Решение от 26 июля 2022 г. по делу № А44-1252/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Большая Московская улица, дом 73, Великий Новгород, 173020

http://novgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Великий Новгород

Дело № А44-1252/2022



Резолютивная часть решения оглашена 19 июля 2022 года

Полный текст решения изготовлен 26 июля 2022 года


Арбитражный суд Новгородской области в составе: судьи Самарина А.Д.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Боковой Е.С.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

ООО "Доверительное Управление Многоквартирным Домом" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к ИП ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 35 156 руб. 68 коп. задолженности и пеней

при участии:

стороны не явились, извещены,

у с т а н о в и л:

товарищество собственников жилья «Попова 16» и общество с ограниченной ответственностью «Доверительное управление многоквартирным домом» (далее – истец, Компания) обратились в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ответчик, Предприниматель) о взыскании:

в пользу ООО "Доверительное Управление Многоквартирным Домом" 35 156 руб. 68 коп., в том числе 32 457 руб. 57 коп. основной задолженности за период с июля 2021 года по январь 2022 года по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД и коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в МКД № 16 по ул. Попова в г. Великий Новгород, и 2699 руб. 11 коп. законной неустойки за период с 24.08.2021 по 11.03.2022, а также пени за период с 12.03.2022 по день фактической оплаты задолженности;

в пользу ТСЖ "Попова 16" 49 000 руб. – части основной задолженности за период с августа 2018 года по январь 2022 года по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД №16 по ул. Попова в г. Великий Новгород и 1000 руб. – части законной неустойки за период с 24.09.2018 по 11.03.2022, а также за период с 12.03.2022 по день фактической уплаты долга.

В соответствии с подпунктом 1 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) суд определил рассмотреть дело в порядке упрощенного производства.

Определением от 21.03.2022 исковые требования товарищества собственников жилья «Попова 16» к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании 49 000 руб. – части основной задолженности за период с августа 2018 года по январь 2022 года по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД №16 по ул. Попова в г. Великий Новгород и 1000 руб. – части законной неустойки за период с 24.09.2018 по 11.03.2022, а также за период с 12.03.2022 по день фактической уплаты долга, выделены в отдельное производство, делу присвоен номер А44-1383/2022.

25.04.2022 от ответчика поступил отзыв на иск ООО "Доверительное Управление Многоквартирным Домом", в которых Предприниматель возражал по сумме законной неустойки со ссылками на Постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году» и от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами».

Исследовав представленные в порядке упрощенного производства доказательства, суд пришел к выводу о том, что имеется основание для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, в связи с необходимостью выяснения дополнительных обстоятельств по делу, а также для предоставления истцу возможности уточнить исковые требования с учетом действия Постановлений Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году» и от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами».

Определением от 16.05.2022 суд перешел к рассмотрению иска по общим правилам искового производства, предложил истцу уточнить исковые требования с учетом Постановлений Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году» (по ставке 9,5%) и от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» (пени до 31.03.2022); ответчику разъяснил право на признание иска.

В предварительное судебное заседание и судебное заседание в порядке судебного разбирательства истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явился. Ходатайств не направил.

В предварительное судебное заседание и судебное заседание в порядке судебного разбирательства ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явился. Предприниматель представил в суд дополнение к отзыву, указал, что ответчик признает суму основной задолженности в размере 32 457 руб. 57 коп., образовавшуюся за период с июля 2021 года по январь 2022 года по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД и коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в МКД № 16 по ул. Попова в г. Великий Новгород, и 1282 руб. 08 коп. (2699 руб. 11 коп./20%*9,5%) законной неустойки за период с 24.08.2021 по 11.03.2022, а также пени за период с 12.03.2022 по 31.03.2022 из расчета ставки 9,5% годовых. В удовлетворении иных требований просил отказать, также просил рассмотреть спор без участия представителя ответчика.

В соответствии со статьями 136, 156 АПК РФ дело рассмотрено без участия истца и ответчика.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Как следует из материалов дела, с 01.04.2020 Компания является управляющей организацией многоквартирного дома №16 по ул. Попова в г. Великом Новгороде (далее - МКД) на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (п.5 протокола от 18.03.2020 №3/20), лицензии от 28.02.2020 № 000235, выданной Комитетом государственного жилищного надзора и лицензионного контроля Новгородской области (л.д. 21-24).

В соответствии с договором управления МКД от 18.03.2020 истец, являющийся управляющей организацией, с апреля 2020 года и по настоящее время оказывает собственникам жилых и нежилых помещений МКД услуги, связанные с управлением МКД (л.д.15-29).

Электронная копия договора управления, а также иные сведения об управлении, содержании и ремонте многоквартирного дома размещены на официальном сайте ГИС ЖКХ https://dom.gosuslugi.ru/.

