Решение от 26 сентября 2017 г. по делу № А33-17250/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е


26 сентября 2017 года


Дело № А33-17250/2017

Красноярск


Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 19 сентября 2017 года.

В полном объёме решение изготовлено 26 сентября 2017 года.


Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Куликовой Д.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>, г.Красноярск)

к Администрации ЗАТО г.Зеленогорска (ИНН <***>, ОГРН <***>, г.Зеленогорск Красноярского края)

о признании права собственности,

в присутствии:

от истца: ФИО2 - представителя по доверенности от 16.03.2016№ б/н;

от ответчика: ФИО3 - представителя по доверенность № 3 от 01.02.2016;

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО4,



установил:

индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Красноярского края с иском к Администрации ЗАТО г.Зеленогорска (далее – ответчик) о признании права собственности на здание автомойки, площадью застройки 560 кв.м., расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, район ул. Манежная.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 27.07.2017 возбуждено производство по делу.

На основании статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству» суд определил: окончить подготовку дела к судебному разбирательству, завершить предварительное судебное заседание, продолжить рассмотрение настоящего дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, о чем вынесено протокольное определение от 19.09.2017.

Истец исковые требования поддержал.

Ответчик поддержал доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление. Просит оставить решение вопроса о возможности удовлетворения исковых требований полностью на усмотрение суда.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Между КУМИ Администрации ЗАТО г.Зеленогорска (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) подписан договор аренды земельного участка от 16.01.2014 № 17, в редакции дополнительного соглашения от 26.02.2014 № 1, согласно пункту 1.1. которого, арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду из земель населенных пунктов земельный участок, имеющий кадастровый номер 24:59:0303045:781, площадь 518 кв. м, местоположение: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, в районе ул.Манежная (далее - участок), в границах, указанных в прилагаемой к договору кадастровой выписке о земельном участке (Приложение № 1) для строительства здания автомойки на 2 поста с офисными помещениями на основании распоряжения Администрации ЗАТО г. Зеленогорска от 19.11.2013 № 2907 -р, в состоянии, пригодном для целевого использования.

Распоряжением Администрации ЗАТО г.Зеленогорска от 31.03.2014 № 596-р утвержден градостроительный план земельного участка с кадастровым номером 24:59:0303045:781, имеющего местоположение: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, в районе ул. Манежная, расположенного в территориальной зоне П-3 «Производственно-коммунальные предприятия IV-V класса вредности», согласно приложению к распоряжению. Установлено, что площадь земельного участка с кадастровым номером 24:59:0303045:781 составляет 0,0518 га, Описание местоположения проектируемого объекта на земельном участке (объекта капитального строительства): здание автомойки на 2 поста с офисными помещениями должно располагаться в пределах границ земельного участка с соблюдением минимальных отступов от границы земельного участка, а также с соблюдением противопожарных, санитарно-эпидемиологических и строительных норм.

Распоряжением Администрации ЗАТО г.Зеленогорска от 03.03.2015 № 397-р, продлен до 08.02.2016 срок действия разрешения на строительство № 111)24316000-11, выданного на основании распоряжения Администрации ЗАТО г. Зеленогорска от 20.05.2013 № 1128-р «О выдаче разрешения на строительство для строительства двухэтажных зданий автокомплекса (I очередь строительства- здание автомойки на 2 поста) застройщику ФИО1.». В распоряжение Администрации ЗАТО г. Зеленогорска от 20.05.2013 № 1128—р «О выдаче разрешения на строительство для строительства двухэтажных зданий автокомплекса очередь строительства - здание автомойки на 2 поста) застройщику ФИО1.» следующие изменения: в пункте 1 слова «кадастровый номер 24:59:0303045:414» заменены словами «кадастровый номер 24:59:0303045:781».

