Решение от 24 апреля 2024 г. по делу № А84-728/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Л. Павличенко ул., д. 5, Севастополь, 299011, www.sevastopol.arbitr.ru



Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А84-728/2024
24 апреля 2024 г.
г. Севастополь



Резолютивная часть решения объявлена 17 апреля 2024 года

Решение в полном объёме изготовлено 24 апреля 2024 года


Арбитражный суд города Севастополя в составе судьи Ражкова Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

истца – Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (ОГРН <***>, ИНН <***>, г. Севастополь)

к ответчику – Обществу с ограниченной ответственности «Крымавтотранс» (ОГРН <***>, ИНН <***>, г. Севастополь) об изъятии объектов недвижимого имущества для государственных нужд,

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамента транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры города Севастополя (ОГРН <***>, ИНН <***>, г. Севастополь), Государственного казенного учреждения города Севастополя «Дирекция по развитию инфраструктуры города Севастополя» (ОГРН <***>, ИНН <***>, г. Севастополь), Правительства Севастополя (ОГРН <***>, ИНН <***>, г. Севастополь), Межрегионального управления Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору по Республике Крым и г. Севастополю. (295022, <...>),

при участии в судебном заседании представителей:

от ответчика – ФИО1 по доверенности от 17.05.2023,

от третьего лица Государственное казенное учреждение города Севастополя «Дирекция по развитию инфраструктуры города Севастополя» – ФИО2 по доверенности от 25.03.2024,

от третьего лица Департамент транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры города Севастополя – ФИО3 по доверенности от 09.01.2024 № 1;

в отсутствии иных лиц участвующих в деле;

при ведении протокола судебного заседания, а также с применением аудиофиксации судебного процесса, секретарем судебного заседания Нестеровой М.Ф.,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился к ответчику с исковым заявлением в котором просит суд: «изъять для государственных нужд города Севастополя у Обществом с ограниченной ответственностью «Крымавтотранс» (ОГРН <***> ИНН <***>) во исполнение распоряжения Правительства Севастополя от 07.10.2021 №157-РП «Реконструкция транспортной развязки на пересечении автомобильных дорог 64 К-8 «Севастополь - порт Камышовая бухта» и 67 Н-261 «пр-т Генерала Острякова - ул. Хрусталева (5 км Балаклавского шоссе)» (в редакции постановления Правительства Севастополя от 26.12.2022 № 230-РП) земельный участрк с кадастровым номером 91:02:003016:1130 площадью 498+7- 8 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, в районе улицы Сельская, по рыночной стоимости возмещения, подлежащего выплате при изъятии для государственных нужд недвижимого имущества в размере 6 978 000 (шесть миллионов девятьсот семьдесят восемь тысяч) рублей без учета НДС. .

- Указать в резолютивной части решения, что плательщиком стоимости возмещения, подлежащего выплате при изъятии для государственных нужд недвижимого имущества - земельного участка с кадастровым номером 91:02:003016:113b площадью 498+/-8 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, в районе улицы Сельская, является ГКУ «Дирекция по развитию дорожно-транспортной инфраструктуры города Севастополя».

Определением от 05.03.2024 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание.

В ходе судебного разбирательства, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Департамент транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры города Севастополя, Государственное казенное учреждение города Севастополя «Дирекция по развитию инфраструктуры города Севастополя», Правительство Севастополя, Межрегиональное управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору по Республике Крым и г. Севастополю.

Ответчик в итоговом судебном заседании представил дополнительные документы по существу. Признает исковые требования истца в полном объеме.

Изучив материалы дела, судом установлено следующее.

Как следует из материалов дела, 07.10.2021 распоряжением Правительства Севастополя № 157-РП «Об изъятии для государственных нужд города Севастополя земельных участков и объектов недвижимого имущества в целях реализации проекта «Реконструкция транспортной развязки на пересечении автомобильных дорог 64 К-8 «Севастополь - порт Камышовая бухта» и 67 Н-261 «пр-т Генерала Острякова - ул. Хрусталева (5 км Балаклавского шоссе)» (в редакции распоряжения Правительства Севастополя от 26.12.2022 №230-РП) предусмотрено изъятие для государственных нужд города Севастополя земельного участка площадью 498 кв.м., кадастровый номер 91:02:003016:1130, образованного в соответствии с проектом межевания территории, утвержденным приказом Департамента архитектуры и градостроительства города Севастополя от 01.08.2022 № 73, путем раздела земельного участка с кадастровым номером 91:02:003016:1067, образованного в соответствии с ППТ и ПМ, утвержденным приказом Департамента архитектуры и градостроительства города Севастополя от 04.03.2019 № 35, путем раздела земельного участка с кадастровым номером 91:03:002020:162 расположенного по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, в районе улицы Сельской, право аренды на который зарегистрировано за Обществом с ограниченной ответственностью «Крымавтотранс».

