Решение от 7 декабря 2017 г. по делу № А40-166717/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № А40-166717/17-12-954
г. Москва
07 декабря 2017 года
Резолютивная часть решения объявлена 30 ноября 2017 года

Решение изготовлено в полном объеме 07 декабря 2017 года

Арбитражный суд в составе:

Председательствующего судьи Чадова А.С.

протокол судебного заседания составлен секретарем ФИО1

рассмотрел в судебном разбирательстве дело по заявлению

ООО "Альтстрой" (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к ответчику: КП "УГС" (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании задолженности по договору №Зел 8-829/ГП/ЖД/16/142 от 20.06.2016 г. в размере 57.096.547,33 рублей,

в заседании приняли участие: согласно протоколу.

УСТАНОВИЛ:

ООО "Альтстрой" (далее – истец, общество) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к КП города Москвы Управление гражданского строительства (далее – ответчик) о взыскании задолженности за выполненные работы по договору от 20.06.2016 № Зел 8-829/ГП/ЖД/16/142 в размере 57.096.547,33 рублей.

Заявление мотивировано тем, что ответчик не оплатил работы, выполненные по договору.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске

Представитель ответчика против удовлетворения требований возражал по доводам, изложенным в отзыве.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, оценив в совокупности представленные доказательства, суд посчитал требование заявителя не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Основанием иска является то, что в соответствии с условиями договора от 20.06.2016 № Зел 8-829/ГП/ЖД/16/142 истцом были выполнены работы по завершению строительства жилого дома на сумму в размере 468.456.905,29 рублей. Истец указывает, что впоследствии им были также выполнены работы на сумму в размере 57.096.547,33 рублей, что подтверждается актом от 30.06.2017 № 10. Однако ответчик работы не оплатил, от подписания акта выполненных работ уклонился.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу положений ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Кроме того, юридическое лицо, осуществляя предпринимательскую деятельность в соответствии с действующим законодательством и вступая в новые договорные отношения, должно было предвидеть последствия совершения им юридически значимых действий. Являясь субъектом гражданских правоотношений, ответчик обязан не только знать нормы гражданского законодательства, но и обеспечить соблюдение этих норм.

Как следует из материалов дела, между КП «УГС» и ООО «Альтстрой» заключен Договор от 20.06.2015 года № Зел 8-829/ГП/ЖД/16/142 на выполнение подрядных работ по завершению строительства жилого дома по адресу: г. Зеленоград, мкр. 8, копр. 829 (далее - Договор).

Согласно п. 2.1. Договора Генподрядчик обязуется выполнить подрядные работы по завершению строительства жилого дома по адресу: г. Зеленоград, мкр. 8, копр. 829 в соответствии с Проектной и Рабочей документацией за цену и в сроки, установленные настоящим Договором, соблюдая промежуточные сроки и общий срок строительства Объекта, установленные Графиком производства работ и стоимостью этапов, а застройщик - принять и оплатить работы.

В соответствии с п. 2.3. Договора результатом выполненных работ является законченный строительством Объект, который введен в эксплуатацию и в отношении которого получено Разрешение на ввод Объекта в эксплуатацию, подписан Акт по форме КС-11 в порядке, установленном действующим законодательством РФ и г. Москвы.

В соответствии с п. 4.2.1. ценой Договора является стоимость всего фактически выполненного Заказчиком-Генподрядчиком объема Работ до даты оформления Разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию. Превышение Заказчиком-Генподрядчиком объемов и стоимости Работ, не подверженные соответствующим дополнительным соглашением Сторон, оплачивается Заказчиком-Генподрядчиком за свой счет, Заказчик-Генподрядчик не вправе требовать увеличения цены договора.

Оплата выполненных Заказчиком-Генподрядчиком работ в силу п. 4.4.7. Договора осуществляется при условии предоставления Заказчиком-Генподрядчиком в полном объеме документов по п.п. 4.4.7.1-4.4.7.7. Договора в том числе: исполнительной документации на выполненный в отчетном периоде объем Работ, технических паспортов и сертификатов на Оборудование и материалы, использованные при выполнении Работ в отчетном периоде, отчетов по входному контролю качества за отечный период, отчетов по лабораторному и геодезическому контролю, общих и специальных журналов учета выполненных работ.

При этом подписания Актов приемки выполненных работ по форме КС-2 и Справки о стоимости выполненных работ по форме КС-3 не уменьшают и не отменяют обязательств Заказчика-Генподрядчика по договору.

Указанные в п. 4.4.7. Договора документы предоставляются Заказчиком-Генподрядчиком полным комплектом за отчетный период. В силу п. 4.4.8. Договора Застройщик оставляет за собой право удерживать причитающиеся Заказчику-Генподрядчику суммы платежей по Договору до тех пор, пока не будет получена вся относящаяся к Работам необходимая документация. При этом удержание сумм платежей, в случае нарушений условий Договора со стороны Заказчика-Генподрядчика в части предоставления полного пакета документов, подтверждающих наличие оснований для оплаты, не влечет за собой применение штрафных санкций и/или начисления процентов к Застройщику, т.е. не является просрочкой в оплате.

Разделом 6 Договора регулируется порядок приемки выполненных работ. В частности, п. 6.1.1. предусмотрена обязанность Заказчика-Генподрядчика до 25 числа текущего месяца предоставить Застройщику в 4 экземплярах Акт о приемке выполненных работ по Форме КС-2, Справку о стоимости выполненных работ и затрат по Форме КС-3, полный комплект исполнительной документации за отчетных период.

На основании п. 6.1.3. После подписания Сторонами Акта о приемке выполненных работ по Форме КС-2, Справки о стоимости выполненных работ и затрат по Форме КС-3 работы считаются подтвержденными и подлежат оплате. При этом не являются доказательством факта приемки работ. Приемка результатов строительно-монтажных работ в силу п. 6.2. Договора осуществляется Застройщиком на основании Акта приемки законченного строительством объекта по форме КС-11.

