Решение от 13 декабря 2022 г. по делу № А76-39560/2020

Арбитражный суд Челябинской области

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А76-39560/2020
13 декабря 2022 г.
г. Челябинск



Резолютивная часть решения вынесена 06 декабря 2022 г.

Решение в полном объеме изготовлено 13 декабря 2022 г.

Судья Арбитражного суда Челябинской области Гордеева Н.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании в помещении Арбитражного суда Челябинской области по адресу: <...>, каб. 621 дело по иску акционерного общества «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания-Челябинск», ОГРН <***>, г. Челябинск, к государственному автономному учреждению здравоохранения «Детская городская поликлиника № 4 г. Челябинска», ОГРН: <***>, ИНН: <***>, г. Челябинск, при участии в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «Дирекция единого заказчика Калининского района», ОГРН: <***>, ИНН: <***> о взыскании 121 317 руб. 99 коп.

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: ФИО2 на основании доверенностей № ИА-192 от 14.01.2021, № 146 от 24.12.2020, личность удостоверена паспортом.

от ответчика: ФИО3 на основании доверенности № 05 от 25.08.2021, личность удостоверена паспортом

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания-Челябинск» (далее – истец, АО «УСТЭК-Челябинск») обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к государственному автономному учреждению здравоохранения «Детская городская поликлиника № 4 г. Челябинска», (далее – ответчик, «ГАУЗ «ДНП № 4», детская больница, поликлиника, до переименования МАУЗ «Детская городская поликлиника № 4») о взыскании задолженности за тепловую энергию и теплоноситель, потребленные за период с апреля 2020 по май 2020 в размере 162 280 руб. 49 коп., пени 6 642 руб. 57 коп., а также пени в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы основного долга по день фактического погашения суммы основного долга.

В обоснование заявленных исковых требований, истец со ссылкой на ст.ст. 210, 309, 310, 330, 438, 486, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон о теплоснабжении) указал на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате потребленной тепловой энергии.

Определением суда от 08.10.2020 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением суда от 01.12.2020 исковое заявление принято к рассмотрению по общим правилам искового производства.

Отзывом, дополнениями к нему ответчик исковые требования в заявленном размере отклонил, факт потребления тепловой энергии для целей отопления не оспаривал в объеме, зафиксированном установленным в его помещении индивидуальным прибором учета, а также прибором учета по ГВС, указал, что теплоснабжение спорного помещения осуществляется через обособленную выделенную систему отопления, являющуюся автономной от остальных помещений МКД, также возражал против оплаты стоимости ОДН исходя из всей площади нежилого помещения, представил контррасчеты (т. 1, л.д. 80-81, 110-111, т. 2 л.д. 71-72, 83-86, 124-127, 135-139, т. 3 л.д. 14-15, т. 3 л.д. 48-49, 50-51, 59-60).

Истцом представлены письменные пояснения (т. 1 л.д. 74, т. 2 л.д. 24-25, 75, 123, т. 3 л.д. 37, 67-69).

Определением суда от 15.03.2021 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Дирекция единого заказчика Калининского района» (т. 1 л.д. 154).

Истец представил заявление об отказе от исковых требований в части взыскания пени (т. 1 л.д. 68).

В соответствии с п. 2 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Заявленные отказы истца и соистца от заявления не противоречат закону и не нарушают права третьих лиц, поэтому принимаются арбитражным судом в соответствии с п. 2 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Производство в части взыскания пени подлежит прекращению на основании п. 4 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Истцом размер исковых требований неоднократно изменялся.

Окончательно судом по ходатайству истца на основании ст. 49 АПК РФ принято уточнение размера исковых требований до 121 317 руб. 99 коп. 10 коп. (т. 3 л.д. 35).

Суд, руководствуясь ст. 49 АПК РФ, удовлетворил ходатайство истца об уточнении исковых требований.

Заслушав доводы представителей сторон, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, государственному автономному учреждению здравоохранения «Детская городская поликлиника № 4 г. Челябинска» на праве оперативного управления принадлежат нежилые помещения, расположенные по адресу: <...> –отдельно стоящее административное здание, ул. Чайковского, д. 183 а –нежилое помещение, встроено- пристроенное к МКД, что подтверждается Выписками из ЕГРН (т. 2 л.д. 5-12, 26-34).

Между истцом и ответчиком заключен контракт № 518920 на теплоснабжение от 16.12.2019 (т. 1 л.д. 20-36), согласно условиям которого истец обязался поставлять ответчику тепловую энергию и теплоноситель на объекты, а ответчик обязался принимать тепловую энергию и возвращать теплоноситель, оплачивать тепловую энергию и теплоноситель.

