Решение от 23 октября 2019 г. по делу № А41-107760/2018

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А41-107760/18
24 октября 2019 года
г.Москва


Резолютивная часть решения объявлена 15 октября 2019 года

Полный текст решения изготовлен 24 октября 2019 года.

Арбитражный суд Московской области в составе: председательствующий судья А.О. Уваров , при ведении протокола судебного заседания Чурсиной С.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФКУ "ЦЕНТРАВТОМАГИСТРАЛЬ" (ИНН 7714125897, ОГРН 1027700048551)

к ООО "МЕДИА ТЕМПЛ" (105062 МОСКВА ГОРОД ПЕРЕУЛОК ЛЯЛИН ДОМ 22 Э 0 ПОМ I К 4, ОГРН: 1037739381272, Дата присвоения ОГРН: 03.02.2003, ИНН: 7709321494), ИП Кротовой Н.С.,

3-е лицо: ООО Восток-Медиа", Администрация Ленинского муниципального района

об освобождении земельного участка,

при участии в заседании: представителей сторон согласно протоколу,

УСТАНОВИЛ:

ФКУ "ЦЕНТРАВТОМАГИСТРАЛЬ" обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к ООО "МЕДИА ТЕМПЛ" об обязании освободить земельный участок полосы отвода автомобильной дороги М-2 «Крым» на территории Ленинского района Московской области от рекламной конструкции, расположенной на земельном участке кн 50:21:0090106:5 по адресу: км 23+342, сторона от Москвы лево (координаты X 446271.57; Y2194757.70), обязании освободить земельный участок полосы отвода автомобильной дороги А-105 «Подъездная дорога к аэропорту Домодедово» на территории Ленинского района Московской области от рекламной конструкции, расположенной на земельном участке кн 50:21:0090106:5 по адресу: км 23+365, сторона от Москвы право.

200, сторона от Москвы лево (координаты Х446410.83; Y2194754.48).

В рамках настоящего дела истцом заявлены так же требования к ИП ФИО2 об обязании освободить земельный участок полосы отвода автомобильной дороги А-105 «Подъездная дорога к аэропорту Домодедово» на территории Ленинского района Московской области от пяти рекламных конструкций, расположенных по адресам:

- км 23+344, сторона от Москвы право (координаты Х449503.77; Y2203599.27),

- км 25+682, сторона от Москвы право (координаты Х447716.69; Y2205029.24),

- км 28+838, сторона от Москвы право (координаты Х445204.77; Y2206897.00),

- км 29+216, сторона от Москвы право (координаты Х444911.20; Y2207117.80),

- км 23+442, сторона от Москвы лево (координаты Х449496.88; Y2203731.66)., а так же обязании освободить земельный участок полосы отвода автомобильной дороги М-2 «Крым» на территории Ленинского района Московской области от рекламной конструкции, расположенной на земельном участке кн 50:21:0090106:5 по адресу: км 23+200, сторона от Москвы, право.

Истцом так же заявлены требования о предоставлении ему права осуществить демонтаж указанных рекламных конструкций с отнесением понесенных расходов на ответчиков в случае неисполнения ими решения суда.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, в собственности Российской Федерации находятся земельный участки с кадастровыми номерами 50:12:0000000:6, 50:12:0000000:5, имеющие вид разрешенного использования: под размещение автодорог.

Указанные земельные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование ФКУ "Центравтомагистраль", что подтверждается представленными выписками из ЕГРН.

В установленные границы указанных земельных участков входит полоса отвода автомобильной дороги.

Решением Арбитражного суда Московской области от 14.02.2014 по делу N А41-61759/13, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 02.06.2014 и постановлением Арбитражного суда Московского округа от 15.09.2014, суд обязал Администрацию Ленинского муниципального района выдать ООО "МЕДИА ТЕМПЛ" разрешение на установку и эксплуатацию рекламных конструкций по адресам:

- полоса отвода автомобильной дороги общего пользования федерального значения М-2 "Крым" км 23 + 200 слева;

- полоса отвода автомобильной дороги общего пользования федерального значения М-2 "Крым" км 23 + 360 слева;

полоса отвода автомобильной дороги общего пользования федерального значения М-4 "Подъезд к а/п "Домодедово", км 23 + 450 слева,

- полоса отвода автомобильной дороги общего пользования федерального значения М-4 "Подъезд к а/п "Домодедово", км 23 + 350 справа,

- полоса отвода автомобильной дороги общего пользования федерального значения М-4 "Подъезд к а/п "Домодедово", км 25 + 700 справа,

- полоса отвода автомобильной дороги общего пользования федерального значения М-4 "Подъезд к а/п "Домодедово", км 28 + 800 справа,

- полоса отвода автомобильной дороги общего пользования федерального значения М-4 "Подъезд к а/п "Домодедово", км 29 + 200 справа.,

На основании указанного судебного акта, Администрация городского округа Мытищи Московской области выдало ООО "МЕДИА ТЕМПЛ" соответствующие разрешения на размещение рекламных конструкций.

