Резолютивная часть решения от 19 марта 2024 г. по делу № А76-8049/2022

Арбитражный суд Челябинской области Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

дело № А76-8049/2022
19 марта 2024 г.
г. Челябинск


Судья Арбитражного суда Челябинской области Писаренко Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Сосновый бор», ОГРН <***>, ИНН: <***>, г. Снежинск, Челябинская область, к муниципальному казенному учреждению «Комитет по управлению имуществом города Снежинска», г. Снежинск, Челябинская область, ОГРН <***>, ИНН <***>,

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации города Снежинка, ОГРН: <***>, ИНН: <***>, г. Снежинск Челябинская область, Нижнеобского территориального Федерального агентства по рыболовству, ОГРН 1077203016956, ИНН <***>, Тюменская область, г. Тюмень, Главного управления лесами Челябинской области, ОГРН <***>, ИНН <***>, Челябинская область, г. Челябинск, Прокуратуры Челябинской области, ОГРН <***>, ИНН <***>, Департамента лесного хозяйства по Уральскому Федеральному округу, ОГРН <***>, ИНН <***>, Свердловская область, г. Екатеринбург, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, ОГРН <***>, ИНН <***>, г. Челябинск, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области, ИНН <***>, ОГРН: <***>, г. Челябинск Челябинская область, об урегулировании разногласий,

при участии в судебном заседании: от истца - ФИО2, доверенность от 22.05.2023, паспорт; от ответчика - ФИО3, доверенность № К-1-33/9 от 30.08.2021, паспорт; от третьего лица (Прокуратуры Челябинской области) - ФИО4, служебное удостоверение;

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 176 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Урегулировать разногласия, возникшие при заключении договора от 02.09.2021 № 2021-21 безвозмездного пользования земельным участком с кадастровым номером 74:40:0000000:6217, площадью 68 486 кв. м, находящегося по адресу: Российская Федерация, Челябинская область,

городской округ Снежинский, город Снежинск, СНТ Сосновый бор территория, земельный участок 1, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - ведение садоводства, изложив пункты 1.4, 3.4.7(абзац 2), 4.2.4, 4.2.5, 6.3 (седьмой абзац), Приложение № 5 к договору безвозмездного пользования земельным участком от 02.09.2021 № 2021-21 (абзацы), в следующей редакции

Подпункт 1 пункта 1.4: «После образования в соответствии с проектом межевания территории,

разработки и согласования в Нижне-Обском территориальном управлении Росрыболовства проектной

документации застройки садоводческого товарищества; осуществления проектирования. строительства

и ввода в эксплуатацию сооружений обеспечивающих охрану озера Сунгуль от загрязнения, засорения,

заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области

охраны окружающей среды; осуществления проектирования, строительства и ввода в эксплуатацию дорог

и стоянок на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; садовые

земельные участки могут быть приобретены членами Ссудополучателя в аренду без проведения

торгов».

Абзац второй пункта 3.4.7: «Не допускать формирование земельных участков для садоводства на территории выделов 40, 48, 56, 67 лесного квартала 87 Синарского участкового лесничества МКУ

«Снежинское лесничество» согласно Вьшиске из таксационного описания (приложение к настоящему

договору) и Схеме наложения земельного участка с кадастровым номером 74:40:0000000:6217 на лесной квартал 87 Синарского участкового лесничества МКУ «Снежинское лесничество» (приложение к настоящему договору)».

Пункт 4.2.4: «В лесах, расположенных в водоохранной зоне входящей в состав Участка, запрещается:

1) использование токсичных химических препаратов; 2) ведение сельского хозяйства, за исключением сенокошения и пчеловодства; 3) создание и эксплуатация лесных плантаций;

4) строительство и эксплуатация объектов капитального строительства, за исключением линейных объектов, гидротехнических сооружений и объектов, необходимых для геологического изучения, разведки и добычи нефти и природного газа» оставить без изменений.

Пункт 4.2.5: «В защитных лесах запрещается осуществлять деятельность, несовместимую с их целевым назначениями и полезными функциями. Запрещается изменение целевого назначения лесных участков, на которых расположены защитные леса».

Седьмой абзац пункта 6.3:«- нарушение любого из запретов, перечисленных в подпунктах 4.2.2., 4.2.4, 4.2.5 настоящего Договора».

В Приложении 5 к договору безвозмездного пользования земельным участком от 02.09.2021 № 2021-21 (Форма справки о членстве в «Сосновый Бор») абзацы, начинающийся со слов: «В

лесах, расположенных…», «В защитных лесах запрещается …» оставить без изменений.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Челябинской области.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Судья Е.В. Писаренко