Решение от 23 августа 2022 г. по делу № А70-11500/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Ленина д.74, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-11500/2022
г. Тюмень
23 августа 2022 года
Резолютивная часть решения объявлена 18.08.2022г.

Решение в полном объеме изготовлено 23.08.2022г.


Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Марковой Н.Л., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Трилем С.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску от 19.05.2022 №4340-22

Департамента лесного комплекса Тюменской области (далее – истец)

к ООО «ТПК «Базис» (далее – ответчик)

о взыскании денежных средств


при участии:

от истца: ФИО1, доверенность от 26.07.2022 №207

от ответчика: не явился, извещен



установил:

В Арбитражный суд Тюменской области 26.05.2022 поступило исковое заявление (уточненное) Департамента лесного комплекса Тюменской области к ООО «ТПК «Базис» о взыскании 2709,98 рублей задолженности по арендной плате за первый квартал 2022 года, 186,76 рублей неустойки с 21.01.2022 по 31.03.2022 по договору аренды лесного участка от 06.06.20211 №21-45-11.

Как следует из материалов дела, 06.06.2011 между истцом (арендодатель) и АО «СибурТюменьГаз» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка №21-45-11, согласно п.1 которого арендодатель обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный в п.2 договора. В п.2 договора определены характеристики лесного участка и его местоположение. Арендатору передается лесной участок для видов использования и в объемах согласно приложению №3 (п.4 договора). Арендная плата по договору в ставках 2007 года составляет 4921,20 рублей в год (п.5 договора). Арендатор вносит арендную плату согласно приложению №4 и представляет в течение одного месяца арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату (п.6 договора). Арендодатель обязан передать лесной участок (п.9 договора). Арендатор обязан своевременно вносит арендную плату (п.11 договора). За нарушение сроков внесения арендной платы, арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,05% от суммы задолженности за каждый день просрочки (п.14 договора). Срок действия договора устанавливается с 06.06.2021 по 0.05.2012 (п.20 договора). Приложением №4 к договору стороны согласовали сроки внесения арендной платы. Приложением №4.1 к договору стороны согласовали размер арендной платы. Арендодатель и арендатор 06.06.2021 подписали акт приема-передачи лесного участка в аренду. Стороны 10.12.2012 подписали дополнительное соглашение №1 к договору, продлили срок действия договора до 05.04.2013, а также согласовали сроки внесения арендной платы и произвели расчет размера арендной платы на иных условиях. чем при заключении договора. Дополнительным соглашением №2 к договору от 10.02.2014 стороны изменили некоторые условия договора, в частности: за нарушение сроков внесения арендной платы, арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,05% от суммы задолженности за каждый день просрочки (п.14.1 договора). Дополнительным соглашением №3 от 19.06.2014 стороны внесли изменения в п.5 договора: «арендная плата по договору составляет 4504.29 рублей в год, а также продлили срок действия договора до 06.05.2060 (п.20 договора).

11.11.2019 между арендатором (первоначальный арендатор) и ответчиком (новый арендатор) подписано соглашение о перемене лиц в обязательстве по договору аренды лесного участка от 06.06.2011 №21-45-11. Согласно п.1 соглашения первоначальный арендатор передаёт, а новый арендатор принимает на себя права и обязанности первоначального арендатора по договору, заключенного между департаментом лесного комплекса Тюменской области (арендодатель) и АО «СибруТюменьГаз» в отношении земельного участка, площадью 0,8864 га, категории земель – земли лесного фонда. Кадастровый номер: 72:16:000000:124/5131-5138, местоположение земельного участка – Тюменская область, Уватский район, Уватское лесничество, государственная регистрация договора произведена 11.08.2014, номер регистрации 72-72-08/008/2014-494. Первоначальный арендатор передаёт новому арендатору земельный участок по акту приема-передачи (п.4 соглашения). Актом приема-передачи от 04.02.2020 подтверждается передача земельного участка первоначальным арендатором новому арендатору. Новый арендатор к первоначальному арендатору претензий по состоянию земельного участка не имеет.

В связи с образовавшейся задолженностью в адрес ответчика истцом направлена претензия от 07.04.2022 №184 с требованием об оплате задолженности в срок до 17.04.2022 года. Поскольку после получения указанной претензии ответчик требования истца в добровольном порядке не исполнил, истец обратился в суд с настоящими исковыми требованиями. Согласно представленному расчету истца, сумма задолженности ответчика состоит из: 2709.98 рублей основного долга 1 квартал 2022 года, 331,60 рублей неустойки с 21.01.2022 по 06.05.2022.

От истца в материалы дела поступило заявление об уточнении исковых требований, согласно которому истец просит суд взыскать с ответчика: 217,38 рублей основного долга за март, апрель 2022 года, 186,76 рублей неустойки с 21.01.2022 по 31.03.2022, а также установить ему право на взыскание неустойки за несвоевременное внесение арендной платы по договору за период с 31.03.2022 по 06.05.2022 в сумме 144,84 рублей после завершения моратория, введенного постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве, по заявлениям поданным кредиторами». Заявление принято к производству суда в порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме с учетом заявления об уточнении размера исковых требований.

Ответчик отзыв на иск не представил, исковые требования не оспорил, в судебное заседание не явился, извещен в порядке п.2 ч.4 ст.123 АПК РФ.

В силу ч.1 ст.156 АПК РФ непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии со ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ст.71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ч.3 ст.156 АПК РФ при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ч.4 ст.71 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ) к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ), если иное не установлено ЛК РФ.

