Решение от 13 апреля 2026 г. АС Воронежской области

Арбитражный суд Воронежской области

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

г. Воронеж Дело №А14-20695/2025

«14» апреля 2026 года

Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Соболевой Е.П.,

при ведении протокола помощником судьи Федотовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Россошанские коммунальные системы» (ОГРН <***>, ИНН <***>) г. Воронеж,

к обществу с ограниченной ответственностью «ТЕПЛОЭНЕРГО ВОРОНЕЖ» (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Воронеж,

о взыскании 497 441 руб. 57 коп. задолженность по единому договору холодного водоснабжения и водоотведения № 20 от 26.12.2022 по акту № 11440 от 30.09.2025 и счету на оплату № 12295 от 15.10.2025, 57 352 руб. 97 коп. пени за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате по единому договору холодного водоснабжения и водоотведения № 20 от 26.12.2022 за период с 11.10.2025 по 05.12.2025, пени за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате, рассчитанные в соответствии с пунктом 65 единого договора холодного водоснабжения и водоотведения № 20 от 26.12.2022 с 06.12.2025 по день погашения суммы основного долга (497 441 руб. 57 коп.), из расчета 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 07.08.2024, диплом, паспорт;

от ответчика: не явился, извещен;

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Россошанские Коммунальные Системы» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Воронежской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ТЕПЛОЭНЕРГО ВОРОНЕЖ» г. Воронеж (далее – ответчик) о взыскании 497 441 руб. 57 коп. задолженность по единому договору холодного водоснабжения и водоотведения № 20 от 26.12.2022 по акту № 11440 от 30.09.2025 и счету на оплату № 12295 от 15.10.2025, 57 352 руб. 97 коп. пени за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате по единому договору холодного водоснабжения и водоотведения № 20 от 26.12.2022 за период с 11.10.2025 по 05.12.2025, пени за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате, рассчитанные в соответствии с пунктом 65 единого договора холодного водоснабжения и водоотведения № 20 от 26.12.2022 с 06.12.2025 по день погашения суммы основного долга (497 441 руб. 57 коп.), из расчета 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Определением суда от 10.12.2025 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

30.12.2025 посредством электронной системы подачи документов «Мой арбитр» от ответчика поступил отзыв на иск, в котором последний, возражая против удовлетворения исковых требований указывает на следующие обстоятельства:

Истец, принял с 02.12.2024 в эксплуатацию узла учета сточных вод, расположенный по адресу <...> согласен с 02.12.2024 осуществлять коммерческий учет сточных вод на данном объекте исходя из показаний прибор учета сточных вод, состоящий из измерительно-вычислительного комплекса «ВЗЛЕТ» исполнения ИВК-ТЭР заводской № 1400614, регистрационный № 21471-12, расходомера-счетчика электромагнитного «ВЗЛЕТ ТЭР» Ду100, заводской № 100405, регистрационный № 39735-14.

Однако, по результатам произведенного комиссионного обследования 20.01.2025г. истец считает, что узел учета сточных сбрасываемых с котельной по ул. Мира, 167 ввиду несоответствия проектной документации.

Решением Арбитражного суда Воронежской области от 20.11.2025 по делу № А14-662/2025 удовлетворены требования ООО «Теплоэнерго Воронеж» об обязании ООО «РКС» считать принятым с 02.12.2024 в эксплуатацию узел учета сточных вод, расположенный по адресу: <...> с 02.12.2024 ООО «РКС» осуществлять коммерческий учет сточных вод на данном объекте исходя из показаний прибора учета сточных вод, состоящий из измерительно-вычислительного комплекса «ВЗЛЕТ» исполнения ИВК-ТЭР заводской №1400614, регистрационный №21471-12, расходомера-счетчика электромагнитного «ВЗЛЕТ ТЭР» Ду100, заводской №100405, регистрационный №39735-14, с источниками питания и контроллерами; о взыскании 50 000 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Истцом, в рамках настоящего дела, заявлены требования о взыскании задолженности, образовавшейся после 02.12.2024. Ответчик полагает, что учет должен производиться исключительно на основании установленного прибора учета.

С 02.12.2024 узел учета не претерпевал каких-либо изменений, аргументированные обращения, основанные на номах права, в адрес ООО «Теплоэнерго Воронеж» относительно работоспособности от истца не поступали.