Согласно ч.4 ст. 162 Жилищного кодекса РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Предприниматель с мая 2018 года является собственником встроенного нежилого помещения с кадастровым номером №53:23:8100900:5238 общей площадью 173,7 м2, которое фактически расположено на 1 этаже в многоквартирном доме, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 8-9).

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на общее имущество в размере и порядке, установленных жилищным законодательством, в том числе вносят плату за содержание помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (п.7 протокола №3/20 от 18.03.2020) утверждена плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в размере 25 рублей 00 копеек за 1 кв.м. общей площади помещения в месяц.

Ежемесячная плата за управление, содержание и ремонт за период с июля 2021 года по январь 2022 года включительно по расчетам истца составила 4342,50 руб. (173,7 м2 * 25 руб.). Ежемесячная плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества (СОИ) рассчитана исходя из показаний общедомовых и индивидуальных приборов учета по формулам, установленным в пп. 11-19 Приложения № 2 к Правилам, утвержденным постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

В спорный период истец выставил ответчику счета по нежилому помещению общей на сумму 32 457 руб. 57 коп.:

в июле 2021 года (услуги и работы по управлению, содержанию и текущему ремонту) – 4342 руб. 50 коп. (счет от 31.07.2021 № 657);

в августе 2021 года (услуги и работы по управлению, содержанию и текущему ремонту) – 4342 руб. 50 коп. (счет от 31.08.2021 № 754);

в августе 2021 года (плата за холодную воду, потребляемую при СОИ за июль 2021 года, плата за э/энергию, потребляемую при СОИ за июль 2021 года) – 102 руб. 48 коп. (акт от 31.08.2021 № 755);

в сентябре 2021 года (услуги и работы по управлению, содержанию и текущему ремонту) - 4342 руб. 50 коп. (счет от 30.09.2021 № 853);

в сентябре 2021 года (плата за холодную воду, потребляемую при СОИ за июль 2021 года, плата за э/энергию, потребляемую при СОИ за август 2021 года) – 253 руб. 60 коп. (счет от 30.09.2021 № 854);

в октябре 2021 года (услуги и работы по управлению, содержанию и текущему ремонту) - 4342 руб. 50 коп. (счет от 31.10.2021 № 957);

в октябре 2021 года (плата за э/энергию, потребляемую при СОИ за сентябрь 2021 года) – 159 руб. 80 коп. (счет от 31.10.2021 № 958);

в ноябре 2021 года (услуги и работы по управлению, содержанию и текущему ремонту) - 4342 руб. 50 коп. (счет от 30.11.2021 № 1073);

в ноябре 2021 года (плата за э/энергию, потребляемую при СОИ за октябрь 2021 года) – 383 руб. 88 коп. (счет от 30.11.2021 № 1074);

в декабре 2021 года (услуги и работы по управлению, содержанию и текущему ремонту) - 4342 руб. 50 коп. (счет от 31.12.2021 № 1200);

в декабре 2021 года (плата за э/энергию, потребляемую при СОИ за ноябрь 2021 года) – 159 руб. 80 коп. (счет от 31.12.2021 № 1201);

в январе 2022 года (услуги и работы по управлению, содержанию и текущему ремонту) - 4342 руб. 50 коп. (счет от 31.01.2022 № 83);

в январе 2022 года (плата за э/энергию, потребляемую при СОИ за декабрь 2021 года) – 1000 руб. 51 коп. (л.д. 11-16).

Согласно 4.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п.5.10 договора управления многоквартирным домом плата за содержание и ремонт помещения вносится ежемесячно до 23 числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата.

Поскольку ответчик не оплатил оказанные истцом в период с июля 2021 года по январь 2022 года услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД, не внес плату за коммунальные услуги, связанные с содержанием общего имущества, Компания обратилась к Предпринимателю с претензией (л.д. 17-19), а позднее - в арбитражный суд с настоящим иском. Копия искового заявления, направленного истцом в адрес ответчика до начала судебного процесса также была получена Предпринимателем.

При разрешении спора суд исходит из следующего.

Частью 1 статьи 4 АПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности, согласно положениям статьи 249 ГК РФ обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие, несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами и внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

В силу статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. При этом доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

В соответствии с пунктами 17 и 18 Правил № 491 собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.

Текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов (без замены ограждающих несущих конструкций, лифтов).

Согласно пункту 29 Правил № 491 расходы за содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

Предприниматель являлся собственником нежилого помещения в доме, следовательно, на него распространялись обязанности, связанные с содержанием общего имущества путем внесения платы за содержание и ремонт.