01 сентября 2014 года между ООО "МЕДИА ТЕМПЛ" и ИП ФИО2 заключен договор № 4253 по которому ООО "МЕДИА ТЕМПЛ" передавало ИП ФИО2 права и обязанности на право установки рекламных конструкций в том числе по адресам:

- полоса отвода автомобильной дороги общего пользования федерального значения М-2 "Крым" км 23 + 200 слева;

- полоса отвода автомобильной дороги общего пользования федерального значения М-4 "Подъезд к а/п "Домодедово", км 23 + 450 слева,

- полоса отвода автомобильной дороги общего пользования федерального значения М-4 "Подъезд к а/п "Домодедово", км 25 + 700 справа,

- полоса отвода автомобильной дороги общего пользования федерального значения М-4 "Подъезд к а/п "Домодедово", км 28 + 800 справа,

- полоса отвода автомобильной дороги общего пользования федерального значения М-4 "Подъезд к а/п "Домодедово", км 29 + 200 справа.

Поскольку ФКУ "ЦЕНТРАВТОМАГИСТРАЛЬ" не являлось участником судебного разбирательства по делу N А41-61759/13, указанный судебный акт не порождает для него обязательств, не является преюдициальным по отношению к его требованиям.

Положения ст. 25 Закона об автомобильных дорогах, допускают использование земельных участков в границах полосы отвода автомобильных дорог для размещения в том числе рекламных конструкций.

Правовым основанием такого размещения является (согласно ч. 4 ст. 25 Закона об автомобильных дорогах) частный сервитут.

В соответствии с положениями ч. 4 ст. 25 Закона об автомобильных дорогах соглашения об установлении частных сервитутов заключается между владельцем автомобильных дорог и собственниками рекламных конструкций. Таким образом, положения Закона об автомобильных дорогах дают прямое указание на то, что размещение рекламных конструкций в полосе отвода автомобильных дорог возможно при заключении с владельцем автомобильной дороги соглашения об установлении частного сервитута.

Положениями части 9 статьи 19 Закона о рекламе обязанность получения разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции распространяется на собственника или иного указанного в частях 5, 6, 7 данной статьи законного владельца соответствующего недвижимого имущества либо владельца рекламной конструкции. Согласно части 1 статьи 19 Закона о рекламе под владельцем рекламной конструкции (физическое или юридическое лицо) понимается собственник рекламной конструкции либо иное лицо, обладающее вещным правом на рекламную конструкцию или правом владения и пользования рекламной конструкцией на основании договора с ее собственником.

Распространение наружной рекламы с использованием рекламной конструкции осуществляется владельцем рекламной конструкции, являющимся рекламораспространителем.

Частью 7 статьи 38 Закона о рекламе установлено, что ответственность за нарушение требований части 9 статьи 19 Закона о рекламе несет рекламораспространитель, то есть владелец рекламной конструкции. Таким образом, требование о демонтаже рекламных конструкций может быть предъявлено только к ее собственнику.

В соответствии со статьями 301, 304, 305 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а равно требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При этом права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Исходя из изложенных положений законодательства, в предмет доказывания по иску об освобождении самовольно занятого земельного участка путем демонтажа рекламных конструкций входит установление в совокупности следующих фактов: наличие у истца вещного права или законного владения земельным участком, на котором размещена рекламная конструкция, возведения рекламной конструкции ответчиком, либо принадлежности указанных рекламных конструкций ответчику, отсутствие у ответчика необходимой разрешительной документации на размещение рекламных конструкций.

Определением суда от 05 марта 2019 года по настоящему делу назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено эксперту ООО "Экспертное бюро "ЭТАЛОН" ФИО3, ФИО4.

На разрешение эксперта поставлены следующие вопросы:

3.1. Установить с выездом на место, расположены ли в полосе отвода автомобильной дороги М-2 «Крым» на территории Ленинского района Московской области на земельном участке кн 50:21:.0090106:5 рекламные конструкции по адресам:

- км 23+342, сторона от Москвы лево (координаты X 446271.57; Y2194757.70),

- км 23+200, сторона от Москвы лево (координаты Х446410.83; Y2194754.48).

