Решение от 31 июля 2018 г. по делу № А46-6008/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-6008/2018
01 августа 2018 года
город Омск


Резолютивная часть решения объявлена 25 июля 2018 года, полный текст решения изготовлен 01 августа 2018 года.


Арбитражный суд Омской области в составе судьи Голобородько Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Положенцевым И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Цветочинского сельского поселения Русско-Полянского муниципального района Омской области (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Агропромышленный комплекс «АЛТАУР» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

в заседании суда приняли участие:

от истца – ФИО1 по доверенности от 15.01.2018,

от ответчика – генеральный директор ФИО2, ФИО3 по доверенности № 145 от 02.04.2018, Трусь С.В. по доверенности № 168 от 28.05.2018, 



У С Т А Н О В И Л:

Администрация Цветочинского сельского поселения Русско-Полянского муниципального района Омской области (далее по тексту – Администрация Цветочинского сельского поселения, Администрация, истец) обратилась в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Агропромышленный комплекс «АЛТАУР» (далее по тексту – ООО «АПХ «АЛТАУР», ответчик) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь – объект недвижимости: нежилое строение весовая зернотока, общей площадью 48,7 кв.м, расположенное по адресу: <...>.

Ответчик требования истца не признал по основаниям, указанным в отзыве на исковое заявление.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении исковых требований, представители ответчика в удовлетворении исковых требований просили отказать.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителей сторон, суд установил, что 26.05.2016 Администрация Цветочинского сельского поселения обратилась с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области о принятии на учёт бесхозяйного объекта недвижимого имущества: нежилого здания: Весовая зернотока, адрес объекта: <...>.

Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области о принятии на учёт бесхозяйного объекта недвижимого имущества, 07.06.2016 на основании указанного заявления Администрации в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учёт бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Поскольку с момента постановки на учёт недвижимого имущества в качестве бесхозяйного никто не заявил свои требования, не предпринял действий по оформлению права собственности, Администрация Цветочинского сельского поселения обратилась в Русско-Полянский районный суд Омской области с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в порядке особого производства.

Решением Русско-Полянского районного суда Омской области от 28.11.2017 по делу № 2-519/2017 заявление Администрации было удовлетворено – признано право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества- нежилое строение весовая зернотока, кадастровый номер 55:23:250101:1414, общей площадью 48,7 кв.м, расположенное по адресу: <...>.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда от 21.02.2018 в связи с тем, что ООО «АПХ «АЛТАУР» заявило о своих правах на указанный выше объект, решение Русско-Полянского районного суда Омской области от 28.11.2017 было отменено, заявление Администрации о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь оставлено без рассмотрения и разъяснено право разрешения спора в порядке искового производства.

Поскольку спорный объект недвижимого имущества расположен на земельном участке на территории Цветочинского сельского поселения Русско-Полянского муниципального района Омской области, собственник данного объекта отсутствует, истец обратился в арбитражный суд с иском о признании права собственности на объект недвижимости: нежилое строение весовая зернотока, общей площадью 48,7 кв.м, расположенное по адресу: <...>.

Оценив в совокупности и взаимосвязи представленные в дело доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в силу нижеследующего.

На основании статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Предметом иска о признании права является констатация факта принадлежности субъекту вещного права на имущество, а основанием иска являются обстоятельства, подтверждающие наличие у истца такого права. На истца возлагается обязанность по доказыванию юридических оснований возникновения права собственности.

Таким образом, предъявление требования о признании права имеет целью устранить все сомнения в принадлежности права истцу.

Признание права в судебном порядке осуществляется в исковом производстве, основной чертой которого является наличие спора о праве между истцом и ответчиком.

Заявляя требования о признании права собственности, истец сослался на то, что спорный объект является бесхозяйным.

Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Из материалов дела следует, что 09.08.2007 между Сельскохозяйственным производственным кооперативом «Степной» и ООО «АПК «Титан» (в настоящее время ООО «АПХ «АЛТАУР») заключен договор купли-продажи № 03-08/07, по условиям которого последнее приобрело, в том числе, весовую зернотока, общей площадью 51,0 кв.м, год постройки 1986, расположенное по адресу: Омская область, Русско-Полянский район, с.Цветочное, литера А, инвентарный номер 5804. 14.04.2017 ответчиком в адрес Администрации Русско-Полянского района и Цветочинского сельского поселения, а также в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области было направлено уведомление об использовании и обслуживании им спорного объекта (том 1, л.д.29).

В материалах дела № 2-519/2017, рассмотренного Русско-Полянким районным судом Омской области и предоставленного по запросу Арбитражного суда Омской области, имеется копия договора купли-продажи № 03-08/07 от 09.08.2007.

Факт открытого владения ООО «АПХ «АЛТАУР» спорным объектом истцом не оспаривается, названный договор купли-продажи, на основании которого ответчик вступил во владение, незаключенным или недействительным не признан. Изложенное свидетельствует о наличии условий, при которых имущество может быть приобретено ответчиком в собственность в силу приобретательной давности.

Отсутствие государственной регистрации права собственности ООО «АПХ «АЛТАУР» или иного лица на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.

В судебном заседании 25.07.2018 представитель истца пояснил, что просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйную вещь.

Поскольку иные основания для признания права муниципальной собственности истцом не указаны, а оснований для признания объекта бесхозяйным не имеется, суд считает недоказанным Администрацией возникновение права муниципальной собственности на спорный объект.

При таких обстоятельствах в удовлетворении исковых требований следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 



Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия.

Не вступившее в законную силу решение суда может быть обжаловано в установленном законом порядке в Восьмой арбитражный апелляционный суд.

Информация о движении дела может быть получена путём использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».



Судья                                                                                            Н.А.Голобородько