Отсутствие между сторонами договорных отношений не может являться основанием для освобождения собственника от установленной законом обязанности нести расходы на содержание общего имущества и не должно служить препятствием для реализации права кредитора на получение соответствующих платежей по утвержденным общим собранием собственников помещений дома тарифам.

Уклоняясь от оплаты расходов по содержанию и ремонту общего имущества должник фактически неосновательно обогащается за счет кредитора.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В силу пункта 2 статьи 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Расчет платы на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома произведен истцом на основании тарифов, утвержденных общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, расчет платы на ОДН по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, электроснабжению - в соответствии с положениями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, а также пропорционально доле в общем имуществе жилого дома.

В спорный период за содержание и ремонт общего имущества, а также за коммунальные услуги истцом начислено 32 457 руб. 57 руб. (л.д. 5).

Расчет исковых требований по нежилому помещению судом признан обоснованными и не противоречащими нормам права.

В соответствии с требованиями статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В силу части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Правомерность расчета долга, методика расчета и примененные в расчете тарифы, ответчиком не оспариваются. Предприниматель представил в суд дополнение к отзыву, указал, что ответчик признает суму основной задолженности в размере 32 457 руб. 57 коп., образовавшуюся за период с июля 2021 года по январь 2022 года по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД и коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в МКД № 16 по ул. Попова в г. Великий Новгород.

При данных обстоятельствах суд считает требования Компании о взыскании основного долга обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В связи с неисполнением Предпринимателем своих обязательств истец просит взыскать с ответчика пени в размере 2699 руб. 11 коп. за период с 24.08.2021 по 11.03.2022, а также пени за период с 12.03.2022 по день фактической оплаты задолженности.

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Указанные пени по своей правовой природе являются законной неустойкой.

Наличие со стороны ответчика просрочки исполнения денежного обязательства подтверждается материалами дела, следовательно, требование о взыскании неустойки заявлено истцом правомерно.

Верховный Суд Российской Федерации в Обзоре судебной практики за 2016 год № 3 (вопрос № 3) разъяснил, что размер законной неустойки определяется в зависимости от ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату уплаты пеней на не выплаченную в срок сумму.

В случае взыскания неустойки в судебном порядке, ее размер определяется на день вынесения решения суда.

Давая соответствующее разъяснение с целью установления определенности во взаимоотношениях сторон, Верховный Суд Российской Федерации сослался на порядок расчета неустойки, установленный статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующая на день вынесения решения суда, равна 9,5%. Судом установлено, что при расчете неустойки истцом использована ставка рефинансирования в большем размере – 20%. В процессе рассмотрения спора суд неоднократно предлагал истцу произвести расчет неустойки, в том числе, с учетом размера ставки, установленной Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году», в 9,5%.

Таким образом, суд полагает, что в данной ситуации подлежит применению процентная ставка, действующая на день вынесения решения суда в соответствии с установленным судебной практикой толкованием, соответствующая Постановлению Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году».

Судом произведен перерасчет неустойки по ставке 9,5 % за период 24.08.2021 по 11.03.2022, что составило 1282 руб. 08 коп.

При изложенных обстоятельствах суд считает требования истца подлежащими удовлетворению в части взыскания неустойки в размере 1282 руб. 08 коп., в остальной части законной неустойки за период с 24.08.2022 по 11.03.2022 надлежит отказать.

Также истец просил взыскать с ответчика пени, начисленные на сумму долга начиная с 12.03.2022 по день фактической уплаты долга.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Вместе с тем, согласно пунктам 1, 3 подпункта 2 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

В акте Правительства Российской Федерации о введении моратория могут быть указаны отдельные виды экономической деятельности, предусмотренные Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, а также отдельные категории лиц и (или) перечень лиц, пострадавших в результате обстоятельств, послуживших основанием для введения моратория, на которых распространяется действие моратория.

28.03.2022 Постановлением Правительства Российской Федерации № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" (далее - Постановление № 497) введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Из пункта 2 указанного Постановления следует, что оно не применяется в отношении должников, являющихся застройщиками многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в соответствии со статьей 23.1 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в единый реестр проблемных объектов на дату вступления в силу настоящего постановления.

Из совокупного содержания положений подпункта 2 пункта 3 статьи 9.1 и абзаца десятого пункта 1 статьи 63 Закона № 127-ФЗ следует, что на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, заключающиеся, в том числе в неначислении неустойки и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Согласно Обзору по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2, утвержденному Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020 (вопрос 10), одним из последствий введения моратория является прекращение начисления неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона N 127-ФЗ).

В силу пункта 3 Постановления № 497 оно вступило в силу со дня его официального опубликования и действует в течение 6 месяцев.

