Решение от 19 декабря 2019 г. по делу № А79-4980/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е



Дело № А79-4980/2019
г. Чебоксары
19 декабря 2019 года
Резолютивная часть решения объявлена 12.12.2019.

Полный текст решения изготовлен 19.12.2019.

Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи Трофимовой Н.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

публичного акционерного общества «Т Плюс», 143421, Московская область, Красногорский район, автодорога Балтия, территория 26 км бизнес-центр Рига-Ленд, стр. 3, оф. 506, ОГРН <***>, ИНН <***>,

к муниципальному образованию «город Чебоксары – столица Чувашской Республики» в лице Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом администрации <...>, Чувашская Республика, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>,

о взыскании 39 631 руб. 18 коп.,

третье лицо – общество с ограниченной ответственностью «Текстильщик», ОГРН <***>, ИНН <***>, 428008, <...>.

при участии:

от истца – ФИО2 по доверенности от 09.01.2019 сроком действия по 31.12.2020,

от ответчика – ФИО3 по доверенности от 12.09.2019 №039-44,

установил:

публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее - истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с муниципального образования «город Чебоксары – столица Чувашской Республики» в лице Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом города Чебоксары задолженности за потребленные энергоресурсы в размере 39 631 руб. 18 коп. за период с октября 2018 года по январь 2019 года.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате фактически потребленной электроэнергии, в связи с отоплением нежилых помещений (лит.А1) и № 4, расположенные по адресу: <...> (далее – спорные помещения).

Определением суда от 30.10.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, муниципальное бюджетное учреждение дополнительного образования «Чебоксарская детская музыкальная школа №2 им. В.П. Воробьева (<...>, ОГРН <***>, ИНН <***>).

В судебном заседании 09.12.2019 судом в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации был объявлен перерыв до 14 час. 30 мин. 12.12.2019.

В ходе судебного заседания представитель истца требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика требования не признала по основаниям, изложенным в пояснениях от 09.12.2019.

Третьи лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представителей в суд не направили.

Муниципальное бюджетное учреждение дополнительного образования «Чебоксарская детская музыкальная школа №2 им. В.П. Воробьева», представило в материалы дела пояснения от 19.11.2019 № 89. Согласно которым нежилое помещение № 3 по адресу: <...> никогда не находилось в оперативном управлении муниципального бюджетного учреждения дополнительного образования «Чебоксарская детская музыкальная школа №2 им. В.П. Воробьева». Дополнительно сообщили, что в оперативном управлении учреждение имеет 3 объекта, самостоятельно заключает и оплачивает за потребленную тепловую энергию прямым договором с ПАО «Т Плюс» № ДТС /5200-1-101/2014-0442 от 21.01.2019: часть здания, состоящая из помещений №№ 1,2, расположенных на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома (литера А) переменной этажности с подвалом (литера А 1), находящаяся по адресу: <...>, Нежилое помещение № 03, расположенное на первом этаже жилого трехэтажного кирпичного дома (литера А) с подвалом (литера А1), находящееся по адресу: г. Чебоксары, ул. Ивана Франко, д. 11, помещение № 2, расположенное на первом этаже жилого пятиэтажногокирпичного дома с подвалом, находящееся по адресу: <...>.

Судебное заседание на основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации проведено в отсутствие представителей третьих лиц.

Выслушав пояснения представителей сторон, изучив материалы дела, суд установил следующее.

Как следует из выписки из единого реестра недвижимости от 23.07.2019, муниципальное образование город Чебоксары – столица Чувашской Республики является собственником нежилого помещения №4, расположенного по адресу: <...>.

Согласно сведениям из Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (https://dom.gosuslugi.ru) многоквартирный дом по адресу: <...>, находится под управлением ООО «Текстильщик».

В отсутствие заключенного договора истцом в период с октября 2018 года по январь 2019 года в названное нежилое помещение была поставлена тепловая энергия, что подтверждается актами снятия суточных показаний приборов узла учета тепловой энергии. Истцом представлены расчетные ведомости за период с октября 2018 года по январь 2019 года.

