Резолютивная часть решения от 29 июня 2022 г. по делу № А07-31728/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН 450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89,

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ Резолютивная часть

Дело № А07-31728/21
г. Уфа
29 июня 2022 года
Арбитражный суд Республики Башкортостан в лице судьи

Бобылёва М. П., при ведении протокола судебного заседания секретарем

судебного заседания ФИО1, рассмотрев дело по иску ООО «Мегастройсервис» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к АО «Россельхозбанк» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании отсутствующим обременение в виде залога

и встречное исковое заявление

АО «Россельхозбанк» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к ООО «Мегастройсервис» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании задолженности по кредитным договорам № <***> от 19.12.2012, № <***> от 19.12.2013 в общей сумме 15 761 383,70 руб., обращении взыскания на имущество.

третье лицо: финансовый управляющий ФИО2 (101069, г.Москва, а/я 39)

в судебном заседании приняли участие представители: от первоначального ответчика – ФИО3 доверенность от 22.07.2021,

диплом № 100204 0002018; от иных сторон – не явились, извещены,

В соответствии со ст.176 Арбитражного процессуального кодекса

Российской Федерации оглашается
резолютивная часть решения.

Руководствуясь ст.ст.167-170 Арбитражного процессуального кодекса

Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «Мегастройсервис» (ИНН

<***>, ОГРН <***>) к АО «Россельхозбанк» (ИНН


<***>, ОГРН <***>) о признании отсутствующим обременение в виде залога – отказать.

Встречный иск АО "РОССЕЛЬХОЗБАНК" – удовлетворить.

Взыскать с ООО «Мегастройсервис» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу АО «Россельхозбанк» (ИНН <***>, ОГРН <***>) мораторные проценты по кредитному договору № <***> от 19.12.2012 в размере 13 126 810,46 руб.

Взыскать с ООО «Мегастройсервис» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу АО «Россельхозбанк» (ИНН <***>, ОГРН <***>) мораторные проценты по кредитному договору <***> от 19.12.2013 в размере 2 634 573,20 руб.

Обратить взыскание на

- право аренды земельного участка по договору аренды земельного участка от «08» июля 2010 года, заключенному между Администрацией муниципального района Аургазинский район Республики Башкортостан и ООО «Мегастройсервис» на срок по 12 июня 2028 года: Площадь: 221105+/8229 кв.м. Адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир 1300м от н.п. Новоитикеево в направлении на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, р-н Аургазинский, с/с Батыровский. Кадастровый номер: 02:05:141401:27, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену имущества равной залоговой стоимости – 223 647 (Двести двадцать три тысячи шестьсот сорок семь) рублей 71 коп;

- здание производственный корпус, назначение: нежилое здание, 1 - этажный, общая площадь 19417,6 кв.м., инв. № б/н. Адрес объекта: Республика Башкортостан, <...>«е». Кадастровый (или условный) номер 02:05:130107:1001, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену имущества равной залоговой стоимости – 251 813 768,00 (Двести пятьдесят один миллион восемьсот тринадцать тысяч семьсот шестьдесят восемь) рублей;

- здание производственно-бытовой корпус, назначение: нежилое здание, 2 -этажный, общая площадь 1306,1 кв.м., инв. № б/н. Адрес объекта: Республика Башкортостан, <...>«е». Кадастровый (или условный) номер 02:05:130107:998, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену имущества равной залоговой стоимости – 15 528 066,00 (Пятнадцать миллионов пятьсот двадцать восемь тысяч шестьдесят шесть) рублей;

- здание административно-бытовой корпус, назначение: нежилое здание, 5 - этажный, общая площадь 1887,5 кв.м., инв. № б/н. Адрес объекта: Республика Башкортостан, <...>«е». Кадастровый (или условный) номер 02:05:130107:1000, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену


имущества равной залоговой стоимости – 12 390 976,00 (Двенадцать миллионов триста девяносто тысяч девятьсот семьдесят шесть) рублей;

- здание гаража, назначение: нежилое здание, 1 - этажный, общая площадь 811,2 кв.м., инв. № б/н. Адрес объекта: Республика Башкортостан, <...>«е». Кадастровый (или условный) номер 02:05:130107:999, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену имущества равной залоговой стоимости – 7 999 307,00 (Семь миллионов девятьсот девяносто девять тысяч триста семь) рублей;

- газопровод высокого давления к заводу по производству керамических стеновых материалов ПО УЛ. Строительная, 2 «е» в с. Толбазы Аургазинского района РБРБРН, назначение: газоснабжение, инв. № 1000442, лит. I, год ввода в эксплуатацию -2011. Адрес объекта: Республика Башкортостан, <...> «е». Кадастровый (или условный) номер 02:05:130107:908, установив начальную продажную цену имущества равной залоговой стоимости - 100,00 (Сто) рублей.

- право аренды земельного участка по Договору аренды земельного участка № 137/0523-07 от «09» октября 2007г., заключенному между Администрацией муниципального района Аургазинский район и ООО «Мегастройсервис». Кадастровый номер 02:05:13 01 07:0528, общая площадь 60034 кв.м., путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену имущества равной залоговой стоимости – 9 480 255,00 (девять миллионов четыреста восемьдесят двести пятьдесят пять) рублей.

Взыскать с ООО «Мегастройсервис» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу АО «Россельхозбанк» (ИНН <***>, ОГРН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере

107 807 руб.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья Бобылёв М.П.