Объекты, на которые истец обязался поставлять тепловую энергию и теплоноситель расположены по адресам:

-Челябинск, ул. Краснознаменная, д. 24 –отдельно стоящее административное здание;

-ул. Чайковского, д. 183 а –нежилое помещение, встроено пристроенное в многоквартирный жилой дом (далее-МКД).

В соответствии с п. 3.1.1. контракта заказчик обязуется производить оплату фактически потребленной тепловой энергии.

Заказчик обязуется вести учет потребляемой тепловой энергии и ежемесячно предоставлять в ТСО отчет о потреблении тепловой энергии.

По вышеуказанным адресам расположены помещения детской больницы, и в каждом объекте ответчиком установлены отдельные тепловые узлы и индивидуальные приборы учета, их схемы отражены в приложениях к контракту.

Индивидуальные приборы учета допущены в эксплуатацию, поверены, соответственно, ответчик производил учет тепловой энергии и теплоносителя по показаниям ИПУ.

Расчеты за тепловую энергию и теплоноситель на вышеуказанных объектах производятся в следующем порядке:

Объект по ул. Краснознаменная д. 24- отдельно стоящее административное здание, расчеты произведены в соответствии с показаниями приборов учета лечебного учреждения и соответствуют сведениям, представленным ответчиком.

Спор в расчетах относительно данного объекта по ул. Краснознаменной, д. 24 отсутствует.

Объект по ул. Чайковского, д. 183 а – встроено - пристроенное помещение в МКД, расчет производится истцом в соответствии с п. 43 правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, согласно которому объем тепловой энергии, потребленной в нежилом помещении многоквартирного дома, определяется на основании п. 42 (1) Правил № 354, в соответствии с которым при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по формуле 2(3) приложения № 2 к правилам № 354, исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

В обоснование своего расчета истец указывает, что на доме отсутствует общедомовый прибор учета, соответственно расчет по показаниям ИПУ ответчика не может быть принят.

Ответчик возражает против методики расчета истца, указывает на наличие в помещении ответчика индивидуального прибора учета, который учитывает весь поступающий объем тепловой энергии и теплоносителя.

Нежилое помещение принадлежит ответчику на праве оперативного управления, является встроено-пристроенным располагается на первом этаже многоквартирного 9-ти этажного дома (далее-МКД) и имеет площадь 2017,8 кв. м., оборудовано индивидуальным прибором учета.

Многоквартирный дом № 183а по ул. Чайковского не оборудован общедомовым прибором учета, управление указанным многоквартирным домом в течение спорного периода осуществлялось обществом с ограниченной ответственностью «Дирекция единого заказчика Калининского района».

Наличие индивидуального прибора учета тепловой энергии у ответчика, поставленного на коммерческий учет, подтверждает акт повторного допуска, свидетельство о поверке № 11053 , № 11057, 11058, паспорт на вычислитель количества теплоты, паспорт на преобразователи расхода Метран, паспорт на комплект термометров сопротивления. (т. 1 л.д. 100-103, 116-119).

В марте 2020, апреле 2020 г. истец поставил ответчику тепловую энергию, что следует из актов приема-передачи, ведомостей отпуска, на основании которых выставлены счета-фактуры.

Согласно расчету истца, за ответчиком числится задолженность по оплате тепловой энергии и теплоносителя в размере, указанном в исковом заявлении.

Ответчик обратил внимание, что выставленные счета-фактуры за апрель и май 2020 содержат завышенные показатели количества потребленной тепловой энергии.

В соответствии с условиями контракта ответчик направил истцу мотивированные отказы, содержащие сведения о несогласии с начислениями, а также акты приема-передачи с возражениями и с указанием фактических показаний приборов учета (т. 1 л.д. 83-90).

Ответчиком приведена таблица с указанием данных истца и данных ответчика, а также указанием платежных поручений по произведению оплаты поставленного теплового ресурса (т. 1 л.д. 80, оборот).

Ответчик платежными поручениями № 184910 от 16.10.2020 на сумму 40 113 руб. 35 коп. (назначение платежа: предоплата за апрель 30% за тепловую энергию за апрель 2020; (т. 1 л.д. 91).

№232662 от 14.05.2020 на сумму 55 036 руб. 43 коп. (назначение платежа : за тепловую энергию за апрель); (т. 1 л.д. 92).

№ 232661 от 14.05.2020 на сумму 16 936 руб. 40 коп. (назначение платежа 30% за тепловую энергию за май 2020); (т. 1 л.д. 93).

№ 295409 от 11.06.2020 на сумму 22 110 руб. 10 коп. (назначение платежа за тепловую энергию за апрель). (т. 1 л.д. 94).

Неисполнение ответчиком обязательства по оплате потребленного ресурса в полном объеме, после направления претензии, послужило основанием для обращения АО «УСТЭК-Челябинск» с настоящим иском в суд.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок.