Согласно отчета № ЦОЭ-Ви-02.092.30/6 об оценке рыночной стоимости земельного участка площадью 498 кв.м, с кадастровым номером: 91:02:003016:1130 местоположением: г. Севастополь, в районе ул. Сельская, подготовленного Обществом с ограниченной ответственностью «Центр оценки и экспертизы»:

- рыночная стоимость права пользования земельным участком площадью 498 кв.м, с кадастровым номером 91:02:003016:1130 местоположением: г. Севастополь, в районе ул. Сельская, по состоянию на 22.09.2023 года составит: 6 978 000 рублей;

- рыночная стоимость права пользования земельным участком площадью 498 кв.м, с кадастровым номером 91:02:003016:1130 местоположением: г. Севастополь, в районе ул. Сельская, с учетом стоимости убытков, причиненных правообладателю в связи с изъятием для государственных нужд города Севастополя оцениваемого земельного участка, по состоянию на 22.09.2023 года составит: 6 978 000 рублей.

30.12.2022 письмом в адрес ответчика была направлено копия распоряжения Правительства Севастополя № 230-РП от 26.12.2022, а также уведомление о планируемом изъятии земельного участка площадью 498 кв.м., образованного в Соответствии с проектом межевания территории, утвержденным приказом Департамента архитектуры и градостроительства города Севастополя от 01.08.2022 № 73, путем раздела земельного участка с кадастровым номером 91:02:003016:1067, образованного в соответствии с ППТ и ПМ, утвержденным приказом Департамента архитектуры и градостроительства города Севастополя от 04.03.2019 № 35, путем раздела земельного участка с кадастровым номером 91:03:002020:162.

11.10.2023 Департамент направил в адрес ответчика Соглашение об изъятии недвижимости для государственных нужд, Акт приема-передачи имущества, передаваемого во исполнении Соглашения об изъятии недвижимости для государственных нужд, отчет об оценке изымаемого имуществ и др. документы.

Учитывая отсутствие соглашения между сторонами, истец обратился в суд с данным иском.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, с учетом представления ответчиком в итоговом судебном заседании заявления о признании исковых требований в полном объеме, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, в силу пункта 4.59 Положения, утвержденного постановлением Правительства Севастополя от 22.09.2016 N 883-ПП, направляет заявления в суд о понуждении собственника к продаже принадлежащего ему земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения или принадлежащей ему доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах), об изъятии земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения и о его продаже с публичных торгов в связи с его ненадлежащим использованием по основаниям, предусмотренным федеральным законом, об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных нужд города Севастополя (за исключением изъятия, связанного с аварийным жилым фондом), об установлении сервитута на земельных участках, находящихся в собственности Российской Федерации, муниципальной или частной собственности, а также в других случаях, предусмотренных законодательством.

Согласно пункту 1 статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации, земельный участок может быть изъят у собственника для государственных или муниципальных нужд путем выкупа.

В соответствии с частью 3 статьи 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично. Арбитражный суд, в частности, не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц (часть 5 статьи 49 АПК РФ).

Согласно части 3 статьи 70 АПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

Абзацем 5 части 4 статьи 170 АПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом. При этом суд не устанавливает фактических обстоятельств дела, не исследует доказательств и не указывает материально-правовые основания удовлетворения иска.

Таким образом, в случае признания иска ответчиком и принятия судом этого признания иск подлежит удовлетворению без рассмотрения дела по существу и оценки имеющихся в деле доказательств.

В данном случае ответчик, воспользовавшись предоставленным ему правом, заявил о признании заявленных исковых требований, в части основного долга.

Поскольку признание иска является добровольным волеизъявлением ответчика (статья 1 ГК РФ), не противоречит закону и не нарушает права других лиц, произведено полномочным представителем (в данном случае представителем ответчика), у суда не имеется оснований не принимать признание иска ответчиками на основании части 5 статьи 49 АПК РФ, в связи с чем суд принимает признание иска ответчиком.