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 04.03.2015 № 12-24/013-24/013/004/2015-469/1, на основании разрешения на строительство от 03.03.2015 № RU24316000-11; договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена от 16.01.2014 №17, дата регистрации 07.02.2014, №24-24-13/001/2014-476; соглашение к договору № 17 аренды земельного участка от 16.01.2014, от 26.02.2014, дата регистрации 01.04.2014, №24-24-13/003/2014-622; за ФИО1 на праве собственности зарегистрирован объект незавершенного строительства, площадь застройки 518 кв.м., степень готовности объекта 90%, количество этажей: 2, адрес (местонахождение) объекта: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, в районе ул. Манежная.

Между КУМИ Администрации ЗАТО г. Зеленогорска (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) подписан договор аренды земельного участка от 02.02.2017 № 17, согласно пункту 1.1. которого, арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду из земель населенных пунктов земельный участок, имеющий кадастровый номер 24:59:0303045:781, площадь 518 кв. м., местоположение: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, в районе ул. Манежная, (далее - Участок), вид разрешенного использования - для строительства здания автомойки на 2 поста с офисными помещениями, в состоянии, пригодном для целевого использования. Цель использования - для завершения строительства. Срок договора с 16.12.2016 на 3 года (пункт 2.1. договора).

Заявлениями от 31.01.2017 № 1, от 22.02.2017 № 2 истец обратился к ответчику о выдаче разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строения, в связи с тем, что фактическая площадь построенного объекта составляет 560 кв.м., что на 42 кв.м. больше допустимого.

Письмом от февраля 2017 года № 1-11/396 ответчик сообщил истцу, что выдать разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строения не представляется возможным.

Постановлением Администрации ЗАТО г. Зеленогорска от 14.06.2017 № 122-п, отказано застройщику ФИО1 в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию здания автомойки на два поста с офисными помещениями, расположенного на земельном участке, имеющем кадастровый номер 24:59:0303045:781, местоположение: Красноярский край, г. Зеленогорск, в районе ул. Манежная (далее - здание автомойки), в связи с тем, что отсутствуют документы, указанные в части 3 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, здание автомойки не соответствует требованиям к строительству объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, здание автомойки не соответствует требованиям, установленным в разрешении на строительство. Застройщиком не представлен технический план здания автомойки. Согласно заключению Зеленогорского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «РОСТЕХИВЕНТАРИЗАЦИЯ - ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ» от 18.05.2017 № 2440/244 площадь застройки здания автомойки 558 кв. м не соответствует площади застройки 530,3 кв. м, указанной в разрешении на строительство от 20.05.2013 № RU24316000-11, выданном на основании распоряжения Администрации ЗАТО г. Зеленогорска от 20.05.2013 № 1128-р «О выдаче разрешения на строительство для строительства двухэтажных зданий автокомплекса (1 очередь строительства - здание автомойки на 2 поста) застройщику ФИО1.», а также превышает предельную площадь застройки, указанную в градостроительном плане земельного участка от 31.03.2014 № RU-24316000-303, выданного на основании распоряжения Администрации ЗАТО г. Зеленогорска от 31.03.2014 № 596-р «Об утверждении градостроительного плана земельного участка с кадастровым номером 24:59:0303045:781 (в районе ул. Манежная)».

В материалы дела представлен кадастровый паспорт объекта незавершенного строительства от 26.02.2015 № 2415-136061, согласно которому площадь объекта с кадастровым номером 24:59:0303045:840 составляет 918,7 кв.м., распложен по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, в районе ул. Манежная, в пределах земельного участка с кадастровым номером 24:59:0303045:781.

В подтверждение того, что объект построен истцом за счет собственных средств, истец представил: сводный сметный расчет стоимости строительства от 01.05.2013.

В материалы дела представлено заключение эксперта от 21.11.2016 № 89-16/суд.