Правила, предусмотренные статьей 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу пункта 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации фактическое пользование тепловой энергией дает основания расценить отношения как договорные.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются

Согласно, статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон №190-ФЗ), Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.02.2004 № 109 «О ценообразовании в отношении электрической и тепловой энергии в Российской Федерации», тарифы на тепловую энергию устанавливаются органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов.

Спор между сторонами относительно помещения по ул. Краснознаменной д. 24 отсутствует.

Спорным является произведение расчета по нежилому помещению по ул. Чайковского, д. 183 А.

В соответствии с условиями контракта счета выставляются в совокупности за оба здания.

Факт поставки истцом ответчику ресурса в спорный период подтвержден актами приема-передачи, ведомостями отпуска, счетами-фактурами.

Нежилое помещение, принадлежащее ответчику, расположено в многоквартирном доме, в связи с чем, порядок расчета размера платы за тепловую энергию для предоставления коммунальной услуги по отоплению нежилого помещения ответчика определяется в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил № 354 определяется по формуле 3(2).

В соответствии с актом обследования на предмет установления наличия /отсутствия технической возможности установки общедомового узла учета тепловой энергии и теплоносителя, составленного управляющей компанией ООО ДЭЗ Калининского района (т. 2 л.д. 19), техническая возможность установки общедомового прибора учета тепловой энергии отсутствует.

Как следует из материалов дела, помещение ответчика является встроенно-пристроенным нежилым помещением, является составной частью многоквартирного девятиэтажного дома, расположенного по адресу: <...>

В материалы дела представлены схемы помещения поликлиники (т. 2 л.д. 9, л.д. 52-54 (технический паспорт), л.д. 59 (акт осмотра 12.04.2021), фотоматериал к акту осмотра -л.д. 60-61, л.д. 64-65). Технический паспорт на МКД (т. 3 л.д. 4-7), технический паспорт на нежилое помещение (т. 3 л.д. 8-13).

Общая площадь помещения составляет 2017 , 8 кв. м. (Выписки из ЕГРН (т. 2 л.д. 26-34).

В материалы дела представлен акт осмотра помещения от 17.12.2020 (т. 2 л.д. 37), в соответствии с которым, многоквартирный дом по адресу: ул. Чайковского, 183 А (9 этажей), запитан по зависимой схеме с вертикальной разводкой системы отопления. МКД имеет один тепловой ввод, в ИТП смонтированы два ответвления:

-Контур № 1-на отопление жилой части и ВВП всего МКД. На данном ответвлении отсутствует узел учета тепловой энергии.

-Контур № 2 –нежилое помещение МАУЗ Детская городская поликлиника № 4 (договор Т-518920), врезанное до контура № 1, со своим тепловым узлом на отопление. На данном ответвлении установлен узел учета тепловой энергии на отопление. МАУЗ Детская городская поликлиника № 4 согласно Выписке ЕГРН занимает нежилое помещение общей площадью 2017, 8 кв.м. Часть нежилого помещения, расположена на 1 этаже в контуре № 1 и обозначена отдельно на схеме балансовой принадлежности тепловых сетей (синим цветом) и на Поэтажном плане. Через данную часть нежилого помещения МАУЗ проходят стояки системы отопления контура № 1 и горизонтальная разводка системы отопления Контура № 2. Оставшаяся часть нежилого помещения Контура № 2 расположена в пристроенной части к МКД и стояки системы отопления Контура № 1 через эту часть помещения не проходят. Теплопотребление осуществляется, в том числе , путем теплоотдачи от ограждающих конструкций Контура № 1 Описанное нежилое помещение контура № 2 потребляет ГВС от общего ВВП контура № 1.

К акту составлена схема разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей по адресу <...> а.

Поэтажный план первого этажа нежилого помещения МАУЗ Детская городская поликлиника № 4 по адресу <...> а. (т. 2 л.д. 38-39).

В материалы дела также представлено Заключение кадастрового инженера (т. 2 л.д. 47-48), согласно которому, при натурном обследовании объекта и анализе предоставленных документов:

Нежилое помещение № 2 с кадастровым номером 74:36:0615002:1897 (площадью 2017, 8 кв.м.) расположено в подвале, на первом, на втором этажах многоквартирного дома с пристроем с кадастровым номером 74:36:0615002:73;

-площадь помещений подвала составляет 96, 5 кв.м. (в подвале расположена бойлерная и вентиляционные помещения);

-площадь помещений 1 этажа составляет 1149, 1 кв.м. (на 1 этаже расположены основные помещения детской поликлиники);

-площадь помещений 2 этажа составдляет 772, 2 кв.м. (на 2 этаже расположены основные помещения детской поликлиники).

