пунктом 1 статьи 330 ГК РФ установлено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения обязательства.

На основании пункта 5.1 договора аренды в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения арендатором обязательства по внесению платы по договору аренды он уплачивает Арендатору неустойку в размере 0,1% за каждый день просрочки.

Размер неустойки за период 13.05.2019-10.09.2019, подлежащей взысканию с ответчика, составил 13 605 руб. Расчет проверен и принят судом.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств перечисления задолженности в порядке и сроки, установленные договором, а также возражений относительно произведенного истцом расчета арендной платы и пеней, требование Общества с ограниченной ответственностью «Невский Торговый Дом» о взыскании 142 605 руб. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области



решил:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ДИ-Капитал» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Невский Торговый Дом» задолженность по арендной плате по договору аренды № 028/12/2018 от 10.12.2018 года в размере 129 000 рублей, 13 605 рублей неустойки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 278 рублей.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня принятия.



Судья Балакир М.В.