Судом установлено, что 04.02.2026 посредством электронной системы подачи документов от истца поступили возражения на отзыв ответчика, согласно которым:

По делу № А14-662/2025 рассматривался вопрос о введении с 02.12.2024 в эксплуатацию прибора учета на объекте, котельная на ул. Мира, 167. При рассмотрении дела, ответчик (ООО «РКС») произвело перерасчет за расчетный период декабрь 2024 года, принимая к учету показания названного прибора учета.

Однако 20.01.2025 истец при комиссионном обследовании выявил несоответствия названного прибора учета проектной документации, в частности схема установки расходомера по факту не соответствует схематическому рисунку проекта листы № 7, 8, 9, 10, что подтверждается актом обследования от 20.01.2025, которым прибор учета был выведен из эксплуатации.

До настоящего времени ответчик не устранил выявленные несоответствия проектной документации, в связи с чем, объем отводимых сточных вод с января 2025 года осуществляется на основании п. 23 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных постановлением Правительства от 04.09.2013 № 776 (далее – Правил № 776).

Расчет объема указанных услуг по водоотведению в спорный период произведен в соответствии с действующим законодательством РФ.

В связи с этим, результат рассмотрения дела № А14-662/2025 не влияет на предмет рассмотрения по настоящему делу.

Следует отметить, что истец многократно взыскивал с ответчика требования, аналогичные требованиям, заявленным по настоящему делу. Неоднократно подтверждал обоснованность и законность расчета объема водоотведения в соответствии с п. 23 Правил № 776, в частности, в арбитражных делах № А14-19120/2020, А14-11777-2021, А14-14594/2024, А14-6632/2023, А14-9449/2023, А14-7219/2024 и др.

Более того, решением Арбитражного суда Воронежской области от 30.12.2025 по делу № А14-9132/2025, с ООО «Теплоэнерго Воронеж» в пользу ООО «РКС» были взысканы требования с января 2024 года по апрель 2024 года в полном объеме. По указанному делу ответчиком была заявлена аналогичная позиция относительно введенного в эксплуатацию прибора учета сточных вод, однако данные доводы не были приняты во внимание, поскольку в связи с наличием акта обследования от 20.01.2024, которым были усыновлен несоответствия данного прибора учета предусмотренной проектной документации.

Определением от 13.02.2026 суд перешел к рассмотрению спора по общим правилам искового производства.

В судебное заседание 07.04.2026 ответчик не явился, суд располагает сведениями о надлежащим его извещении о времени и месте судебного заседания.

Судом установлено, что от ответчика поступило ходатайство об отложении рассмотрения дела ввиду занятости представителя в ином процессе.

На основании ст. 156 АПК РФ дело рассматривалось в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Также истец ходатайствовал о приобщении к материалам дела дополнительных возражений на отзыв ответчика, которые в порядке ст. 159 АПК РФ приобщены судом к материалам дела.

В порядке ст. 163 АПК РФ, с учетом заявленного ходатайства ответчика об отложении рассмотрения дела, в судебном заседании 07.04.2026 объявлялся перерыв до 16 час. 45 мин. 14.04.2026.

Из материалов дела следует, что 26.12.2022 между ООО «РКС» (организация водопроводно-канализационного хозяйства) и ООО «Газпром теплоэнерго Воронеж» (абонент) заключен единый договор холодного водоснабжения и водоотведения № 20 (далее – договор), в соответствии с условиями которого организация водопроводно-канализационного хозяйства, осуществляющая холодное водоснабжение и водоотведение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную (питьевую) воду, осуществлять прием сточных вод абонента от канализационного выпуска в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект, а абонент по настоящему договору обязуется соблюдать режим водоотведения, нормативы но объему сточных вод и нормативы состава сточных вод, требования к составу и свойствам сточных вод, установленные в целях предотвращения негативного воздействия на работу объектов централизованных систем водоотведения, оплачивать водоотведение и принятую холодную (питьевую) воду и (или) холодную (техническую) воду (далее - холодная вода) установленного качества в сроки и порядке, которые определены настоящим договором, соблюдать в соответствии с настоящим договором режим потребления холодной воды, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных и канализационных сетей и исправность используемых им приборов учета, (пункт 1 договора).

Границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения организации водопроводно-канализационного хозяйства и абонента определяются в соответствии с актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по форме согласно Приложениям № 1 - № 1/22 (пункт 2 договора).

