Решение от 27 октября 2017 г. по делу № А32-22742/2016

Арбитражный суд Краснодарского края

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

г. Краснодар Дело № А32-22742/2016

27.10.2017 г.

Резолютивная часть решения объявлена 24 октября 2017 г.

Полный текст решения изготовлен 27 октября 2017 г.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Ивановой Н.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Григорян М.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования Бейсужекского сельского поселения в составе муниципального образования Выселковский район, Выселковский район, х. Бейсужек Второй

к Администрации муниципального образования Выселковского района, Выселковский район, ст. Выселки

о признании право собственности

при участии:

от истца: ФИО1 - доверенность,

от ответчика: не явился, уведомлен,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования Бейсужекского сельского поселения в составе муниципального образования Выселковский район, Выселковский район, х. Бейсужек Второй обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования Выселковского района, Выселковский район, ст. Выселки о признании права собственности на следующие объекты: гараж, расположенный адресу: Краснодарский край, Выслековский район, х. Бейсужек Второй, ул. Октябрьская, д. 1, литер Б по техническому паспорту, площадью 620,2 кв.м., здание для ремонта автомобилей, литер В по техническому паспорту, площадью 480,1 кв.м.

Ответчик, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

В судебном заседании объявлен перерыв до 24.10.2017 до 14-00 час. Информация о перерыве размещена на официальном сайте Арбитражного суда Краснодарского края - http://krasnodar.arbitr.ru. После перерыва судебное заседание продолжено.

Основания, по которым заявлены требования, изложены в соответствующих заявлениях и документальных доказательствах, приложенных к ним.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчиком в материалы дела представлен отзыв, в котором не возражает против удовлетворения завяленных требований истца.

Исследовав документы, и оценив в совокупности все представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ЗАО «Электросила» просит принять безвозмездно с баланса ЗАО «Электросила» в муниципальную собственность Бейсужекского сельского поселения объекты социальной и инженерной инфраструктур, что подтверждается протоколом заседания наблюдательного Совета ЗАО «Электросила» от 6 апреля 2006 года, актом безвозмездной приемки-передачи объекта социальной и инженерной инфраструктуры с баланса ЗАО «Электросила» в собственность Бейсужекского сельского поселения Выселковского района от 28.04.2006 г.

Совет Бейсужекского сельского поселения Выселковского района 28 апреля 2006 года Решением № 2 VII сессии I созыва принял безвозмездно в муниципальную собственность Бейсужекского сельского поселения Выселковского района с баланса ЗАО «Электросила» объекты социальной и инженерной инфраструктуры, в том числе:

- гараж, расположенный по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, х. Бейсужек Второй, ул. Октябрьская, д. 1, литер Б по техническому паспорту, площадью 620,2 кв.м.;

- здание для ремонта автомобилей, литер В по техническому паспорту, площадью 480,1 кв.м.

Право собственности Закрытого акционерного общества «Электросила» на указанные выше объекты признано Решением Арбитражного суда Краснодарского края 18 октября 2006 года (дело № А32-17900/2006-21/323).

Однако, собственник ЗАО «Электросила», государственную регистрацию права собственности на гараж и здание для ремонта автомобилей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не произвел; документы, необходимые для отчуждения спорных объектов, не оформил; регистрация перехода права собственности на гараж и здание для ремонта автомобилей не предоставляется возможной в связи с ликвидацией ЗАО «Электросила».

Указанные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в Арбитражный суд Краснодарского края с настоящим исковым заявлением.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -ГК РФ) одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с постановлением главы администрации Краснодарского края от 19.01.1996 года № 20 «О передаче объектов социальной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций края в муниципальную собственность», протоколом заседания наблюдательного Совета ЗАО «Электросила» от 6 апреля 2006 года, ЗАО «Электросила» безвозмездно передано в муниципальную собственность Бейсужекского сельского поселения объекты социальной и инженерной инфраструктуры, в том числе: гараж, расположенный по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, х. Бейсужек Второй, ул. Октябрьская, д. 1, литер Б по техническому паспорту, площадью 620,2 кв.м.; здание для ремонта автомобилей, литер В по техническому паспорту, площадью 480,1 кв.м., что подтверждается актом безвозмездной приемки-передачи объекта социальной и инженерной инфраструктуры с баланса ЗАО «Электросила» в собственность Бейсужекского сельского поселения Выселковского района от 28.04.2006 г.

Однако, судом установлено ЗАО «Электросила» государственную регистрацию права собственности на гараж и здание для ремонта автомобилей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не произвел, документы, необходимые для отчуждения спорных объектов, не оформил.

Кроме того, регистрация перехода права собственности на гараж и здание для ремонта автомобилей не предоставляется возможной в связи с ликвидацией ЗАО «Электросила», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц.

Согласно п.59 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст.8 ГК РФ.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» определено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним представляет собой юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 18 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В материалы дела представлены достаточные документальные доказательства, подтверждающие факт передачи ЗАО «Электросила» вышеуказанных объектов недвижимости в муниципальную собственность Бейсужекского сельского поселения Выселковского района.

Кроме того, судом установлено, что ЗАО «Электросила» 28.11.2014 прекратила деятельность в качестве юридического лица в связи с его ликвидацией.

На спорный объект недвижимости изготовлен технический паспорт, в котором отражены сведения о технических характеристиках, видах использованных материалов, конструктивных особенностях исполнения в отношении спорного объекта, из которых следует, что спорные объекты является объектом недвижимого имущества.

Следовательно, в данном случае исковое заявление направлено на подтверждение правомерности приобретения истцом в собственность имущества, обозначенного в исковом заявлении, то есть приобретенного по основаниям и в порядке, предусмотренным законодательством.

На основании изложенного, исковые требования Администрации муниципального образования Бейсужекского сельского поселения в составе муниципального образования Выселковский район являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В связи с освобождением от уплаты государственной пошлины истца государственная пошлина взысканию в бюджет не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признавать право собственности Администрации муниципального образования Бейсужекского сельского поселения в составе муниципального образования Выселковский район, Выселковский район (ОГРН <***>, ИНН <***>) на следующие объекты:

- гараж, расположенный по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, х. Бейсужек Второй, ул. Октябрьская, д. 1, литер Б, площадью 620,2 кв.м.;

- здание для ремонта автомобилей, расположенное по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, х. Бейсужек Второй, ул. Октябрьская, д. 1 литер В, площадью 480,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок от даты его принятия через Арбитражный суд Краснодарского края.

Судья Н.В. Иванова