Решение от 26 октября 2020 г. по делу № А21-6500/2020

Арбитражный суд Калининградской области

Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040

E-mail: kaliningrad.info@arbitr.ru

http://www.kaliningrad.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

г. Калининград

Дело №

А21- 6500/2020

«26»

октября

2020 года

Резолютивная часть решения объявлена

«19»

октября

2020 года

Решение изготовлено в полном объеме

«26»

октября

2020 года

Арбитражный суд Калининградской области в составе:

судьи Лобановой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Правдинский городской округ»

к индивидуальному предпринимателю ФИО2

о взыскании задолженности,

при участии:

от истца – ФИО3 по доверенности.

установил:

Администрация муниципального образования «Правдинский городской округ» (ОГРН <***>, ИНН <***>) (далее – Администрация, истец) обратилась в Арбитражный суд Калининградской области с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП 310392522100127, ИНН <***>) (далее – Предприниматель, ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате за земельный участок с кадастровым номером 39:11:010024:43 за период с 01.01.2019г. по 31.12.2019г. в размере 93 257 руб. 81 коп.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, доводы, изложенные в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил. Определение суда о времени и месте рассмотрения дела, направленное по адресу регистрации ответчика, возвращено организацией почтовой связи по истечении срока хранения.

Информация о рассмотрении дела размещена на официальном сайте Арбитражного суда Калининградской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке, предусмотренном статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд установил следующее.

11.09.2013г. между Администрацией, как арендодателем, и Предпринимателем, как арендатором, был заключен договора аренды земельного участка №130, в соответствии с которым арендодатель представил, а арендатор принял в аренду сроком на 20 лет земельный участок площадью 1730,0 кв.м. с кадастровым номером 39:11:010024:43, из земель населенных пунктов, местоположение: <...> для установки временного торгового павильона розничной торговли сельскохозяйственной продукцией в границах, указанных в кадастровом паспорте участка, прилагаемом к настоящему договору и являющимся его неотъемлемой частью.

Согласно пункту 2.2 договор является одновременно актом приема-передачи земельного участка.

Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.

В силу пункта 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 3.2 договора арендная плата вносится равными долями от суммы, указанной в п. 3.1 настоящего договора, не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом, за 4-й квартал – не позднее 10-го декабря текущего года, путем перечисления соответствующих сумм в отделение федерального казначейства .

Поскольку арендатор не исполнял обязанность по оплате арендной платы, в связи с чем за период с 01.01.2019г. по 31.12.2019г. образовалась задолженность в размере 93 257 руб. 81 коп., 05.03.2020г. истец направил в адрес ответчика претензию об оплате задолженности, а затем обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

Доказательства оплаты задолженности ответчиком суду не представлены, обоснованные возражения по иску, по расчету задолженности не заявлены.

Согласно части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Оценив представленные доказательства в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд находит заявленные требования о взыскании задолженности в размере 93 257 руб. 81 коп. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 110 АПК РФ государственная пошлина в размере 3730 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 167-171, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу администрации муниципального образования «Правдинский городской округ» задолженность по арендной плате за период с 01.01.2019г. по 31.12.2019г. в размере 93 257 руб. 81 коп.; в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 3730 руб.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия.

Судья Лобанова Е.А.