В силу пункта 3 договора акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, приведенный в Приложениях № 1 - № 1/22 к указанному договору, подлежит подписанию при заключении единого договора холодного водоснабжения и водоотведения и является его неотъемлемой частью.

В пункте 4 договора согласована дата начала подачи холодной воды и приема сточных вод - 01.01.2023.

Тарифы, сроки и порядок оплаты по договору согласованы сторонами в разделе III договора.

Сведения об узлах учета и приборах учета сточных вод и местах отбора проб приведены в приложении № 4 к договору.

Сведения о нормативах допустимых сбросов абонента (лимитах на сбросы), нормативах водоотведения по составу сточных вод и требованиях к составу и свойствам сточных вод, установленных для абонента в целях предотвращения негативного воздействия на работу централизованной системы водоотведения, указаны в приложении N 5 к договору.

Сведения о режиме подачи холодной воды (гарантированном объеме подачи воды. В том числе на нужды пожаротушения, гарантированном уровне давления холодной волы в системе водоснабжения в месте присоединения) указываются по форме согласно приложению №2 в соответствии с условиями подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения.

Сведения о подключенной (технологически присоединенной) мощности (нагрузке), в том числе с распределением подключенной (технологически присоединенной) мощности (нагрузки) но каждой точке подключения (технологического присоединения), в пределах которой организация водопроводно-канализационного хозяйства принимает на себя обязательства обеспечить холодное водоснабжение в отношении объектов абонента и оказание услуг по водоотведению, указываются по форме согласно приложениям N 8 и 9.

Сведения о режиме подачи холодной воды, приема сточных вод указываются по форме согласно приложениям 2 и 3. (п.п.5-6 Договора).

Контроль за соблюдением абонентом установленных для него нормативов допустимых сбросов, лимитов на сбросы, требований к составу и свойствам сточных вод, установленных в целях предотвращения негативного воздействия на работу централизованной системы водоотведения, нормативов по объему сточных вод и нормативов водоотведения по составу сточных вод, а также показателей декларации согласно п. 32 договора осуществляет организация водопроводно-канализационного хозяйства или по ее поручению иная организация, а также транспортная организация, осуществляющая транспортировку сточных вод абонента.

В ходе осуществления контроля за соблюдением абонентом установленных ему нормативов по объему сточных вод организация водопроводно-канализационного хозяйства или по ее поручению иная организация ежемесячно определяет количество отведенных (принятых) сточных вод абонента сверх установленного ему норматива по объему сточных вод.

Оплата по настоящему договору осуществляется абонентом по действующим тарифам на питьевую воду (питьевое водоснабжение) и (либо) водоотведение, устанавливаемым в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). При установлении организации водопроводно-канализационного хозяйства двухставочных тарифов указывается размер подключенной нагрузки, в отношении которой применяется ставка тарифа за содержание централизованной системы водоснабжения и (или) водоотведения. Тариф на холодную (питьевую) воду и тариф на водоотведение устанавливается Приказом Управления по Государственному регулированию тарифов Воронежской области. Изменение тарифов в период действия настоящего договора не требует переоформления настоящего договора или внесения в пего изменений. В случае изменения тарифов абонент производит оплату но новым тарифам с момента их введения уполномоченным органом. (п. 7 договора).

Согласно абзацу 2 пункта 8 Договора, оплата за фактически поданную в истекшем месяце холодную воду и (или) оказанные услуги водоотведения с учетом средств, ранее внесенных абонентом в качестве оплаты за холодную воду и водоотведение в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующим за месяцем, за который осуществляется оплата, на основании счетов, выставляемых к оплате организацией водопроводно-канализационного хозяйства не позднее 5 го числа месяца, следующего за расчетным месяцем.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 14 договора, абонент обязан: производить оплату по настоящему договору в порядке, размере и сроки, которые определены в соответствии с настоящим договором, в том числе в случае перехода прав на объекты, в отношении которых осуществляется водоснабжение и водоотведение в соответствии с настоящим договором, до даты расторжения настоящего договора в соответствии с пунктом 72(1) настоящего договора, вносить плату за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения и за нарушение нормативов по объему сточных вод и нормативов состава сточных вод. а также возмещать вред, причиненный водному объекту.

В пункте 16 договора установлено, что для учета объемов поданной абоненту холодной воды и объема принятых сточных вод стороны используют приборы учета, если иное не предусмотрено Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод.

Коммерческий учет полученной холодной воды и отведенных сточных вод обеспечивает абонент (п.п.18 и 19 договора).

