Решение от 1 апреля 2026 г. АС Красноярского края

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ



РЕШЕНИЕ


02 апреля 2026 года Дело № А33-33228/2025


Красноярск


Резолютивная часть решения вынесена 18 марта 2026 года. В полном объеме решение изготовлено 02 апреля 2026 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Васильевой Т.А., рассмотрев в

судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО2

Григория Алексеевича (ИНН <***>, ОГРН <***>)


к обществу с ограниченной ответственностью «Первая башня» (ИНН <***>,

ОГРН <***>)


о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными

средствами,

в присутствии:


от истца: ФИО1 – представителя по доверенности от 07.03.2026, личность

удостоверена паспортом,


при ведении протокола судебного заседания секретарем Филимоничевым Е.В.,

установил:

индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Первая башня» (далее – ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды № 22/04-2022-156/157 от 22.04.2022 за период с 01.07.2025 по 31.10.2025 в размере 2 184 424 руб., процентов за неправомерное удержание денежных средств за период с 01.03.2024 по 18.11.2025 в размере 232 581,32 руб., а также неустойку с 19.11.2025 по день фактического исполнения обязательства по уплате задолженности.

Определением от 27.11.2025 исковое заявление оставлено судом без движения.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 29.12.2025 возбуждено производство по делу.

Определением от 16.02.2026 судебное заседание отложено на 18.03.2026.


Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте разбирательства, для участия в судебном заседании 18.03.2026 не явились. Сведения о дате и месте слушания размещены на сайте Арбитражного суда Красноярского края.

Истец требования поддержал.


В судебном заседании, в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявлен перерыв до 09 час. 00 мин.23.03.2026, о чем вынесено протокольное определение.

Заседание продолжено 23.03.2026. в 09 час. 06 мин. в прежнем составе суда, в присутствии того же представителя истца.

23.03.2026 от ответчика в систему «Мой Арбитр» поступило ходатайство об отложении судебного заседания, об объявлении перерыва.

Код доступа к материалам дела -


Суд заслушал представителя истца.


Суд определил: руководствуясь статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, отклонить ходатайство ответчика, об отложении судебного заседания ввиду его немотивированности, суд не находит оснований для отложения судебного заседания.

Отложение рассмотрения дела на основании части 3 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации является не обязанностью, а правом суда, предоставленным законодательством для обеспечения возможности полного и всестороннего рассмотрения дела.

Согласно части 3 статьи 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный в случае, если лицо, участвующее в деле и извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, заявило ходатайство об отложении судебного разбирательства с обоснованием причины неявки в судебное заседание, арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает причины неявки уважительными.

Согласно части 4 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может отложить судебное разбирательство по ходатайству лица, участвующего в деле, в связи с неявкой в судебное заседание его представителя по уважительной причине.

Согласно части 5 статьи 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд вправе отказать в удовлетворении заявления или ходатайства в случае, если они не были своевременно поданы лицом, участвующим в деле, вследствие злоупотребления своим процессуальным правом и явно направлены на срыв судебного заседания, затягивание судебного процесса, воспрепятствование рассмотрению дела и принятию законного и обоснованного судебного акта, за исключением случая, если заявитель не имел возможности подать такое заявление или такое ходатайство ранее по объективным причинам.

В соответствии с частью 2 статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Злоупотребление процессуальными правами лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц предусмотренные настоящим Кодексом неблагоприятные последствия.

Согласно части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Невозможность участия представителя ответчика в судебном заседании не исключает возможности участия непосредственно руководителя. Суд не признавал обязательной явку представителя ответчика в судебное заседание. Суд полагает, что имеющихся в материалах дела доказательств достаточно для рассмотрения дела по существу в настоящем судебном заседании.

