Резолютивная часть решения от 19 июня 2025 г. по делу № А79-7876/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ 428000, <...>

http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е резолютивная часть

Дело № А79-7876/2018
г. Чебоксары
20 июня 2025 года
Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи Филиппова Б.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Марасановой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

индивидуального предпринимателя ФИО1, Россия 428027, г. Чебоксары, Чувашская Республика, ОГРНИП <***>, ИНН <***>

к Администрации города Чебоксары Чувашской Республики, Россия 428000, г.Чебоксары, Чувашская Республика, ул. К. Маркса д. 36, ОГРН <***>, ИНН <***>,

об урегулировании разногласий, возникших при заключении договоров,

третье лицо - Чебоксарский городской комитет по управлению имуществом, при участии:

истца ФИО1, от ответчика ФИО2 по доверенности от 27.12.2024 № 29/01-12585,

руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 173 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

урегулировать разногласия между Администрацией города Чебоксары Чувашской Республики (продавец) и индивидуальным предпринимателем ФИО1 (хозяйствующий субъект), возникшие при заключении договора на право размещения нестационарного торгового объекта (номер на схеме 5.1.16, месторасположение - в районе Красной площади, координаты местоположения объекта: широта 56.145539, долгота 47.251901, тип - киоск, специализация - продовольственные товары (мороженое и прохладительные напитки), договора на право размещения нестационарного торгового объекта номер на схеме 5.1.17, месторасположение - район Красной площади, координаты местоположения объекта: широта 56.146327, долгота 47.252478, тип - киоск,

специализация - продовольственные товары (мороженое и прохладительные напитки) и договора на право размещения нестационарного торгового объекта (номер на схеме 5.1.18, месторасположение – район Красной площади, координаты местоположения объекта: широта 56.146737, долгота 47.249820, тип - киоск, специализация - продовольственные товары (мороженое и прохладительные напитки)), совместно именуемые "Договоры на право размещения нестационарного торгового объекта", а именно:

- пункт 1.2 договора на право размещения нестационарного торгового объекта (номер на схеме 5.1.16, месторасположение - в районе Красной площади, координаты местоположения объекта: широта 56.145539, долгота 47.251901, тип - киоск, специализация - продовольственные товары (мороженое и прохладительные напитки) изложить в следующей редакции: "Продавец предоставляет Хозяйствующему субъекту право разместить на территории общей площадью 6 кв.м нестационарный торговый объект, находящийся в муниципальной собственности города Чебоксары площадью - кв.м по адресу: район Красной площади, координаты местоположения объекта: широта 56.145539, долгота 47.251901, номер на схеме размещения НТО (далее - Объект), а Хозяйствующий субъект обязуется обеспечить размещение Объекта в соответствии со специализацией Объекта, установленной Схемой размещения, на условиях и порядке, предусмотренных настоящим договором и уплатить за него денежную сумму, определенную пунктом 1.3. настоящего договора. Объект, место и площадь участка для установки Объекта определены Приложением № 1 к настоящему договору";

- пункт 1.2 договора на право размещения нестационарного торгового объекта номер на схеме 5.1.17, месторасположение - район Красной площади, координаты местоположения объекта: широта 56.146327, долгота 47.252478, тип - киоск, специализация - продовольственные товары (мороженое и прохладительные напитки) изложить в следующей редакции: "Продавец предоставляет Хозяйствующему субъекту право разместить на территории общей площадью 6 кв.м нестационарный торговый объект находящийся в муниципальной собственности города Чебоксары площадью - кв.м по адресу: район Красной площади, координаты местоположения объекта: широта 56.146327, долгота 47.252478, номер на схеме размещения НТО (далее - Объект), а Хозяйствующий субъект обязуется обеспечить размещение Объекта в соответствии со специализацией Объекта, установленной Схемой размещения, на условиях и порядке, предусмотренных настоящим договором и уплатить за него денежную сумму, определенную пунктом 1.3. настоящего договора. Объект, место и площадь участка для установки Объекта определены Приложением № 1 к настоящему договору";

- пункт 1.2 договора на право размещения нестационарного торгового объекта (номер на схеме 5.1.18, месторасположение - район Красной площади, координаты местоположения объекта: широта 56.146737, долгота 47.249820, тип - киоск, специализация - продовольственные товары (мороженое и прохладительные напитки) изложить в следующей редакции: "Продавец предоставляет Хозяйствующему субъекту право разместить на территории общей площадью 6 кв.м нестационарный торговый объект находящийся в муниципальной собственности города Чебоксары площадью - кв.м по адресу: район Красной площади, координаты местоположения объекта: широта 56.146737, долгота