Пунктом 8.7. и п. 8.25 Договора Генподрядчик принял на себя обязательства выполнить все работы по Договору в соответствии с требованиями Проектной и Рабочей документацией.

Таким образом, руководствуясь условиями договора, подписанного со стороны Генподрядчика без разногласий, Застройщик вправе при не предоставлении Генподрядчиком полного комплекта документов, образующих у Застройщика обязанность к оплате выполненных Заказчиком-Генподрядчиком работ, удерживать причитающееся к выплате, проценты на сумму удержанного не начисляются.

В обосновании своих требований истец ссылается на предъявленные к оплате 03.07.2017 № 1571-17 выполненные работы на сумму 57 096 547,33 руб. Ответчиком предъявленные работы не приняты по причине расхождения объемов предъявленных работ объему работ, предусмотренному в Сводно-сметном расчете, получившем положительное Заключение государственной экспертизы № 436-14/МГЭ/2796-2/4 от 05.05.2014 и объемам, указанным в самой экспертизе. Не согласившись с доводами Застройщика Генподрядчик направил 10.07.2017 №1604/17 Претензию с требованием оплатить выполненные работы. Ответом от 14.07.2017 № КПУГС-2-13172 уведомил ООО «Альтстрой» о наличии невыполненных работ предусмотренных Проектно-сметной документации с приложением Сопоставительной ведомости и стоимости работ с указанием количества, стоимости и видов невыполненных Генподрядчиком работ на сумму 57 066 787,04 руб., потребовав соразмерного уменьшения цены договора.

Истец в заявлении указывает, что основание для возникновения у Заказчика денежного обязательства по оплате работ по договору является выполнение работ и передача их результата Заказчику. Вместе с тем, как следует из закона и заключенного сторонами договора - результат работ до настоящего времени Заказчику не передан, следовательно, Заказчиком не принят, факт исполнения работ не подтвержден включением работ в Сводно-сметный расчет к Договору.

Из статей 702, 711 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что подрядчик обязуется выполнить по заданию заказчика определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. Заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Пунктом 1 ст. 720 ГК РФ на заказчика по договору подряда возлагается обязанность в сроки и порядке, которые предусмотрены договором, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат).

В соответствии с п. 1 ст. 753 ГК РФ заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, обязан немедленно приступить к его приемке.

Согласно п. 4 ст. 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком, и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.

Между истцом и ответчиком до настоящего времени не подписан Акт приемки законченного строительством Объекта (Форма КС-11).

Актом приемки результата выполненных работ в смысле ст. 753 ГК РФ в данном случае будет являться акт приемки законченного строительством объекта, составленный по унифицированной форме КС-11, представляемый застройщиком согласно п. 4 ч. 3 ст. 55 ГрК РФ в уполномоченный орган в составе документов, необходимых для выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

В соответствии с п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно ст. 726 ГК РФ подрядчик обязан передать заказчику вместе с результатом работы информацию, касающуюся эксплуатации или иного использования предмета договора подряда, если это предусмотрено договором либо характер информации таков, что без нее невозможно использование результата работы для целей, указанных в договоре.

На основании ч. 6 ст. 52 ГрК РФ лицо, осуществляющее строительство, обязано обеспечивать ведение исполнительной документации, извещать застройщика или заказчика, представителей органов государственного строительного надзора о сроках завершения работ, которые подлежат проверке, обеспечивать устранение выявленных недостатков и не приступать к продолжению работ до составления актов об устранении выявленных недостатков, обеспечивать контроль за качеством применяемых строительных материалов.

Согласно п. 11.1 ст. 55 ГрК РФ после строительства объекта капитального строительства лицо, осуществляющее строительство, обязано передать застройщику такого объекта инженерных изысканий, проектную документацию, акты освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения объекта капитального строительства, иную документацию, необходимую для эксплуатации такого объекта.

В силу п. 5 РД-11-02-2006 исполнительная документация ведется лицом, осуществляющим строительство.

Согласно п. 3.6 СНиП 3.01.04-87, лицо, осуществлявшее строительство, после окончания работ обязано передать исполнительную документацию заказчику (застройщику).

Данная обязанность предусмотрена нормами ГК РФ, Градостроительного кодекса РФ, иными вышеуказанными нормативными актами, СНиП и условиями договора.

Фактические результаты работ по договору по вине Генподрядчика до настоящего времени не переданы, Застройщиком не приняты.

Основания считать работы, предусмотренные Договором, выполненными истцом не представлены.

В связи с указанными обстоятельствами, сторонами не подписан Акт о завершении гарантийного срока.

В нарушение требований ст.65 АПК РФ, истец не обосновал размер взыскиваемой суммы: природа ее происхождения, обоснованность выполненных работ, расчет цены иска

Судом рассмотрены все доводы истца, однако они не могут служить основанием для удовлетворения иска, обратного в материалы дела истцом не представлено.

Согласно требованиям ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности.

В соответствии со ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в арбитражном процессе, обязано доказать наличие тех обстоятельств, на которые оно ссылается в обоснование своих требований или возражений. Истец не доказал наличие обстоятельств, на которых основаны его исковые требования.

Государственная пошлина распределяется в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и возлагается на истца.

С учетом изложенного, на основании ст.ст. 12, 309, 310, 314, 395, 1102, 1103, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 1, 2, 4, 65, 71, 110, 123, 167 - 171, 176, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требования ООО "Альтстрой" – отказать.

Решение может быть обжаловано в Девятый Арбитражный апелляционный суд в течении одного месяца со даты его принятия.

Судья: А.С.Чадов