Решение от 22 ноября 2018 г. по делу № А40-131792/2018

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

г. Москва Дело № А40-131792/18-16-840

23.11.2018 г.

резолютивная часть объявлена 20.11.2018 г.

решение изготовлено в полном объеме 23.11.2018 г.

Арбитражный суд города Москвы

в составе:

Председательствующего судьи Махалкина М.Ю.

при ведении протокола секретарём с/з ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Департамента городского имущества города Москвы (ОГРН: <***>; юр. адрес: 125009, <...>)

к ООО «ФИРМА АБ» (ОГРН: <***>; юр. адрес 107061, <...>)

о взыскании 3 009 507 руб. 68 коп.,

при участии:

от истца – не явился, извещён;

от ответчика – ФИО2 по доверенности б/н от 25.04.2018 г.,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы (далее – истец) обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ООО «ФИРМА АБ» (далее – ответчик) о взыскании пени в размере 3 009 507 руб. 68 коп.

Свои исковые требования истец обосновывает тем, что ответчиком не своевременно внесена плата по договору купли-продажи, в связи с чем начислены пени.

В судебное заседание представитель истца не явился.

Представитель ответчика, возражая против удовлетворения исковых требований, представил отзыв, ходатайство о пропуске срока исковой давности и о снижении неустойки.

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы ответчика, суд установил, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи № 59-435 от 22.07.2014 г. (далее – Договор) на нежилое помещение площадью 212,5 кв.м., расположенного по адресу: <...> (этаж.1, пом. ХХ, комн. 1-6, пом. ХХV, комн. 1-12)

Согласно пункту 3.1 Договора стоимость Объекта составляет 19 272 034 руб.

В соответствии с пунктом 3.2 Договора оплата стоимости Объектов осуществляется в рассрочку в течение трех лет со дня заключения договора купли-продажи.

Согласно п. 3.4 Договора оплата по Договору вносится покупателем ежемесячно до 22 числа каждого месяца.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пункту 5.1 Договора за нарушение сроков оплаты, предусмотренных 3.4 Договора, продавец праве требовать с покупателя уплаты неустойки (пени) в размере 0,5 % от неуплаченной суммы (п. 3.1 Договора) за каждый день просрочки.

В связи с просрочкой ответчиком ежемесячных платежей, Истцом начислены пени за период с 31.03.2015 г. по 12.12.2016 г. в размере 3 009 507 руб. 68 коп.

Ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности в отношении требований за период с 24.03.2015 г. по 08.06.2015 г.

В силу ст.ст. 196, 200 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Исковое заявление поступило в Арбитражный суд г. Москвы 09.06.2018 г.

Согласно п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В соответствии с п.2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Таким образом, срок исковой давности по взысканию пени за период с 24.03.2015 г. по 08.06.2015 г. истцом пропущен.

Также ответчиком заявлено ходатайство о снижении размера пени в соответствии со ст. 333 ГК РФ, согласно которой если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как указано в п. 2 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.12.2011 г. № 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации» разрешая вопрос о соразмерности неустойки последствиям нарушения денежного обязательства и с этой целью определяя величину, достаточную для компенсации потерь кредитора, суды могут исходить из двукратной учетной ставки (ставок) Банка России, существовавшей в период такого нарушения.

Таким образом, размер пени за период с 09.06.2015 г. по 12.12.2016 г. подлежит снижению, исходя из двукратной ставки Банка России, что составляет 319 789 руб. 96 коп.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в указанном размере.

Поскольку истец освобождён от уплаты государственной пошлины, она подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально удовлетворённым требованиям на основании ч. 3 ст. 110 АПК РФ.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 167 – 170, 174 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Арбитражный суд города Москвы.

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ФИРМА АБ» в пользу Департамента городского имущества города Москвы пени в размере 319 789 (триста девятнадцать тысяч семьсот восемьдесят девять) рублей 96 копеек.

Отказать в удовлетворении исковых требований в остальной части.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ФИРМА АБ» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 9 395 (девять тысяч триста девяносто пять) рублей 80 копеек.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течении месяца со дня его принятия.

Судья М.Ю. Махалкин