С учетом изложенного, учитывая полноту имеющихся в материалах дела доказательств для рассмотрения дела по существу, суд не нашел оснований для отложения судебного разбирательства, в связи с чем суд отказал в порядке статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в удовлетворении ходатайства ответчика.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Между ИП ФИО2 (арендодателем) и ООО «Первая башня» (арендатором) заключен договор аренды от 22.04.2022 № 22/04-2022-156/157 (далее – договор), в соответствии 1.1 которого арендодатель обязуется предоставить арендатору, а арендатор принять во временное владение и пользование (в аренду) следующие офисные помещения общей площадью 496,46 кв.м., находящиеся в здании


торгово-делового центра «Первая Башня» (далее - «ТДЦ»), расположенного по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Советский район, ул. 78 Добровольческой бригады, 15, в том числе:

- 7/10 доли в нежилом помещении, назначение: нежилое, общая площадь 372,8 кв.м., этаж 12, пом. 156, кадастровый (или условный) номер 24:50:0000000:138594, свидетельство о государственной регистрации права 24ЕИ 789723, выдано 22.09.2010 г.;

- нежилое помещение, назначение: нежилое, общая площадь 235,5 кв.м., этаж 12, пом. 157, кадастровый (или условный) номер 24:50:0000000:138595, свидетельство о государственной регистрации права 24ЕИ 842820, выдано 16.09.2010.

Передача помещений в аренду оформляется подписанием сторонами акта приема-передачи помещений, в котором указывается техническое состояние помещений на момент передачи (пункт 2.1 договора).

Согласно пункту 3.1 договора нежилое помещение в рамках настоящего договора предоставляется арендатору на срок: 22.04.2022 по 22.03.2022. В случае если за 1 календарный месяц до истечения срока действия настоящего договора ни одна из сторон в письменной форме не заявит своем намерении прекратить его действие, договор считается продленным (пролонгированным) такой же срок на тех же условиях. Пролонгация настоящего договора может осуществляться неограниченное количество раз.

В силу пункта 4.1 договора стоимость ежемесячной арендной платы за помещения составляет 476 601,60 руб., НДС не облагается. Стоимость арендной платы за пользование помещениями рассчитана исходя из цены 96 руб. за 1 квадратный метр арендуемого помещения, НДС облагается. Изменение размера стоимости арендной платы за 1 квадратный метр арендуемого помещения допускается только после изменения ее размера в договоре между арендатором и субарендатором.

Согласно пункту 4.2 договора перечисления арендной платы производятся следующим образом: - путем ежемесячного перечисления арендодателю денежных средств до 30 (31) числа расчетного месяца.

Пунктом 4.3 договора установлено, что арендодатель ежемесячно до 5 числа месяца, следующего за отчетным, предоставляет арендатору акт оказанных услуг в двух экземплярах. Документы, указанные в настоящем пункте оформляются в соответствии с требованиями налогового законодательства РФ.

Обязательства арендатора по оплате считаются исполненными с момента зачисления денежных средств на корреспондентский счет банка арендодателя (пункт 4.5 договора).

Из пункта 8.1 договора следует, что по истечении срока аренды, а так же в случае его досрочного прекращения (расторжения) арендатор обязан передать арендодателю, а арендодатель - принять помещения в течение 5 дней с даты окончания срока аренды по акту приема-передачи.

В соответствии с пунктом 9.1 договора за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Нежилые помещения переданы арендатору по акту приемки-передачи недвижимости от 22.04.202.

Дополнительными соглашениями от 01.09.2023, 01.06.2024 срок действия договора продлялся, в том числе дополнительным соглашением от 21.04.2025 стороны пришли к соглашению продлить действие договора аренды от 22.04.2022 № 22/04-2022-156/157 до 30.11.2025.

В материалы дела истцом представлены подписанные между сторонами акты за период с января 2024 года по декабрь 2025 года.