Вступившим в законную силу решением Зеленогорского городского суда от 12.12.2016 по делу № 2-1239/2016 установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения настоящего спора:

«Согласно заключению эксперта № 89-16/суд от 21.11.2016г. объект капитального незавершенного строительством двухэтажного здания автомойки на 2 поста с офисными помещениями не соответствует Разрешению на строительство № RU24316000-11 от 03.03.2015 и имеющейся у застройщика проектной документации. Несоответствия проектной документации: 1) в части изменения конструктивного решения опирания лестничного марша, ведущего па второй этаж здания автомойки (замена лестничных маршей типа ЛМ с опиранием на лестничную площадку на лестничные марши типа /1МГ1 - лестничные марши, ребристые с полуплощадками), влияет на обеспечение пожарной безопасности здания, поскольку конструкция лестничного марша в данном исполнении не позволяет использовать ею в качестве пути эвакуации, что влечем угрозу жизни и здоровью граждан. 2) Несоответствие проектной документации в части изменения целевого назначения нежилого помещения, расположенного на втором этаже автомойки (размещение детского игрового комплекса вместо офисных помещений), в случае отсутствия второго эвакуационного выхода в виде наружной открытой лестницы (лестницы 3-го типа), что не соответствует требованиям Федерального закона РФ от 22.07.2008г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и СП 118.13330.2012. представляет' угрозу жизни и здоровью граждан. 3) несоответствие проектной документации в части площади застройки здания автомойки, которая составляет 560 кв.м. что на 42 кв.м больше указанных в Разрешении на строительство; 4) замена потолочного покрытия - подвесной системы КНАУФ с затиркой низов и окраской матовой краской на потолочное покрытие системы Армстронг.

Оснований сомневаться в правильности и обоснованности выводов экспертного заключения не имеется, поскольку экспертиза проведена квалифицированным специалистом, предупрежденным об уголовной ответственности о даче заведомо ложного заключения.».

Решением Зеленогорского городского суда от 12.12.2016 по делу № 2-1239/2016 суд обязал истца в срок до 01.04.2017 года привести объект капитального (незавершенного) строительства - двухэтажное здание автомойки на два поста с офисными помещениями, расположенный по адресу. Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск. в районе ул. Манежная, в соответствие с проектной документацией в части изменения конструктивного решения опирания лестничного марша, ведущего на второй этаж здания автомойки, и проведенной замены лестничных маршей типа ЛМ с опиранием на лестничную площадку па лестничные марши типа ЛМП лестничные марши, ребристые с полуплощадками; в срок до 01.04.2017 года привести проектную документацию на объект капитального (незавершенного) строительства -- двухэтажное здание автомойки на два поста с офисными помещениями, расположенный по адресу. Россия. Красноярский край. г. Зеленогорск. в районе ул. Манежная, в соответствие с фактически используемой площадью застройки 560 кв.м.

В подтверждение исполнения решения суда истец представил: техническое решение от 15.12.2016, договор подряда на производство и монтаж лестниц (Б/Н) от 22.12.2016.

Ссылаясь, на то, что указанное нежилое здание является самовольной постройкой, поскольку площадь застройки здания автомойки 560 кв. м не соответствует площади застройки 530,3 кв. м, указанной в разрешении на строительство от 20.05.2013 № RU24316000-11, истец просит признать на основании статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на спорный объект.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, способами, установленными Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законам, в частности, путем признания права.

Согласно статье 222 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, осуществившее самовольную постройку, то есть объект недвижимости, возведенный на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил, не приобретает на нее право собственности.

Однако согласно пункту 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из указанных норм следует, что лицо, обратившееся с иском о признании права собственности на самовольную постройку, должно доказать наличие у него вещного права на земельный участок под самовольно возведенным объектом недвижимости, и отсутствие нарушений при возведении объекта прав и охраняемых законом интересов других лиц либо угрозы жизни и здоровью граждан.

Вместе с тем в силу статьи 2 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительная деятельность должна осуществляться с соблюдением требований технических регламентов, безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, принятием мер по противодействию террористическим актам, соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности, сохранением объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий.

В соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также статьей 3 Федерального закона "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации" строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт осуществляются на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, где планируется строительство. К заявлению о выдаче разрешения в обязательном порядке должны прилагаться правоустанавливающие документы на земельный участок, градостроительный план земельного участка, материалы проектной документации, а также иные предусмотренные статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации документы.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 26 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры.

