Решение от 12 октября 2020 г. по делу № А56-53971/2020

3643/2020-336295(1)

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-53971/2020
12 октября 2020 года
г.Санкт-Петербург


Решение в форме резолютивной части вынесено 22 сентября 2020 года.

Мотивированный текст решения в связи с поступлением апелляционной жалобы

некоммерческой организации "Фонд-региональный оператор капитального ремонта общего имущества

в многоквартирных домах" изготовлен 12 октября 2020 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе судьи Орловой Е.А.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску:

истец: некоммерческая организация "Фонд-региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах"

(адрес: 194044, Санкт-Петербург, ул. Тобольская, д.6; ОГРН <***>);

ответчик: Федеральное Государственное казенное военное образовательное учреждение высшего образования "Санкт-Петербургский военный институт войск национальной гвардии Российской Федерации",

(адрес: 198206, Санкт-Петербург, улица Лётчика ФИО1, 1, ОГРН: <***>); о взыскании задолженности,

установил:

Истец – некоммерческая организация «Фонд-региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к ответчику – Федеральному Государственному казенному военному образовательному учреждению высшего образования «Санкт-Петербургский военный институт войск национальной гвардии Российской Федерации», о взыскании 160.301 руб. 02 коп. долга по коммунальным услугам за период с ноября 2014 года по февраль 2020 года, 40.916 руб. 75 коп. неустойки и 7.124 руб. возмещения расходов по оплате госпошлины.

Истец и ответчик, надлежащим образом извещены о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.

От ответчика поступил отзыв на иск.

Иных доказательств и дополнительных документов, предусмотренных частью 3 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), сторонами не представлено.

В соответствии со статьями 227-229 АПК РФ дело рассмотрено в порядке упрощенного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в порядке, предусмотренном статьями 65-71 АПК РФ, арбитражный суд установил следующее.

В соответствии с распоряжением МТУ Росимущества в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области от 29 июня 2019 г. № 84 «О безвозмездной передаче

квартир, расположенных по адресам: Санкт-Петербург, ул. Доблести, д. 14, корп. 1, лит. А, кв. №№ 1,3,9.140; Санкт-Петербург, ул. Доблести, д.14, корп. 2, лит. А, кв. №№ 4,10,11,...,124. из государственной собственности РФ в государственную собственность Санкт- Петербурга» (далее - Распоряжение), в государственную собственность Санкт- Петербурга по Акту приема-передачи от 11 октября 2019 года приняты вышеуказанные Объекты недвижимости, которые были учтены в Реестре собственности Санкт-Петербурга 23 октября 2019 года.

Согласно п. 11 ст. 154 Федерального закона от 22 августа 2004 г. № 122-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты РФ и признании утратившими силу некоторых законодательных актов РФ в связи с принятием федеральных законов «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «Об общих принципах организации законодательных и исполнительных органов государственной власти субъектов РФ» и «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» и п. 5 Распоряжения право государственной собственности Санкт-Петербурга на вышеназванные Объект возникает с момента утверждения Акта приема-передачи, то есть с 11 октября 2019 года.

Несмотря на неоднократные обращения ответчика в адрес истца о проведении сверки и перерасчета, подлежащих оплате военным институтом взносов на

капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за 2019 год в связи с передачей квартир на баланс г. Санкт-Петербурга, до настоящего времени Фондом перерасчет не произведен. Ответ на досудебную претензию также был получен истцом 15 мая 2020 года.

В связи с передачей 15 января 2020 года в собственность граждан прекращено право военного института на квартиру по адресу: <...>, кв. 17.

По состоянию на 14 августа 2020 года за военным институтом на праве оперативного управления закреплены следующие жилые помещения, по которым эадолженность отсутствует: Санкт-Петербург, ул. Доблести, д. 14, корп. 2, кв. 73; Санкт-Петербург, ул. Доблести, д.14, корп. 2, кв. 128.

В соответствии с п. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме;

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт..

Согласно п.1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) - общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу пункта 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно статье 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года и в силу статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «0 некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского

кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее - Постановление № 43) разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части.

Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Таким образом, о нарушении своего права на получение взносов на капитальный ремонт за период с ноября 2014 года по февраль 2020 года, Истец должен был узнать не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным.

В пункте 15 Постановления № 43 разъяснено, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Исковое заявление общества поступило в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области 06 июля 2020 года.

Уважительных причин пропуска срока исковой давности Истцом не представлено.

В случае, если имеется задолженность по взносам на капремонт по выставленным квитанциям за более чем трехлетний период, а региональный оператор по какой-либо причине не обратился в суд за ее взысканием, то такая задолженность, в том числе по неустойке, не может быть взыскана.

Принимая во внимание, вышеизложенное, исковые требования не подлежат удовлетворению, с отнесением расходов по госпошлине, на основании статьи 110 АПК РФ, на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

В удовлетворении заявленных исковых требований отказать. Расходы по уплате госпошлины в размере 7.124 руб. оставить на истце.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Орлова Е.А.