Решение от 30 ноября 2020 г. по делу № А40-116031/2020

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

г. Москва Дело № А40-116031/20-16-768

30.11.2020 г.

Резолютивная часть решения объявлена 28.10.2020 г.

Полный текст решения изготовлен 30.11.2020 г.

Арбитражный суд города Москвы

в составе:

Председательствующего судьи Махалкина М.Ю.

при ведении протокола секретарём судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Открытого акционерного общества «ЗВИ» (Адрес: 115093, <...>, стр. 3, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 03.07.2002, ИНН: <***>)

к Акционерному обществу «Глобальная безопасность» (Адрес: 115093, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 24.07.2013, ИНН: <***>)

о взыскании 4 630 629 руб. 64 коп.,

при участии:

от истца – ФИО2 по доверенности № 03/19 от 28.03.2019 г.;

от ответчика – не явился, извещён,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество «ЗВИ» (далее – истец) обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском к Акционерному обществу «Глобальная безопасность» (далее – ответчик) о взыскании 4 630 629 руб. 64 коп.

Свои исковые требования истец обосновывает тем, что ответчиком не внесена арендная плата.

Представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, отзыв не представил, извещён о времени и месте судебного заседания в порядке п. 2 ч. 4 ст. 123 АПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав доводы истца, суд установил, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между истцом и ответчиком заключен договор аренды № 259 от 01 марта 2015 года (далее – Договор), согласно условиям которого Истец предоставил Ответчику в аренду принадлежащие ему на праве собственности нежилые помещения, общей площадью 647,3 кв.м, расположенные по адресу: <...>.

В соответствии с п. 4.1.1 Договора истец передал ответчику нежилые помещения по Акту от 01.06.2015 г.

По окончании срока Договора Ответчик передал Истцу помещения по акту сдачи-приемки от 29 февраля 2020 года.

Согласно п. 3.1 и п. 3.2. Договора арендная плата состояла из фиксированной и переменной части. Фиксированная часть за период с 01.04.2019 г. по 29.02.2020 г. составляла 1 026 898 рублей.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 03 марта 2020 года (№ А40-312218/19-180-2535) с ответчика в пользу истца была взыскана задолженность по договору № 259 от 01 марта 2015 года за период с 21.02.2018 г. по 31.10.2019 г. в размере 23 844 712 руб. 48 коп.

В период рассмотрения судом искового заявления вышеуказанный договор аренды продолжал действовать, арендатор занимал арендуемые помещения, в связи с чем, задолженность ответчика увеличилась, таким образом за период с 01.11.2019 г. по 29.02.2020 г. (до окончания срока Договора аренды и передачи имущества по акту) она составила 4 630 629 руб. 64 коп.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Ответчик обстоятельства дела, в том числе размер своей задолженности не оспорил, доказательств оплаты заложенности в установленном размере не представил, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Расходы истца по оплате государственной пошлины подлежит взысканию с ответчика на основании ч. 1 ст. 110 АПК РФ.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 167 – 170, 174 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Арбитражный суд города Москвы.

РЕШИЛ:

Взыскать с Акционерного общества «Глобальная безопасность» в пользу Открытого акционерного общества «ЗВИ» сумму основного долга в размере 4 630 629 (четыре миллиона шестьсот тридцать тысяч шестьсот двадцать девять) рублей 64 копейки, а также 46 153 (сорок шесть тысяч сто пятьдесят три) рубля расходов по государственной пошлине.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течении месяца со дня его принятия.

Судья:

М.Ю. Махалкин