Постановление № 497 опубликовано 01.04.2022, в связи с чем, с этой даты и в течение 6 месяцев, то есть по 01.10.2022, невозможно начисление каких-либо финансовых санкций в отношении лиц, указанных в постановлении.

Исходя из изложенного, требование о взыскании пеней, начисленных в соответствии с частью 114 статьи 155 ЖК РФ на сумму задолженности, начиная с 01.04.2022 по день фактической оплаты задолженности, не подлежит удовлетворению за период действия моратория на возбуждение дел о банкротстве, и признается судом как преждевременно поданное.

После завершения моратория на банкротство, истец вправе обратиться с требованием о взыскании неустойки в отношении дней просрочки, которые наступят после завершения моратория.

В связи с тем, что истец не представил суду уточненный расчет неустойки с учетом периода действия моратория и по ставке 9,5% годовых, суд полагает возможным произвести расчет неустойки за период с 12.03.2022 по 31.03.2022 самостоятельно.


Согласно расчету суда размер неустойки за период с 12.03.2022 по 31.03.2022 составил 352 руб. 53 коп.

Общий размер неустойки за период с 24.08.2021 по 31.03.2022, подлежащий взысканию с ответчика, по расчету суда составил 1634 руб. 61 коп. (1282,08+352,53).

В соответствии с частью 2 статьи 168 АПК РФ при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При вынесении резолютивной части решения, судом допущена арифметическая ошибка при расчете пропорции и государственной пошлины.

В соответствии со статьей 179 АПК РФ арбитражный суд, по заявлению лица, участвующего в деле, или по собственной инициативе вправе исправить допущенные описки, опечатки, арифметические ошибки без изменения содержания судебного акта.

Истцом произведена оплата государственной пошлины в федеральный бюджет в сумме 2000 руб. (л.д. 12).

В абзаце втором подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрены исключительные случаи частичного возврата истцу государственной пошлины, к числу которых отнесено признание ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции.

В тоже время, согласно части 2 статьи 110 АПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Для распределения государственной пошлины суд исходит из следующих расчетов.

Всего по иску заявлено 35 156,68 руб.=32 457,57+2699,11 (100%, 2000 руб. госпошлины).

Иск удовлетворён 33 739,65 руб.= 32 457,57+1282,08 (95,97%, 1919 руб. госпошлины).

Отказано в иске на сумму 1417 руб.=2699,11-1282,08 (4,03%, 81 руб. госпошлины).

Также взыскано 352 руб. 53 коп. законной неустойки за период с 12.03.2022 по 31.03.2022 – для распределения госпошлины, уплаченной при подаче иска, сумма не учитывается.

На основании изложенного, учитывая частичное удовлетворение заявленных исковых требований в части требования о взыскании неустойки и признания иска в части, расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины, суд распределяет следующим образом: 575 руб. 70 коп. (30% от 1919 руб.) подлежит взысканию с ответчика в пользу Компании, 1343 руб. 30 коп. (70% от 1919 руб.) возвращается истцу из федерального бюджета, а 81 руб. - относится на истца.

В порядке статьи 179 АПК РФ и в целях процессуальной экономии резолютивная часть решения, указанная в настоящем судебном акте, является верной и окончательной.

Руководствуясь ст.ст.110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

р е ш и л:

взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения г. Новгород) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Доверительное управление многоквартирным домом» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 34 092 руб. 18 коп., в том числе 32 457 руб. 57 коп. основной задолженности за период с июля 2021 года по январь 2022 года по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД и коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в МКД № 16 по ул. Попова в г. Великий Новгород, и 1634 руб. 61 коп. законной неустойки за период с 24.08.2021 по 31.03.2022, а также в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 575 руб. 70 коп.

В удовлетворении требования о взыскании неустойки, начисленной с 01.04.2022 по день фактического исполнения денежного обязательства, в связи с введением Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 моратория на возбуждение дел о банкротстве и на основании разъяснений, данных в ответе на вопрос № 7 Обзора по отдельным вопросам судебной практики № 2, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 30.04.2020, отказать как преждевременно поданном.

Одновременно суд разъясняет истцу, что после завершения моратория на банкротство, он будет вправе обратиться с требованием о взыскании неустойки в отношении дней просрочки, которые наступят после завершения моратория.

Возвратить ООО «Доверительное управление многоквартирным домом» из федерального бюджета госпошлину в размере 1343 руб. 30 коп., уплаченную по платежному поручению от 10.03.2022 № 479.

Решение может быть обжаловано в соответствии со статьей 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в апелляционную инстанцию Арбитражного суда – Четырнадцатый Арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Новгородской области в течение месяца со дня вынесения решения.



Судья

А.Д. Самарин