Платежными поручениями от 30.01.2024 № 61 на сумму 546 106 руб., от 14.03.2024 № 166 на сумму 250 000 руб. (дата зачисления 15.03.2024), от 29.03.2024 № 241 на сумму 546 106 руб. (дата зачисления 02.04.2024), от 05.04.2024 № 336 на сумму 296 106 руб., от 02.05.2024 № 423 на сумму 546 106 руб. (дата зачисления 03.05.2024), от 03.06.2024 № 538


на сумму 546 106 руб. (дата зачисления 05.06.2024), от 01.07.2024 № 678 на сумму 546 106 руб. (дата зачисления 02.07.2024), от 01.08.2024 № 803 на сумму 546 106 руб., от 03.09.2024 № 978 на сумму 546 106 руб., от 09.10.2024 № 1071 на сумму 546 106 руб., от 01.11.2024 № 1182 на сумму 546 106 руб., от 13.01.2025 № 28 на сумму 546 106 руб., от 23.01.2025 № 87 на сумму 546 106 руб. (дата зачисления 24.01.2025), от 12.02.2025 № 106 на сумму 546 106 руб., от 09.04.2025 № 259 на сумму 546 106 руб., от 02.06.2025 № 435 на сумму 546 106 руб., от 01.08.2025 № 586 на сумму 546 106 руб. ответчиком осуществлялась оплата арендных платежей.

Между истцом и ответчиком подписан акт сверки взаимных расчетов за период с января 2024 года по сентябрь 2025 года, согласно которому по состоянию на 30.09.2025 задолженность в пользу ИП ФИО2 составляет 2 730 530 руб.

Истец обращался к ответчику с претензией от 03.10.2025 № 18 с требованием об оплате задолженности, неустойки.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец обратился в суд с настоящим иском.

Также ответчиком осуществлялись оплаты по договору, в том числе после обращения истца с иском (19.11.2025 посредством системы Мой арбитр), по платежным поручениям от 03.10.2025 № 778 на сумму 546 106 руб. (учтена в расчете суммы задолженности при подаче иска), от 01.11.2025 № 902 на сумму 546 106 руб. (учтена в сумме задолженности при подаче иска), от 02.12.2025 № 1026 на сумму 546 106 руб., платежное поручение от 12.01.2026 № 13 на сумму 546 106 руб., от 06.03.2026 № 229 на сумму 152 633,33 руб.

Истец указывал, что представленные ответчиком платежные поручения не относятся к оплате основной суммы долга, предъявленной ко взысканию по настоящему исковому заявлению. По мнению истца, данные платежи относятся к текущим платежам по договору аренды: платежное поручение № 902 от 01.11.2025 на сумму 546 106 руб. относится к арендной плате за октябрь 2025 года, платежное поручение № 1026 от 02.12.2025 на сумму 546 106 руб. относится к арендной плате за ноябрь 2025 года, платежное поручение № 13 от 12.01.2026 на сумму 546 106 руб. относится к арендной плате декабрь 2025 года, в подтверждение чему истцом в материалы дела представлены подписанные со стороны ответчика акты оказанных услуг по договору аренды. Истец также указывал, что ответчиком 06.03.2026 был осуществлен платеж на сумму 152 633,33 руб. в качестве частичной оплаты аренды за февраль 2026 года.

В ходе рассмотрения настоящего дела между истцом и ответчиком подписан акт сверки взаимных расчетов за период с января 2024 года по февраль 2026 года, в соответствии с которым по состоянию на 28.02.2026 задолженность в пользу ИП ФИО2 составляет 3 460 524,78 руб.