Количество поданной холодной воды и принятых организацией водопроводно-канализационного хозяйства сточных вод определяется стороной, осуществляющей коммерческий учет холодной воды и сточных вод, в соответствии с данными учета фактического потребления холодной воды и учета сточных вод по показаниям приборов учета, за исключением случаев, когда в соответствии с Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод коммерческий учет осуществляется расчетным способом. В случае отсутствия у абонента прибора учета сточных вод объем отведенных абонентом сточных вод, принимается равным объему воды, поданной этому абоненту из всех источников водоснабжения, включая собственную артезианскую скважину и горячее водоснабжение, учтенных приборами учета воды, в том числе определенных расчетным способом в соответствии с разделом III Правил организации коммерческого учета воды и сточных вод, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 776 от 04.09.2013. Плата за коммунальные услуги, в том числе на общедомовые нужды определяется в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (пункт 20 договора).

Согласно пункту 21 договора, в случае отсутствия у абонента приборов учета холодной воды и сточных вод абонент обязан в течение 1 (одного) месяца установить и ввести в эксплуатацию приборы учета холодной воды и сточных вол (распространяется только на категории абонентов, для которых установка приборов учета сточных вод является обязательной в соответствии с Правилами холодного водоснабжения и водоотведения законодательством Российской Федерации).

Сторона, осуществляющая коммерческий учет поданной (полученной) холодной воды и отведенных сточных вод, снимает показания приборов учета на 20 число расчетного периода, установленного договором, либо осуществляет в случаях, предусмотренных Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод, расчет объема поданной (полученной) холодной воды и отведенных сточных вод расчетным способом, а также вносит показания приборов учета в журнал учета расходы воды и принятых сточных вод и передает эти сведения в организацию водопроводно-канализационного хозяйства не позднее 20 числа расчетного периода, ежемесячно (пункт 22 договора).

В разделе XV договора стороны определили порядок урегулирования споров и разногласий.

В п. 65 договора предусмотрено, что в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения абонентом обязательств по оплате организация водопроводно-канализационного хозяйства вправе потребовать от абонента уплаты пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Настоящий договор вступает в силу с 01.01.2023, заключен на срок до 31.12.2023, с возможностью пролонгации (пункты 68, 69, 70 договора).

Согласно договору ООО «РКС» осуществляет поставку холодного водоснабжения ООО «Газпром теплоэнерго Воронеж» - в административные здания, котельные, центральные тепловые пункты.

Учет воды осуществляется с использованием приборов учета; при этом приборы учета сточных вод на объектах ответчика отсутствуют.

Коммерческий учет воды, сточных вод осуществляется в соответствии с положениями Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 776 от 04.09.2013 г. (далее - Правила № 776).

Согласно пункту 23 Правил № 776, учет сточных вод осуществляется расчетным способом, а именно, при отсутствии у абонента прибора учета или неисправности прибора учета (в том числе при демонтаже прибора учета в связи с его поверкой, ремонтом или заменой), нарушении сроков представления показаний приборов учета, за исключением случаев предварительного уведомления абонентом организации, осуществляющей водоотведение, о временном прекращении сброса сточных вод, объем отведенных абонентом сточных вод принимается равным объему воды, поданной этому абоненту из всех источников водоснабжения, в том числе определенному расчетным способом в соответствии с разделом III настоящих Правил. При этом учитывается объем поверхностных сточных вод, который рассчитывается в соответствии с пунктом 25 настоящих Правил, в случае если прием таких сточных вод в систему водоотведения предусмотрен схемой водоснабжения и водоотведения или договором водоотведения, единым договором холодного водоснабжения и водоотведения.

При отсутствии у абонента прибора учета или неисправности прибора учета (в том числе при демонтаже прибора учета в связи с его поверкой, ремонтом или заменой), нарушении сроков представления показаний приборов учета, за исключением случаев предварительного уведомления абонентом организации, осуществляющей водоотведение, о временном прекращении сброса сточных вод, объем отведенных абонентом сточных вод принимается равным объему воды, поданной этому абоненту из всех источников водоснабжения, в том числе определенному расчетным способом в соответствии с разделом III настоящих Правил. При этом учитывается объем поверхностных сточных вод, который рассчитывается в соответствии с пунктом 25 настоящих Правил, в случае если прием таких сточных вод в систему водоотведения предусмотрен схемой водоснабжения и водоотведения или договором водоотведения, единым договором холодного водоснабжения и водоотведения.