Согласно ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Одним из основных принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов РФ (п.7 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ)).

В соответствии с п.3 ст.65 ЗК РФ одной из форм платы за использование земли является арендная плата, взимаемая за земли, переданные в аренду.

Платность использования лесов в РФ закреплена в ч.ч.1, 2 ст.94 ЛК РФ.

Одной из форм платы за использование лесов является арендная плата.

Таким образом, до момента фактического возврата арендатор обязан уплачивать арендные платежи в соответствии с установленной договором платой.

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных нормативных актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательств одностороннее изменение его условий не допускается.

Материалами дела не подтверждаются обстоятельства уплаты ответчиком суммы арендной платы.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика 2709,98 рублей основного долга за 1 квартал 2022 года подлежат удовлетворению.

Согласно ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, предусмотренной законом или договором. В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пунктом 14.1 договора определено, что за нарушение сроков внесения арендной платы, арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,05% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Согласно представленному расчету истца, с учетом уточнения исковых требований, ответчику была начислена неустойка в размере 186,76 рублей за период с 21.01.2022 по 31.03.2022 года. Проверив расчет истца в части взыскания суммы неустойки суд признает его составленным арифметически верно и подлежащим удовлетворению.

Относительно требования об установлении истцу право на взыскание неустойки за несвоевременное внесение арендной платы по договору за период с 31.03.2022 по 06.05.2022 в сумме 144,84 рублей после завершения моратория, введенного постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве, по заявлениям поданным кредиторами», суд поясняет следующее:

Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 №474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 года» с 28.02.2022 по 01.01.2023 зафиксирована ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации для целей начисления неустоек (штрафов, пени) в жилищных правоотношениях на уровне 9,5 процентов годовых.

Затем постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» в соответствии с п.1 ст.9.1 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве» на период с 01.04.2022 по 01.10.2022 введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям. Подаваемым кредиторами в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

В силу п.2 постановления №497 мораторий не распространяется только на неисправных застройщиков, чьи объекты строительства включены в реестр проблемных объектов на дату введения моратория, то есть в отношении всех остальных субъектов гражданского оборота мораторий действует.

Поскольку последствия введения моратория установлены ст.9.1 Закона о банкротстве, порядок применения которой разъяснён в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 №44 «О некоторых вопросах применения положений стать 9.1 Федерального закона от 26.10.2022 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Толкование постановлений №474 и №497 должно осуществляться сообразно указанным последствиям.

Так, в соответствии с п.7 постановления Пленума №44 мораторий презюмируемо не позволяет начислять финансовые санкции (например, начисленные по ст.ст.330, 395 ГК РФ или ст.75 НК РФ) только по требованиям, возникшим до введения моратория (пп.2 п.3 ст.9.1, абз.10 п.1 ст.63 Закона о банкротстве).

При этом, в исключение из общего правила финансовые санкции не заменяются классическими «мораторными» процентами, предусмотренными п.4 ст.63, п.2 ст.213.19 Закона о банкротстве и п.4 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.12.2013 №88 «О начислении и уплате процентов по требованиям кредиторов при банкротстве».

Согласно п.11 постановления Пленума №44 по смыслу пп.2 п.4 ст.9.1 Закона о банкротстве требования, возникшие после начала действия моратория, подлежат квалификации как текущие.

Закон о банкротстве не запрещает начислять финансовые санкции в связи с просрочкой исполнения должником обязательств, относящихся к текущим платежам.

Требования о применении мер ответственности за нарушение денежных обязательств, относящихся к текущим платежам, следуют судьбе указанных обязательств.

Из изложенного следует вывод, что в соответствии с постановлением №497 в период действия моратория (с 01.04.2022 по 01.10.2022) не начисляется финансовые санкции только за просрочку исполнения тех, которые возникли до 01.04.2022 года.

Финансовые санкции в связи с просрочкой исполнения обязательств, возникших после 01.04.2022, которые для целей применения положений о моратории могут именоваться текущими платежами, продолжают начислять в обычном порядке.

Вместе с тем, постановлением № 474 ограничивает размер текущих финансовых санкции для сферы жилищных отношений ставкой Центрального Банка Российской Федерации в размере 9,5% годовых, предоставляя особую преференцию участникам этих правоотношений.

Таким образом, постановлением №494, во-первых не препятствует взысканию в общеисковом порядке финансовых санкции по обязательствам, возникшим после 01.04.2022, во – вторых, не ограничивает их размер, который определяется по условиям обязательства.

Сфера действия постановления №474 ограничена исключительно жилищными правоотношениями, то есть отношениями по снабжению коммунальными ресурсами многоквартирных и иных жилых домов, что следует из наименования постановления №474 и содержания ст.9 Федерального закона от 14.03.2022 №58-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В пользу такого толкования говорит также порядок применения ранее действовавшего постановления Правительства РФ от 02.04.2020 №424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», предусматривавшего меры защиты в той же сфере».

С учетом изложенного, требование об установлении права на взыскание неустойки не подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в доход федерального бюджета, в связи с освобождением истца от ее уплаты.

Руководствуясь ст.ст.110, 167-170, 176, 181 АПК РФ, суд



РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать ООО «ТПК «Базис» в пользу Департамента лесного комплекса Тюменской области 2709,98 рублей долга, 186,76 рублей неустойки.

В остальной части отказать.

Взыскать ООО «ТПК «Базис» в доход федерального бюджета 2000,00 рублей госпошлины.

Исполнительные листы выдать в установленном порядке.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Восьмой арбитражный апелляционный суд.


Судья


Маркова Н.Л.