В материалы дела также представлен подписанный со стороны истца акт сверки взаимных расчетов, согласно которому по состоянию на 18.03.2026 задолженность в пользу ИП ФИО2 составляет 3 307 891,45 руб.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем кодексе.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий - в


соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из материалов дела следует, что отношения сторон по настоящему делу возникли из договора аренды от 22.04.2022 № 22/04-2022-156/157, регламентированы главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наниматель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (часть 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Факт передачи ответчику по первоначальному иску имущества подтверждается материалами дела, сторонами не оспаривается.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу пункта 4.1 договора стоимость ежемесячной арендной платы за помещения составляет 476 601,60 руб., НДС не облагается. Стоимость арендной платы за пользование помещениями рассчитана исходя из цены 96 руб. за 1 квадратный метр арендуемого помещения, НДС облагается. Изменение размера стоимости арендной платы за 1 квадратный метр арендуемого помещения допускается только после изменения ее размера в договоре между арендатором и субарендатором.

Согласно пункту 4.2 договора перечисления арендной платы производятся следующим образом: - путем ежемесячного перечисления арендодателю денежных средств до 30 (31) числа расчетного месяца.

Пунктом 4.3 договора установлено, что арендодатель ежемесячно до 5 числа месяца, следующего за отчетным, предоставляет арендатору акт оказанных услуг в двух экземплярах. Документы, указанные в настоящем пункте оформляются в соответствии с требованиями налогового законодательства РФ.

Обязательства арендатора по оплате считаются исполненными с момента зачисления денежных средств на корреспондентский счет банка арендодателя (пункт 4.5 договора).

В материалы дела истцом представлены подписанные между сторонами акты за период с января 2024 года по декабрь 2025 года.

Платежными поручениями от 30.01.2024 № 61 на сумму 546 106 руб., от 14.03.2024 № 166 на сумму 250 000 руб. (дата зачисления 15.03.2024), от 29.03.2024 № 241 на сумму 546 106 руб. (дата зачисления 02.04.2024), от 05.04.2024 № 336 на сумму 296 106 руб., от 02.05.2024 № 423 на сумму 546 106 руб. (дата зачисления 03.05.2024), от 03.06.2024 № 538 на сумму 546 106 руб. (дата зачисления 05.06.2024), от 01.07.2024 № 678 на сумму 546 106 руб. (дата зачисления 02.07.2024), от 01.08.2024 № 803 на сумму 546 106 руб., от 03.09.2024 № 978 на сумму 546 106 руб., от 09.10.2024 № 1071 на сумму 546 106 руб., от 01.11.2024 № 1182 на сумму 546 106 руб., от 13.01.2025 № 28 на сумму 546 106 руб., от 23.01.2025 № 87 на сумму 546 106 руб. (дата зачисления 24.01.2025), от 12.02.2025 № 106 на сумму 546 106 руб., от 09.04.2025 № 259 на сумму 546 106 руб., от 02.06.2025 № 435 на сумму 546 106 руб., от 01.08.2025 № 586 на сумму 546 106 руб. ответчиком осуществлялась оплата арендных платежей.

Между истцом и ответчиком подписан акт сверки взаимных расчетов за период с января 2024 года по сентябрь 2025 года, согласно которому по состоянию на 30.09.2025 задолженность в пользу ИП ФИО2 составляет 2 730 530 руб.


В свою очередь, как пояснил истец, в указанном акте не отражена сумма задолженности за октябрь 2025 года.

Истец просит взыскать с ответчика 2 184 424 руб. задолженности за период с 01.07.2025 по 31.10.2025. При определении исковых требований учтены оплаты по платежным поручениям от 03.10.2025 № 778 на сумму 546 106 руб. (учтена в расчете суммы задолженности при подаче иска), от 01.11.2025 № 902 на сумму 546 106 руб. (учтена в сумме задолженности при подаче иска) в счет оплаты за май, июнь 2025 года.

Также ответчиком осуществлялись оплаты по договору после обращения истца с иском (19.11.2025 посредством системы Мой арбитр) по платежным поручениям от 02.12.2025 № 1026 на сумму 546 106 руб., от 12.01.2026 № 13 на сумму 546 106 руб., от 06.03.2026 № 229 на сумму 152 633,33 руб.