В связи с указанным, суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 04.03.2015 № 12-24/013-24/013/004/2015-469/1, на основании разрешения на строительство от 03.03.2015 № RU24316000-11; договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена от 16.01.2014 №17, дата регистрации 07.02.2014, №24-24-13/001/2014-476; соглашение к договору № 17 аренды земельного участка от 16.01.2014, от 26.02.2014, дата регистрации 01.04.2014, №24-24-13/003/2014-622; за ФИО1 на праве собственности зарегистрирован объект незавершенного строительства, площадь застройки 518 кв.м., степень готовности объекта 90%, количество этажей: 2, адрес (местонахождение) объекта: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, в районе ул. Манежная.

Между КУМИ Администрации ЗАТО г. Зеленогорска (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) подписан договор аренды земельного участка от 02.02.2017 № 17, согласно пункту 1.1. которого, арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду из земель населенных пунктов земельный участок, имеющий кадастровый номер 24:59:0303045:781, площадь 518 кв. м., местоположение: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, в районе ул. Манежная, (далее - Участок), вид разрешенного использования - для строительства здания автомойки на 2 поста с офисными помещениями, в состоянии, пригодном для целевого использования. Цель использования - для завершения строительства. Срок договора с 16.12.2016 на 3 года (пункт 2.1. договора).

Заявлениями от 31.01.2017 № 1, от 22.02.2017 № 2 истец обратился к ответчику о выдаче разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строения, в связи с тем, что фактическая площадь построенного объекта составляет 560 кв.м., что на 42 кв.м. больше допустимого.

Письмом от февраля 2017 года № 1-11/396 ответчик сообщил истцу, что выдать разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строения не представляется возможным.

Постановлением Администрации ЗАТО г. Зеленогорска от 14.06.2017 № 122-п, отказано застройщику ФИО1 в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию здания автомойки на два поста с офисными помещениями, расположенного на земельном участке, имеющем кадастровый номер 24:59:0303045:781, местоположение: Красноярский край, г. Зеленогорск, в районе ул. Манежная (далее - здание автомойки), в связи с тем, что отсутствуют документы, указанные в части 3 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, здание автомойки не соответствует требованиям к строительству объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, здание автомойки не соответствует требованиям, установленным в разрешении на строительство. Застройщиком не представлен технический план здания автомойки. Согласно заключению Зеленогорского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «РОСТЕХИВЕНТАРИЗАЦИЯ - ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ» от 18.05.2017 № 2440/244 площадь застройки здания автомойки 558 кв. м не соответствует площади застройки 530,3 кв. м, указанной в разрешении на строительство от 20.05.2013 № RU24316000-11, выданном на основании распоряжения Администрации ЗАТО г. Зеленогорска от 20.05.2013 № 1128-р «О выдаче разрешения на строительство для строительства двухэтажных зданий автокомплекса (1 очередь строительства - здание автомойки на 2 поста) застройщику ФИО1.», а также превышает предельную площадь застройки, указанную в градостроительном плане земельного участка от 31.03.2014 № RU-24316000-303, выданного на основании распоряжения Администрации ЗАТО г. Зеленогорска от 31.03.2014 № 596-р «Об утверждении градостроительного плана земельного участка с кадастровым номером 24:59:0303045:781 (в районе ул. Манежная)».

В материалы дела представлен кадастровый паспорт объекта незавершенного строительства от 26.02.2015 № 2415-136061, согласно которому площадь объекта с кадастровым номером 24:59:0303045:840 составляет 918,7 кв.м., распложен по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, в районе ул. Манежная, в пределах земельного участка с кадастровым номером 24:59:0303045:781.

В подтверждение того, что объект построен истцом за счет собственных средств, истец представил: сводный сметный расчет стоимости строительства от 01.05.2013.

В материалы дела представлено заключение эксперта от 21.11.2016 № 89-16/суд.