Все помещения подвала нежилого помещения № 2 , расположены в Пристройке Лит. А1 На 1 этаже площадь помещений в Пристройке Лит. А1 составляет 1049, 6 кв.м., соответственно площадь помещений в многоквартирном доме (Лит А) составляет 99, 5 кв.м. Все помещения второго этажа расположены в Пристройке Лит. А 1, с многоквартирным домом не граничат (общих стен по периметру нет).

Отопление нежилого помещения осуществляется от собственной бойлерной, трубы отопления проходят транзитом по подвалу многоквартирного жилого дома. Протяженность составляет около 41 метра, отводов от трубопровода в многоквартирном доме нет.

В многоквартирном жилом доме в подвале расположена бойлерная, от которой осуществляется отопление квартир данного дома.

При этом через часть нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме на 1 этаже, проходят вертикальные стояки без радиаторов системы отопления многоквартирного дома. И горизонтальная разводка системы отопления нежилого помещения. В остальной части нежилого помещения вертикальные стояки МКД не проходят.

Исходя из изложенного, кадастровый инженер делает вывод: система отопления многоквартирного дома не влияет на температурный режим в нежилом помещении № 2, за исключением температурного режима в помещениях поз. 38,39,42,80 на 1 этаже. Площадь помещений расположенных в Пристройке Лит А1 составляет 1918,3 кв.м. площадь помещений расположенных ан 1 этаже многоквартирного дома (Лит А) составляет 99,5 кв. м.

В материалы дела представлен акт обследования от 12.04.2021 (т. 2 л.д. 58-59), в соответствии с которым, в многоквартирном доме в подвальном помещении проходит транзитная трасса отопления от тепловой камеры № 80-23 в отдельно стоящее здание «Детская гор. поликлиника № 4» В ИТП МКД находится врезка в транзитную теплотрассу на систему отопления дома. В связи с наличием транзитной трассы отопления в подвальном помещении дома –техническая возможность установить общедомовой прибор учета тепло отсутствует.

В подвальном помещении ДГП № 4 установлен индивидуальный прибор учета тепловой энергии. Данный прибор учитывает потребление тепловой энергии в отдельно стоящем здании ДГП № 4 и потребление тепла двумя радиаторами установленным в НЖП расположенном в МКД (99, 5 кв.м.) В НЖП расположенном в МКД (99, 5 кв.м.) проходят общедомовые стояки системы отопления (обозначены на схеме х) Горячее водоснабжение ДГП 3 4 осуществляется от системы ГВС многоквартирного дома (указанно в Приложении № 1). В ДГП № 4 на системе ГВС установлен индивидуальный прибор учета. На схеме обозначено помещение ДГП № 4 на которое влияет теплопотребление от разводящих стояков МКД. На отдельно стоящее здание ДГП № 4 1918, 3 кв.м. теплопотребление от стояков МКД не влияет.

ООО ДЕЗ Калининского района рекомендовано произвести переврезку двух радиаторов, установленных в НЖП расположенном в МКД в общедомовую систему отопления. Разделив при этом систему отопления на отдельно стоящую часть помещения ДГП № 4 и встроенную в МКД часть помещения, что позволит производить расчет по ИПУК ДГП № 4 на отдельно стоящую часть помещения и по нормативу на встроенную часть помещения (99, 5 м2).

В материалы дела представлено Заключение специалиста № 54-21 (т. 2 л.д. 88-105), в соответствии с которым, нежилое помещение принадлежит ответчику на праве оперативного управления, общей площадью 2017,8 кв.м., расположенное в подвале, на первом и втором этажах по адресу: <...>. А

Нежилые помещения больницы площадью 99,5 кв.м. –часть нежилого помещения больницы, конструктивно расположенная на первом этаже многоквартирного дома по адресу <...>

Нежилые помещения пристроя больницы площадью 19.18 , 3 кв.м.-часть нежилого помещения больницы площадью 2017 , 8 кв. м., с конструктивно расположена в подвале, на первом и втором этажах пристроя к МКД по адресу <...>

В соответствии с выводами заключения, узел учета тепловой энергии больницы, расположенный по Чайковского д. 183 А соответствует требованиям к коммерческому учету тепловой энергии.

Транзитные трубопроводы системы отопления МКД проходят только через нежилые помещения больниц площадью 99, 5 кв. м.

Выделение тепловой энергии от транзитных трубопроводов системы отопления МКД по адресу г. Челябинск, Чайковского 183 А (из за их физического отсутствия), не влияет на температурный режим в нежилых помещениях больницы пристроя МКД площадью 1918,3 кв.м.

На момент производства экспертизы и в другое время неотопительного периода, выделение тепловой энергии от транзитных трубопроводов системы отопления МКД по адресу г. Челябинск, Чайковского 183 А, проходящих через нежилые помещения больницы площадью 99,5 кв.м., не влияет на температурный режим в нежилом помещении больниц (2017, 8 кв. м. включая нежилые помещения площадью 99,5 кв.м.

