Решение от 23 мая 2023 г. по делу № А43-4523/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ



Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-4523/2023


Нижний Новгород 23 мая 2023 года


Резолютивная часть решения объявлена 16 мая 2023 года

Решение изготовлено в полном объеме 23 мая 2023 года


Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Назаровой Татьяны Николаевны (шифр 12-133),

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Перешеиной А.А.

в отсутствие представителей сторон

рассмотрел в открытом судебном заседании дело

по иску министерства лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Нижегородской области

(ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к сельскохозяйственному производственному кооперативу "Ковернино"

(ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

о внесении изменений в договор аренды,

установил:

министерство лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Нижегородской области (далее – Министерство) обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к сельскохозяйственному производственному кооперативу "Ковернино" (далее – СПК «Ковернино», Кооператив) о внесении изменений в договор аренды от 19.07.2011 № 504.

Исковые требования мотивированы изменением количественных и качественных характеристик лесного участка, переданного в аренду.

Истец и ответчик, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, явку своих представителей в суд не обеспечили. От истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителей.

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие представителей истца и ответчика.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Как видно из исковых материалов, 19.07.2021 между Департаментом лесного хозяйства Нижегородской области (арендодатель; правопредшественник Министерства) и сельскохозяйственным производственным кооперативом "Ковернино" (арендатор) заключен договор № 504 аренды лесного участка площадью 7 118 га, расположенного в Ковернинском районе Нижегородской области, Ковернинское районное лесничество, Ковернинское участковое лесничество<...>, 107, 108, 114-120, 124, 125, 129-135, 144-147, 155-159, 165-169, 174-178, 185-187, 196-200, 204, 205 (месторасположение в соответствии с материалами лесоустройства 1995 года: колхоз "Путь Ильича" <...>; колхоз "Рассвет" <...>); номер государственного учета в лесном реестре № 1575-2011-07.

В соответствии с пунктом 23 срок действия договора установлен до 18.07.2060.

Объект аренды передан Арендатору по акту приема-передачи от 08.08.2011. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке 27.08.2012.

В соответствии с Положением о Министерстве, утвержденного постановлением Правительства Нижегородской области от 15.03.2021 № 185, Министерство лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Нижегородской области является правопреемником департамента лесного хозяйства Нижегородской области по вопросам осуществления полномочий в сфере лесных отношений.

По договору арендодатель передал, а арендатор принял лесной участок площадью 7 118 га, расположенного в Ковернинском районе Нижегородской области, Ковернинское районное лесничество, Ковернинское участковое лесничество<...>, 107, 108, 114-120, 124, 125, 129-135, 144-147, 155-159, 165-169, 174-178, 185-187, 196-200, 204, 205 (месторасположение в соответствии с материалами лесоустройства 1995 года: колхоз "Путь Ильича" <...>; колхоз "Рассвет" <...>), номер государственного учета в лесном реестре № 1575-2011-07 в целях осуществления деятельности по заготовке древесины.

В связи с изменением параметров использования лесов в части проведения санитарно-оздоровительных мероприятий на основании актов лесопатологического обследования от 22.12.2022 №№ 401, 402, 403, 404, приказы министерства лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Нижегородской области "Об акте лесопатологического обследования лесных насаждений" от 23.01.2023 №№ 57, 58, 59 и от 24.01.2023 №62 были срублены погибшие и поврежденные лесные насаждения, в связи с чем требуется внести изменения в договор аренды.

Для приведения условий договора аренды от 19.07.2011 № 504 в соответствие с изменениями параметров, Министерство обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в случаях, предусмотренных кодексом, другими законами или договором пункт 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Согласно пунктам 2 и 2.1 статьи 74 Лесного Кодекса Российской Федерации в редакции, действующей с 22.07.2014 года, при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам аукциона изменение условий аукциона на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов). Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам аукциона, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в дело доказательства, суд приходит к выводу о наличии существенного изменения количественных и качественных характеристик лесного участка, являющегося предметом договора от 19.07.2011 № 504.

Как следует из статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае изменения договора в судебном порядке обязательства считаются измененными с момента вступления в законную силу судебного акта об изменении договора.

Факт существенного изменения количественных и качественных характеристик переданного в аренду лесного участка подтвержден материалами дела и не оспорен сторонами.

С учетом редакции статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации, действующей с 22.07.2014 года, суд считает, что в силу пункта 2.1 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации, подпункта 2 пункта 2 статьи 450, статей 451, 452 Гражданского кодекса Российской Федерации исковые требования подлежат удовлетворению относительно установления целей и объемов использования леса при рубке погибших и поврежденных насаждений в 2023 году, а также связанного с ними условия о размере арендной платы и сроков ее внесения на 2023 год, то есть в редакции истца.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 173, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить.

Внести изменения в договор аренды лесного участка от 19.07.2011 № 504, заключенного между сельскохозяйственным производственным кооперативом "Ковернино" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) и Департаментом лесного хозяйства Нижегородской области (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в следующей редакции:

1. Пункт 5 Договора дополнить п.п.5.3 следующего содержания: «5.3 Размер арендной платы, подлежащий доплате за рубку погибших и поврежденных лесных насаждений в соответствии с актами лесопатологического обследования № 401, № 402, № 403, № 404 по настоящему Договору, составляет:


в 2023 г. – 49 099,69 (сорок девять тысяч девяносто девять рублей 69 копеек);


Размер арендной платы, подлежащий доплате за 2023 г. рассчитан с учетом постановления Правительства РФ от 23.12.2022 № 2405 «О применении в 2023 - 2026 годах коэффициентов к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности».


2. Приложение № 3 Договора дополнить приложением 3/1 следующего содержания:


«Приложение № 3/1

к договору аренды лесного участка

от 19.07.2011 г. № 504


Цели и объемы использования лесов при рубке погибших и поврежденных лесных насаждений на арендуемом лесном участке на 2023 год в соответствии с Актами лесопатологического обследования от 22.12.2022 № 401, № 402, № 403, № 404, приказы министерства лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Нижегородской области «Об Акте лесопатологического обследования лесных насаждений» (далее - приказы) от 23.01.2023 № 57, № 58, № 59 и от 24.01.2023 № 62


Хозяйство

Ежегодный объем заготовки древесины (тыс.куб.м)



Всего

В том числе



Сплошные рубки

Выборочные рубки



Защитные леса



При рубке погибших и поврежденных лесных насаждений


Хвойные



Твердолиственные



Мягколиственные

0,029


0,029


Итого

0,029


0,029


Эксплуатационные леса


При рубке погибших и поврежденных лесных насаждений


Хвойные

0,895

0,507

0,388


Твердолиственные





Мягколиственные

0,481


0,481


Итого

1,376

0,507

0,869


Всего в защитных и эксплуатационных лесах


При рубке погибших и поврежденных лесных насаждений


Хвойные

0,895

0,507

0,388


Твердолиственные





Мягколиственные

0,51


0,51


Итого

1,405

0,507

0,898


».

3. Приложение № 4 Договора дополнить приложением 4/6 следующего содержания:

«Приложение № 4/6

к договору аренды лесного участка

от 19.07.2011 г. № 504


С Р О К И

внесения доначисленной арендной платы в 2023 году

(рублей)

Дата

Арендная плата, доначисленная по договору аренды лесного участка

В том числе



в местный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

в федеральный бюджет


В течение 30-ти дней с момента внесения изменений в договор

49 099,69

-
1 888,45

47 211,24



».

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия.

Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в порядке кассационного производства, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


Судья

Т.Н. Назарова