Решение от 26 августа 2024 г. по делу № А56-25089/2024

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-25089/2024
26 августа 2024 года
г.Санкт-Петербург



Резолютивная часть решения объявлена 14 августа 2024 года.

Полный текст решения изготовлен 26 августа 2024 года.


Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Парнюк Н.В.,


при ведении протокола судебного заседания секретарем Шатохиной В.В.,

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску:

истец: Ведущий судебный пристав-исполнитель СОСП по Санкт-Петербургу ГМУ ФССП России ФИО1 (190000, Санкт-Петербург, ул. Большая Морская, д. 59)

ответчик: Садоводческое некоммерческое товарищество «Павловский посад» (194021, <...>, литер Б, ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

третье лицо: Федеральная налоговая служба в лице Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №17 по Санкт-Петербургу (адрес: 194156, СанктПетербург, пр. Пархоменко, д.13)

об обращении взыскания на земельный участок,

при участии: согласно протоколу от 14.08.2024,

установил:

Ведущий судебный пристав-исполнитель СОСП по Санкт-Петербургу ГМУ ФССП России ФИО1 (далее - истец) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Садоводческому некоммерческому товариществу «Павловский посад» (далее - ответчик, Товарищество) об обращении взыскания на земельный участок площадью 875 кв.м, по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, Пудомягское сельское поселение; кадастровый номер: 47:23:0319003:1273; об определении начальной продажной стоимости земельного участка с кадастровым №: 47:23:0319003:1273 согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, для последующей реализации имущества путем продажи с публичных торгов.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Федеральная налоговая служба в лице Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №17 по Санкт-Петербургу.

Участвующие в деле лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, не обеспечили участие в судебном заседании, ответчик не представил суду отзыв на исковое заявление. На основании положений статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено по имеющимся в деле доказательствам без участия в судебном заседании участвующих в деле лиц.

Исследовав изложенные в документах, суд установил следующие обстоятельства и пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, на исполнении в СОСП по Санкт-Петербургу ГМУ ФССП России у ведущего судебного пристава-исполнителя ФИО1 находится исполнительное производство 3035/23/98078-ИП, возбужденное 24.11.2023 на основании исполнительного документа: исполнительный документ акт органа, осуществляющего контрольные функции (5) № 2228 от.23.11.2023, выданный органом: Межрайонная инспекция Фёдеральной налоговой службы №17 по Санкт-Петербургу (Код по ОКО-ГУ 1327010) по делу № 2228, вступившему в законную силу 23.11.2023, предмет исполнения: произвести взыскание задолженности за счет имущества в размере: 301 630 р. в валюте по ОКВ: 643, в отношении должника Товарищества (ОГРН <***>) в пользу взыскателя: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 17 по Санкт-Петербургу.

Должник надлежащим образом уведомлен о возбуждении исполнительных производств. Однако, в установленный законом срок, требования исполнительных документов не исполнил, до настоящего времени судебные решения должником не исполнены.

С целью установления имущественного положения должника ведущим судебным приставом-исполнителем направлены запросы в учетно-регистрирующие органы.

Согласно ответу на запрос Управления Росреестра, должнику принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 875 кв.м, по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, Пудомягское сельское поселение с кадастровым номером 47:23:0319003:1273.

28.11.2023 ведущим судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении указанного земельного участка.

Поскольку обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда, истец обратился в суд с настоящим иском.

В силу абзаца 1 пункта 1 статьи 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 118-ФЗ «О судебных приставах» судебный пристав-исполнитель в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон об исполнительном производстве) принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно статье 68 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника является мерой принудительного исполнения, совершаемой судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1 статьи 69 названного Закона).

Согласно части 4 статьи 69 Закон об исполнительном производстве при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему на праве собственности имущество, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (часть 5 статьи 69 Закона об исполнительном производстве). При этом действия по обращению взыскания на имущество должника производит судебный пристав-исполнитель, а реализация недвижимого имущества осуществляется путем проведения торгов специализированной организацией, имеющей право совершать подобные сделки.

В соответствии со статьей 237 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» (далее - Постановление № 50) разъяснено, что дела, связанные с обращением взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства, рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности.

Факт того, что в добровольном порядке требования исполнительного документа не были исполнены Товариществом в добровольном порядке, подтверждается материалами дела, и ответчиком не опровергнут.

Материалами дела также подтверждается, что Товарищество является собственником земельного участка с кадастровым номером 47:23:0319003:1273.

Какого-либо иного имущества, подлежащего описи и аресту у должника не установлено, добровольно обязанности по исполнению судебного акта Товарищество длительное время не исполняет.

Доказательств того, что спорные земельные участки относятся к земельным участкам, на которые не может быть обращено взыскание, в материалы дела также не представлено.

При этом суд полагает, что основания для определения начальной продажной стоимости отсутствуют, поскольку согласно разъяснениям, данным в абзаце 4 пункта 58 Постановления № 50 после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве, а потому в указанной части требования суд считает правильным обязать реализовать имущество путем продажи с публичных торгов.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Обратить взыскание на земельный участок площадью 875 кв.м, по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, Пудомягское сельское поселение; кадастровый номер: 47:23:0319003:1273, принадлежащий на праве собственности Садоводческому некоммерческому товариществу «Павловский посад».

Реализовать имущество путем продажи с публичных торгов.

Взыскать с Садоводческого некоммерческого товарищества «Павловский посад» в федеральный бюджет 6000 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.


Судья Парнюк Н.В.