Решение от 4 октября 2023 г. по делу № А14-10981/2023

Арбитражный суд Воронежской области


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ


г. Воронеж Дело № А14-10981/2023

« 4 » октября 2023 г.


Резолютивная часть решения объявлена 27 сентября 2023 г.


Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Барковой Е.Н.,

при ведении протокола судебного заседания судьей Барковой Е.Н., с согласия лиц, участвующих в деле,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «СП Вязноватовка», с.Вязноватовка, Нижнедевицкий район, Воронежская область, ОГРН <***>, ИНН <***>,

к Администрации Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области, с.Нижнедевицк, Нижнедевицкий район, Воронежская область, ОГРН <***>, ИНН <***>,

третье лицо - Администрация Вязноватовского сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области, с. Вязноватовка, Нижнедевицкий район, Воронежская область, ОГРН <***>, ИНН <***>,

о признании права собственности на производственное здание,

при участии в заседании:

от истца – ФИО1, представитель, по доверенности от 22.05.2023,

ответчик – не явился, надлежаще извещен,

третье лицо – не явился, надлежаще извещено,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «СП Вязноватовка» (далее – истец, ООО «СП Вязноватовка») обратилось в арбитражный суд с иском к Администрации Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области (далее – ответчик, Администрация) о признании права собственности на нежилое здание - свинарник-откормочник (Лит.5А), площадью 1207,4 кв.м., возведенный в 1962 году, инвентарный номер 9385, расположенное по адресу: <...>.

Определением суда от 10.07.2023 принято исковое заявление ООО «СП Вязноватовка», возбуждено производство по делу, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация Вязноватовского сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области; предварительное судебное заседание и судебное разбирательство по делу назначены на 27.09.2023.

В предварительное судебное заседание 27.09.2023 ответчик и третье лицо не явились, о месте и времени его проведения надлежаще извещены, ответчиком заявлено о рассмотрении дела в его отсутствие. На основании статьи 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) предварительное судебное заседание проводилось в отсутствие ответчика и третьего лица.

Представитель истца в предварительном судебном заседании 27.09.2023 поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, полагал дело подготовленным к судебному разбирательству.

С учетом того, что определением суда от 10.07.2023 дело было назначено к судебному разбирательству, стороны не высказали возражений относительно рассмотрения дела в судебном заседании, суд в предварительном судебном заседании 27.09.2023 вынес определение о завершении предварительного судебного заседания и переходе к судебному разбирательству.

В судебное заседание 27.09.2023 ответчик и третье лицо не явились, о месте и времени судебного разбирательства надлежаще извещены, ответчиком заявлено о рассмотрении дела в его отсутствие. На основании статьи 156 АПК РФ судебное разбирательство проводилось в отсутствие ответчик аи третьего лица.

Представитель истца в судебном заседании 27.09.2023 поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

В представленном 07.08.2023 по системе подачи документов в электронном виде «Мой арбитр» отзыве на исковое заявление, ответчик признал заявленные исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Из материалов дела следует, как указал истец в исковом заявлении, нежилое здание - свинарник - откормочник (Лит.5А), площадью 1207.4 кв.м, расположенное по адресу: <...>, возведено в 1962 году колхозом «Серп и Молот».

На основании решения учредительного собрания от 11.12.1992 колхоз «Серп и Молот» реорганизован в Товарищество с ограниченной ответственностью «Вязноватовское», что подтверждается протоколом от 11.12.1992.

Постановлением Администрации Нижнедевицкого района №520 от 28.12.1992 произведена государственная регистрации ТОО «Вязноватовское».

На основании решения общего собрания участников ТОО «Вязноватовское» от 28.02.1998, ТОО «Вязноватовское» реорганизовано в сельскохозяйственную артель «Вязноватовка», что подтверждается протоколом №1 от 28.02.1998.

Собранием учредителей СХА «Вязноватовка» принято решение, оформленное протоколом №1 от 18.03.1998 о создании СХА «Вязноватовка» в форме реорганизации ТОО «Вязноватовское».

Из материалов дела также следует, что постановлением Администрации Ниждевицкого района Воронежской области №246 от 21.04.1998, 28.04.1998 зарегистрирована сельскохозяйственная артель «Вязноватовка», выдано Свидетельство о государственной регистрации №150-Т от 21.04.1998.

Согласно передаточного акта, утвержденного общим собранием участников ТОО «Вязноватовское» 28.02.1998, от ТОО «Вязноватовское» к сельскохозяйственной артели «Вязноватовка» передаются основные средства.

На основании решения общего собрания СХА «Вязноватовка» от 12.05.2008 сельскохозяйственная артель «Вязноватовка» реорганизовано в ООО «СП Вязноватовка», что подтверждается протоколом №2 от 12.05.2008.

Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №12 по Воронежской области 24.09.2008 зарегистрировано ООО «СП Вязноватовка», являющееся правопреемником сельскохозяйственная артель «Вязноватовка», выдано Свидетельство о государственной регистрации юридического лица 36 №003088153.

В соответствии с передаточным актом имущества СХА «Вязноватовка» в ООО «СП Вязноватовка», утвержденным Общим собранием СХА «Вязноватовка» (протокол №3 от 09.09.2008), на баланс ООО «СП Вязноватовка» передан в том числе свинарник-откормочник (пункт 185).

Спорный объект недвижимости находится на балансе ООО «СП Вязноватовка», что подтверждается инвентарной карточкой учета основных средств №63.

Согласно справки №87 от 18.04.2023 на балансе ООО «СП «Вязноватовка» по состоянию на 01.04.2023 с 1962 года числится свинарник - откормочник.

Согласно ответа заместителя главы Администрации Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области от 18.05.2023 №14-11/1584, объект недвижимости - свинарник-откормочник, 1962 года постройки, расположенный по адресу: Воронежская область, Нижнедевицкий район, село Вязноватовка, не значится в реестре муниципального имущества Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области.

Кроме того, согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 16.06.2023 № КУВИ-001/2023-134394834 в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об указанном объекте недвижимости.

Данный объект недвижимого имущества не значится также в реестре муниципального и федерального имущества.

Ссылаясь на наличие оснований для признания права собственности на указанный объект недвижимости и невозможности государственной регистрации права собственности, истец обратился в суд с настоящим иском.

Рассмотрев представленные по делу материалы, заслушав пояснения представителя истца, арбитражный суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Формулирование предмета и основания иска обусловлено избранным истцом способом защиты своих нарушенных прав и законных интересов. Способы защиты гражданских прав перечислены в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Для защиты гражданских прав возможно использование одного из перечисленных в статье способов, либо нескольких из них. Однако если нормы права предусматривают для конкретного правоотношения только определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд защитой своего права, вправе применять лишь этот способ.

Предъявление требования о признании права имеет целью устранить все сомнения в принадлежности права тому или иному лицу.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Правопреемство ООО «СП Вязноватовка» по отношению к колхозу «Серп и Молот», а также то, что имущество находится на балансе ООО «СП Вязноватовка» подтверждается имеющимися в деле материалами.

В соответствии с пунктом 5 статьи 58 ГК РФ при преобразовании юридического лица одной организационно-правовой формы в юридическое лицо другой организационно-правовой формы права и обязанности реорганизованного юридического лица в отношении других лиц не изменяются, за исключением прав и обязанностей в отношении учредителей (участников), изменение которых вызвано реорганизацией.

Спорный объект недвижимости находится на балансе ООО «СП Вязноватовка», что подтверждается инвентарной карточкой учета основных средств №63.

Согласно справке №87 от 18.04.2023 на балансе ООО «СП «Вязноватовка» по состоянию на 01.04.2023 с 1962 года числится свинарник - откормочник.


В соответствии с техническим паспортом объекта недвижимости, подготовленного 20.04.2023 АО «Воронежоблтехинвертаризация» БТИ Советского района города Воронежа Нижнедевицкого подразделения, нежилое здание свинарник-откормочник, инвентарный номер 9385, год постройки 1962, лит. 5А, имеет общую площадь 1207.4 кв.м.

Согласно материалам дела в Едином государственном реестре недвижимости, содержащем информацию о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, расположенные на территории Воронежской области, записи о регистрации прав на спорный объект недвижимости отсутствуют.

Принимая во внимание изложенное, требования истца о признании за ним права собственности на нежилое здание - свинарник-откормочник (Лит.5А), площадью 1207,4 кв.м., возведенный в 1962 году, инвентарный номер 9385, расположенное по адресу: <...>, подлежат удовлетворению.

На основании статьи 110 АПК РФ с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 1 от 21.01.2016 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», судебные расходы относятся на истца. При обращении в суд с настоящим иском, истцом была уплачена государственная пошлина в установленных порядке и размере.

Руководствуясь статьями 65, 110, 112, 156, 167-171, 180, 181 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Признать за обществом с ограниченной ответственностью «СП Вязноватовка» (с.Вязноватовка, Нижнедевицкий район, Воронежская область, ОГРН <***>, ИНН <***>) право собственности на нежилое здание - свинарник-откормочник (Лит.5А), площадью 1207,4 кв.м., возведенный в 1962 году, инвентарный номер 9385, расположенное по адресу: <...>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в месячный срок в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Воронежской области.


Судья Е.Н. Баркова