В связи с чем, истец произвел расчет по следующей формуле:

Объем стоков = Объем холодной воды, а именно:

Расчет объема сточных вод с объектов ответчика, на которые поставляется горячее водоснабжение, произведен по следующей формуле:

Объем сточных вод с объекта

=
Объем воды, поданного на объект в расчетном периоде

-
Объем горячей воды,

поданной ООО «Газпром теплоэнерго Воронеж» населению г. Россошь

-
Объем ОДН горячей воды многоквартирных домов

На остальных объектах (котельные и офисные помещения) объем сточных вод учитывается равным объему поданного холодного водоснабжения на объект.

Истцом был выставлен счет на оплату за холодное водоснабжение и водоотведение за сентябрь 2025 года акт № 12295 от 30.09.2025 на сумму: 1 739 074 руб. 27 коп. ООО «Газпром теплоэнерго Воронеж» произвело оплату по названному акту частично, на сумму: 1 333 408,14 руб. В связи с чем, задолженность по акту № 12295 от 30.09.2025 составила 405 666 руб. 13, также ООО «РКС» выставило счет за допредъявление водоотведения за сентябрь 2025 года в сумме 91 775,44 руб., который не был оплачен, в связи с чем, у ООО «ТЕПЛОЭНЕРНО ВОРОНЕЖ» образовалась задолженность перед ООО«РКС» по в сумме 497 441,57 руб.

Претензия, направленная в адрес ответчика, с требованиями об основанием для обращения в Арбитражный суд Воронежской области с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав может осуществляться способами, предусмотренными законом. По смыслу указанной нормы способы защиты подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11 ГК РФ арбитражные суды осуществляют защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав. Согласно части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном кодексом.

В рассматриваемом случае обязательства сторон установлены единым договором № 20 холодного водоснабжения и водоотведения от 26.12.2022.

Правоотношения истца и ответчика регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации (глава 39 – «Возмездное оказание услуг»), Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее - ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»), а также рядом подзаконных актов, в том числе Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644 (далее – Правила № 644), и Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 04.09.2013 № 776 (далее – Правила № 776).

В соответствии со статьей 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг (статья 781 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 7 ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения.

Согласно части 1 статьи 13 ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» по договору горячего или холодного водоснабжения организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

Частью 2 ст. 13 ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» предусмотрено, что к договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом РФ, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.

Согласно части 1 статьи 14 ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» по договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать нормативы состава сточных вод и требования к составу и свойствам сточных вод, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения, вносить плату за нарушение указанных нормативов и требований.

Согласно п. 2 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением водой через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу статьи 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Ответчик, возражая против удовлетворения иска, ссылался на необоснованный отказ истца в допуске узла учета, оформленный в акте от 02.12.2024.

Относительно данного довода суд отмечает следующее.

В соответствии с п. 39 (б) Правил № 776, при проведении допуска узла учета в эксплуатацию организацией осуществляющей водоснабжение и (или) водоотведение (в данном случае это ООО «Краснодар Водоканал») проверке подлежат: соответствие узла учета соответствующей проектной и технической документации, в том числе комплектации и схеме монтажа приборов учета узла учета, а также соответствие проектной и технической документации техническим условиям.

В соответствии с п. 40 Правил № 776 при выявлении организацией, осуществляющей водоснабжение и (или) водоотведение, в ходе проверки несоответствий сведений, требований и условий сведениям, требованиям и условиям, предусмотренным п. 39 настоящих Правил, узел учета не может быть допущен к эксплуатации.

В соответствии с Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных Приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 24 марта 2003 года №115, закрытая система - это водяная система теплоснабжения, в которой не предусматривается использование сетевой воды потребителями путем ее отбора из тепловой сети; сетевая вода - это специально подготовленная вода, которая используется в водяной системе теплоснабжения в качестве теплоносителя.

Тепловая энергия - энергетический ресурс, при потреблении которого изменяются термодинамические параметры теплоносителя (температура, давление), (п. 2 ст. 2 Федерального закона № 190-ФЗ от 27.07.2010 «О теплоснабжении».

Контур системы теплоснабжения от котельной на ул. Мира, 167 является закрытым, что было установлено Арбитражным судом Воронежской области при рассмотрении дела № А14-6603/2023 (решение от 01.12.2023). Ответчик поставляет потребителям тепловую энергию.

