Решение от 2 марта 2025 г. по делу № А26-1279/2024

Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-1279/2024
г. Петрозаводск
03 марта 2025 года
Резолютивная часть решения объявлена   03 марта 2025 года

Полный текст решения изготовлен   03 марта 2025 года.


Судья Арбитражного суда Республики Карелия Погорелов В.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Бзменовой С.А.,

рассмотрев в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью «КФК №1», о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения Арбитражного суда Республики Карелия от 11.04.2024,

установил:

Решением Арбитражного суда Республики Карелия от 11 апреля 2024 года по делу А26-1279/2024, принятым в виде резолютивной части, с общества с ограниченной ответственностью «КФК №1» в пользу Администрации Петрозаводского городского округа всего взыскано 6 105 руб. 92 коп., в том числе: 5 868 руб. 26 коп. задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка №142-м/01 от 03.08.2018 за период с 01.10.2023 по 30.11.2023, 237 руб. 66 коп. неустойки за период с 06.10.2023 по 30.11.2023, также с общества с ограниченной ответственностью «КФК №1» в доход федерального бюджета взыскана государственная пошлина в сумме 2 000 руб. 00 коп.

По делу выданы исполнительные листы.

07 ноября 2024 года от общества с ограниченной ответственностью «КФК №1» поступило заявление о пересмотре вступившего в законную силу судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам, в связи со снятием с кадастрового учета 19.04.2022 земельного участка с кадастровым номером 10:01:0000000:16534, 2454 +/- кв.м., вид разрешенного использования - «коммунальное обслуживание», адрес/: Республика Карелия, г. Петрозаводск, в районе ул. Университетская, что подтверждается сведениями из ЕГРН.

Определением суда обществу с ограниченной ответственностью «КФК № 1» восстановлен срок подачи заявления о пересмотре решения Арбитражного суда Республики Карелия от 11.04.2024 по вновь открывшимся обстоятельствам; заявление принято к производству.

В судебном заседании 06.02.2025 представитель заявителя поддержал заявление, указал, что между Министерством имущественных и земельных отношений Республики Карелия и ООО «КФК №1» был заключен договор аренды земельного участка №142-м/01 от 03.08.2018. Согласно пункту 1.1. объектом аренды является земельный участок кадастровый номер 10:01:0000000:16534, площадь 2454 +/- кв.м., вид разрешенного использования - «коммунальное обслуживание», по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, в районе ул. Университетская, для размещения линии электропередачи. Линия электропередачи прокладывалась в целях обслуживания многоквартирных домов, которые строились по адресу: <...> (подрядчик - ООО «КФК №1»). Строительство жилого комплекса завершено 03.08.2021, передача и регистрация права собственности первой квартиры была осуществлена 21.08.2018.

Так как земельный участок был предназначен для строительства линии электропередачи и поскольку снятие с кадастрового учета земельного участка 10:01:0000000:16534 влечет за собой утрату индивидуализированных характеристик и прекращение его существования как объекта права, это означает автоматическое прекращение действия договора аренды.

Стороны, надлежащим образом извещенные о рассмотрении дела, явку уполномоченных представителей в суд не обеспечили, истец и третье лицо отзывы на заявление не направили.

На основании статьи 316 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствии представителей сторон.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил.

В соответствии со статьей 309 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может пересмотреть принятый им и вступивший в законную силу судебный акт по вновь открывшимся обстоятельствам по основаниям и в порядке, которые предусмотрены главой 37 Арбитражного процессуального кодекса Российской.

В пункте 3 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.06.2011 N 52 "О применении положений Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при пересмотре судебных актов по новым или вновь открывшимся обстоятельствам" (далее - Постановление N 52) указано, что при решении вопроса о пересмотре судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам судам следует исходить из наличия оснований, предусмотренных статьей 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и соблюдения заявителем условий, содержащихся в статьях 312 и 313 названного Кодекса.

Обстоятельства, которые согласно статье 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются основаниями для пересмотра судебного акта, должны быть существенными, то есть, способными повлиять на выводы суда при принятии судебного акта.

Существенным для дела обстоятельством может быть признано указанное в заявлении вновь обнаруженное обстоятельство, которое не было и не могло быть известно заявителю, неоспоримо свидетельствующее о том, что если бы оно было известно, то это привело бы к принятию другого решения (пункты 4 и 5 Постановления N 52).

При этом такие обстоятельства должны существовать на момент принятия судебного акта (пункт 2 части 1 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Институт пересмотра судебных актов по новым или вновь открывшимся обстоятельствам является чрезвычайным средством возобновления производства по делу и необходим для того, чтобы прекратить существование объективно ошибочных судебных актов в ситуации, когда об обстоятельствах, позволяющих сделать вывод о допущенной ошибке, стало известно после вынесения этих судебных актов.

Ограничение применения данного института вытекает из необходимости соблюдения принципа правовой определенности, в том числе признания законной силы судебных решений, их неопровержимости. Таким образом, при определении критериев пересмотра должен быть соблюден баланс между принципом правовой определенности, с одной стороны, и недопустимостью существования объективно ошибочных решений, с другой.

В рассматриваемом случае не раскрытый сторонами при рассмотрении дела факт снятия земельного участка с кадастрового учета является существенным обстоятельством, которое может повлиять на содержание выводов суда относительно размера исковых требований. Указанное заявителем обстоятельство является вновь открывшимся, в связи с чем решение суда от 11.04.2024 по данному делу подлежит отмене, а дело повторному рассмотрению по правилам, установленным главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 317, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия

РЕШИЛ:

1.   Заявление удовлетворить.

2.   Отменить по вновь открывшимся обстоятельствам решение Арбитражного суда Республики Карелия от 11.04.2024 по делу №А26-1279/2024.

3.   Рассмотреть дело №А26-1279/2024 в порядке главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

4.   Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, <...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу - в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, г.Санкт-Петербург, ул. Якубовича,4) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

Судья

Погорелов В.А.