Резолютивная часть решения от 15 декабря 2023 г. по делу № А65-17545/2023

2236/2023-384643(2)


АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107 E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А65-17545/2023
г. Казань
15 декабря 2023 года
Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хамидуллиной Л.В.,

при ведении протокола судебного заседания с использованием системы веб- конференции информационной системы «Картотека арбитражных дел» (в режиме онлайн- заседания) секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «ГраницаА.ком», Тукаевский район, п. Сосновый Бор (ОГРН <***>, ИНН <***>), к Акционерному обществу «Первая Башенная Компания», г. Москва (ОГРН <***>, ИНН <***>),

об обязании Акционерного общества «Первая Башенная Компания» в 30-ти дневный срок со дня вступления в законную силу судебного решения освободить и привести земельный участок с кадастровым номером 16:26:550201:1186, расположенный в Мамадышском муниципальном районе Республики Татарстан, в первоначальное состояние путем демонтажа (сноса) находящегося на участке антенно-мачтового сооружения высотой 45,5 м, вывоза его с территории данного земельного участка и приведения земельного участка в состояние, пригодное для дальнейшего использования,

о взыскании с Акционерного общества «Первая Башенная компания» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ГраницА.ком» денежных средств в размере 2 500 (две тысячи пятьсот) рублей за каждый день по истечении 30-ти дневного срока после вступления в законную силу решения суда в случае неисполнения судебного акта,

а также по встречному исковому заявлению Акционерного общества «Первая Башенная Компания», г. Москва (ОГРН <***>, ИНН <***>), к Обществу с ограниченной ответственностью «ГраницаА.ком», Тукаевский район, п. Сосновый Бор (ОГРН <***>, ИНН <***>), и МКУ «Палата имущественных и земельных отношений» Мамадышского муниципального района РТ

об исключении из ЕГРН сведений о границах (характерных точек границ) земельного участка с кадастровым номером 16:26:550201:1186, общей площадью 308 кв.м, расположенных по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Мамадышский муниципальный район,

о признании договора аренды земельного участка, заключённый между МКУ «Палата имущественных и земельных отношений» Мамадышского муниципального района РТ и ООО «ГраницА.ком» № 108 от 08.11.2022, сроком действия с 08.11.2022 по 07.11.2071, недействительным, с применением последствий недействительности данной сделки в виде признания отсутствующим права аренды земельного участка с кадастровым номером 16:26:550201:1186, номер государственной регистрации 16:26:550201:118616/132/2022-1, дата государственной регистрации: 15.11.2022 и погашении в Едином государственном реестре недвижимости записи государственной регистрации договора аренды № 108 от 08.11.2022, сроком действия с 08.11.2022 по 07.11.2071,

руководствуясь статьями 49, 104, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан

РЕШИЛ:

В удовлетворении первоначального иска отказать.

Принять отказ Акционерного общества «Первая Башенная Компания», г. Москва (ОГРН <***>, ИНН <***>), от встречного искового требования к Обществу с ограниченной ответственностью «ГраницаА.ком», Тукаевский район, п. Сосновый Бор (ОГРН <***>, ИНН <***>), и МКУ «Палата имущественных и земельных отношений» Мамадышского муниципального района РТ об исключении из ЕГРН сведений о границах (характерных точек границ) земельного участка с кадастровым номером 16:26:550201:1186, общей площадью 308 кв.м, расположенных по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Мамадышский муниципальный район.

Производство по делу в указанной части прекратить. Встречный иск удовлетворить.

Признать договор аренды земельного участка № 108 от 08.11.2022 недействительным.

Применить последствия недействительности сделки в виде признания отсутствующим права аренды земельного участка с кадастровым номером 16:26:550201:1186, номер государственной регистрации 16:26:550201:1186-16/132/2022-1, дата государственной регистрации: 15.11.2022 и погашении в Едином государственном реестре недвижимости записи государственной регистрации договора аренды № 108 от 08.11.2022, сроком действия с 08.11.2022 по 07.11.2071.

Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «ГраницаА.ком», Тукаевский район, п. Сосновый Бор (ОГРН 1211600080801, ИНН 1639061721), и Муниципального казенного учреждения «Палата имущественных и земельных отношений» Мамадышского муниципального района РТ, 6 000 (шесть тысяч) рублей расходов по уплате государственной пошлины.

Акционерному обществу «Первая Башенная Компания», г. Москва (ОГРН <***>, ИНН <***>), выдать справку на возврат из федерального бюджета государственной пошлины в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей, излишне уплаченной платежным поручением № 88739 от 20.07.2023.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Татарстан.

Судья Л.В. Хамидуллина