Согласно пункту 9.2.9 Правил № 115, промывка систем проводится ежегодно после окончания отопительного периода, а также после монтажа, капитального ремонта, текущего ремонта с заменой труб (в открытых системах до ввода в эксплуатацию системы должны быть также подвергнуты дезинфекции).

Системы промываются водой в количествах, превышающих расчетный расход теплоносителя в 3 - 5 раз, ежегодно после отопительного периода, при этом достигается полное осветление воды. При проведении гидропневматической промывки расход водовоздушной смеси не должен превышать 3 - 5-кратного расчетного расхода теплоносителя.

Для промывки систем используется водопроводная или техническая вода. В открытых системах теплоснабжения окончательно промывка после дезинфекции производится водой, соответствующей требованиям действующего стандарта на питьевую воду, до достижения показателей сбрасываемой воды до требуемых санитарными нормами на питьевую воду, для конденсатопроводов качество сбрасываемой воды должно соответствовать требованиям в зависимости от схемы использования конденсата.

Дезинфекция систем теплопотребления производится в соответствии с требованиями, установленными санитарными нормами и правилами.

Т.е. циркулирующий теплоноситель (сетевая вода) является собственностью ответчика, в том числе в момент её нахождения в тепловых сетях потребителей (при пересечении границы балансовой и (или) эксплуатационной ответственности многоквартирного дома собственник не изменяется), в связи с чем, весь теплоноситель, отводимый (сбрасываемый) в централизованные сети водоотведения истца при промывках, опорожнении тепловых систем и иных мероприятиях, также остаются в собственности ответчика (решения Арбитражного суда Воронежской области по делам № А14-6603/2023, № А14-19120/2020, А14-11777/2021 и т.д.).

Таким образом, объект ответчика представляет собой не только здание котельной, но и присоединенные тепловые сети, из которых имеется техническая возможность и необходимость для отведения сточных вод в централизованную систему водоотведения истца. Названные выпуски в централизованную канализационную сеть не оборудованы узлами учета сточных вод, о чем и было указано в акте от 02.12.2024.

Коммерческий учет сточных вод сбрасываемых с определенного объекта с использование приборов учета применяется в том случае, если все канализационные выпуски оборудованы соответствующими приборами учета, частичный учет с использованием прибора учета действующим законодательством не предусмотрен (п. 83, 124 Правил холодного водоснабжения и водоотведения утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644 «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»); допуск узла учета сточных вод в эксплуатацию в силу положений Правил № 776, предполагает его автоматическое принятие к коммерческому учету, а поскольку не все сточные воды, отводимые с объекта ответчика, учитываются спорным узлом учета сточных вод, коммерческий учет сточных вод с использованием прибора учета с объекта ответчика невозможен. В связи с чем, приборами учета сточных вод должны быть обеспечены все имеющиеся выпуски в канализационную сеть с названного объекта.

По результатам комиссионного обследования узла, проведенного 20.01.2025, был составлен акт, где указано, что пользование абонента осуществляется из городской водопроводной сети сброс сточных вод в городскую централизованную канализационную сеть. Установленный узел учета сточных вод не соответствует проектной документации, схема установки расходомера по факту не соответствует схематичному рисунку проекта - лист. № 8, № 9, № 10, № 7. В связи с чем, прибор учета сточных вод не принят в эксплуатацию. Т.е. спорный узел учета сточных вод не признан соответствующим проектной документации, и в соответствии с требованиями п. 39, 40 Правил № 776, не может быть введен в эксплуатацию.

Между тем, ответчик факт поставки холодной воды на объекты ООО «ТЕПЛОЭНЕРГО ВОРОНЕЖ», надлежащими и убедительными доказательствами не оспорил, доказательств прекращения обязательства в соответствии со ст.ст. 407,408 ГК РФ, в том числе доказательств полной оплаты задолженности или контррасчет спорной задолженности, суду не представил.

Разногласия сторон возникли по поводу объема услуг по водоотведению.

Вместе с тем, ООО «ТЕПЛОЭНЕРГО ВОРОНЕЖ» выставленный истцом объем и произведенный им расчет надлежащими, нормативно обоснованными и убедительными доказательствами не оспорил, контррасчет не представил.

При этом, правомерность расчета истца была подтверждена при рассмотрении дел: № А14-19120/2020, А14-11777/2021. А14-14594/2022, А14-6632/2023, А14-9449/2023, А14-7219/2024, А14-7223/2024, А14-9982/2024, А14-11269/2024,А14-9132/2025.

