Решение от 19 августа 2020 г. по делу № А34-4341/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Климова ул., 62 д., Курган, 640002, http://kurgan.arbitr.ru,

тел. (3522) 46-64-84, факс (3522) 46-38-07

E-mail: info@kurgan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А34-4341/2020
г. Курган
19 августа 2020 года
Резолютивная часть решения объявлена 12 августа 2020 года. Полный текст решения изготовлен 19 августа 2020 года.

Арбитражный суд Курганской области в составе: судьи Саранчиной Н.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании путем использования систем видеоконференцсвязи при содействии Арбитражного суда Оренбургской области дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Газэнергосеть» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП 319450100021218, ИНН <***>)

о взыскании 93909 руб. 55 коп.,

при участии в заседании представителей:

от истца: ФИО3, доверенность от 25.10.2019, паспорт, диплом,

от ответчика: явки нет, извещен,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Газэнергосеть» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Курганской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ответчик) о взыскании 93909 руб. 55 коп. задолженности по договору № 01-19-171 субаренды имущества от 10.09.2019 и 3756 руб. на оплату государственной пошлины.

Определением арбитражного суда от 27.04.2020 исковое заявление принято к производству, дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 11.06.2020 в соответствии с частью 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Представитель истца в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал.

Ответчик не обеспечил явку своего представителя в судебное заседание.

В соответствии со статьей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие ответчика.

Ранее в судебном заседании ответчик наличие задолженности не оспаривал, ссылаясь на намерение урегулировать спор мирным путем.

Суд, рассмотрев доводы иска и исследовав имеющиеся доказательства, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Судом установлено, что 10.09.2019 между истцом (арендатор) и ответчиком (субарендатор) подписан договор субаренды имущества №01-19-171 (далее – договор, л.д. 9-13), по условиям которого, арендатор предоставляет, а субарендатор принимает во временное владение и пользование за плату имущество, перечисленное в приложении №1 к договору (пункт 1.1 договора).

Имущество принадлежит арендатору на основании договора аренды №04-17-21 от 07.04.2017 (пункт 1.2 договора).

В соответствии с пунктом 1.5 договора передача имущества оформляется актом приема-передачи имущества, подписываемым уполномоченными представителями сторон.

Согласно пункту 2.1 договора субарендная плата за пользование имуществом устанавливается в приложении №2 к договору.

В приложении №2 к договору стороны установили размер субарендной платы (постоянной части) за имущество 60 000 руб. в месяц.

Расчетным периодом является один календарный месяц. Плата за субаренду состоит из постоянной и переменной части (пункт 2.2 договора).

Пунктом 2.4 договора установлено, что в случае, если договоры на телло-водо-газо-электроснабжение, а также телефонную связь и прочие договоры, необходимые для нормальной эксплуатации имущества заключены с контрагентами от имени Арендатоpa, то до момента выполнения своей обязанности согласно пункту 3.3.5. договора, Субарендатор возмещает Арендатору расходы, связанные с оплатой последним услуг по телло-водо-газо-электроснабжению, телефонной связи и иным расходам, связанным с эксплуатацией имущества. Вышеуказанное возмещение субарендатором расходов Арендатора является переменной частью субарендной платы, которая уплачивается Субарендатором в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней после предоставления арендатором подтверждающих документов в адрес Субарендатора.

Постоянная часть субарендной платы за первый и последний месяцы субаренды пропорциональна количеству дней фактической субаренды. Первым днём субаренды является дата подписания сторонами Акта приёма-передачи имущества в субаренду. Последним днём субаренды является день, предшествующий дате подписания сторонами Акта приема-передачи имущества (возврата из субаренды) (пункт 2.5 договора).

Постоянная часть субарендной платы за текущий месяц уплачивается в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендатора не позднее 15 числа, текущего месяца. При подписании акта приема-переда имущества позже 10 (десятого) числа текущего месяца субарендная плата за данное имущество производится, в течение 5 (пяти) дней с даты подписания акта (пункт 2.6 договора).

Арендуемое имущество было передано ответчику в пользование, что подтверждается актом приема-передачи от 10.09.2019 (л.д. 12-оборотная сторона-13).

Письмом от 06.11.2019 ответчик обратился с просьбой расторгнуть договор аренды с 06.11.2019 (л.д. 55).

Со ссылкой на положения пункта 6.2 договора арендодатель сообщил о предполагаемой дате расторжения договора – 05.12.2019 (л.д. 56).

В судебном заседании представитель истца пояснил суду, что акт о возврате имущества сторонами не составлялся, в настоящее время ответчиком арендованное имущество не используется.

Истец указывает, что ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанности по исполнению договора, в результате на стороне ответчика по состоянию на 05.12.2019 образовалась задолженность в размере 93 909 руб. 55 коп.

С целью досудебного урегулирования спора истец направил в адрес ответчика претензию от 30.12.2019 с требованием оплатить задолженность (л.д.52-53). Претензия оставлены ответчиком без внимания.

В связи с наличием у ответчика задолженности истец обратился в арбитражный суд за защитой нарушенных прав (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Заявленные исковые требования соответствуют действующему законодательству.

Согласно статьям 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны должны исполнять обязательства надлежащим образом в соответствии с условиями договора и закона, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 2 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено данным Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно пункту 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

В соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Доказательств, подтверждающих оплату задолженности по договору субаренды имущества №01-19-171 от 10.09.2019 в размере 93 909 руб. 55 коп. ответчиком не представлено.

Наличие и размер задолженности ответчика в указанной сумме подтверждены имеющимися в материалах дела доказательствами, ответчиком не оспорено.

Учитывая вышеизложенное, оценивая представленные доказательства в совокупности (статья 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме в размере 93 909 руб. 55 коп.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 3756 руб. (платежное поручение № 1112 от 19.03.2020, л.д.8).

В связи с удовлетворением исковых требований в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины 3756 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 319450100021218, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Газэнергосеть» (ОГРН <***>, ИНН <***>) 93909 руб. 55 коп. задолженности по договору № 01-19-171 субаренды имущества от 10.09.2019, 3756 руб. в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Курганской области.

Судья

Н.А. Саранчина