Решение от 23 января 2018 г. по делу № А41-93933/2017

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А41-93933/17
24 января 2018 года
г.Москва


Резолютивная часть решения объявлена 24 января 2018 года

Полный текст решения изготовлен 24 января 2018 года.

Арбитражный суд Московской области в составе:

председательствующий судья М.Ю. Бондарев, при ведении протокола судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению ГАСУСО МО "ЧЕРКИЗОВСКИЙ ПСИХОНЕВРОЛОГИЧЕСКИЙ ИНТЕРНАТ" к ЗАО "ПРОТЭКС-ЦЕНТР" об обязании

При участии в судебном заседании- согласно протоколу

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

ГАСУСО МО "ЧЕРКИЗОВСКИЙ ПСИХОНЕВРОЛОГИЧЕСКИЙ ИНТЕРНАТ" обратилось в суд с иском к ЗАО "ПРОТЭКС-ЦЕНТР" об обязании освободить имущество по адресу: <...>.

Иск основан на положениях ст. 622 ГК РФ.

В судебном заседании истец требования поддержал.

Ответчик по иску возражал.

Исследовав материалы дела и выслушав доводы сторон, суд установил следующее:

17.01.2017 между истцом(арендодатель) и ответчиком(арендатор) заключен договор аренды имущества, находящегося в собственности МО, закрепленного на праве оперативного управления №5.

По акту приема-передачи имущество (Хозяйственный блок №2, общей площадью 195,8 кв.м. по адресу: <...>) передано ответчику.

Согласно п. 2.3 договора срок аренды составил по 31.10.2017.

В силу п. 4.3.16 договора арендатор обязан в пятидневный срок со дня прекращения срока действия договора по акту приема-передачи передать арендодателю имущество.

Истец до истечения срока действия договора уведомил ответчика о том, что договор продлеваться не будет и по истечении срока ответчику необходимо вернуть арендованное имущество.

Так как по истечении срока действия договора ответчик имущество истцу не вернул, последний обратился в суд с настоящим иском.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу требований ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии со ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основании своих требований или возражений.

Поскольку по истечении срока аренды свои обязательства по возврату арендованного имущества, предусмотренные ст. 622 ГК РФ и п. 4.3.16 договора, ответчик не исполнил(доказательства обратного не предоставлено), следовательно требования истца об обязании ответчика освободить арендуемое помещение, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Обязать ЗАО "ПРОТЭКС-ЦЕНТР" освободить имущество по адресу: <...>.

Взыскать с ЗАО "ПРОТЭКС-ЦЕНТР" в пользу ГАСУСО МО "ЧЕРКИЗОВСКИЙ ПСИХОНЕВРОЛОГИЧЕСКИЙ ИНТЕРНАТ" расходы по госпошлине в размере 6000руб.

Решение может быть обжаловано.

СудьяМ.Ю. Бондарев