Иные доводы ответчика, изложенные в отзыве на исковое заявление, судом во внимание не принимаются, поскольку не опровергают обоснованности заявленных требований, а лишь выражают несогласие с ними.

Статьями 309, 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Расчет истца судом проверен, признан обоснованным, документально и нормативно обоснованный контррасчет ответчиком не представлен.

Доказательства уплаты ответчиком задолженности в указанном размере в материалах дела отсутствуют.

На основании вышеизложенного, суд полагает, что представленными в материалы дела доказательствами подтверждена задолженность ответчика за сентябрь 2025 года по договору № 20 от 26.12.2022 в сумме 497 441 руб. 57 коп., а требование подлежащим удовлетворению.

В связи с нарушением ответчиком сроков оплаты задолженности истцом начислены пени в сумме 57 352 руб. 97 коп. за период с 11.10.2025 по 05.12.2025, с продолжением начисления по день погашения суммы основного долга 497 441,57 руб. (с учетом принятых судом уточнений).

По смыслу главы 23 ГК РФ неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, односторонний отказ от их исполнения не допускается.

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу статей 330, 331 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

В соответствии с пунктом 6.2. статьи 14 ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» абонент, несвоевременно и (или) не полностью оплативший услуги по договору водоотведения, обязан уплатить организации, осуществляющей водоотведение, пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Также согласно пункту 65 договора в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения абонентом обязательств по оплате настоящего договора организация водопроводно-канализационного хозяйства вправе потребовать от абонента уплаты пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты

Размер неустойки 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ не превышает принятого размера неустойки, пункт 65 единого договора холодного водоснабжения и водоотведения №20 от 26.12.2022 соответствует положениям пункта 30 Постановления Правительства РФ №644 от 29.07.2013.

Таким образом, заявленная истцом неустойка является не только договорной, но и установленной законом (законная неустойка).

Проверив представленный истцом расчет неустойки, суд установил, что расчет соответствует условиям договора, обстоятельствам спора, подтвержден представленными доказательствами, возражений относительно правильности представленного расчета пени ответчиком не заявлено, контррасчет, не представлен, оснований для снижении неустойки на основании ст. 333 ГК РФ судом не установлено.

Поскольку ответчик не исполнил обязанности по оплате образовавшейся задолженности в установленные сроки, требование истца о взыскании пени за ненадлежащее исполнение обязательств по договору за период с 11.10.2025 по 05.12.2025, суд считает правомерно заявленными и подлежащими удовлетворению в сумме 57 352,97 руб.

В соответствии с пунктом 65 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 7 от 24.03.2016 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Учитывая вышеизложенное, суд считает правомерным требование истца о взыскании пени, как ответственности за ненадлежащее исполнение денежного обязательства, до момента фактического погашения долга. Началом периода начисления пени будет являться 06.12.2025.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Размер государственной пошлины за рассмотрение заявленных истцом требований с учетом уточнения в соответствии со статьей 333.21 НК РФ составляет 32 740 руб.

Истцом при обращении в суд с настоящим иском была оплачена государственная пошлина в размере 32 740 руб., что подтверждается платежным поручением № 1514 от 09.12.2025.

С учетом результата рассмотрения дела, расходы по оплате государственной пошлины в размере 32 740 руб. относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца.

Руководствуясь статьями 65, 110, 167-171, 176 АПК РФ арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ТЕПЛОЭНЕРГО ВОРОНЕЖ» (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Воронеж, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Россошанские Коммунальные Системы» (ОГРН <***>, ИНН <***>), <...> 441 руб. 57 коп. задолженности по единому договору холодного водоснабжения и водоотведения № 20 от 26.12.2022 по акту № 11440 от 30.09.2025 и счету на оплату № 12295 от 15.10.2025, 57 352 руб. 97 коп. пени за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате по единому договору холодного водоснабжения и водоотведения № 20 от 26.12.2022 за период с 11.10.2025 по 05.12.2025, пени за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате, рассчитанные в соответствии с пунктом 65 единого договора холодного водоснабжения и водоотведения № 20 от 26.12.2022 начиная с 06.12.2025 по день погашения суммы основного долга (497 441 руб. 57 коп.), из расчета 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, 32 740 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Воронежской области, в предусмотренном АПК РФ порядке.

Судья Е.П. Соболева