В отопительный период выделение тепловой энергии от транзитных трубопроводов системы отопления МКД, проходящих через нежилые помещения больницы площадью 99, 5 кв.м. –влияет на температурный режим только в нежилых помещениях больницы площадью 99, 5 кв.м. если изоляция трубопроводов не соответствует СП 60.13330.2016 либо отсутствует.

Передача тепловой энергии через смежные ограждающие конструкции нежилых помещений больницы площадью 1918, 3 кв.м. и жилых (нежилых помещения мкд (из за их отсутствия) не влияет на температурный режим в нежилых помещениях больницы пристроя МКД площадью 1918, 3 кв.м.

Передача тепловой энергии через смежные ограждающие конструкции нежилых помещений больницы площадью 99, 5 кв.м. и жилых /нежилых помещений МКД не влияет на температурный режим в нежилых помещениях больницы площадью. 99,5 кв. м.

В материалы дела представлен акт осмотра от 08.12.2021 (т. 3 л.д. 29),

В материалы дела представлен акт осмотра от 01.03.2022 (т. 3 л.д. 2), в соответствии с которым подвальное помещение поликлиники представляет собой техническое подполье, в котором проходит ГВС на котором установлен водосчетчик марка СГВ -15, опломбирован (пломба МУП «ПОВВ), показания на момент составления акта 368 м3. И трубопровод отопления, который подключен к теплосчетчику. Радиаторы отопления, регистры отсутствуют. Следы демонтажа радиаторов, регистров, трубопроводов отопления отсутствуют. Имеется свой тепловой узел, в котором установлен индивидуальный прибор учета, учитывающий всю потребляемую тепловую энергию поликлиники. Тепловой узел и ИПУ установлены в бойлерной поликлиники. Температура воздуха в подвале на момент +20, температура наружного воздуха-0. По всему подвальному помещению трубопровод изолирован. Подвал поликлиники отапливается за счет естественной теплоотдачи от проходящего трубопровода. (схема т. 3 л.д. 3).

Истцом представлен развернутый расчет исковых требований и пояснения к расчету (т. 2 л.д. 22, 82, т. 3 л.д. 36, 69).

Ответчиком представлен итоговый контррасчет (т. 2 л.д. 84-86, 139, т. 3 л.д. 48-49).

Между сторонами отсутствует спор относительно количества и стоимости тепловой энергии, потребленной на ГВС (столбцы 10-12 расчета истца т. 2 л.д. 22) , приняты показания прибора учета, подтвержденные МУП «ПОВВ» (т. 2 л.д. 43-45).

В соответствии с расчетом и пояснениями к расчету истца, общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД составляет 5087, 1 кв.м. Площадь нежилого помещения ответчика составляет 2017, 8 кв.м. Общая площадь МКД составляет 5 537 кв.м.

Помещение ответчика является встроено-пристроенным, т.е. является составной частью МКД.

Объем тепловой энергии на нужды ГВС определен в соответствии с показаниями индивидуального прибора учета.

Истец не принимает расчет ответчика, указывая, что в соответствии с формулами 2(3), 2 (5) Правилами 354 размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, определяется исходя из норматива потребления тепловой энергии.

Таким образом, при отсутствии в МКД установленного общедомового прибора учета или неисправности данного прибора учета определение объема потребляемой тепловой энергии собственником или пользователем отдельного помещения в таком доме производится расчетным путем-посредством применения норматива потребления коммунальной услуги по отоплению, учитывающего приходящейся на 1 квадратный метр жилой площади средний расход тепловой энергии на обогрев многоквартирного дома в целом.

Расчет платы за отопление по показаниям индивидуального прибора учета возможен только при наличии общедомового.

При отсутствии общедомового прибора учета расчет платы за отопление производится исходя из норматива потребления.

Истец перераспределил денежные средства, поступившие от ответчика, в соответствии с итоговым расчетом просит взыскать задолженность за тепловую энергию и теплоноситель, потребленных в период апрель 2020, май 2020 в размере 121 317 руб. 99 коп (т. 3 л.д. 35).

Указанные доводы истца подлежат отклонению в силу следующего.

Согласно пунктам 80, 81 Правил № 354 учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

Способ определения объема поставленных энергоресурсов, основанный на измерении приборами учета, является приоритетным (статья 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Расчетный способ определения объема потребленного ресурса допускается как исключение из общего правила при отсутствии в точках поставки приборов учета, неисправности данных приборов либо нарушении сроков представления показаний.

Законодатель отдает безусловный приоритет учетному способу определения объема поставленных энергоресурсов, основанному на их измерении приборами учета. Расчетные способы допускаются как исключение из общего правила при отсутствии в точках учета приборов учета, неисправности приборов учета, при нарушении сроков представления показаний приборов учета.

