Решение от 3 августа 2020 г. по делу № А40-25408/2020

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

(в порядке ч. 2 ст. 229 АПК РФ)

Дело № А40-25408/20-16-162
г. Москва
03 августа 2020 года
Резолютивная часть решения объявлена 13 апреля 2020 года

Полный текст решения изготовлен 03 августа 2020 года

Арбитражный суд города Москвы

в составе судьи М.Ю. Махалкина

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, МОСКВА ГОРОД, ПРОЕЗД КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ 1-Й, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЮНИФОРМСТРОЙ" (103012, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА ВАРВАРКА, 14, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 15.10.2002, ИНН: <***>)

о взыскании суммы основного долга по договору № М-03-507932 за период с 27.12.2006 по 28.05.2008 в размере 19 720 руб. 67 коп., пени за период с 27.12.2006г. по 29.05.2008г. в размере 13 680 руб. 25 коп.,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы обратился в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Юниформстрой» о взыскании суммы основного долга в размере 19 720 руб. 67 коп., пени в размере 13 680 руб. 25 коп.

Заявленные исковые требования мотивированы тем обстоятельством, что ответчиком не исполняются обязательства по внесению арендной платы за период с 27.12.2006 по 28.05.2008 по заключенному сторонами договору аренды № М-03-507932 от 27.12.2006.

Ответчик в материалы дела отзыв на иск не представил.

Истец извещён о рассмотрении дела в порядке упрощённого производства надлежащим образом в силу ч. 1 ст. 123 АПК РФ.

Ответчик извещён о рассмотрении дела в порядке упрощённого производства надлежащим образом в силу п. 2 ч. 4 ст. 123 АПК РФ.

Изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, между Департаментом городского имущества города Москвы и ООО «ЮНИФОРМСТРОЙ» заключен договор аренды земельного участка от 27.12.2006 № М-03-507932 на земельный участок, площадью 1100 кв.м., кадастровый номер 77:03:03014:094, имеющий адресные ориентиры: <...>, предоставляемый в пользование на условиях аренды для разработки проектно-сметной документации и строительства жилого комплекса с нежилыми первыми этажами, подземной автостоянкой и реконструкцией детского сада.

Согласно п. 2 Договора договор заключен сроком на 11 месяцев 28 дней.

28.05.2008 заключено Соглашение о расторжении договора аренды с 28.05.2008.

Согласно пункту 3. Договора арендная плата начисляется со дня, следующего за днем учетной регистрации настоящего Договора в Департаменте земельных ресурсов города Москвы, и вносится арендатором поквартально равными долями, рассчитанными относительно размера ежегодной арендной платы, не позднее 5-го числа первого месяца каждого отчетного квартала.

Согласно расчету истца, ответчиком не внесена арендная плата за период с 27.12.2006 по 28.05.2008, в результате чего образовалась задолженность в размере 19 720 руб. 67 коп.

Департамент городского имущества г. Москвы направил в адрес ответчика претензию исх. № 33-6-284848/19-(0)-1 от 02.07.2019 с требованием произвести оплату существующей задолженности, которая оставлена ответчиком без удовлетворения.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиям закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных настоящим кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Ответчиком обстоятельства использования арендованного земельного участка не оспорены, доказательств внесения арендной платы не представлено. Следовательно, долг подлежит взысканию согласно ст. 309, 310, 614 ГК РФ, ч. 3.1. ст. 70 АПК РФ.

Согласно п. 6 Договора в случае невнесения арендной платы в установленный срок арендатор уплачивает арендодателю пени. Пени за просрочку платежа составляют 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации в день от суммы задолженности.

Истцом произведен расчет пени, размер которой за период с 27.12.2006 по 29.05.2008 составил 13 680 руб. 25 коп. Расчет судом проверен, ответчиком не оспорен, о снижении не заявлено. Неустойка подлежит взысканию на основании ст. 330 ГК РФ.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании части 1 ст. 110 АПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 167 – 170, 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Москвы

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЮНИФОРМСТРОЙ" в пользу Департамента городского имущества города Москвы сумму основного долга в размере 19 720 (девятнадцать тысяч семьсот двадцать) рублей 67 копеек, пени в размере 13 680 (тринадцать тысяч шестьсот восемьдесят) рублей 25 копеек.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЮНИФОРМСТРОЙ" в доход федерального бюджета госпошлину в размере 2 000 (две тысячи) рублей.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

Судья М.Ю. Махалкин