Истец указывал, что представленные ответчиком платежные поручения не относятся к оплате основной сумме долга, предъявленной ко взысканию по настоящему исковому заявлению. Данные платежи относятся к текущим платежам по договору аренды: платежное поручение № 902 от 01.11.2025 на сумму 546 106 руб. относится к арендной плате за октябрь 2025 года, платежное поручение № 1026 от 02.12.2025 на сумму 546 106 руб. относится к арендной плате за ноябрь 2025 года, платежное поручение № 13 от 12.01.2026 на сумму 546 106 руб. относится к арендной плате декабрь 2025 года, в подтверждение чему истцом в материалы дела представлены подписанные со стороны ответчика акты оказанных услуг по договору аренды. Истец также указывал, что ответчиком 06.03.2026 был осуществлен платеж на сумму 152 633,33 руб. в качестве частичной оплаты аренды за февраль 2026 года.

В ходе рассмотрения настоящего дела между истцом и ответчиком подписан акт сверки взаимных расчетов за период с января 2024 года по февраль 2026 года, в соответствии с которым по состоянию на 28.02.2026 задолженность в пользу ИП ФИО2 составляет 3 460 524,78 руб.

В материалы дела также представлен подписанный со стороны истца акт сверки взаимных расчетов, согласно которому по состоянию на 18.03.2026 задолженность в пользу ИП ФИО2 составляет 3 307 891,45 руб.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, доводы сторон, проверив расчет задолженности истца, суд признает его неверным с учетом следующего.

В соответствии со статьей 319 Гражданского кодекса Российской Федерации сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.

В силу части 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

Как уже указано ранее, ответчиком осуществлялись оплаты по договору, в том числе после обращения истца с иском (19.11.2025 посредством системы Мой арбитр), по платежным поручениям от 03.10.2025 № 778 на сумму 546 106 руб. (учтена в расчете суммы задолженности при подаче иска), от 01.11.2025 № 902 на сумму 546 106 руб. (учтена в сумме задолженности при подаче иска), от 02.12.2025 № 1026 на сумму 546 106 руб., платежное поручение от 12.01.2026 № 13 на сумму 546 106 руб., от 06.03.2026 № 229 на сумму 152 633,33 руб.

Принимая во внимание правила распределения платежей по однородным обязательствам, предусмотренные статьей 319.1 Гражданского кодекса Российской


Федерации, доводы истца, что вышеуказанные платежи подлежат учету в счет оплаты текущей задолженности, отклоняются судом, в связи с чем, суд разносит указанные платежи в счет ранее возникших обязательств, в том числе: платежное поручение от 03.10.2025 № 778 на сумму 546 106 руб. в счет оплаты задолженности за май 2025 года, платежное поручение от 01.11.2025 № 902 на сумму 546 106 руб. в счет оплаты задолженности за июнь 2025 года, платежное поручение от 02.12.2025 № 1026 на сумму 546 106 руб. в счет оплаты задолженности за июль 2025 года, платежное поручение от 12.01.2026 № 13 на сумму 546 106 руб. в счет оплаты задолженности за август 2025 года, платежное поручение от 06.03.2026 № 229 на сумму 152 633,33 руб. в счет частичной оплаты задолженности за сентябрь 2025 года.

Учитывая изложенное, требования истца о взыскании с ответчика задолженности за период с 01.07.2025 по 31.10.2025 подлежат частичному удовлетворению на общую сумму 939 578,67 руб. из расчета: 546 106 руб. задолженность за октябрь 2025 года + (546 106 руб. задолженность за сентябрь 2025 года – 152 633,33 руб. частичная оплата за сентябрь 2025 года).

Истец также просит взыскать с ответчика проценты за неправомерное удержание денежных средств (просрочка внесения арендной платы) за период с 01.03.2024 по 18.11.2025 в размере 232 581,32 руб., а также с 19.11.2025 по день фактического исполнения обязательства по уплате задолженности.