На оплату истцом выставлены акты поданной-принятой тепловой энергии от 31.10.2018 № 7302022657ч/7F00, 30.11.2018 № 7302025627ч/7F00, 31.12.2018 № 7302030210ч/7F00, 31.01.2019 № 7302001431ч/7F00, счета-фактуры от 31.10.2018 № 7302022657ч/7F00 (с корректировочным счетом-фактурой от 31.12.2018 № 7303032245ч//7F00), 30.11.2018 № 7302025627ч/7F00 (с корректировочным счетом-фактурой от 31.12.2018 № 7303032241ч//7F00), 31.12.2018 № 7302030210ч/7F00, 31.01.2019 № 7302001431ч/7F00.

По данным истца, за период с октября 2018 года по январь 2019 года в спорном нежилом помещении потреблена тепловая энергия на сумму 39 631 руб. 18 коп.

Расчетные документы направлены ответчику, что подтверждается реестрами почтовой корреспонденции.

Истец указывает, что оплата ответчиком не произведена, требование об оплате, изложенное в претензии от 18.03.2019 № 50500-99-00891, ответчиком не исполнено.

Полагая, что обязанность по оплате потребленного в указанный период ресурса лежит на собственнике помещения, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав представленные документы, суд пришел к следующим выводам.

В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Правоотношения по отпуску и оплате тепловой энергии на цели оказания коммунальных услуг собственникам и нанимателям помещений в многоквартирных жилых домах, помимо общих положений гражданского права об энергоснабжении, подпадают под специальное регулирование норм жилищного законодательства (раздел VII Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу пунктов 13 и 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией (товариществом) посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям и надлежащего исполнения таких договоров.

Исходя из положений части 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 13 Правил № 354 при наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвуют данная управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик.

Согласно абзацам 1 и 2 пункта 6 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», с 01.01.2017 вступили в силу изменения в Правила № 354.

В силу пункта 6 Правил № 354 (в новой редакции) поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (абзац 3 пункта 6).

Таким образом, положения абзаца 3 пункта 6 Правил № 354 в новой редакции, вступившей в законную силу с 01.01.2017, обязывают собственника нежилого помещения и ресурсоснабжающую организацию перейти на прямые расчеты. Для этого указанной нормой предписано заключить соответствующий договор ресурсоснабжения.

В абзаце 4 пункта 6 Правил № 354 регламентированы действия управляющей организации по передаче абонентов ресурсоснабжающим организациям.

Согласно абзацу 4 пункта 6 Правил № 354 управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной потребительский кооператив предоставляет ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направляет уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.

Из системного толкования изложенной нормы и частей 2.2 и 2.3 статьи 163 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что именно управляющей организации, как лицу, несущему ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за предоставление коммунальных услуг, предписано передать ресурсоснабжающей организации сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме и направить уведомления собственникам о прекращении обязательств в части предоставления им коммунальных услуг.

Исполнение управляющей организацией названных действий прекращает ее правоотношения с собственником нежилого помещения с начала расчетного периода (календарный месяц), следующего за периодом, в котором были совершены соответствующие юридически значимые действия. При этом правоотношения по поставке коммунального ресурса с указанного момента должны возникать между собственником нежилого помещения и ресурсоснабжающей организацией.

Таким образом, с момента отказа исполнителя коммунальной услуги от договора с ресурсоснабжающей организацией в части снабжения коммунальным ресурсом нежилых помещений фактически возникшие договорные отношения возникают между ресурсоснабжающей организацией и владельцем нежилого помещения.

Между тем постановление № 1498 не содержит никаких правил относительно сроков заключения договоров между собственниками нежилых помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающими организациями в письменной форме, а также не устанавливает сроков передачи управляющими организациями сведений о собственниках нежилых помещений в ресурсоснабжающую организацию.

