Резолютивная часть решения от 16 октября 2023 г. по делу № А40-161359/2022

1570000290_37324548



АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ (в порядке ст. 176 АПК РФ)

Дело № А40-161359/22-150-1317
г. Москва
16 октября 2023 года
Арбитражный суд г. Москвы в составе:

Судьи Чекмаревой Н.А. при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "ЦПК" (125009, <...>, ЭТ 4 ПОМ 5 КОМ 3, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 17.05.2017, ИНН: <***>)

к Департаменту городского имущества города Москвы (123112, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>)

об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи объекта недвижимости,

при участии: от истца – ФИО2 по дов. от 05.10.2023 от ответчика – ФИО3 по дов. от 10.11.2022 после перерыва при участии: от истца – ФИО2 по дов. от 05.10.2023, ФИО4 по дов. от 01.02.2022 от ответчика – ФИО3 по дов. от 10.11.2022

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия, возникшие между Обществом с ограниченной ответственностью «Центр проектных компетенций» и Департаментом городского имущества города Москвы при заключении договора купли-продажи объекта недвижимости, расположенного по адресу: <...>, с кадастровым номером 77:01:0004022:2596, общей площадью 74,3 кв. м,

- изложив п.3.1 договора в следующей редакции:

«п. 3.1. Цена Объекта составляет 9 592 336 (девять миллионов пятьсот девяносто две тысячи триста тридцать шесть) руб. 00 коп. в соответствии с Заключением эксперта по делу № А40-161359/22-150-1317, выполненным в рамках арбитражного дела № А40161359/22-150-1317 Обществом с ограниченной ответственностью «Лаборатория судебных экспертиз».

В случае изменения в результате проведенной перепланировки площади Объекта, находящегося в залоге у Продавца, в том числе в части уменьшения, или

произведенных Покупателем неотделимых улучшений Объекта, в том числе до даты заключения Договора, цена Объекта (п. 3.1 Договора), согласованная Сторонами, пересмотру не подлежит.

НДС в соответствии с подп. 12 п. 2 ст. 146 Налогового кодекса Российской Федерации не начисляется.»

- изложив п.3.4 договора в следующей редакции:

«п.3.4. Оплата по Договору вносится Покупателем ежеквартально. Первый платеж перечисляется не позднее 30 дней с даты заключения Договора (п. 1.7). Последующие ежеквартальные платежи осуществляются Покупателем до соответствующего числа первого месяца текущего квартала, определяемого по дню месяца (числу) даты заключения Договора. Все платежи состоят из оплаты в счет основного долга, составляющей не менее 342 583, 43 (триста сорок две тысячи пятьсот восемьдесят три) руб. 43 коп. и процентов за предоставленную рассрочку, начисляемых на остаток основного долга.

Оплата в счет основного долга при первом платеже рассчитывается пропорционально количеству дней текущего квартала.

Оплата в счет основного долга при последнем платеже соответствует невыплаченному остатку цены Объекта (п. 3.1 Договора).

Проценты за предоставленную рассрочку подлежат уплате со дня заключения Договора до дня оплаты основного долга в полном объеме.

В соответствии со статьей 319 ГК РФ при поступлении оплаты по Договору производится зачисление денежных средств в первую очередь в счет оплаты процентов за предоставленную рассрочку, в оставшейся части – в счет оплаты основного долга».

Взыскать с Департамента городского имущества города Москвы (123112, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "ЦПК" (125009, <...>, ЭТ 4 ПОМ 5 КОМ 3, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 17.05.2017, ИНН: <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный, срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья Н.А. Чекмарева