3.2. Установить с выездом на место, расположены ли в полосе отвода автомобильной дороги А-105 «Подъездная дорога к аэропорту Домодедово» на территории Ленинского района Московской области на земельном участке кн 50:21:0000000:5, рекламные конструкции по адресам:

- км 23+344, сторона от Москвы право (координаты Х449503.77; Y2203599.27),

- км 23+635, сторона от Москвы право (координаты Х448626.88; Y2204519.03),

- км 25+682, сторона от Москвы право (координаты Х447716.69; Y2205029.24),

- км 28+838, сторона от Москвы право (координаты Х445204.77; Y2206897.00),

- км 29+216, сторона от Москвы право (координаты Х444911.20; Y2207117.80),

- км 23+442, сторона от Москвы лево (координаты Х449496.88; Y2203731.66).

3.3. Имеются ли по указанным адресам иные рекламные конструкции? Если имеются, установить местоположение с указанием границ (координат характерных точек границ). Находятся ли указанные рекламные конструкции в полосе отвода автомобильной дороги?

3.4. Осуществить фотофиксацию каждой рекламной конструкции, определить владельцев рекламных конструкций учитывая информацию, размещенную на информационных табличках.

Согласно представленному в материалы дела заключению эксперта, в полосе отвода автомобильной дороги М-2 «Крым» на территории Ленинского района Московской области на земельном участке кн 50:21:.0090106:5 расположены рекламные конструкции по адресам:

- км 23+342, сторона от Москвы лево (координаты X 446271.57; Y2194757.70),

- км 23+200, сторона от Москвы лево (координаты Х446410.83; Y2194754.48).

В полосе отвода автомобильной дороги А-105 «Подъездная дорога к аэропорту Домодедово» на территории Ленинского района Московской области на земельном участке кн 50:21:0000000:5, рекламные конструкции по адресам:

- км 23+344, сторона от Москвы право (координаты Х449503.77; Y2203599.27),

- км 25+682, сторона от Москвы право (координаты Х447716.69; Y2205029.24),

- км 28+838, сторона от Москвы право (координаты Х445204.77; Y2206897.00),

- км 29+216, сторона от Москвы право (координаты Х444911.20; Y2207117.80),

- км 23+442, сторона от Москвы лево (координаты Х449496.88; Y2203731.66).

По указанным адресам иные рекламные конструкции отсутствуют.

Таким образом, поскольку спорные рекламные конструкции расположены в границе полосы отвода автомобильной дороги федерального значения, без наличия согласия собственника земельного участка, они подлежат демонтажу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Обязать ООО "МЕДИА ТЕМПЛ" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в срок не позднее 30 дней с даты вступления решения суда в законную силу, освободить земельный участок полосы отвода автомобильной дороги М-2 «Крым» на территории Ленинского района Московской области от двух рекламных конструкций, расположенных на земельном участке кн 50:21:0090106:5 по адресам:

- км 23+342, сторона от Москвы лево (координаты X 446271.57; Y2194757.70),

- км 23+200, сторона от Москвы лево (координаты Х446410.83; Y2194754.48).

В случае неисполнения решения суда, предоставить ФКУ "ЦЕНТРАВТОМАГИСТРАЛЬ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) право осуществить демонтаж указанных рекламных конструкций с отнесением понесенных расходов на счет ООО "МЕДИА ТЕМПЛ" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>).

Обязать ИП ФИО2 в срок не позднее 30 дней с даты вступления решения суда в законную силу, освободить земельный участок полосы отвода автомобильной дороги А-105 «Подъездная дорога к аэропорту Домодедово» на территории Ленинского района Московской области от пяти рекламных конструкций, расположенных по адресам:

- км 23+344, сторона от Москвы право (координаты Х449503.77; Y2203599.27),

- км 25+682, сторона от Москвы право (координаты Х447716.69; Y2205029.24),

- км 28+838, сторона от Москвы право (координаты Х445204.77; Y2206897.00),

- км 29+216, сторона от Москвы право (координаты Х444911.20; Y2207117.80),

- км 23+442, сторона от Москвы лево (координаты Х449496.88; Y2203731.66).

В случае неисполнения решения суда, предоставить ФКУ "ЦЕНТРАВТОМАГИСТРАЛЬ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) право осуществить демонтаж указанных рекламных конструкций с отнесением понесенных расходов на счет ИП ФИО2

Взыскать с ООО "МЕДИА ТЕМПЛ" в пользу ФКУ "ЦЕНТРАВТОМАГИСТРАЛЬ" 40 000 рублей расходов по оплате услуг эксперта.

Взыскать с ИП ФИО2 в пользу ФКУ "ЦЕНТРАВТОМАГИСТРАЛЬ" 40 000 рублей расходов по оплате услуг эксперта.

Судья А.О. Уваров