47.249820, номер на схеме размещения НТО (далее - Объект), а Хозяйствующий субъект обязуется обеспечить размещение Объекта в соответствии со специализацией Объекта, установленной Схемой размещения, на условиях и порядке, предусмотренных настоящим договором и уплатить за него денежную сумму, определенную пунктом 1.3. настоящего договора. Объект, место и площадь участка для установки Объекта определены Приложением № 1 к настоящему договору";

- пункт 2.1 договоров на право размещения нестационарного торгового объекта в части абзаца первого изложить в следующей редакции: "Размер платы за право размещения нестационарного торгового объекта за первый год уплачивается Хозяйствующим субъектом в течении 5 дней со дня заключения настоящего договора на счет Продавца по реквизитам указанным в разделе 8 настоящего договора, за вычетом суммы внесенного Хозяйствующим субъектом задатка.";

- пункт 2.2 договоров на право размещения нестационарного торгового объекта изложить в следующей редакции: "За второй и последующие годы размещения Объекта платежи за право размещения нестационарного торгового объекта вносятся Хозяйствующим субъектом за год вперед не позднее 20 декабря каждого календарного года.";

- пункт 3.2.1. договоров на право размещения нестационарного торгового объекта изложить в следующей редакции: "Разместить Объект по местоположению в соответствии с пунктом 1.2 настоящего договора и Приложением № 1 к настоящему договору.";

- пункт 3.2.2. договоров на право размещения нестационарного торгового объекта изложить в следующей редакции: "Оплатить плату за размещение Объекта в соответствии с пунктами 2.1, 2.2 настоящего Договора.";

- пункт 3.2.3. Договоров на право размещения нестационарного торгового объекта изложить в следующей редакции: "Сохранять внешний вид и специализацию, местоположение, площадь и размеры Объекта.";

- пункт 3.2.8. Договоров на право размещения нестационарного торгового объекта изложить в следующей редакции: "Не допускать передачу прав по настоящему Договору третьим лицам.";

- пункт 3.2.9. Договоров на право размещения нестационарного торгового объекта изложить в следующей редакции: "Хозяйствующий субъект несет полную самостоятельную ответственность за обеспечение безопасности и сохранности Объекта.";

- пункт 3.2.10. Договоров на право размещения нестационарного торгового объекта изложить в следующей редакции: "При прекращении действия настоящего договора в 1-дневный передать Объект по акту приема-передачи Продавцу.";

- пункт 3.1.11. Договоров на право размещения нестационарного торгового объекта изложить в следующей редакции: "3.1.11. Обеспечить заключение договоров на вывоз мусора и иных отходов от использования Объекта в течение одного месяца со дня подписания настоящего договора.";

- пункт 3.2.14. Договоров на право размещения нестационарного торгового объекта изложить в следующей редакции: "В случае необходимости производить капитальный ремонт Объекта за свой счёт в срок. О начале ремонта Хозяйствующий субъект обязан письменно уведомить Продавца не менее чем за 5 календарных дней.";

- пункт 3.2.16. Договоров на право размещения нестационарного торгового

объекта изложить в следующей редакции: "Своевременно за счет собственных средств, производить текущий и косметический ремонт Объекта, включая замену электроламп, замков, подкраску стен, замену стекол (витрин) и т.п.";

- пункт 3.2.17. Договоров на право размещения нестационарного торгового объекта изложить в следующей редакции: "При возникновении признаков аварийного состояния или повреждения Объекта в результате противоправных действий третьих лиц, в однодневный срок с момента обнаружения, уведомить об этом Продавца в письменном виде.";

- пункт 3.2.18. Договоров на право размещения нестационарного торгового объекта изложить в следующей редакции: "Не проводить реконструкцию Объекта, переоборудования и других каких-либо работы без согласования Продавца.";

- пункт 3.2.19. Договоров на право размещения нестационарного торгового объекта изложить в следующей редакции: "Если Объект и/или его оборудование в результате действий Хозяйствующего субъекта или непринятия им необходимых и своевременных мер придет в аварийное состояние, то Хозяйствующий субъект восстанавливает их своими силами за свой счет, или возмещает ущерб, нанесенный Продавцу, в полном объеме в установленном законом порядке.";