Материалами дела подтверждается, что истцом не было получено разрешение на строительство объекта в том виде, в котором оно построено

Вступившим в законную силу решением Зеленогорского городского суда от 12.12.2016 по делу № 2-1239/2016 установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения настоящего спора:

«Согласно заключению эксперта № 89-16/суд от 21.11.2016г. объект капитального незавершенного строительством двухэтажного здания автомойки на 2 поста с офисными помещениями не соответствует Разрешению на строительство № RU24316000-11 от 03.03.2015 и имеющейся у застройщика проектной документации. Несоответствия проектной документации: 1) в части изменения конструктивного решения опирания лестничного марша, ведущего па второй этаж здания автомойки (замена лестничных маршей типа ЛМ с опиранием на лестничную площадку на лестничные марши типа /1МГ1 - лестничные марши, ребристые с полуплощадками), влияет на обеспечение пожарной безопасности здания, поскольку конструкция лестничного марша в данном исполнении не позволяет использовать ею в качестве пути эвакуации, что влечем угрозу жизни и здоровью граждан. 2) Несоответствие проектной документации в части изменения целевого назначения нежилого помещения, расположенного на втором этаже автомойки (размещение детского игрового комплекса вместо офисных помещений), в случае отсутствия второго эвакуационного выхода в виде наружной открытой лестницы (лестницы 3-го типа), что не соответствует требованиям Федерального закона РФ от 22.07.2008г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и СП 118.13330.2012. представляет' угрозу жизни и здоровью граждан. 3) несоответствие проектной документации в части площади застройки здания автомойки, которая составляет 560 кв.м. что на 42 кв.м больше указанных в Разрешении на строительство; 4) замена потолочного покрытия - подвесной системы КНАУФ с затиркой низов и окраской матовой краской на потолочное покрытие системы Армстронг.

Оснований сомневаться в правильности и обоснованности выводов экспертного заключения не имеется, поскольку экспертиза проведена квалифицированным специалистом, предупрежденным об уголовной ответственности о даче заведомо ложного заключения.».

Решением Зеленогорского городского суда от 12.12.2016 по делу № 2-1239/2016 суд обязал истца в срок до 01.04.2017 года привести объект капитального (незавершенного) строительства - двухэтажное здание автомойки на два поста с офисными помещениями, расположенный по адресу. Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск. в районе ул. Манежная, в соответствие с проектной документацией в части изменения конструктивного решения опирания лестничного марша, ведущего на второй этаж здания автомойки, и проведенной замены лестничных маршей типа ЛМ с опиранием на лестничную площадку па лестничные марши типа ЛМП лестничные марши, ребристые с полуплощадками; в срок до 01.04.2017 года привести проектную документацию на объект капитального (незавершенного) строительства -- двухэтажное здание автомойки на два поста с офисными помещениями, расположенный по адресу. Россия. Красноярский край. г. Зеленогорск. в районе ул. Манежная, в соответствие с фактически используемой площадью застройки 560 кв.м.

В подтверждение исполнения решения суда истец представил: техническое решение от 15.12.2016, договор подряда на производство и монтаж лестниц (Б/Н) от 22.12.2016.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что истец предпринимал действия по легализации постройки в том виде, в каком она существует на текущий момент.

Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предоставленные истцом в обоснование своих доводов выше приведенные доказательства, суд пришел к выводу, что спорная самовольная постройка, построенная без оформления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строения, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, при этом истцом подтвержден факт того, что до обращения в суд предпринимались меры к легализации самовольной постройки.

Принимая во внимание вышеизложенное, исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО1 о признании права собственности на здание автомойки, площадью застройки 560 кв.м, расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, в районе ул. Манежная, подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине подлежат отнесению на истца при отсутствии его возражений и с учетом обстоятельства дела, поскольку вины ответчика в возникновении спора нет.

Руководствуясь статьями 110, 167–170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края




РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности индивидуального предпринимателя ФИО1 на здание автомойки, площадью застройки 560 кв.м, расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, в районе ул. Манежная.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.



Судья

Д.С. Куликова