СудАкт в соцсетях

Резолютивная часть решения от 19 февраля 2024 г. по делу № А40-211940/2023

Арбитражный суд города Москвы (АС города Москвы) - Гражданское

Суть спора: О неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договорам купли-продажи недвижимости и предприятий

1570000220_38620190

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru Именем Российской Федерации
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ (в порядке ст. 176 АПК РФ)

г. Москва Дело № А40-211940/2023-28-1673 19.02.2024 г. Арбитражный суд города Москвы в составе: судьи Хорлиной С.С. (единолично),

при ведении протокола судебного заседания секретарем с\з Серебряковой В.И., рассмотрев в судебном заседании дело по иску

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭЛИЗЕ"

(125047, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ТВЕРСКОЙ, 1-Й ТВЕРСКОЙ-ЯМСКОЙ ПЕР., Д. 14, ЭТАЖ/ПОМЕЩ. ПОДВАЛ/III, КОМ. 2, ОГРН: 1197746198660, Дата присвоения ОГРН: 19.03.2019, ИНН: 9718132754)

к ДЕПАРТАМЕНТУ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ

(123112, ГОРОД МОСКВА, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 1037739510423, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 7705031674)

об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи нежилого помещения общей площадью 74, 5 кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, пер. 1-й Тверской-Ямской, д. 14, пом. 1/Н

при участии:

от истца: Тумарова Е.Ю., паспорт, доверенность от 30.10.2023г., диплом о высшем юридическом образовании (до перерыва) Михайлов А.В., паспорт, доверенность от 30.10.2023г., диплом о высшем юридическом образовании (после перерыва)

от ответчика: Авакова Н.В., паспорт, доверенность от 05.12.2023г., диплом о высшем юридическом образовании (до перерыва) Полянский П.А., паспорт, доверенность от 25.12.2023г., диплом о высшем юридическом образовании (после перерыва)

в судебном заседании был объявлен перерыв с 07.02.2024г. по 19.02.2024г. в порядке ст. 163 АПК РФ. Информация о перерыве размещена на официальном сайте суда.

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия, возникшие между ООО «ЭЛИЗЕ» (ОГРН 1197746198660 ИНН 9718132754) и Департаментом городского имущества города Москвы (ИНН 7705031674 ОГРН 1037739510423) при заключении договора купли-продажи нежилого помещения, общей площадью 74,5 кв. с кадастровым номером 77:01:0004013:5534, расположенного по адресу: г. Москва, переулок 1-й Тверской- Ямской, д. 14, пом. 1/Н, установив спорные условия Договора в следующей редакции:

пункт 3.1 Договора: «Цена объекта составляет 5 649 041 (пять миллионов шестьсот сорок девять тысяч сорок один) рубль 92 копейки, без НДС в соответствии с судебной оценочной экспертизой по делу № А40-211940/2023 выполненной Союзом судебных экспертов «Федерация» (далее - Отчет), является окончательной, согласованной Сторонами Договора, и изменению не подлежит».

НДС в соответствии с подп. 12 п. 2 ст. 146 Налогового кодекса Российской Федерации не начисляется».

пункт 3.4 Договора: «Оплата по Договору вносится Покупателем ежемесячно. Первый платеж перечисляется не позднее 30 дней с даты заключения Договора (п. 1.7).

Последующие ежемесячные платежи осуществляются Покупателем до соответствующего числа каждого месяца, определяемого по дню месяца (числу) даты заключения Договора.

Все платежи состоят из оплаты в счет основного долга, составляющей не менее 67 250 (шестьдесят семь тысяч двести пятьдесят) рублей 50 копеек и процентов за предоставленную рассрочку, начисляемых на остаток основного долга.

Оплата в счет основного долга при последнем платеже соответствует невыплаченному остатку цены Объекта (п. 3.1 Договора).

Проценты за предоставленную рассрочку подлежат уплате со дня заключения Договора до дня оплаты основного долга в полном объёме.

В соответствии со статьей 319 ГК РФ при поступлении оплаты по Договору производится зачисление денежных средств в первую очередь в счет оплаты процентов за предоставленную рассрочку, в оставшейся части - в счет оплаты основного долга.»

Взыскать с Департамента городского имущества г. Москвы (ИНН 7705031674 ОГРН 1037739510423) в пользу ООО «ЭЛИЗЕ» (ОГРН 1197746198660 ИНН 9718132754) государственную пошлину в размере 6000 рублей 00 копеек, расходы по оплате экспертизы в размере 55 000 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья: С.С. Хорлина