В соответствии с пунктом 4.2 договора перечисления арендной платы производятся следующим образом: путем ежемесячного перечисления арендодателю денежных средств до 30 (31) числа расчетного месяца.

За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации (пункт 9.1 договора).

Пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно пункту 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

В пункте 48 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Судом проверен расчет процентов истца, признан неверным с учетом следующего.


В силу части 1 статьи 191 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало.


В соответствии со статьей 193 Гражданского кодекса Российской Федерации если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

Из расчета истца следует, что при расчете процентов им не учтены правила статей 191, 193 Гражданского кодекса Российской Федерации, даты поступления денежных средств на расчетный счет истца.

Учитывая положения статей 191, 193 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также тот факт, что платежи, осуществленные ответчиком, учтены судом в счет оплаты задолженности, предъявленной ко взысканию в рамках заявленных в настоящем деле требований, суд осуществляет перерасчет процентов за пользование чужими денежными средствами.

Задолженность,

руб.


Период просрочки

Оплата


Увеличение долга

Дней

Проценты,

Ставка


в

c


руб.


по


дни

сумма, руб.


дата


сумма, руб.

дата


году

[1]


[2]


[3]


[4]

[5]


[6]


[7]


[8]


[9]


[10]

[1]x[4]x[9]/[10]


546 106

01.03.2024

15.03.2024

15

0

-


0

-


16%


366


3 581,02


296 106

16.03.2024

01.04.2024

17

250 000

15.03.2024

0

-


16%


366


2 200,57


842 212

02.04.2024

02.04.2024

1

0


-

546 106

02.04.2024

16%


366


368,18


296 106

03.04.2024

05.04.2024

3

546 106

02.04.2024

0

-


16%


366


388,34


0

-


-

0


296 106

05.04.2024

0

-


-

-


0

546 106

03.05.2024

03.05.2024

1

0


-

546 106

03.05.2024

16%


366


238,73


0

-


-

0


546 106

03.05.2024

0

-


-

-


0

546 106

01.06.2024

05.06.2024

5

0


-

546 106

01.06.2024

16%


366


1 193,67


0

-


-

0


546 106

05.06.2024

0

-


-

-


0

546 106

02.07.2024

02.07.2024

1

0


-

546 106

02.07.2024

16%


366


238,73


0

-


-

0


546 106

02.07.2024

0

-


-

-


0

546 106

01.08.2024

01.08.2024

1

0


-

546 106

01.08.2024

18%


366


268,58


0

-


-

0


546 106

01.08.2024

0

-


-

-


0

546 106

03.09.2024

03.09.2024

1

0


-

546 106

03.09.2024

18%


366


268,58


0

-


-

0


546 106

03.09.2024

0

-


-

-


0

546 106

01.10.2024

09.10.2024

9

0


-

546 106

01.10.2024

19%


366


2 551,48


0

-


-

0


546 106

09.10.2024

0

-


-

-


0

546 106

01.11.2024

01.11.2024

1

0


-

546 106

01.11.2024

21%


366


313,34


0

-


-

0


546 106

01.11.2024

0

-


-

-


0

546 106

03.12.2024

31.12.2024

29

0

-


546 106

03.12.2024

21%


366


9 086,85


546 106

01.01.2025

09.01.2025

9

0


-

0


-

21%


365


2 827,78


1 092 212

10.01.2025

13.01.2025

4

0


-

546 106

10.01.2025

21%


365


2 513,58


546 106

14.01.2025

24.01.2025

11

546 106

13.01.2025

0

-


21%


365


3 456,18


0

-


-

0


546 106

24.01.2025

0

-


-

-


0

546 106

01.02.2025

12.02.2025

12

0

-


546 106

01.02.2025

21%


365


3 770,38


0

-


-

0


546 106

12.02.2025

0

-


-

-


0

546 106

04.03.2025

31.03.2025

28

0

-


546 106

04.03.2025

21%


365


8 797,54


1 092 212

01.04.2025

09.04.2025

9

0


-

546 106

01.04.2025

21%


365


5 655,56


546 106

10.04.2025

30.04.2025

21

546 106

