Решение от 9 октября 2020 г. по делу № А13-9075/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А13-9075/2020
город Вологда
09 октября 2020 года



Резолютивная часть решения объявлена 08 октября 2020 года

Полный текст решения изготовлен 09 октября 2020 года


Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Лукенюк О.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Администрации Устюженского муниципального района в лице Комитета по управлению имуществом администрации Устюженского муниципального района (ОГРН <***>) к Администрации города Устюжна (ОГРН <***>) о признании права собственности на объекты недвижимости:

- спортивный зал, кадастровый номер 35:19:0103005:911, расположенный по адресу: <...>;

- гараж, склад с кадастровым номером 35:19:0103005:910, расположенный по адресу: <...>;

- мастерские, кадастровый номер 35:19:0103005:181, расположенный по адресу: <...>,

при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области, Департамента имущественных отношений Вологодской области,



у с т а н о в и л:

Администрация Устюженского муниципального района в лице Комитета по управлению имуществом администрации Устюженского муниципального района (далее – истец, Администрация) обратилась в суд с иском к Администрации города Устюжна (далее – ответчик) о признании права собственности на объекты недвижимости:

- спортивный зал, кадастровый номер 35:19:0103005:911, расположенный по адресу: <...>;

- гараж, склад с кадастровым номером 35:19:0103005:910, расположенный по адресу: <...>;

- мастерские, кадастровый номер 35:19:0103005:181, расположенный по адресу: <...>.

Истец направил ходатайство о рассмотрении дела без участия своего представителя, исковые требования поддерживает.

Ответчик и третьи лица извещены о месте и времени судебного разбирательства, представителей в суд не направили, возражений по существу заявленных требований не заявили.

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства по делу, арбитражный суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, распоряжением Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области от 17.03.2016 № 61-р и актом приема-передачи от 25.03.2016 здание школы искусств с кадастровым номером 35:19:0103005:185, площадью 925,5 кв.м., расположенное по адресу: <...>, составляющего казну Российской Федерации, было передано в собственность муниципального образования Устюженский муниципальный район.

Здание школы искусств с кадастровым номером 35:19:0103005:185, площадью 925,5 кв.м., расположенное по адресу: <...>, принадлежит на праве собственности Устюженскому муниципальному району, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07.04.2016.

Здание школы искусств «Усадьба Копыльцовых», середина 19 века, расположенная по указанному адресу, отнесено к объектам культурного наследия Федерального значения, включено в реестр.

На территории внутреннего двора усадебного ансамбля расположены хозяйственные постройки: амбар, бывшие конюшни, навес, которые являются надворными хозяйственными постройками при усадьбе.

В 1985 году хозяйственные постройки усадебного ансамбля были проинвентаризированы, на каждый объект был составлен технический паспорт. При проведении инвентаризации были изготовлены технические паспорта ,объектам были присвоены кадастровые номера.

В 2020 году Комитетом по управлению имуществом администрации Устюженского муниципального района были поставлены на кадастровый учет как ранее учтенные нежилые здания: спортивный зал кадастровый номер 35:19:0103005:911 и гараж, склад кадастровый номер 35:19:0103005:910, мастерские кадастровый номер 35:19:0103005:181.

В 2018 году ООО «Череповец Геодезия» по заказу Комитета изготовило межевой план в связи с образованием земельного участка с кадастровым номером 35:19:0103004:609 из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: <...>. Данный земельный участок сформирован под нежилыми зданиями: спортивный зал с кадастровым номером 35:19:0103005:911 и гараж, склад кадастровый номер 35:19:0103005:910.

В 2020 году кадастровым инженером ФИО2 был изготовлен межевой план в связи с образованием земельного участка с кадастровым номером 35:19:0103004:617 из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: <...>. Данный земельный участок сформирован под нежилым зданием: мастерские кадастровый номер 35:19:0103005:181.

Ссылаясь на невозможность произвести государственную регистрацию права муниципальной собственности на объект недвижимости в связи с отсутствием подтверждающих документов, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Одним из способов защиты права в силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации является признание права.

Пунктами 1 и 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Таким образом, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При принятии настоящего решения судом также учитывается то обстоятельство, что истец не располагает всеми необходимыми документами для проведения государственной регистрации права собственности и не имеет другой возможности осуществить государственную регистрацию прав на объекты недвижимости иначе как на основании судебного решения.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области



р е ш и л :

признать право собственности муниципального образования «Устюженский муниципальный район» на объекты недвижимости:

- спортивный зал, кадастровый номер 35:19:0103005:911, расположенный по адресу: <...>;

- гараж, склад с кадастровым номером 35:19:0103005:910, расположенный по адресу: <...>;

- мастерские, кадастровый номер 35:19:0103005:181, расположенный по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его принятия в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд.


Судья О.И.Лукенюк