Резолютивная часть решения от 14 мая 2019 г. по делу № А48-625/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)



дело № А48-625/2018
г. Орел
14 мая 2019 года
Арбитражный суд Орловской области в составе судьи Подриги Н.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "УК Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление № 4" (302029, <...>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Унистрой" (307170, <...>, ОГРН <***>) об обязании устранить выявленные недостатки,

при участии в деле в качестве третьих лиц:

1) общество с ограниченной ответственностью «Домоуправление № 11» (ОГРН <***>, <...>), Администрация города Орла (302000, <...> , ОГРН <***>, ИНН <***>),

2) Управление по государственному строительному надзору Орловской области (<...>, пос. 1, ОГРН <***>).

3) акционерное общество «Орелоблэнерго» (302030, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>);

4) общество с ограниченной ответственностью «Лифтсвязь» (302001, <...>, ИНН, 5752072427, ОГРН <***>);

5) общество с ограниченной ответственностью «СварогГрад» (302009, <...>, лит. А1, пом. 156; ОГРН <***>; ИНН <***>);

6) общество с ограниченной ответственностью «Промресурс» (302020, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>);

7) общество с ограниченной ответственностью «Специализированная передвижная механизированная колонна – 1» (302043, Орловская область, г. Орел, пер. Пищевой д.1, ОГРН 1025700695635, ИНН 5720011326);

8) муниципального унитарного производственного предприятия водопроводно- канализационного хозяйства «Орелводоканал» 302028, (<...>, ОГРН <***>, ИНН <***>);

9) общество с ограниченной ответственностью «Луч» (303561, Орловская область, пгт. Залегощь, ул. Гагарина, д. 88, ИНН <***>, ОГРН <***>);

10) общества с ограниченной ответственностью «Новострой» (302025, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>) – вопрос о продлении срока проведения экспертизы,

руководствуясь ст. 110, ст. ст. 167 – 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые заявления удовлетворить частично.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Унистрой» (307170, <...>, ОГРН <***>) в течение 70 дней с даты вступления в законную силу настоящего решения выполнить в соответствии со строительными нормами и правилами, проектной документацией работы по устранению дефектов, допущенных при строительстве многоквартирного дома № 26 по ул. Раздольная в г. Орле, а именно:

1. Устранить деформацию и повреждения металлических зонтов над оголовками вентиляционных каналов;

2. Выполнить ремонт примыкания кровельного покрытия к парапетам над машинными помещениями. Устранить отклеивание рулонного покрытия от вертикальных конструкций, по длине;

3. Выполнить отливы на окнах технического этажа;

4. Выполнить постоянные опоры канализационных труб, демонтировав опоры из временных материалов (пенопласт, кирпичи);

5. Заделать отверстия вокруг канализационных труб в перекрытиях между девятым и техническим этажами во всех подъездах;

6. Загрунтовать перемычку над оконным блоком технического этажа в объеме 3,5 погонных метра;

9. Устранить следы строительного раствора на лестничных маршах в местах загрязнений между девятым и техническим этажом;

10. Во втором подъезде привести каналы для слаботочки в соответствие с нормативными требованиями, закрыть распределительные коробки в количестве 3 штук;

11. В третьем подъезде привести каналы для слаботочки в соответствие с нормативными требованиями, закрыть распределительные коробки в количестве 7 штук;

12. В четвертом подъезде устранить следы строительного раствора на лестничных маршах в местах загрязнений между девятым и техническим этажом. Выполнить работы по устройству напольного покрытия при входе в техэтаж в соответствии с проектом. Привести каналы для слаботочки в соответствие с нормативными требованиями, закрыть распределительные коробки в количестве 4 штук.

13. В пятом подъезде привести каналы для слаботочки в соответствие с нормативными требованиями, закрыть распределительные коробки в количестве 3 штук;

14. Стены электрощитовой привести в соответствие со строительными нормами и правилами, проектной документацией;

15. Привести насосную станцию в соответствие с потребительскими, техническими характеристиками, рекомендованными в проекте. Обеспечить в помещении насосной станции вентиляцию. Установить дренажную систему. Привести стену насосной станции в соответствие со строительными нормами и правилами, проектной документацией. Установить дверь в насосную станцию, соответствующую строительным нормам и проектной документацией;

16. В техподполье оборудовать продухи жалюзийными решетками и дверцами. Устранить трещины и провалы бетонного покрытия пола в техподполье. Выполнить стяжку бетонного пола с приведением его в соответствие со строительными нормами и правилами, проектной документацией;

17. С уличной стороны нарастить водосточные трубы в количестве 5 штук;

18. Вокруг дома устранить глубокие трещины между стеной и отмосткой между подъездами № 1 и № 2. Восстановить отмостку в местах проседания, устранить многочисленные трещины и провалы по всему периметру дома на площади 150 м2;

19. Для устранения причин и условий подтоплений талыми и дождевыми водами входов в техническое подполье со стороны первого и второго подъездов установить отсекающий борт по периметру приямка объемом 15,7 м/п;

20. Установить ограждение детской игровой площадки 100 м/п; 21. Детские качели привести в соответствие с ГОСТ Р52169-2003. В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Унистрой» (307170, Курская область, г. Железногорск, ул. 21 Партсъезда, д. 22, ОГРН 1094633001407) в пользу общества с ограниченной ответственностью "УК Жилищное ремонтно- эксплуатационное управление № 4" (302029, Орловская область, город Орёл, Московское шоссе, дом 137, корпус 1, ОГРН 1155749009140) в возмещение расходов по оплате госпошлины 6 000 руб. и расходов по оплате экспертизы 97 000 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения суда в законную силу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Воронеж) через Арбитражный суд Орловской области в течение месяца с даты его принятия.

Судья Н.В. Подрига