- пункт 3.2.20. Договоров на право размещения нестационарного торгового объекта изложить в следующей редакции: "Хозяйствующий субъект в течение срока действия настоящего Договора несет риск утраты, порчи, повреждения Объекта, указанного в п. 1.2. в полном объеме.";

- пункт 3.2.21. Договоров на право размещения нестационарного торгового объекта изложить в следующей редакции: "В случае утраты, уничтожения, порчи, гибели Объекта Хозяйствующий субъект возмещает Продавцу стоимость Объекта в размере: 138 184 рубля.";

- пункт 3.3.1. Договоров на право размещения нестационарного торгового объекта изложить в следующей редакции: "Отказаться от договора и требовать возмещения убытков в случае не соблюдения или ненадлежащего соблюдения Хозяйствующим субъектом обязанностей, предусмотренных пунктами 2.1, 2.2, 2.3, 3.2.1, 3.2.3 настоящего Договора.";

- пункт 3.3.2. Договоров на право размещения нестационарного торгового объекта изложить в следующей редакции: "Продавец имеет право в любое время проверять соблюдение Хозяйствующим субъектом требований настоящего договора на месте размещения Объекта. По результатам проверки оформляется соответствующий акт и направляется Продавцу.";

- пункт 4.1. Договоров на право размещения нестационарного торгового объекта изложить в следующей редакции: "Настоящий договор действует с момента его подписания Сторонами и до полного исполнения сторонами принятых на себя обязательств, указанных в настоящем договоре.";

- пункт 5.2. Договоров на право размещения нестационарного торгового объекта изложить в следующей редакции: "В случае просрочки уплаты платежей Хозяйствующий субъект обязан выплатить Продавцу пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы долга за каждый день просрочки.";

- пункт 5.3. Договоров на право размещения нестационарного торгового объекта изложить в следующей редакции: "В случае размещения и использования Объекта с нарушениями его специализации, места размещения, площади торгового объекта и периода работы Хозяйствующий субъект выплачивает Продавцу штраф за каждый факт нарушения в размере 10 % от размера платы указанной в пункте

1.3 настоящего Договора и возмещает все причиненные этим убытки.";

- пункт 5.4. Договоров на право размещения нестационарного торгового

объекта изложить в следующей редакции: "В случае нарушений условий

настоящего Договора Хозяйствующий субъект выплачивает штраф за каждый факт

нарушения в размере 10 % от размера платы указанной в пункте 1.3 настоящего

договора.";

- пункт 6.3. Договоров на право размещения нестационарного торгового

объекта изложить в следующей редакции: "Продавец вправе расторгнуть в

одностороннем порядке настоящий договор в случае исключения места

размещения нестационарного торгового объекта из схемы размещения

нестационарных торговых объектов на территории города Чебоксары,

утвержденной решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от

21.11.2013 № 1205 № О Схеме размещения нестационарных торговых объектов на

территории города Чебоксары.";

- пункт Договоров "Юридические адреса и банковские реквизиты Сторон

Договоров на право размещения нестационарного торгового объекта.", изложить в

следующей редакции: "ПРОДАВЕЦ:

Юридический адрес: 428000, <...>. Банковские реквизиты:

Статус лица, оформившего расчетный документ (поле 101 расчетного

документа): (08) - плательщик иных платежей Получатель -

Управление Федерального казначейства по ЧР МКУ "Земельное управление"

города Чебоксары ИНН получателя - 2127026941 КПП получателя - 213001001

Банк получателя - Отделение - НБ Чувашская Республика БИК - 049706001

Счет получателя № 40101810900000010005

Код бюджетной классификации: - 96611109044040000120 Код ОКТМО- 97701000

Назначение платежа:, плата за право размещения НТО. ХОЗЯЙСТВУЮЩИЙ СУБЪЕКТ:

ФИО1, паспорт <...> выдан Ленинским

РОВД г. Чебоксары 07.10.2000 г., зарегистрирован по адресу: г. Чебоксары,

Эгсрский <...>. ИНН <***>, ОГРНИП <***>

р/с <***> в Филиале ОСБ № 8613/015 г. Чебоксары, к/с № 30101810300000000609, БИК 049706609

тел.: <***>".

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1

Николаевича в федеральный бюджет 6 000 (Шесть тысяч) руб. государственной

пошлины.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный

суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в

кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний

Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого

арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.

Судья Б.Н. Филиппов