Решение от 22 мая 2020 г. по делу № А40-36382/2020

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-36382/20-133-247
22 мая 2020 г.
г. Москва


Решение изготовлено в полном объеме 22 мая 2020 г.

Резолютивная часть решения объявлена 18мая 2020 г.

Арбитражный суд в составе:

судьи ФИО1

при ведении протокола судебного секретарем ФИО2

с участием представителей: извещены , не явились

рассмотрел дело по иску, истца - ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ 123112, МОСКВА ГОРОД, ПРОЕЗД КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ 1-Й, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, , ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>,

к ответчику - ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЗАВОД СТРОИТЕЛЬНОЙ ОСНАСТКИ ИМЕТАЛЛОИЗДЕЛИЙ" 109316, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 26.08.2002, ИНН: <***>,

о взыскании долга, неустойки по договору,

УСТАНОВИЛ:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (далее также истец, Департамент) обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ответчику - ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЗАВОД СТРОИТЕЛЬНОЙ ОСНАСТКИ ИМЕТАЛЛОИЗДЕЛИЙ" (далее также ответчик) о взыскании задолженность по договору аренды земельного участка от 15.12.1997 № М-04-010477 по арендной плате за землю за период с 01.04.2019 по 30.09.2019 в размере 2 174 495,32 руб. и пени за период с 06.04.2019 по 30.09.2019 в размере 576 241,27 руб. за просрочку платежа. Общая сумма требований 2 750 736,59 руб.

Требования обусловлены ненадлежащим исполнением арендного обязательства. Ответчик, мотивированный отзыв на иск не представил, в судебное заседание не явился, что не препятствует рассмотрению дела, в порядке ст. 156 АПК РФ.

Исследовав представленные доказательства, выслушав представителей, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Как следует из материалов дела между Департаментом земельных ресурсов города Москвы (правопредшественник Департамента городского имущества города Москвы, именуемый в дальнейшем Истец) и ЗАО «Завод строительной оснастки и металлоизделий «СОМИЗ» (именуемое в дальнейшем Ответчик) был заключен договор аренды земельного участка от 15.12.1997 № М-04-010477.

В соответствии с пунктом 1.1 договора предметом договора является земельный участок площадью 23 000 кв.м, имеющий адресные ориентиры: <...>, предоставляемый в аренду для эксплуатации зданий и строений завода. Договор заключен сроком на 20 лет, что подтверждается пунктом 2 договора.

В соответствии с дополнительным соглашением от 27.12.2006 (приложения 1а и 16) арендная плата вносится не позднее 5 числа первого месяца отчетного квартала.

В соответствии с пунктами 5.6 и 5.7 договора на Ответчика возложена обязанность | надлежащим образом исполнять все условия настоящего Договора, а также ежеквартально и в полном объеме уплачивать арендную плату.

В пункте 7.1 договора указано, что за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий Договора виновная сторона несет ответственность, предусмотренную действующим законодательством и настоящим Договором.

В соответствии с пунктом 7.2 Договора (в редакции дополнительного соглашения от 27.12.2006) в случае невнесения арендной платы в установленный срок Ответчик уплачивает Истцу неустойку (пеню) за каждый день просрочки в размере 0,2 % от размера платежа, подлежащего оплате за соответствующий расчетный период, начиная с 6 числа месяца квартала по день уплаты включительно.

В нарушении пункта 1 статьи 614 ГК РФ и условий настоящего договора у Ответчика имеется задолженность по договору аренды земельного участка от 15.12.1997 № М-04- 010477 по арендной плате за землю за период с 01.04.2019 по 30.09.2019 в размере 2 174 495 руб. и пени за период с 06.04.2019 по 30.09.2019 в размере 576 241,27 руб. за просрочку платежа. Общая сумма задолженности 2 750 736,59 руб.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

При отсутствии доказательств надлежащего исполнения обязательств, суд, в порядке ст. 12 ГК РФ удовлетворяет требования истца.

Удовлетворяя требование о взыскании неустойки за просрочку оплаты, суд, применив положения статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, установил, что в период действия договора аренды ответчик ненадлежащим образом исполнял свою обязанность по внесению арендных платежей, учитывая, что указанное обстоятельство не оспорено ответчиком.

Расчет заявленной ко взысканию неустойки проверен судом и признан соответствующим условиям договора и закона.

Судебные расходы по уплате госпошлины судебные расходы распределяются в соответствии со ст.110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 11,12, 309, 310, 330, 421, 614 ГК РФ и ст.ст. 27, 65, 110, 167-171, АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ответчика – ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЗАВОД СТРОИТЕЛЬНОЙ ОСНАСТКИ ИМЕТАЛЛОИЗДЕЛИЙ" (109316, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 26.08.2002, ИНН: <***>) в пользу истца - ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, МОСКВА ГОРОД, ПРОЕЗД КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ 1-Й, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, , ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>,) денежную средства в размере 2 750 736,59 рублей .

Взыскать с ответчика - ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЗАВОД СТРОИТЕЛЬНОЙ ОСНАСТКИ ИМЕТАЛЛОИЗДЕЛИЙ" 109316, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 26.08.2002, ИНН: <***>,в доход федерального бюджета госпошлину в размере 36 754 рублей.

Судебный акт, выполненный в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

С У Д Ь Я ФИО1