Решение от 23 ноября 2017 г. по делу № А39-6678/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А39-6678/2017

город Саранск23 ноября 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена 21 ноября 2017 года.

Решение в полном объеме изготовлено 23 ноября 2017 года.

Арбитражный суд Республики Мордовия в составе судьи Алёхиной М.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Зубановой М.В., рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению

открытого акционерного общества "Агрофирма "Искра"

(ОГРН <***>, ИНН <***>)

заинтересованные лица - Администрация Атяшевского муниципального района (ОГРН <***>, ИНН <***>), Администрация Большеманадышского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия (ОГРН <***>, ИНН <***>)

об установлении факта владения и пользования земельным участком с кадастровым номером 13:03:0000000:116,

при участии

от заявителя: не явились (заявлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя),

от Администрация Атяшевского муниципального района: не явились,

от Администрация Большеманадышского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия: не явился (заявлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя)

у с т а н о в и л :

открытое акционерное общество "Агрофирма "Искра" (далее - заявитель, общество) обратилось в арбитражный суд с заявлением об установлении юридического факта - факта использования заявителем для ведения сельского хозяйства земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 13:03:0000000:116, площадью 2241886кв.м, с местоположением: Республика Мордовия, Атяшевский район, Большеманадышское сельское поселение.

Заинтересованные лица подтвердили факт, указанный заявителем.

Из материалов дела усматривается следующее.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 29.05.2017, предоставленной заявителем, выше названный земельный участок поставлен на кадастровый учет 19.04.2017, отнесен к землям сельскохозяйственного назначения и находятся в муниципальной собственности Большеманадышскогосельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия. Право муниципальной собственности на земельный участок зарегистрировано 21.04.2017 (регистрационная запись № 13:03:0000000:116-13/006/2017-1).

Согласно сведений из ЕГРЮЛ ОАО "Агрофирма "Искра" по основным и дополнительным видам деятельности является сельскохозяйственным производителем.

Согласно отзыва, предоставленного Администрацией Большеманадышского сельского поселения, земельный участок используется заявителем для ведения сельского хозяйства и был сформирован из невостребованных земельных паев.

Обращение в суд с рассматриваемым заявлением заявитель мотивирует требованиями Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в целях реализации права на оформление прав на указанный земельный участок.

Согласно статье 10 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации (часть 1 статьи).

Согласно части 5.1. стать 10 Закона № 101-ФЗ земельный участок, находящийся в муниципальной собственности и выделенный в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности, в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, передается использующим такой земельный участок сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству в собственность или аренду без проведения торгов в случае, если сельскохозяйственная организация или крестьянское (фермерское) хозяйство обратились в орган местного самоуправления с заявлением о заключении договора купли-продажи или договора аренды такого земельного участка в течение шести месяцев с момента государственной регистрации права муниципальной собственности на такой земельный участок. При этом цена такого земельного участка устанавливается в размере не более 15 процентов его кадастровой стоимости, а арендная плата - в размере 0,3 процента его кадастровой стоимости.

В целях реализации указанного в статьи 10 Закона № 101-ФЗ права заявитель обратился в суд с рассматриваемым заявлением.

Согласно статьи 218 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражный суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение для возникновения, изменения или прекращения прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражный суд рассматривает дела об установлении: 1) факта владения и пользования юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем недвижимым имуществом как своим собственным; 2) факта государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя в определенное время и в определенном месте; 3) факта принадлежности правоустанавливающего документа, действующего в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю, если наименование юридического лица, имя, отчество или фамилия индивидуального предпринимателя, указанные в документе, не совпадают с наименованием юридического лица по его учредительному документу, именем, отчеством или фамилией индивидуального предпринимателя по его паспорту или свидетельству о рождении; 4) других фактов, порождающих юридические последствия в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Исходя из установленных обстоятельств, суд полагает, что заявление подлежит удовлетворению, в целях правовой определенности в судьбе земель сельскохозяйственного назначения, как специфического объекта гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с пунктом 4 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ государственная пошлина по делу в размере 3000руб. относится на заявителя.

Руководствуясь статьями 110, 218, 222, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

р е ш и л:

установить юридический факт владения и пользования открытым акционерным обществом "Агрофирма "Искра" (ОГРН <***>, ИНН <***>) как своим собственным земельным участком с кадастровым номером 13:03:0000000:116, площадью 2241886кв.м., расположенным по адресу: Республика Мордовия, Атяшевский район, Большеманадышское сельское поселение.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение не является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

СудьяМ.Н. Алёхина