Исходя из установленного приоритета учетного способа определения объема поставленных и подлежащих оплате энергоресурсов, основанного на измерении приборами учета, наличие введенного в установленном порядке в эксплуатацию сертифицированного и поверенного индивидуального прибора учета предполагает необходимость исчисления количества потребленной тепловой энергии, используя показания такого прибора, вне зависимости от наличия либо отсутствия в многоквартирном доме общедомового прибора учета.

В Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 10.07.2018 № 30-П указал на необходимость поощрения добросовестного, законопослушного поведения собственников и пользователей помещений, оборудованных индивидуальным прибором учета, выражающегося в обеспечении их сохранности, своевременной замене и надлежащей эксплуатации.

Из материалов дела следует, что в помещении ответчика установлен поверенный, принятый в эксплуатацию прибор учета, который производит учет тепловой энергии и теплоносителя по всему помещению лечебного учреждения, в том числе подвального помещения в котором расположен сам прибор учета, данные обстоятельства подтверждены Заключением экспертной организации, актами осмотра, представленным в материалы дела, свидетельствами о поверке (т. 1 л.д. 112-119).

Из материалов дела также следует, что ответчик своевременно передавал истцу ведомости учета тепловой энергии, производил оплату.

Ответчиком произведен контррасчет (т. 2 л.д. 84-86, 139), в соответствии с которым объем тепловой энергии, потребленной нежилым помещение по ИПУ в апреле составил 19, 04 Гкал, в мае 4,75 Гкал., данные также совпадают с расчетом истца.

Расчет подготовлен на основе формулы 2(3), предоставленной истцом согласно пунктам 42(1) и 43 Правил при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода), с иными показателями значений.


1- V (ипу)- кол-во Гкал согласно показаний ИПУ ответчика


2- (Si) площадь части нежилого помещения ГАУЗ «ДГП № 4 г. Челябинск», на тепловой режим которого влияет тепловой режим МКД.

3- (S инд) общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления ( по данным технического паспорта МКД и письма ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» от 21.0б.20201г. № 2042) (площадь подвала (377,5 кв.м)


4- (Nт) норматив потребления по отоплению, утвержденный решением Челябинской городской думы от 05.09.2006 № 14/9.


5- (Sои) общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества МКД по данным технического у паспорта МКД и письма ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» от 21.06.20201г. № 2042ю)


6- So6 (м2) Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД согласно выпискам из ЕГРП ( площадь МКД 3145,5 кв.м + площадь МАУЗ ДГП № 4 2017,8 кв.м = 5163,3 кв.м)


7- (Vi) объем тепловой энергии, потребленной нежилым помещением, согласно показаниям приборов ИПУ.

В соответствии с расчетом, задолженность ответчика за оплате тепловой энергии на отопление и ГВС согласно показаний ИПУ отсутствует (т. 2 л.д. 86, 139).

Данные по объемам теплопотребления согласно показаниям ИПУ (столбцы 7 и 10) и ГВС (столбец 3) у сторон совпадают.

Объем тепловой энергии на нужды ГВС определен и оплачен в соответствии с показаниями индивидуального прибора учета, подтвержденных справкой МУП «ПОВВ» г. Челябинска

Расчет ответчика по оплатам приведен в табличной форме (т. 3 л.д. 48-49), задолженность за отопление, ГВС по двум помещениям отсутствует (т. 2 л.д. 48-49, 139).

Сумма начислений за апрель 2020 -186 772 руб. 33 коп., указана на основании данных истца согласно корректировочного акта приема-передачи № КСТ/518920/000020594 от 29.04.2021, акта приема-передачи № СТ/518920/0000031956 от 30.04.2020, и скорректированной ведомости отпуска за апрель 2020.

Сумма начислений за май 2020 -57 495 руб. 52 коп. указана на основании данных истца согласно корректировочного акта приема передачи КСТ/518920/000020598 от 29.04.2021, акта СТ/518920/0000046221 от 31.05.2020 и скорректированной истцом ведомостью отпуска за май 2020.

На основании представленного расчета (т. 2 л.д. 139) задолженность за спорный период с марта, апрель 20202 г. у Ответчика перед Истцом отсутствует.

В соответствии с экспертным заключением (т. 2 л.д. 105), установлено, что прибор учета ответчика соответствует требованиям к коммерческому учету тепловой энергии.

Как было указано выше, теплоснабжение спорного нежилого помещения осуществляется через индивидуальную (выделенную) систему отопления, индивидуальный узел учета ответчика принят в эксплуатацию, составлен повторный акт допуска.