При таких обстоятельствах суд считает, что заявленные исковые требования надлежит удовлетворить.

На основании вышеизложенного, поскольку Государственное казенное учреждение города Севастополя "Дирекция по развитию дорожно-транспортной инфраструктуры города Севастополя" является обязанным лицом (плательщиком) по выплате денежных средств связных реализации мероприятий по объекту реконструкции транспортной развязки, требование истца в данной части подлежит удовлетворению.

Согласно п. 2 ст. 22 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков в аренду осуществляется также в соответствии с гражданским законодательством, а в силу п. 1 ст. 46 Земельного кодекса РФ аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.

Расходы по уплате государственной пошлины распределены в порядке ст. 110 АПК РФ.

В соответствии с пунктом 16 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах» в тех случаях, когда до окончания рассмотрения дела государственная пошлина не была уплачена (взыскана) частично либо в полном объеме ввиду действия отсрочки, рассрочки по уплате госпошлины, увеличения истцом размера исковых требований после обращения в арбитражный суд, вопрос о взыскании неуплаченной в федеральный бюджет государственной пошлины разрешается судом исходя из следующих обстоятельств. Если суд удовлетворяет заявленные требования, государственная пошлина взыскивается с другой стороны непосредственно в доход федерального бюджета применительно к части 3 статьи 110 АПК РФ.

В соответствии со статьёй 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

С учётом признания иска ответчиком в бюджет подлежит взысканию сумма государственной пошлины 70% от предусмотренной пунктом 4 части 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель Государственное казенное учреждение города Севастополя «Дирекция по развитию инфраструктуры города Севастополя» обратился с ходатайств об обращении решения к немедленному исполнению.

Представители лиц, участвующих в деле, не возразили против немедленного исполнения.

В соответствии с частями 4, 5 статьи 182 АПК РФ вопрос об обращении решения к немедленному исполнению рассматривается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания. Неявка лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не является препятствием для разрешения вопроса о немедленном исполнении решения арбитражного суда. По результатам рассмотрения вопроса об обращении решения к немедленному исполнению арбитражный суд выносит определение, которое может быть обжаловано.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Принять признание иска от 17.04.2024 Общества с ограниченной ответственности «Крымавтотранс».

Исковые требования по заявлению от 19.02.2024 № б/н Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя удовлетворить.

Изъять путём выкупа для государственных нужд Города федерального значения Севастополя у Общества с ограниченной ответственности «Крымавтотранс» (ОГРН <***>, ИНН <***>, г. Севастополь) во исполнение распоряжения Правительства Севастополя от 07.10.2021 №157-РП «Реконструкция транспортной развязки на пересечении автомобильных дорог 64 К-8 «Севастополь - порт Камышовая бухта» и 67 Н-261 «пр-т Генерала Острякова - ул. Хрусталева (5 км Балаклавского шоссе)» (в редакции постановления Правительства Севастополя от 26.12.2022 № 230-РП) земельный участок с кадастровым номером 91:02:003016:1130 площадью 498 +/- 8 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, в районе улицы Сельская, по рыночной стоимости возмещения, подлежащего выплате при изъятии для государственных нужд недвижимого имущества в размере 6 978 000 (шесть миллионов девятьсот семьдесят восемь тысяч) рублей без учета НДС.

Прекратить у Общества с ограниченной ответственности «Крымавтотранс» (ОГРН <***>, ИНН <***>, г. Севастополь) право аренды на земельный участок общей с кадастровым номером 91:02:003016:1130 площадью 498 +/- 8 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, в районе улицы Сельская.

Установить, что плательщиком стоимости возмещения, подлежащего выплате при изъятии для государственных нужд недвижимого имущества у Общества с ограниченной ответственности «Крымавтотранс» (ОГРН <***>, ИНН <***>, г. Севастополь) является Государственное казенное учреждение города Севастополя «Дирекция по развитию инфраструктуры города Севастополя» (ОГРН <***>, ИНН <***>, г. Севастополь).

Взыскать с Общества с ограниченной ответственности «Крымавтотранс» (ОГРН <***>, ИНН <***>, г. Севастополь) в федерльный бюджет государственную пошлину в сумме 1 800 (Одна тысяча восемьсот) рублей.

Обратить решение к немедленному исполнению.

Решение суда вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и может быть обжаловано через Арбитражный суд города Севастополя в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.


Судья

Р.А. Ражков