Следовательно, неисполнение управляющей компанией указанных в абзаце 4 пункта 6 Правил № 354 действий позволяет в переходный период сохранить ранее существовавший порядок оплаты коммунального ресурса, и до момента совершения данных действий управляющей организацией собственник нежилого помещения может вносить плату управляющей компании.

Отсутствие письменного договора с организацией, чьи установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенных ему энергоресурсов. Факт потребления энергии является основанием оплаты абонентом потребленного количества энергии и без заключения договора (пункт 3 Информационного письма от 17.02.1998 N 30 Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения").

Как следует из материалов дела, многоквартирный дом по адресу <...>, находится под управлением ООО «Текстильщик».

Собственником расположенного в данном доме нежилого помещения № 1 является муниципальное образование город Чебоксары – столица Чувашской Республики.

ООО «Текстильщик» указывает и истцом не оспорено, что в период с августа 2017 года по нежилому помещению №4, расположенному в многоквартирном доме по адресу: <...>, начисление платы за коммунальную услугу – отопление ресурсоснабжающая организация производило напрямую собственнику в лице Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом. К фактическому исполнению обязанностей по управлению указанным домом общество приступило с 01.01.2019. Считает, что наличие ранее заключенных договоров между истцом и собственником нежилого помещения в доме, исключает необходимость уведомления такого собственника о заключении договора теплоснабжения.

В рассматриваемом случае истец осведомлен о нежилых помещениях в многоквартирном доме, о занимаемой ими площади, а так же собственнике нежилых помещений, поэтому имел возможность произвести начисления за отпущенный в спорный период коммунальный ресурс непосредственно собственнику. Обстоятельств, препятствующих осуществлению расчетов собственником нежилого помещения и ресурсоснабжающей организацией из материалов дела не усматривается.

Возражая относительно удовлетворения исковых требований ответчик указывает на заключение им договора пользования от 02.06.2016 № 21 с муниципальным бюджетным учреждением дополнительного образования «Чебоксарская детская музыкальная школа №2 им. В.П. Воробьева».

Между тем, названный договор касается нежилого помещения №3, в то время как спорный объем тепловой энергии потреблен помещением №4.

При таких обстоятельствах Муниципальное бюджетное учреждение дополнительного образования «Чебоксарская детская музыкальная школа №2 им. В.П. Воробьева» не может считаться надлежащим ответчиком по настоящему иску.

Ответчиком не представлено доказательств того, что ООО «Текстильщик» предъявляло ответчику требования об оплате тепловой энергии, потребленной в спорных помещениях в период с октября 2018 года по январь 2019 года, и оплата была произведена ответчиком управляющей организации. Каких-либо доказательств того, что правоотношения по снабжению спорных помещений коммунальными ресурсами имелись между ООО «Текстильщик» и ответчиком, в материалах дела не имеется.

На основании изложенного суд считает, что требование истца о взыскании стоимости потребленной в спорном здании тепловой энергии с ответчика как с собственника здания является правомерным.

Расчет суммы долга судом проверен и признан обоснованным.

Ответчик в ходе судебного разбирательства расчет объема и стоимости поставленной тепловой энергии не оспорил, доказательств оплаты потребленной в период с октября 2018 года по январь 2019 года тепловой энергии не представил.

При изложенных обстоятельствах, суд считает, что требование истца о взыскании стоимости потребленной тепловой энергии с ответчика как с собственника помещения является правомерным.

Ответчик расчет объема и стоимости поставленной тепловой энергии не оспорил. Доказательств оплаты суммы долга в материалах дела не имеется.

При изложенных обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчика долга за период с октября 2018 года по январь 2019 года подлежит удовлетворению в размере 39 631 руб. 18 коп. как обоснованное нормами материального права и подтвержденное имеющимися в деле доказательствами.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

исковое заявление удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования «город Чебоксары – столица Чувашской Республики» в лице Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом администрации города Чебоксары за счет казны в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» 39 631 (тридцать девять тысяч шестьсот тридцать один) руб. 18 коп. основного долга за октябрь 2018 года – январь 2019 года, 2 000 (две тысячи) руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.

Судья

Н.Ю. Трофимова