Таким образом, принимая во внимание место подключения системы отопления помещения ответчика, автономность систем теплоснабжения помещения ответчика и остальных помещения в МКД, установленный ответчиком прибор учета должен приниматься в качестве расчетного.

Принимая во внимание контррасчет ответчика и факт погашения поликлиникой задолженности за тепловую энергию исходя из показаний индивидуального прибора учета, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании задолженности за тепловую энергию и теплоноситель за апрель, май 2020 года не имеется, в связи с чем в данной части в удовлетворении требований истца следует отказать.

Доводы истца, обосновывающие применение к спорному помещению иной методики расчета, сделаны без учета особенностей теплоснабжения спорного помещения МКД и вопреки указанию Конституционного Суда Российской Федерации на необходимость поощрения добросовестного, законопослушного поведения собственника помещения, оборудованного индивидуальным прибором учета.

Суд отмечает, что многоквартирный дом, будучи объектом капитального строительства, представляет собой, как следует из пункта 6 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", объемную строительную систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения, и предназначенную для проживания и деятельности людей, а потому его эксплуатация предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов, по общему правилу, не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды, т.е. на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям (пункты 10 и 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491; раздел III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года N 170).

Обеспечение сохранности многоквартирного дома как сложного единого объекта, а также содержание его в состоянии, исключающем разрушение его составных элементов вследствие промерзания или отсыревания, предполагает в первую очередь соблюдение в отдельных жилых и нежилых помещениях такого дома и в расположенных в нем помещениях общего пользования нормативно установленных требований к температуре и влажности, необходимых для использования соответствующих помещений по целевому назначению. Это достигается, как правило, за счет предоставления собственникам и пользователям указанных помещений коммунальной услуги по отоплению в виде подачи по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии (подпункт "е" пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов и пункт 15 приложения N 1 к данным Правилам; подпункт "в" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме; пункты 3.1.2 и 3.2.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда).

Несмотря на то, что многоквартирные дома - в зависимости от особенностей их конструктивного устройства и инженерно-технического оснащения - могут обогреваться различными способами (в том числе не предполагающими оказания собственникам и пользователям расположенных в них помещений коммунальной услуги по отоплению), подавляющее большинство этих домов подключены к централизованным сетям теплоснабжения либо имеют автономную (общедомовую) систему отопления, при наличии которой производство коммунальной услуги по отоплению осуществляется с помощью оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме. Проектирование и строительство таких многоквартирных домов осуществляется с учетом необходимости соблюдения нормативных требований к температурному режиму в расположенных в них помещениях (включая как обособленные жилые и нежилые помещения, так и помещения общего пользования), составляющих совокупный отапливаемый объем здания в целом, что достигается, как правило, за счет присоединения каждого из этих помещений к внутридомовой системе отопления, которая включается в состав общего имущества многоквартирного дома и состоит из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме).

Принимая во внимание обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести расходы на содержание общего имущества в таком доме (статья 210 ГК Российской Федерации, часть 3 статьи 30 и часть 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации), в основу регулирования отношений по предоставлению собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах коммунальной услуги по отоплению должен быть положен принцип возложения на потребителей данной услуги обязанности по внесению платы за тепловую энергию, фактически потребляемую для обогрева как обособленных жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, так и расположенных в нем помещений общего пользования (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 20 декабря 2018 года N 46-П).

Такой подход, обусловливающий, по общему правилу, недопустимость отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, а равно и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, основан на презумпции фактического потребления тепловой энергии, поступающей в многоквартирный дом по централизованным сетям теплоснабжения, для обогрева каждого из расположенных в нем помещений (включая помещения общего пользования) и тем самым многоквартирного дома в целом.

Данная презумпция может быть опровергнута лишь полным отсутствием фактического потребления тепловой энергии, поступающей в многоквартирный дом по централизованным сетям теплоснабжения, для обогрева того или иного помещения, что, в свою очередь, может быть обусловлено, в частности, особенностями схемы теплоснабжения конкретного многоквартирного дома, предполагающей изначальное отсутствие в помещении элементов внутридомовой системы отопления (отопительных приборов, трубопроводов, стояков отопления и т.п.), либо проведением согласованного в 6 установленном порядке демонтажа системы отопления определенного помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через это помещение элементов внутридомовой системы (аналогичная правовая позиция высказана и в пункте 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27 ноября 2019 года).

