Решение от 20 августа 2025 г. по делу № А64-3202/2025

Арбитражный суд Тамбовской области

392020, <...>

http://tambov.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А64-3202/2025
21 августа 2025 г.
г.Тамбов


Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи Истомина А.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кунц Л.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) к

обществу с ограниченной ответственностью «Восток» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании задолженности

при участии в судебном заседании до и после перерыва:

от истца: ФИО1, представитель по доверенности № 60 от 09.01.2025 г.,

от ответчика: ФИО2, представитель по доверенности № 2/25 от 20.06.2025, удостоверение адвоката № 468 от 03.03.2007

Отводов не заявлено.

УСТАНОВИЛ:

Администрация Тамбовского муниципального округа Тамбовской области обратилась в Арбитражный суд Тамбовской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Восток» с требованием о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности №461 от 17.09.2008 г. в размере 851 369,97 руб., из которых 214 388, 39 рублей за период с 26.01.2016 по 31.03.2024, пени – 636 981, 58 рублей за период с 26.01.2016 по 31.03.2024 г и расторжении договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности №461 от 17.09.2008 г.

Определением от 11.04.2025 исковое заявление принято, возбуждено производство по делу №А64-3202/2025.

В судебном заседании до перерыва 19.08.2025 представитель истца исковые требования поддержал.

Представитель ответчика сумму основного долга и размер неустойки признал, просил применить ст. 333 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ).

В судебном заседании в порядке ст. 163 АПК РФ объявлен перерыв до 21 августа 2025 года до 12 ч 20 мин для уточнения истцом исковых требований.

После перерыва представитель истца в порядке ст. 49 АПК РФ уточнил исковые требования: просил взыскать с ответчика основной долг в размере 121 678,91 руб., образовавшийся за период с 26.04.2022 по 31.05.2025 по договору №461 от 17.09.2008 аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности; пени в размере 61 006,50 руб., начисленные за период с 01.10.2022 по 31.05.2025, всего – 182 685,41 руб. Исковые требования с учетом уточнения поддержал. Уточнение принято судом.

Представитель ответчика уточненные исковые требования признал в полном объеме.

Признание иска принято судом.

Дело рассматривается по имеющимся доказательствам.

Как следует из материалов дела, 10.05.2023 года был принят Закон Тамбовской области «О преобразовании всех поселений, входящих в состав Тамбовского района Тамбовской области».

В соответствии со ст. 1 Закона, все поселения, входящие в состав Тамбовского района Тамбовской области, в том числе администрация Тамбовского района Тамбовской области, преобразована путём объединения во вновь образованное муниципальное образование - Тамбовский муниципальный округ Тамбовской области.

Согласно п. 1 ст. 3 Закона, Тамбовский муниципальный округ Тамбовской области является правопреемником преобразуемой администрации Тамбовского района Тамбовской области, в том числе по заключенным договорам аренды земельных участков.

17.09.2008 между Администрацией Тамбовского района Тамбовской области и Обществом с ограниченной ответственностью «Бастион-Кирпич», лице генерального директора ФИО3, действующего на основании Устава (далее по тексту - Арендатор) был заключен договор аренды земельного участка находящегося в госудорственной собственности № 461.

Дополнительным соглашением от 30.07.2015 к договору аренды, находящегося в государственной собственности земельного участка от 17.09.2008 № 461 установлено правопреемство по договору ООО «Бастион-Кирпич» на ООО «Восток»

Согласно п. 3.2. Договора ежегодная арендная плата за земельный меток с кадастровым номером 68:20:4222001:3 на момент заключения настоящего Договора определена в приложении к Договору и составляла 692 руб. 50 копеек.

Согласно п. 3.4. Договора оплата по договору производится ежеквартально равными долями, не позднее 25 числа последнего месяца квартала (25 марта, июня, сентября, декабря).

В соответствии с п.1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование чужим имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В связи с нарушением Ответчиком условий договора в части оплаты арендных платежей более 3 (трех) месяцев подряд, арендодатель направил в адрес арендатора претензию от 20.11.2024 с требованием оплатить имеющуюся задолженность (недоимок, пени) и подписать соглашение о расторжении договора аренды земельного участка находящегося в государственной собственности №461 от 17.09.2008 в срок до 25.12.2024. Однако. Ответчик оставил претензию без ответа и удовлетворения.

Ссылаясь на то, что ответчиком оплата арендных платежей (недоимки, пени) не произведена, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Истец, уточнив исковые требования, отказался от требования о расторжении договора и просил взыскать с ответчика основной долг в размере 121 678, 91 руб., образовавшийся за период с 26.04.2022 по 31.05.2025 по договору №461 от 17.09.2008 аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности; пени в размере 61 006,50 руб., начисленные за период с 01.10.2022 по 31.05.2025, всего – 182 685,41 руб.

В соответствии с частью 3 статьи 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично. Арбитражный суд, в частности, не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц (часть 5 статьи 49 АПК РФ).

Согласно части 3 статьи 70 АПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

Абзацем 5 части 4 статьи 170 АПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

При этом суд не устанавливает фактических обстоятельств дела, не исследует доказательств и не указывает материально-правовые основания удовлетворения иска.

Таким образом, в случае признания иска ответчиком и принятия судом этого признания иск подлежит удовлетворению без рассмотрения дела по существу и оценки имеющихся в деле доказательств.

В данном случае ответчик, воспользовавшись предоставленным ему правом, заявил о признании заявленных исковых требований в полном объеме, что отражено в протоколе судебного заседания от 21.08.2025 г.

Арбитражный суд, рассматривая заявление о признании иска, должен проверить основания признания исковых требований и выяснить, не является ли признание исковых требований следствием заблуждения ответчика относительно его прав на судебную защиту.

Полномочия лица, заявившего о признании исковых требований, представителя ответчика ФИО2, действующего на основании доверенности № 2/25 от 20.06.2025, судом проверены, документально подтверждены.

Сомнений в достоверности и подлинности документов не усматривается с учетом той степени контроля, которая доступна без применения специальных технических средств и познаний.

Поскольку признание иска является добровольным волеизъявлением ответчика (статья 1 ГК РФ), не противоречит закону и не нарушает права других лиц, произведено полномочным представителем (в данном случае представителем ответчика). При таких обстоятельствах, у суда не имеется оснований не принимать признание иска ответчиком на основании части 5 статьи 49 АПК РФ.

Признание ответчиком исковых требований принято судом.

При изложенных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.102 АПК РФ основания и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В силу ч. 3 ст. 110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

Согласно абзацу второму подпункту 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

На основании изложенного с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 240, 20 руб., что составляет 30% от уплаченной истцом государственной пошлины, от общего размера государственной пошлины, подлежащей оплате на рассмотрение исковых требований в заявленном размере с учетом уточнения.

В силу ч.1 ст. 177 АПК РФ решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия. По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь ст.ст. 102, 110, 112, 167-170 АПК РФ, Арбитражный суд,

РЕШИЛ:

1. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Восток» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу администрации Тамбовского муниципального округа Тамбовской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) основной долг в размере 121 678,91 руб., образовавшийся за период с 26.04.2022 по 31.05.2025 по договору №461 от 17.09.2008 аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности; пени в размере 61 006,50 руб., начисленные за период с 01.10.2022 по 31.05.2025, всего – 182 685,41 руб.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Восток» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 4 240,20 руб.

3. После вступления решения в законную силу исполнительный лист выдать по заявлению истцу, а также направить в налоговый орган.

4. Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы, решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд, находящийся по адресу: <...>, через Арбитражный суд Тамбовской области.

Судья А.В. Истомин