09.04.2025

0

-


21%


365


6 598,16


1 092 212

01.05.2025

02.06.2025

33

0

-


546 106

01.05.2025

21%


365


20 737,07


1 092 212

03.06.2025

08.06.2025

6

546 106

02.06.2025

546 106

03.06.2025

21%


365


3 770,38


1 092 212

09.06.2025

30.06.2025

22

0

-


0

-


20%


365


13 166,39


1 638 318

01.07.2025

27.07.2025

27

0

-


546 106

01.07.2025

20%

365

24 238,13

1 638 318

28.07.2025

31.07.2025

4

0


-

0


-

18%

365

3 231,75

2 184 424

01.08.2025

01.08.2025

1

0


-

546 106

01.08.2025

18%

365

1 077,25

1 638 318

02.08.2025

01.09.2025

31

546 106

01.08.2025

0

-


18%

365

25 046,07

2 184 424

02.09.2025

14.09.2025

13

0

-


546 106

02.09.2025

18%

365

14 004,25

2 184 424

15.09.2025

30.09.2025

16

0

-


0

-


17%

365

16 278,45

2 730 530

01.10.2025

03.10.2025

3

0


-

546 106

01.10.2025

17%

365

3 815,26

2 184 424

04.10.2025

26.10.2025

23

546 106

03.10.2025

0

-


17%

365

23 400,27

2 184 424

27.10.2025

31.10.2025

5

0


-

0


-

16,50%

365

4 937,40

2 730 530

01.11.2025

01.11.2025

1

0


-

546 106

01.11.2025

16,50%

365

1 234,35

2 184 424

02.11.2025

02.12.2025

31

546 106

01.11.2025

0

-


16,50%

365

30 611,86

1 638 318

03.12.2025

21.12.2025

19

546 106

02.12.2025

0

-


16,50%

365

14 071,58

1 638 318

22.12.2025

12.01.2026

22

0

-


0

-


16%

365

15 799,67

1 092 212

13.01.2026

15.02.2026

34

546 106

12.01.2026

0

-


16%

365

16 278,45

1 092 212

16.02.2026

06.03.2026

19

0

-


0

-


15,50%

365

8 812,51

939 578,67

07.03.2026

22.03.2026

16

152 633,33


06.03.2026

0

-


15,50%

365

6 383,99

939 578,67

23.03.2026

23.03.2026

1

0


-

0


-

15%

365

386,13

Итого:


505

10 528 647,33


10 922 120


18,36%

301 598,46

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 301 598,46

руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.03.2024 по 23.03.2026 (дата вынесения резолютивной части решения), а также проценты за пользование чужими денежными средствами с 24.03.2026 по день фактической оплаты суммы задолженности.

В силу части 1 статьи 110 Арбитражного кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Размер государственной пошлины за рассмотрение настоящего иска составляет 99 581 руб.

Истцом при обращении с настоящим иском в суд оплачена государственная пошлина по платежному поручению от 13.11.2025 № 58 на сумму 97 515 руб.

Учитывая результат рассмотрения настоящего спора (иск удовлетворен частично), а также учитывая осуществление ответчиком оплат после обращения истца с настоящим иском в суд, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 97 515 руб. расходов по оплате государственной пошлины, с общества с ограниченной ответственностью «Первая башня» в доход федерального бюджета подлежит взысканию 2 066 руб. государственной пошлины.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

исковое заявление удовлетворить частично.


Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Первая башня» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>, ОГРН <***>) 939 578,67 руб. задолженности, 301 598,46 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.03.2024 по 23.03.2026, проценты за пользование чужими денежными средствами с 24.03.2026 по день фактической оплаты суммы задолженности, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 97 515 руб.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.


Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Первая башня» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 2 066 руб. государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья Т.А. Васильева