В рассматриваемом случае встроенно-пристроенное помещение Ответчика входит в состав многоквартирного дома:

-нежилое помещение (в том числе его пристроенная часть) и многоквартирный дом имеют один адрес - Чайковского 183А;

согласно выписке из ЕГРН на нежилое помещение, кадастровый номер нежилого помещения 74:36:0615002:1897. Кадастровый номер иных объектов, в пределах которых расположен объект недвижимости 74:36:0615002:73;

многоквартирный дом № 183А по ул. Чайковского имеет кадастровый номер 74:36; 0615002:73 (согласно выписке из ЕГРН), то есть кадастровый номер объекта в пределах которого расположено нежилое помещение Ответчика;

согласно выписке из ЕГРН на многоквартирный дом, в перечень помещений, машино-мест, расположенных в здании, сооружении включено спорное помещение Ответчика, площадью 2017,8 кв.м.;

-встроено-пристроенная часть здания конструктивно связана с многоквартирным домом (встроенная часть имеет общие с многоквартирным домом конструкции (стены, несущие и ограждающие конструкции); через встроенное помещения проходят инженерные сети МКД; из пристроенного помещения имеется свободный доступ во встроенное помещение);

-согласно электронному паспорту МКД размещенному на официальном сайте «Реформа ЖКХ» в сети интернет, многоквартирный дом №183А по ул. Чайковского в г. Челябинске имеет 2 нежилых помещения, общей площадью 2 043,50 кв.м. Ответчик является собственником помещения №2 площадью 2 017,8 кв.м. (что подтверждается выпиской из ЕГРН).

Довод Ответчика, согласно которому в сведениях ЕГРН многоквартирный дом и спорное нежилое помещение разделены, и не составляют общей совокупности многоквартирного дома являются противоречащими представленной ранее выписки из ЕГРН на многоквартирный дом.

Выписка из ЕГРН на Чайковского 183 А содержит четкие и однозначные сведения о том, что нежилое помещение Ответчика расположено в многоквартирном доме.

Таким образом, многоквартирный дом по адресу <...> со встроенно-пристроенным помещением Ответчика является единым объектом, с одним почтовым адресом и не имеет каких-либо разделений на отдельные корпуса.

Таким образом, на ответчике как на собственнике нежилого помещения, встроенного-пристроенного в МКД, подключенного к центральной системе отопления, лежит обязанность оплатить объем тепловой энергии, потребленной в целях содержания общего имущества в МКД.

В соответствии с расчетом истца, размер тепловой энергии, потребленной для содержания общего имущества за апрель 2020 составил 9 748 руб. 40 коп., за май 2020 составил 3 249 руб. 47 коп.- всего 12 997 руб. 87 коп.

Ответчик не оспаривает, что на нем как на собственнике нежилого помещения лежит обязанность по оплате тепловой энергии по ОДН, представил контррасчеты (т. 2 л.д. 126-127), спор возник из размера площади с которой следует производить начисление.

Истец в расчете принимает площадь всего помещения ответчика 2017, 8 кв.м, а также общая площадь жилых и нежилых помещений МКД -5087,1 кв.м., установленную электронным техническим паспортом.

Ответчик в контррасчетам применяет площадь помещения, указанную БТИ, а также применяет часть площади своего помещения, непосредственно входящий в МКД.

Проверив расчеты сторон, суд принимает верным расчет истца исходя из общей площади нежилого помещения 2017, 8 кв.м., а также из общей площади жилых и не жилых помещений 5087,1 кв.м., примененных из данных электронного паспорта на сумму 12 997 руб. 87 коп. верными, кроме того, контррасчет ответчика исходя из площади всего помещения 2017, 8 кв.м. составил больший размер ОДН, чем предъявляет истец (13938,59 руб.).

На основании вышеизложенного, требования истца подлежат удовлетворению в части в размере задолженности по оплате тепловой энергии на общедомовые нужды в размере 12 997 руб. 87 коп.

В соответствии со ст. 112 АПК РФ вопросы распределения судебных расходов, разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу.

При цене иска 121 317 руб. 90 коп. оплате подлежит государственная пошлина в размере 4 639 руб.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 6067 руб. 69 коп. по платежному поручению № 92130 от 23.09.2020 (т. 1 л.д. 9).

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Поскольку исковые требования удовлетворены частично, с ответчика в пользу истца подлежит уплате государственная пошлина в размере 497 руб., государственная пошлина в размере 1 428 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Принять отказ акционерного общества «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания-Челябинск» от исковых требований в части взыскания неустойки в размере 6 642 руб. 57 коп., с продолжением начисления неустойки по день фактической оплаты.

Производство по делу в данной части прекратить.

Исковые требования акционерного общества «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания -Челябинск» удовлетворить частично.

Взыскать с государственного автономного учреждения здравоохранения «Детская городская поликлиника № 4 г. Челябинска» в пользу акционерного общества «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания -Челябинск» задолженность в размере 12 997 руб. 87 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 497 руб.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Возвратить акционерному обществу «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания-Челябинск» из федерального бюджета сумму государственной пошлины в размере 1 428 руб., уплаченной по платежному поручению № 92130 от 23.09.2020.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Судья Н.В. Гордеева

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru