Резолютивная часть решения от 14 февраля 2023 г. по делу № А75-20971/2022

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

ул. Мира д. 27, г. Ханты-Мансийск, 628011, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А75-20971/2022
14 февраля 2023 года
г. Ханты-Мансийск


Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе судьи Чешковой О.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению публичного акционерного общества «Федеральная сетевая компания - Россия» (121353, Россия, г. Москва, вн.тер. муниципальный округ Можайский, ул. Беловежская, дом 4, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 20.08.2002, ИНН: <***>, КПП: 773101001) к администрации города Сургута об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора аренды земельного участка от 11.03.2022 № 18 с кадастровым номером 86:10:0101000:667, при участии представителей,

руководствуясь статьями 15, 49, 67, 68, 71, 167-170, 176, 177, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

урегулировать разногласия, возникшие между администрацией Сургутского района и публичного акционерного общества «Федеральная сетевая компания - Россия» при заключении договора аренды земельного участка от 11.03.2022 № 18 с кадастровым номером 86:10:0101000:667.

Изложить пункт 1.1 договора в следующей редакции:

«1.1. «Арендодатель» передает, а «Арендатор принимает в аренду земельный

участок, расположенный в территориальной зоне ОД.10, по адресу: Ханты-Мансийский

автономный округ – Югра, город Сургут, Восточный промрайон, Нижневартовское

шоссе, именуемый в дальнейшем «Участок».


Категория земель «Участка» - земли населенных пунктов; Кадастровый номер

«Участка» - 86:10:0101000:667; Площадь «Участка» - с 11.03.2022 по 27.10.2022 - 61707

кв. метров, с 28.10.2022 - 61715 кв. метров». Изложить п.6.6 Договора в следующей редакции:

«6.6. «Арендатор» имеет преимущественное право на заключение Договора

на новый срок на основании п.3 ст.35 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ,

в порядке, установленном ст.621 Гражданского кодекса Российской Федерации». Изложить приложение 1 к Договору в редакции предложенной истцом.


Приложение к договору аренды

земельного участка № 18 от

«11» марта 2022 г.

Расчет арендной платы за земельный участок

земель населенных пунктов, государственная собственность на который не разграничена, предоставленный в аренду без торгов

для размещения объектов электроэнергетики (за исключением генерирующих мощностей)

(федерального, регионального или местного значения) на 2022 год г.Сургут

Арендатор

ПАО «Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы» (ФСК)



№ и дата карточки

№ 18 от 11.03.2022 г.



Кадастровый номер ЗУ

86:10:0101000:667


Вид разрешенного

Под объекты производственного назначения инженерно-лабораторный корпус, пристроенное нежилое здание (сооружение 1), АРМ-2 теплая стоянка



(сооружение 3), теплый арочный склад (сооружение 5), склад УТК-1, бокс № 1, теплая арочная стоянка, здание УСР 3, 2 УСР 3, АЗС (сооружение 13),


использования



здание мойки и диагностики, нежилое здание (сооружение 15), водопроводная насосная станция, дизельная, инженерные сети, очистные сооружения,



сети электроснабжения, сети теплоснабжения № 1, дороги и площадки



№ группы вида

9


разрешенного



использования



Кадастровая

Площадь

Размер

С, руб

И-

И-

И-

И-

А, руб.

Период расчета

Количес

Сумма арендной платы за


стоимость (КС),

земельного

кадастрово

за кв.м



тво дней

количество дней в 2022



2019,

2020,

2021,

2022,



руб.

участка,

й



аренды в

году, руб.



%

%

%

%



кв.м



стоимости



году



1 кв. метра



ЗУ, руб.



кв.м



196 039 436,58


61707



3176,94

3,15

4,30

3,00

3,70

4,00

225 205,30

11.03.2022

27.10.2022

231

142 527,19


196 064852,10


61715



3176,94

3,15

4,30

3,00

3,70

4,00

225 205,30

28.10.2022

31.12.2022

65

40 105,05


____________________________Реквизиты для перечисления арендной платы и пени (с 01.01.2021)____________________

Получатель: Управление федерального казначейства по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре (Департамент имущественных и земельных отношений Администрации города Сургута

л/с <***>). ИНН <***>. КПП 860201001. Номер счета получателя средств (номер казначейского счета) № 03100643000000018700 (указывается в поле «17» платежного поручения).

Банк получателя. РКЦ г.Ханты-Мансийска// УФК по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре г.Ханты-Мансийск. Номер счета банка получателя средств (номер ба нковского счета,

входящего в состав единого казначейского счета (ЕКС) № 40102810245370000007 (в обязательно м порядке указывается в поле «15» платежного поручения)

БИК 007162163. ОКТМО 71876000.

__________________________________________________________________________КБК 04011105012040000120.______________________________________________________________________

В назначении платежа обязательно указать номер и дату договора, вид платежа (арендная плата или пеня)



Обозначения:

А - сумма годовой арендной платы

С - ставка арендной платы И- размер уровня инфляции Расчет арендной платы за земельный участок произведён в соответствии с: *Земельным кодексом Российской Федерации; *постановлением Правительства РФ от 16.07.2009 . № 582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных

участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности Российской Федерации»;

*пунктом 2 Приказа Министерства экономического развития РФ от 22.09.2011 № 507 «Об утверждении ставок арендной платы в отношении земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации и предоставленных (занятых) для размещения объектов электроэнергетики (за исключением генерирующих мощностей)»;

*Федеральными законами от 29.11.2018 № 459-ФЗ «О федеральном бюджете на 2019 год и на плановый период 2020 и 2021 годов»; *Федеральными законами от 02.12.2019 № 380-ФЗ «О федеральном бюджете на 2020 год и на плановый период 2021 и 2022 годов»; *Федеральными законами от 08.12.2020 № 385-ФЗ «О федеральном бюджете на 2021 год и на плановый период 2022 и 2023 годов»; *Федеральными законами от 06.12.2021 № 390-ФЗ «О федеральном бюджете на 2022 год и на плановый период 2023 и 2024 годов».


Остальные пункты договора принять в редакции администрации города Сургута.

Взыскать с администрации города Сургута в пользу акционерного общества «Федеральная сетевая компания - Россия» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Настоящее решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в суд кассационной инстанции при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья О. Г. Чешкова

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Федеральное казначейство

Дата 09.12.2021 2:03:50

Кому выдана Чешкова Ольга Геннадьевна